固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30151: 通りすがりさん]

再び追証の季節ですな

[30152: 匿名さん]

日経が35000円以上のうちに利上げを急げ。

[30153: 通りがかりさん]

こんな相場が不安定で、9月に0.25追加であげたら終わるわ。植田もそこまでじゃねーだろ。

あげたら降参して謝るわ。固定民に。

[30154: 通りすがりさん]

>>30153 通りがかりさん
あのさ利上げ折り込みに行ってるから下げてるんだけど
つまり実際利上げしたら出尽くしで戻るよ
次はまた年末に向けて下げるけどね
まあ、日本経済の正常化に向かう動きだから仕方ない

[30155: 通りすがりさん]

>>30154 通りすがりさん
ごめん織り込みね

[30156: マンション掲示板さん]

日経平均4万まだ～？

[30157: 名無しさん]

日経が４万なんてならない。
NYダウ引っ張ったNVIDIAが売られてるから、日本の半導体株は軒並み下げ下げ下げ。ここに来て日本も利上げスタート、再利上げも年内に。米国景気後退も現実に。
日経が４万より2万台になる方があり得る。

次期首相が誰になろうとも株価は変わらない。

NISAをやり始めた人たちは含み損付き合ってく世の中になります。

一番残念なのは、金利上昇で住宅ローン支払いUP、株が暴落で含み損、物価高騰でも給料増えないトリプルパンチ

[30158: 通りがかりさん]

>>30157 名無しさん
まあ見ててみな。年内に4万超えますよ。

[30159: 匿名さん]

まあ日経は日本と関係なく動いているからね。
アメリカ金利と為替で日経は動く。
日銀の利上げでは日経は動かない。
間違えないように。

[30160: 検討板ユーザーさん]

>>30154 通りすがりさん

なるほどね。でも織り込み済みしてる？9月0.25なんて追加であげたら中小バタバタになると思うんだけど。変動は0.29→0.79大したことない。

[30161: 名無しさん]

米株よりさらに下げるのが日本株。
日経がほぼ半導体指数だとか、低成長とか、総裁選とか、金利とか…いろいろあるよねー

[30162: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/bbb743b7114b553e954bf6f1016ef...

年内にも1%か。
おっかないね～

[30163: 匿名さん]

日経ギャアアアアアアア。
今すぐ利上げをお願いします！

[30164: マンション掲示板さん]

>>30158 通りがかりさん
まあ見てな年内に30000円割れますよ

[30165: eマンションさん]

>>30164 マンション掲示板さん

それは困るな～
4万つけてから下がってよ～

[30166: 匿名さん]

長期的には日経も景気に連動するから
このままインフレ＋賃金上昇＝好景気が続くかどうかにかかっている。
好景気を望む固定さん vs 不景気を望む変動さん。

[30167: 匿名さん]

短期的には1ドル130円が適正なので日経もまだまだ下がる。

[30168: マンション検討中さん]

こういうことなんだよね。
固定さん→ワク未接種
変動メン→統一自民党に騙され毒ワク摂取した羊

https://x.com/shiraishi_sora_/status/1831172849312358778?t=sTb4CED6pe5...

[30169: 匿名さん]

そんなに金利上がったりするのかな？
残債5000万で0.5％上がっても35万程度ですよね。大騒ぎしすぎじゃない？

[30170: 匿名さん]

25万でした。

[30171: 坪単価比較中さん]

内需喚起で景気を良くすれば良いんだ～
メイドインジャパンにこだわれ
百均なんか利用すんな！
コメを食え！

[30172: 坪単価比較中さん]

固定の民は安い店は絶対に行きませんよ。
景気喚起のために積極的に金を使います。

[30173: 口コミ知りたいさん]

>>30171 坪単価比較中さん

米食ってるし
百均も結構日本製あるけど

[30174: 検討板ユーザーさん]

>>30172 坪単価比較中さん

素晴らしい

[30175: 戸建て検討中さん]

本気で景気が良くなってほしいと思うなら、わざわざ安い店を探して買わないし、値切り交渉もしない。
コンビニも積極的に利用し、ぼったくりガールズバーで自己研鑽するものでしょ。

[30176: 匿名さん]

ローンもギリ変で目いっぱい借り入れる
もちろん不動産価格が値下がりすることなど一切望まない

米プライムローン問題があった頃のアメリカのような好景気になりますよ

[30177: 評判気になるさん]

>>30176 匿名さん
プライムローンってなに？

[30178: 名無しさん]

3500万円　30年　元金均等の場合、返済総額は…
0.5% 37,632,119円
1.0% 40,264,418円
約250万円アップ！ペアローンだから倍で約500万円アップ！何か対策しなくては…

[30179: 名無しさん]

あ、世帯年収は二千万円超えるからギリギリじゃあないです。

[30180: 購入経験者さん]

>>30178 名無しさん
年収が20万増えていたら全く問題ない

[30181: 匿名さん]

変動か固定の前に、ペアローンは不安な気がする。女性は出産あるし、今の時代男性も育児、親の介護あるからな。2人ともフルで30年働くのmustにすると、少し怖いかな

[30182: 匿名さん]

ついにコメまで３、４割の値上がり。
しかも新米が流通した後でも値下がりしないという話。
もうインフレが止まらない。
早急に利上げをお願いします。

[30183: 価格リサーチ中さん]

>>30178 名無しさん
ペアローンだから倍ってどういうこと？

[30184: 匿名さん]

おし、これで9月も利上げを頼むぜ！
↓
速報】7月実質賃金が2カ月連続プラス　厚生労働省
9/5(木) 8:30配信

[30185: 匿名さん]

今後も実質賃金＋を維持するためには、輸入物価を下げることが必要不可欠。
賃金の大幅上昇は無理だからね。
だから輸入物価を下げるために円高誘導＝利上げが必要。
利上げといっても中立金利までは経済に悪影響ないから問題ない。

[30186: 名無しさん]

>>30183 価格リサーチ中さん

3500万円のローンが2本あるってこと

[30187: 購入経験者さん]

>>30186 名無しさん
勘違いしてましたって謝罪してもいいんよ？

世帯で7000万も借りるような家庭は、少々の金利上昇では何も言わない。
作り話で現実味が無い

[30188: マンション掲示板さん]

>>30184 匿名さん
↑のニュースが来て↓これだからな。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB034920T00C24A9000000/

日銀は追加利上げの土台を固め始めてるな。

[30189: 評判気になるさん]

>>30176 匿名さん
プライムローンってなに？

[30190: 口コミ知りたいさん]

日経4万円まだ～？
このまま3万円割に向かうのかな？
日本って好景気なんだね～(笑)

[30191: 匿名さん]

日経の正しい見方はドル建てで見ること。
円建で見てはいけない。

[30192: 名無しさん]

>>30187 購入経験者さん

ケチすぎる？気が小さすぎる？で作り話認定？
500万円は手取り月収の約10ヶ月分。
何か言いたくなるし、何か対策しなければならないって気になる。もっとドッシリ構えるべきかな

[30193: 匿名さん]

なんだかんだ言って岸田首相は日本の重要な改革をやろうとしている。
このまま首相を続けてもらいたい。
↓
首相「ジョブ型人事、秋以降も前へ」　先行企業と会合
2024年9月5日 17:35 日経
岸田文雄首相は5日、首相官邸で職務内容を明確にして成果で処遇する「ジョブ型人事」を導入する企業の経営者らと意見交換した。
「ジョブ型人事の推進をはじめ労働市場改革は緒についたばかりだ。
秋以降もこの流れを前に進めていく必要がある」と語った。

ジョブ型人事、秋以降も前へ
ジョブ型人事、秋以降も前へ
ジョブ型人事、秋以降も前へ

[30194: 評判気になるさん]

>>30189 評判気になるさん
プライムローンで検索してごらん。

[30195: 注文住宅検討中さん]

>>30192 名無しさん
手取り月収50万程度なら大金なのかも笑
でも景気良くなって年収20万増えたら全く問題ないよね

ある程度所得ある人は年収で語るよねｗ

[30196: 匿名さん]

>>30185 匿名さん
それやると賃金下がるけど？

[30197: 通りがかりさん]

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240905/k10014573201000.html

やっぱ年内にも＋0.5%あるなぁ。

[30198: 匿名さん]

これな。
↓
日銀・高田委員、追加利上げを示唆
2024年9月5日 19:00 日経
日銀は物価が見通し通りに推移すれば、景気を熱しも冷ましもしない中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針を示している。

中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針
中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針
中立金利の水準まで政策金利を引き上げる方針

[30199: 匿名さん]

権利月なのに銀行株弱いな。
10月から変動金利上がるんだから頑張れよ。
借りる人が減ると思われているのかな。

[30200: マンション掲示板さん]

>>30199 匿名さん
利上げできると思っている投資関係者や投機筋がほとんどいないからでしょ。
無根拠の利上げは世界恐慌恐慌の引き金になりかねないのをこの前見たばかりだから。