固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30151: 通りすがりさん]

再び追証の季節ですな

[30152: 匿名さん]

日経が35000円以上のうちに利上げを急げ。

[30153: 通りがかりさん]

こんな相場が不安定で、9月に0.25追加であげたら終わるわ。植田もそこまでじゃねーだろ。

あげたら降参して謝るわ。固定民に。

[30154: 通りすがりさん]

>>30153 通りがかりさん
あのさ利上げ折り込みに行ってるから下げてるんだけど
つまり実際利上げしたら出尽くしで戻るよ
次はまた年末に向けて下げるけどね
まあ、日本経済の正常化に向かう動きだから仕方ない

[30155: 通りすがりさん]

>>30154 通りすがりさん
ごめん織り込みね

[30156: マンション掲示板さん]

日経平均4万まだ～？

[30157: 名無しさん]

日経が４万なんてならない。
NYダウ引っ張ったNVIDIAが売られてるから、日本の半導体株は軒並み下げ下げ下げ。ここに来て日本も利上げスタート、再利上げも年内に。米国景気後退も現実に。
日経が４万より2万台になる方があり得る。

次期首相が誰になろうとも株価は変わらない。

NISAをやり始めた人たちは含み損付き合ってく世の中になります。

一番残念なのは、金利上昇で住宅ローン支払いUP、株が暴落で含み損、物価高騰でも給料増えないトリプルパンチ

[30158: 通りがかりさん]

>>30157 名無しさん
まあ見ててみな。年内に4万超えますよ。

[30159: 匿名さん]

まあ日経は日本と関係なく動いているからね。
アメリカ金利と為替で日経は動く。
日銀の利上げでは日経は動かない。
間違えないように。

[30160: 検討板ユーザーさん]

>>30154 通りすがりさん

なるほどね。でも織り込み済みしてる？9月0.25なんて追加であげたら中小バタバタになると思うんだけど。変動は0.29→0.79大したことない。

[30161: 名無しさん]

米株よりさらに下げるのが日本株。
日経がほぼ半導体指数だとか、低成長とか、総裁選とか、金利とか…いろいろあるよねー

[30162: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/bbb743b7114b553e954bf6f1016ef...

年内にも1%か。
おっかないね～

[30163: 匿名さん]

日経ギャアアアアアアア。
今すぐ利上げをお願いします！

[30164: マンション掲示板さん]

>>30158 通りがかりさん
まあ見てな年内に30000円割れますよ

[30165: eマンションさん]

>>30164 マンション掲示板さん

それは困るな～
4万つけてから下がってよ～

[30166: 匿名さん]

長期的には日経も景気に連動するから
このままインフレ＋賃金上昇＝好景気が続くかどうかにかかっている。
好景気を望む固定さん vs 不景気を望む変動さん。

[30167: 匿名さん]

短期的には1ドル130円が適正なので日経もまだまだ下がる。

[30168: マンション検討中さん]

こういうことなんだよね。
固定さん→ワク未接種
変動メン→統一自民党に騙され毒ワク摂取した羊

https://x.com/shiraishi_sora_/status/1831172849312358778?t=sTb4CED6pe5...

[30169: 匿名さん]

そんなに金利上がったりするのかな？
残債5000万で0.5％上がっても35万程度ですよね。大騒ぎしすぎじゃない？

[30170: 匿名さん]

25万でした。

[30171: 坪単価比較中さん]

内需喚起で景気を良くすれば良いんだ～
メイドインジャパンにこだわれ
百均なんか利用すんな！
コメを食え！

[30172: 坪単価比較中さん]

固定の民は安い店は絶対に行きませんよ。
景気喚起のために積極的に金を使います。

[30173: 口コミ知りたいさん]

>>30171 坪単価比較中さん

米食ってるし
百均も結構日本製あるけど

[30174: 検討板ユーザーさん]

>>30172 坪単価比較中さん

素晴らしい

[30175: 戸建て検討中さん]

本気で景気が良くなってほしいと思うなら、わざわざ安い店を探して買わないし、値切り交渉もしない。
コンビニも積極的に利用し、ぼったくりガールズバーで自己研鑽するものでしょ。

[30176: 匿名さん]

ローンもギリ変で目いっぱい借り入れる
もちろん不動産価格が値下がりすることなど一切望まない

米プライムローン問題があった頃のアメリカのような好景気になりますよ

[30177: 評判気になるさん]

>>30176 匿名さん
プライムローンってなに？

[30178: 名無しさん]

3500万円　30年　元金均等の場合、返済総額は…
0.5% 37,632,119円
1.0% 40,264,418円
約250万円アップ！ペアローンだから倍で約500万円アップ！何か対策しなくては…

[30179: 名無しさん]

あ、世帯年収は二千万円超えるからギリギリじゃあないです。

[30180: 購入経験者さん]

>>30178 名無しさん
年収が20万増えていたら全く問題ない

[30181: 匿名さん]

変動か固定の前に、ペアローンは不安な気がする。女性は出産あるし、今の時代男性も育児、親の介護あるからな。2人ともフルで30年働くのmustにすると、少し怖いかな

[30182: 匿名さん]

ついにコメまで３、４割の値上がり。
しかも新米が流通した後でも値下がりしないという話。
もうインフレが止まらない。
早急に利上げをお願いします。

[30183: 価格リサーチ中さん]

>>30178 名無しさん
ペアローンだから倍ってどういうこと？

[30184: 匿名さん]

おし、これで9月も利上げを頼むぜ！
↓
速報】7月実質賃金が2カ月連続プラス　厚生労働省
9/5(木) 8:30配信

[30185: 匿名さん]

今後も実質賃金＋を維持するためには、輸入物価を下げることが必要不可欠。
賃金の大幅上昇は無理だからね。
だから輸入物価を下げるために円高誘導＝利上げが必要。
利上げといっても中立金利までは経済に悪影響ないから問題ない。

[30186: 名無しさん]

>>30183 価格リサーチ中さん

3500万円のローンが2本あるってこと

[30187: 購入経験者さん]

>>30186 名無しさん
勘違いしてましたって謝罪してもいいんよ？

世帯で7000万も借りるような家庭は、少々の金利上昇では何も言わない。
作り話で現実味が無い

[30188: マンション掲示板さん]

>>30184 匿名さん
↑のニュースが来て↓これだからな。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB034920T00C24A9000000/

日銀は追加利上げの土台を固め始めてるな。

[30189: 評判気になるさん]

>>30176 匿名さん
プライムローンってなに？

[30190: 口コミ知りたいさん]

日経4万円まだ～？
このまま3万円割に向かうのかな？
日本って好景気なんだね～(笑)

[30191: 匿名さん]

日経の正しい見方はドル建てで見ること。
円建で見てはいけない。

[30192: 名無しさん]

>>30187 購入経験者さん

ケチすぎる？気が小さすぎる？で作り話認定？
500万円は手取り月収の約10ヶ月分。
何か言いたくなるし、何か対策しなければならないって気になる。もっとドッシリ構えるべきかな

[30193: 匿名さん]

なんだかんだ言って岸田首相は日本の重要な改革をやろうとしている。
このまま首相を続けてもらいたい。
↓
首相「ジョブ型人事、秋以降も前へ」　先行企業と会合
2024年9月5日 17:35 日経
岸田文雄首相は5日、首相官邸で職務内容を明確にして成果で処遇する「ジョブ型人事」を導入する企業の経営者らと意見交換した。
「ジョブ型人事の推進をはじめ労働市場改革は緒についたばかりだ。
秋以降もこの流れを前に進めていく必要がある」と語った。

ジョブ型人事、秋以降も前へ
ジョブ型人事、秋以降も前へ
ジョブ型人事、秋以降も前へ

[30194: 評判気になるさん]

>>30189 評判気になるさん
プライムローンで検索してごらん。

[30195: 注文住宅検討中さん]

>>30192 名無しさん
手取り月収50万程度なら大金なのかも笑
でも景気良くなって年収20万増えたら全く問題ないよね

ある程度所得ある人は年収で語るよねｗ

[30196: 匿名さん]

>>30185 匿名さん
それやると賃金下がるけど？

[30197: 通りがかりさん]

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240905/k10014573201000.html

やっぱ年内にも＋0.5%あるなぁ。

[30198: 匿名さん]

これな。
↓
日銀・高田委員、追加利上げを示唆
2024年9月5日 19:00 日経
日銀は物価が見通し通りに推移すれば、景気を熱しも冷ましもしない中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針を示している。

中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針
中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針
中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針

[30199: 匿名さん]

権利月なのに銀行株弱いな。
10月から変動金利上がるんだから頑張れよ。
借りる人が減ると思われているのかな。

[30200: マンション掲示板さん]

>>30199 匿名さん
利上げできると思っている投資関係者や投機筋がほとんどいないからでしょ。
無根拠の利上げは世界恐慌恐慌の引き金になりかねないのをこの前見たばかりだから。

[30201: 匿名さん]

前回の暴落は利上げ関係無いよ。
何度言ったら、、、
相場やってる人はみんなしてるが、
日経はアメリカ景気と為替で動く。
利上げ＝円高で株が下がるけどそれは仕方ないこと。
そんなことを言ったら日本は永久に景気低迷で超低金利にして
円キャリ投機家のために資金を供給し続けろと言ってるのと同じ。
日本を衰退させる売国奴＝変動さんの策略にはのらないよ。

[30202: eマンションさん]

３回くんが頑張ってるな～
いくら叫んでも払い過ぎた利息はアギーレに頼んでも返ってこないのにね

[30203: 匿名さん]

利上げ＝円高で株価は下がるけど仕方ないこと

こんな考えで利上げしたから日経だけが極端に大暴落したのよ。
円高になっても日本経済は強く株価が上昇しているから利上げをするじゃないと駄目な訳。

[30204: 通りがかりさん]

利上げ＝株安だから仕方ない。
年内利上げと米利下げは織り込んでると思うから前みたいに何とかマンデーみたいにはならないよ。

[30205: 匿名さん]

アメリカは利上げしても株価が上がり続け最高値を更新し続けたよ。
最高値を更新し続けられないなら景気後退局面と判断し利下げだ。
利上げ＝株安ではない。

[30206: マンション掲示板さん]

>>30201 匿名さん
お前、普段は頭が悪い上に日本語通じないと言われてるだろ

[30207: 口コミ知りたいさん]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6512872

企業はなんだかんだで賃上げする余裕はありそうだね。
日本はようやく賃上げの機運が高まって来たし、賃上げはこれからも進むだろう。
ちなみに、ヤフコメで一番上にエコノミストのコメントを見ると、これは大企業に限らず中小も同じらしいな。

[30208: 通りがかりさん]

だそうな
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-06/SJBOSMT1UM0W00

日経平均は円高に対しては多少落ち着いてきたかな？
明日辺りまたどかっと下がる？

[30209: 評判気になるさん]

>>30208 通りがかりさん

来週だった

[30210: 名無しさん]

>>30207 口コミ知りたいさん
内部留保=現金ではない
そもそも会計用語で内部留保という言葉は存在しない

[30211: 匿名さん]

これな。
↓
日銀の次回利上げ、市場予想より前倒しの可能性－渡辺東大教授
2024年9月6日 9:50
日銀の理論に従えば９月再利上げも可能、年内２回の利上げあり得る
日銀には「金利を上げたいＤＮＡ」、７月利上げはショックへの備え
日本銀行出身で物価研究が専門の渡辺努東大大学院教授は、日銀が利上げの論拠としてきた理論に従えば、次回の利上げは市場予想よりも前倒しで実施される可能性があるとの見方を示した。

９月再利上げも可能、年内２回の利上げあり得る
９月再利上げも可能、年内２回の利上げあり得る
９月再利上げも可能、年内２回の利上げあり得る

[30212: 匿名さん]

これな。
↓
1ドル130円台に備える日本株投資家　内需株シフト加速
2024年9月6日 17:56 日経

[30213: 匿名さん]

米の9月の利下げでドル140円割れも見えてきたか
日経平均先物どかっと下落してるし、3万に向かいそうだね

日銀は利上げするって言うが、今の日本って好景気に沸いてるのかい？

[30214: 匿名さん]

米国の雇用情勢発表後の株価の動きを見たら利上げは無理だな

[30215: マンション検討中さん]

アメリカはとんでもなく景気後退してるな。
今年年内に1%以上大幅利下げの可能性もあるらしい。

円高や株価暴落による経済悪化状況次第では来年日銀も利下げを余儀なくされる可能性が高まってきた。

[30216: 匿名さん]

>>30213 匿名さん
各種データを見ると利上げどころか利下げが妥当ですね。

[30217: 口コミ知りたいさん]

>>30215 マンション検討中さん
ようやく利上げ効果が出たというこでしょ。
財政出動して利下げすれば経済は熱されるし、財政出動やめて利上げすれば経済は冷える。
経済の原資原則どおりというだけの話。

[30218: マンション掲示板さん]

固定の方？が利上げ利上げと騒いでいますが、どなたか為替(円高)による物価上昇の抑制以外に利上げをする理由を教えて頂けませんか？

[30219: 通りがかりさん]

130円はまだまだ円安だろうが。

[30220: 匿名さん]

先物ぎゃあああああああああ。

アメリカは利下げ、日本は利上げで行け！
目指せ１ドル100円！
インフレがおさまってみんなハッピー。

[30221: 匿名さん]

結局、日経なんてドル建＝為替で動いているだけ。
日本の景気には連動してない。
株は気にせず、日本は利上げをすすめろ！

[30222: マンション検討中さん]

>>30219 通りがかりさん

まあ言いたいことは分かるが
何円だから円安、円高という明確な基準はないしな
あんたの感覚では円安でも、6-7月の水準からすれば130円は十分円高だし、輸出企業の今期想定よりもかなり円高だろうね

[30223: 匿名さん]

ジョブ型決まりだな。
↓
　「『聖域なき規制改革』を進め、自民党を真の国民政党に立て直す」
小泉氏は６日の記者会見でこう述べ、解雇規制の見直しや、自らが導入の旗振り役を務めた「ライドシェア」の全面解禁を進めると訴えた。

解雇規制の見直し
解雇規制の見直し
解雇規制の見直し

[30224: 匿名さん]

まあ普通に考えても
勤続年数が長いというだけで、窓際管理職の定年間際の年収が1500万、
退職金が3000万とかは、どう考えても経済合理性がないね。
これでは国際競争で勝てない。

[30225: マンコミュファンさん]

とにかくこんなメンヘラ相場状態で、9月利上げ踏み切ったら伝説だよ。

もし0.25の利上げしたら、俺は固定民に謝罪する。今回は流石にありえない、いくら植田がKYだとしても会合で反対になるだろ。

[30226: マンション掲示板さん]

次は小泉確定ぽいから利上げだよｗ
変動乙ｗ

[30227: 口コミ知りたいさん]

>>30226 マンション掲示板さん

小泉は無いと思うが

[30228: マンション検討中さん]

当たるとオモロイな

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-06/SJDY3PT1UM0W00

[30229: マンション検討中さん]

>>30218 マンション掲示板さん
理由？
ないよ

[30230: 検討板ユーザーさん]

>>30229 マンション検討中さん

そうなると欧米が利下げすれば日本の利上げの理由がなくなってしまいますね

[30231: 匿名さん]

いえ、早急に中立金利に戻す＝利上げが今のメインシナリオです。

[30232: マンション検討中さん]

>>30230 検討板ユーザーさん
そうだよ
為替が原因のコストプッシュインフレで一般層は利上げしろと言っているだけだから
1ドル110～130円くらいの範囲に入ってれば利上げなんて話は一般層からは一切出なくなる

[30233: 匿名さん]

でなくて異常な低金利を正常化する必要があるあるのさ。
それが中立金利。

[30234: 評判気になるさん]

>>30233 匿名さん

では、その中立金利はどれくらいなのでしょう？
目にするのは1.0%という数字ですが、皆さん概ねそう考えられているのでしょうか？

[30235: 匿名さん]

進次郎に決まりそうだけど、
戦後レジームからの脱却には、エリート系より
進次郎のようなタイプがいいだろう。
既成概念や日本の慣行にとらわれず日本を大改革してほしい。
一番重要なのは日本型雇用を欧米型雇用に転換できるかどうか。
これで日本の未来が決まる。
欧米型雇用に転換できなければ、当然日本は終わる。

[30236: 匿名さん]

決まりだな。
↓
総裁選出馬の小泉進次郎氏「長年の課題に決着つける」　銀座の街頭演説に約5千人
9/7(土) 18:07配信　産経新聞
自民党総裁選に立候補する小泉進次郎元環境相は7日、東京・銀座で街頭演説し、「首相になったら長年議論ばかりを続け、答えを出してこなかった課題に決着をつけたい」と強調した。

[30237: 匿名さん]

>>30233 匿名さん
中立金利の意味を調べてから書き込んでね。

[30238: 匿名さん]

なんで低金利を脱する必要があるのですか？なぜ中立金利まで上げる必要があるのですか？
自分で調べてみましたが、よくわかりませんでした。
概要、箇条書き、キーワードだけでもいいので、どなたか経済素人にご鞭撻をお願いいたします。

[30239: 口コミ知りたいさん]

>>30235 匿名さん

じゃあ日本終わるね
いつ頃終わるのかな？

[30240: 匿名さん]

＞30238

それこそ今のAIを使えばわかりやすくまとめてくれるよ。
使ってないの？

[30241: 匿名さん]

父親は派遣を大量導入して日本型雇用を半分壊した。
そして仕上げで息子の進次郎が正社員を消滅させれば完了。
がんばれ小泉家！
世界には正社員なんていう概念は存在しない。
日本衰退の元凶は正社員なんだ。

[30242: 名無しさん]

>>30241 匿名さん

非正規=日本型ジョブ型の方ですか？

[30243: 評判気になるさん]

ジョブ型雇用が日本に浸透したとしても、非正規雇用の人は非正規雇用のまま変わらないと思うが

[30244: 匿名さん]

そこで河野や進次郎が言ってる解雇規制の緩和（金銭解雇）の登場ですよ。
ジョブ型雇用＋解雇規制の緩和＝正社員の消滅を意味する。
だから日本以外の国には正社員が存在しないのです。

言い方を変えると、正社員のジョブ型というのは存在しないのです。
何故なら正社員＝社命で何でもやらせることができる無限定労働者なんです。
（欧米人が聞いたらびっくり仰天する雇用慣行ですが）

つまりジョブ型にするということは正社員では無くなるということを意味します。
あとは終身雇用をどうするかですが、１行目で書いたように、
何で河野や進次郎が解雇規制を言い出したかというと
ジョブ型雇用の導入には解雇規制の緩和が必要だからです。

[30245: 匿名さん]

>>30240 匿名さん

結局自らの言葉では説明すらできないってことか

[30246: eマンションさん]

>>30244 匿名さん

河野、小泉
政治家の息子で生活していくのに何も不安がなかった奴らに言われてもな

まあ解雇については緩和要だろな
部下の50代のオッサン、朝はめまいがするだとメンタルクリニックで診断書取ってきて長期休業や休職にならない程度に会社来やがる
まともに仕事まわせないし、制度上クビにも出来ないから人事も手をこまねいている

[30247: 匿名さん]

何も恐れることはないよ。
明治維新だって、欧米を見習ってチョンマゲ帯刀やめて身分制度を廃止した。
今も欧米を見習って、欧米型雇用に変えればいいだけ。
要は慣れだよ。

[30248: マンション掲示板さん]

>>30241 匿名さん

ジョブ型＝無期雇用の派遣、と思う。
部署の異動や転勤を嫌う社員にはありがたいだろうね。

[30249: マンション掲示板さん]

月曜日は、1ヶ月ぶりのブラックマンデーが来るか…。

[30250: 匿名さん]

もう進次郎でいいよ。
日本を変えてくれ。
↓
小泉氏「圧倒的なスピートで改革を推し進める」と強調した。