固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30761: e戸建てファンさん]

じゃあ2%程度利上げしても全然低金利だな。

[30762: 名無しさん]

2%±1.5%くらいのインフレ率で利上げは意味不明。
減税や助成金で対応するのが正解だろう。

[30763: 名無しさん]

>>30761 e戸建てファンさん
言っている意味がよく分からん。

[30764: 匿名さん]

次の不況はどんな感じでくるんだろうな？

[30765: 匿名さん]

確かに、固定選んだ人は弱者たと思う。
日本的には、弱者保護だから、変動選んだ人のことは守ろうとしなくて良いのでは？

[30766: マンション掲示板さん]

弱者保護だからいつまでたっても経済が上向かないのがなにが良いのか

[30767: 匿名さん]

少しのリスクも避けて積立NISAすらせず、インフレで生活苦しいから利上げしてインフレを是正してくれと叫んだって、正直自業自得じゃないって思ってしまう。
弱者ってマインドが既に弱者の考え方だから抜け出せないんだと思う。

[30768: 名無しさん]

固定でも変動でも住宅ローンを組める人は勝ち組ですよ。弱者はリスクを取る決断できなくて賃貸。

[30769: 匿名さん]

確かに、固定選んだ人は弱者たと思う。
日本的には、弱者保護だから、変動選んだ人のことは守ろうとしなくて良いのでは？

[30770: e戸建てファンさん]

アメリカでもリーマン・ショック前は変動金利の利用率が3割程度に達した時期もあったが、変動金利のリスクを十分に説明せずに金利上昇のリスクが顕在化して返済困難となる者が続出した。その後、当局が金融機関に対して金利変動リスクの説明義務を強化したこともあり、9割程度が固定金利タイプとなっている。

https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=76603?site=nli

[30771: 匿名さん]

アメリカのように世界的な企業が株式相場を引っ張り利上げしようが史上最高値を更新し続けるのであれば、固定金利いいよね。
日本の場合は今ようやくデフレを脱却できそうな大事な状況。アメリカが景気減退があれば、日本の株価にも大きく影響してしまう。経済の強さがまるで違う。
石破内閣もそれをわかっているから弱者保護は例のこどく給付金をばら撒くかと思うよ。

[30772: 匿名さん]

固定って銀行審査が通らなくて仕方なくフラットさん

[30773: 匿名さん]

そうそう。固定は弱者。

[30774: 匿名さん]

フラットってやっぱり審査甘いの？

[30775: マンション掲示板さん]

>>30762 名無しさん
インフレしているなら異次元緩和は不要、よって利下げ余地がある程度の金利=中立金利までは最低でも引き上げないとってことでは。
インフレ抑制となる金利3%にはなる予定は今のところなさそうだよ。

[30776: 匿名さん]

ここで、固定は低俗性って散々言われてるしね。
変動金利は基準金利とやらが3％近くあるけど属性により優遇されてそこからマイナス2％以上引かれた金利が適用されてる。
つまり、3％近く上昇しても大丈夫な人に融資してるってこと。なので、その辺りまで金利上昇しても大丈夫だと思う。
心配無用。

[30777: 匿名さん]

https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000376286.html?displ...

2年後2.65。
アメリカ様も確かこの様に予測してたね。
気をつけろよ強者変動マンw

[30778: マンション掲示板さん]

物価＝金利
物価上昇しかない日本の未来。
金利はこの先どうなるか猿でもわかるよね。

[30779: e戸建てファンさん]

現在の政策金利は、物価上昇率と比べて極めて低く、かなり緩和された状態にある。この点から、小幅な追加の利上げを行うことで、経済に大きな打撃になるとは考えにくい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7cefb390cba4d76fd76723eb3c03ae3f0d96...

[30780: 匿名さん]

テレビで住宅ローンやってて笑ったのは、
変動金利の人（金利0.65％）がインタビュー答えてて、
物価も上がっているので金利も上がると困ると言っていた。
分かってない。
物価が上がると必然的に変動金利も上がる。

日本はデフレが終わって体感インフレ30％状態。
少なくとも中立金利１％までは早急に上げるべき。
インフレなのに緩和を続けたらインフレが加速して大変なことになる。