固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30493: 検討板ユーザーさん]

>>30491 戸建て検討中さん

当初10年0.6％
その後1.2％とか金利が変わる形式

[30494: 匿名さん]

>>30493 検討板ユーザーさん

それなんの意味があるの？全期間固定なら途中で金利変わる意味なくね

[30495: 通りがかりさん]

https://www.uhb.jp/news/single.html?id=45570

10月より値上げラッシュ

さらに円安方向へ

先週まで140円切ろうとしてたのに150円逆戻り？
これはこれで利上げチャンス

[30496: 匿名さん]

2024/09/19 9:00
ネット銀行の変動金利は｢2年後に1.4%へ｣というメインシナリオ
住宅ローンの金利上昇にいますぐすべきこと
PRESIDENT Online

｢2年後に1.4%へ｣
｢2年後に1.4%へ｣
｢2年後に1.4%へ｣

[30497: 匿名さん]

ジワジワ円安来てるね。
やはり10月くらいには利上げが必要。
インフレを弱めないとせっかく実質賃金がプラスになったのにまたマイナスになってしまう。

[30498: 匿名さん]

為替に関しては円高もしくは円安が問題ではない。企業の想定為替レートの平均に対して今が円高か円安かで判断しないとならない。想定為替レートからするとここ数ヶ月は急激な円高だ。
急激な為替の変動はどちらに動いてもマイナスだ。

[30499: 検討板ユーザーさん]

>>30497 匿名さん
利上げするには景気が上向きになってる事が大前提。だから利上げが必要でもなかなか出来ない。

[30500: マンコミュファンさん]

>>30496 匿名さん
ネット銀行株ぜんぜん上がらんのやけど？
市場には完全に無視されてる記事やな

[30501: 匿名さん]

他行に取られたくないから、新規さんには優遇幅増やして対抗。

来年0.25x4回しようがどうせ下がる。2007年のときも今後どんどん上がる→15年以上ゼロ金利

[30502: 口コミ知りたいさん]

株価を見ると投資家は高市が勝つと見込んで仕込みしてるな

[30503: 匿名さん]

>>30494
フラットSも5年後10年後に金利あがるよ

[30504: e戸建てファンさん]

住宅ローン、変動金利上昇へ　大手5行、0.15％程度
https://news.yahoo.co.jp/articles/30114879e074da2ac2053aaa78e6985c9a58...

[30505: 通りがかりさん]

いよいよ史上初の女性総理か

[30506: マンション検討中さん]

>>30497 匿名さん

原油が安くなるよ！円安方向になったときの物価に対する安心材料だねー

[30507: 匿名さん]

住宅ローン変動金利上げ、大手行が10月から
2024年9月26日 19:20

[30508: 名無しさん]

変動の方々おめでとうございます。
明日高市早苗さんが自民党総裁になり、その後日本国の第102代総理大臣になられた暁には大幅な金融緩和が行われる模様です。
当然日本は再びゼロ金利に戻る事でしょう。
安心して変動、フルローンでの住宅購入なさってください。

[30509: 戸建て検討中さん]

>>30493
それ平均0.9ってなりますか？？？
当初1年0.6%、その後1.2%でも平均0.9%って言うんですか？
平均0.9%って明らかにおかしい表現ですよ

[30510: マンション検討中さん]

>>30508 名無しさん

金融緩和にもう戻らねえよ。
高市一人にそんな権力ないし。
これからは間違いなく金利がある日本になる。

[30511: 匿名さん]

オシ、円安株高になってきた
これで安心して10月利上げができる！

[30512: 匿名さん]

権利落ちの明日日経持ちこたえて、まずは植田ショック前の日経40,000円に戻さないとな。
アメリカさんは強い。日本も頑張れ。

[30513: 匿名さん]

日経平均40000は来るかな～
権利落ちでだめかな？

[30514: 名無しさん]

ドル151円目指しで日経平均40000超えヨロシクです
41100あたりの窓閉めもあるかな？
その後は下り坂かもしれんが

[30515: 名無しさん]

>>30514 名無しさん
高市首相誕生日、植田さん交代で日経70000円までありますよ。

[30516: 通りがかりさん]

>>30513 匿名さん
高市早苗なら来週40000円を超えそうですね。
春までに50000円説も出ていますね。
新NISAとんでもない事になりそうです。
日本国万歳！

[30517: 匿名さん]

高市さんですか。変動組はまだ安泰ですね。

[30518: マンコミュファンさん]

変動だから一安心な一方でヘッジとして銀行株買ってしまったので少し複雑な気持ち

[30519: e戸建てファンさん]

石破氏が勝つから固定組は大丈夫。

[30520: 匿名さん]

アメリカ金利下げたときは、円高なって株価も3万なって年金溶けるわと思ってたが、そこまで円高ならず3.9マン台回復ですか。予想外だったわ。そう考えると予想なんて大して当たらないから、35年とか長期で借りる計画の人は固定で、10年くらいで返済考えてるひとは変動が正解かもな。

[30521: 通りがかりさん]

さすがのアメリカさんは株価最高で利下げという。
それに対して日本は毎回水さすからなぁ…いい加減学べよな～ほんとにおわってる

[30522: 通りがかりさん]

>>30520 匿名さん
割とマジでそれだと思うよ。
予想なんて当たらない。
どうなるかなんてわからない。

だから金利差が縮小してた時に固定にするのがいいんだよな。

[30523: 名無しさん]

>>30522 通りがかりさん

2016年辺りだったら固定だったな

[30524: 匿名さん]

高市断トツのトップ得票で決戦投票に
いよいよ始まるアベノバブル第二幕！
今すぐ買えるタワマンを買わねば！！

[30525: 通りがかりさん]

>>30513 匿名さん
まもなく40000円でーす

[30526: 通りがかりさん]

最後の演説で大逆転か？
歴史的な名演説、演説だけなら文句なし石破茂だ。これで石破茂が総裁にならないようならやはり自民党はおしまいだ。

[30527: 通りがかりさん]

まだ石破とかww

議員票は高市さんが圧勝。決選投票でも圧勝だろ。金利も牽制で今年はあげられねーだろな。

受けるww 固定民の9月上がる！石破になる！

全くあたらねー。来年は0.25あげるのが関の山だろな。

[30528: 通りがかりさん]

いやー石破はないだろ…

[30529: 評判気になるさん]

>>30523 名無しさん
2016年ならすでにだいぶ低金利の恩恵受けてるからたとえこの先金利上がったとしても固定が逆転するのは難しいのでは？

[30530: マンション検討中さん]

>>30528 通りがかりさん
石破が勝ったけど?

[30531: e戸建てファンさん]

わいの予言どおり石破氏勝利！
変動さん涙目w
>>30519

[30532: 匿名さん]

利上げ反対の高市が消えた。
ようやくこれで日本がまっとうな金利のある国になる。

[30533: 通りがかりさん]

残念、アベノバブル第二幕は夢に終わりました
日銀の正常化路線に変更なしです

[30534: 評判気になるさん]

石破になったので日本経済は沈没だね。

[30535: 検討板ユーザーさん]

変動オワタ……オワタ……

[30536: 評判気になるさん]

石破になっただけでめっちゃ円安になったからもう利上げする必要ないじゃんｗ

[30537: マンション検討中さん]

緊縮財政かぁ～
マンション価格は下がって買いやすくなるかもね

[30538: 通りがかりさん]

>>30536 評判気になるさん
円安→円高ね

[30539: マンション検討中さん]

月曜日はブラックマンデー！

[30540: 通りがかりさん]

今年マンション買うの待った方がいいかもね
円高維持なら材料コストも人件費も安くなるしこれからの新築マンションが安くなる

[30541: 口コミ知りたいさん]

>>30527 通りがかりさん
高市が圧勝？残念だったねwww

[30542: 匿名さん]

石破ショックが炸裂しててワロタw