固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30701: 匿名さん]

今日は銀行株を除いて持ち株が上がってるな。
銀行株の下げは利上げがなくなった影響かな。銀行株が下がっていけば買い増しチャンスかもな。

[30702: 匿名さん]

固定の誰もが安心料だとかリスク回避を考えて固定を選んでいるわけじゃない。
不健康・低属性等の消極的理由で銀行ローンが通らずに泣く泣くフラット35を選ぶ奴の多いこと多いこと。
まあさすがにここの固定の皆さんは銀行の全期間固定かフラット35の団信オプション付けてるとは思うが。

[30703: 検討板ユーザーさん]

>>30701 匿名さん
今銀行株仕込んでおけば利上げリスクも怖くないな

[30704: 通りがかりさん]

>>30703 検討板ユーザーさん
今銀行って、預金金利は競って上げてる一方、住宅ローンは優遇幅大きくして低利融資の我慢比べになってるように見える。このままだと利鞘稼げなくて苦しくなる気がする。

[30705: 坪単価比較中さん]

銀行の知り合いに聞いたら、全期間固定やフラットさんは低属性の人ばかりだってさ。変わった人も多いって。

[30706: 匿名さん]

利上げしても借りる人が減ってしまうと銀行は利益が減るからわからんが、もう少し下げれば配当も良いし買い増すかね。
INPEX買っといたからガソリン価格上がっても問題ない。
リスクを取らないことによる思考停止による、機会損失って大きいな。
そもそも金利を固定することにより得られるメリットって何も感じない。

[30707: 口コミ知りたいさん]

>>30706 匿名さん
>>そもそも金利を固定することにより得られるメリットって何も感じない。
利上げが始まったばかりだからそらそうやろ

>>リスクを取らないことによる思考停止による、機会損失って大きいな。
リスクとリターンを天秤に掛けられないんだね。
よくそれで投資に手を出すもんだ。
2022年2月から下げトレンド形成してる原油関連を買うことからも知れてるな。

[30708: 匿名さん]

INPEXは9月の権利月なのに下がってたから1単元だけNISA口座で買ったよ。昨日は日経下げの中、大きく上がり今日も上がった。原油が下がればINPEXも下がる。配当も良いし日本は原油を輸入に頼っているのでポートフォリオにいれといても良いと思っているけど悪い選択かね。
人により、また残債が減っていくとによりリスクが変わるのに天秤云々言ったって共感は得られないでしょ。

[30709: e戸建てファンさん]

円安の火消しが入ったね。

金融政策手法は日銀に委ねられるべきとの考え変わらず＝官房長官

https://news.yahoo.co.jp/articles/58762fbdce124c7ab474aaa09a91d6c2fe76...

[30710: 匿名さん]

>>30697 匿名さん
その自動車保険の例えが的外れっていつ気づくんだ

[30711: 匿名さん]

>>30699 評判気になるさん
団信や生命保険は保険だけど固定金利は保険の役割にはならないよ
住宅ローンの支払いを保険に例えることが出来るのは変動金利で安く済んでる分の差額を投資や貯えとして残していることだけ、無駄な金利を払い続ける固定金利や安く済んでる差額を浪費している変動金利は保険にはなり得ない

[30712: 名無しさん]

>>30710 匿名さん

理解できないから固定さんなのよ

[30713: マンコミュファンさん]

>>30710 匿名さん
固定はその一言だけ言ってもわかんねえんだからもう少し具体的に言ってやれよ

[30714: 匿名さん]

車で人を轢いて命を奪ってしまった。取り返しはつかないけど、罪を償いお金でも償うしかない。
そのための自動車保険。
家を買うために住宅ローンを組んだ。金利が上がったら取り返しがつかないから固定ローンとした。

後者はたかが金の話なんだからどうとでもなると思っているのが変動。
固定は取り返しがつかない人が選んでいるのかもしれないけど、皆もそうと本気で思っているなら、何を言っても無駄だろう。

[30715: 検討板ユーザーさん]

人を轢き殺したら場合によっては億単位の賠償が必要だからみんな保険入ってるわけで

変動で金利上がったところでせいぜい月数万支出が増える程度
そりゃどうとでもなると思うのが普通だし実際どうとでもなる
自動車保険のたとえはズレてるってレベルじゃない

[30716: e戸建てファンさん]

「日銀は徐々に利上げを」　IMF報道官、指標基づき

https://news.yahoo.co.jp/articles/66c3ecc3d4abf9885dd193c606b245965027...

[30717: 検討板ユーザーさん]

>>30716 e戸建てファンさん
さすがに怒られたね。石破さん経済音痴すぎるわw
先が思いやられるわ

[30718: 通りがかりさん]

固定の皆さん
私は変動派ですが、何が起こるかわからないこのご時世固定もありだと思い始めてるよ。ごめんなさい。2019年あたりで全期間固定は超勝ちじゃ無いかな。今から全期間固定だと利上げ何回分？とも思うから微妙で迷うけど、正解はわからない。
石破の裏切りは何度もあるし、コロコロ変わるから利上げは当面しないというのも嘘だろ。選挙後にやっぱり利上げをと日銀に要請する可能性も大。こんな不安定な状況、2008年みたい。変動をこれから選ぶ人は、2.5%を想定して差額を別貯金で半年に一回返済額軽減で繰り上げすれば良いと思う。

[30719: e戸建てファンさん]

ホント何が起こるか世の中わからないですよね。
固定が安心です。

国債需給に見る2040年までの金利上昇リスクと経済への影響
リスクプレミアム上昇により長期金利は2040年で7%程度まで高騰も
https://www.dir.co.jp/report/research/economics/japan/20240828_024584....

[30720: TJDさん]

６年前くらいに0,8台で固定　元金均等で借りました。今後変動さんは来年夏までには0,5は上がるそうです、そうなったら固定で借りてるの威張ってもいいのでしょうか?