固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[29721: 匿名さん]

利上げの条件に経済、物価情勢の他に市場の安定が追加されてしまったのよ。
市場はアメリカの利下げ、為替、市場の需給により変動要素があるため、日銀が次の利上げをする際のハードルが上がってしまった。

[29722: 匿名さん]

>>29721 匿名さん
市場の安定は経済情勢に含まれるかと

むしろ、素人考えでも、市場が不安定なときに利上げをするわけがないことは分かることなのに
なぜそんな解釈になったのか理由を知りたいくらいです

アメリカがガンガン利上げをしていったのは
市場も含めて力強い好景気が続いたからなんですよ？

[29723: 評判気になるさん]

世界的株の暴落に自分の名前ついちゃった事実もショックだったよね【植田ショック！】

[29724: e戸建てファンさん]

「ハト派転換」の日銀　利上げしないとは言っていない

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD163U90W4A810C2000000/

[29725: 口コミ知りたいさん]

>>29722 匿名さん
市場が不安定な時に利上げするわけがないことは分かることなのになぜそんな解釈になったのか。
それは日銀利上げ発表後に日経が不安定になった事実があり、内田副総裁があえて不安定なときには利上げしないと火消しで発信し市場が落ち着き始めた事実があるからですよ。

[29726: 匿名さん]

>>29725 口コミ知りたいさん
日銀が利上げを発表した７月３１日には
アメリカFRBが9月の会合で利下げを決める可能性があると述べた事実もあるんだけど、
直近の書き込みにも書かれていることなのに知らなかったのかな？

目の前にある自分に都合のいい事実を適当に原因と結果にして話を捏造してはいけないですよ

[29727: マンション掲示板さん]

>>29725 口コミ知りたいさん
今回の利上げが問題視されているのは、様々な経済指標から利上げできる状況ではないのは明らかなのに利上げを強行したからでしょ。
利上げできる状況ではないのに利上げを強行したから、次は簡単に利上げできなくなってしまった。

[29728: マンション検討中さん]

>>29726 匿名さん
市場の反応というのは1つの材料だけで動くものではない。
これは同じ意見だと思う。
しかし、日経の暴落がFOMCの9月の利下げの可能性の声明が大きかったかなんて検証しようがないじゃない。
仮にそうだとしたら植田総裁はアメリカの利下げも視野にいれて、もっと慎重に利上げの声明をすべきだったとしか言いようがない。
検証しようがないことより、事実として金融政策決定会合での植田総裁が利上げの声明後に、史上最大の下げ幅の下落をするなど市場が混乱して、内田副総裁が市場が混乱した状況では利上げはしないと火消しをした。
捏造でもなんでもなく事実を書いている。

[29729: 匿名さん]

裸の王様状態なんだよね。
異常（＝超低金利）が長く続くと、それが異常ということを忘れてしまい、あたかも異常が正常のように思えてくる。
変動さんは裸の王様状態。
純真な少年が指摘したように、いつか多くの人が異常性に気づく時がくる。

[29730: 通りがかりさん]

これな。
↓
日銀は「物価の番人」から「株価の番人」に戻るのか　ブラックマンデーで利上げ先送りの失敗
8/18(日) 15:09
利上げのタナ上げは一時では終わらず、国内では好況に加え低金利による資産ブームと財テクがどんどん拡大する中、利上げをしないまま1989年まで行ってしまう。
この手遅れがバブルを極限まで大きくなるのを放置し、後の崩壊を国家的危機にまでしてしまった。
日銀の戦後最大級の失敗の一つという見方もできる。

日銀の戦後最大級の失敗
日銀の戦後最大級の失敗
日銀の戦後最大級の失敗

[29731: 匿名さん]

日銀は日本のデフレ脱却宣言をしたんだっけ？
20年以上もデフレなんて日本くらいだろ。

[29732: 匿名さん]

年金5年納付期間延長が先送りとなったのは、GPIFもかなり貢献してるよね。5年前より財政検証が改善されているのだから。
日経の暴落は日銀もかなり慌てたと思うよ。

[29733: マンション掲示板さん]

>>29729 匿名さん
固定さんの認識では景気を悪化させてでも利上げが正解ということ？

[29734: 名無しさん]

変動なんですが、来年基準金利上がりますが、5年間支払い金額変わらないので、未払い利息発生すると思うんですが、未払い利息分って早期返済してしまった方が良いんですかね？

[29735: 匿名さん]

>>29728 マンション検討中さん
時系列
７月３１日　日銀の金融政策決定会合
　　　　　　米FRBのFOMC　/ドル円150.03
８月１日　日経1000円下落　/ドル円149.42
８月２日　日経2000円下落
　　　　　米7月雇用統計　　/ドル円146.55
８月５日　日経4500円下落　/ドル円144.14
８月７日　内田副総裁発言　/ドル円146.78
２日のアメリカの7月雇用統計の影響が最も大きかったことは検証するまでもないでしょう

ちなみに、NYダウも日経も同じようなチャートを描きながら
３日間に渡り暴落した後、暴落開始前（７月３１日）まで全戻ししていますからね
これも内田発言の影響というんですかね？

[29736: 匿名さん]

利払いを少なくしたいなら未払い分の利息に限った話ではないが繰り上げした方がよい。
住宅ローン減税期間で残債が増えることにより税金の戻りが利払いより多いのであれば繰上げは見送ればよい。

[29737: 匿名さん]

これな。
↓
円キャリー復活はあるか　日銀、円安なら株価とジレンマ
2024年8月18日 17:00 日経

[29738: 匿名さん]

>>29735 匿名さん
NYダウは
7/31 40,655.89 8/5 38,499.27
日経は
7/31 39,101 8/5 31,458

小学生でも下げ幅が全く違うのはわかるよね？
内田副総裁の火消し発言後は
NYダウは
8/7 38,731.51 とほとんど変わらず
日経は
8/7 35089 と内田発言前は場中33,739の株価が一気に上昇した。
内田発言が市場に安心感を与えた効果だとわかりそうなもんだけど。

[29739: 匿名さん]

どっちも小学生かよ　ってくらい、くだらない揚げ足取りに終始してるが、お前らホント頭悪いよな。

[29740: 匿名さん]

日銀が最低でも１％の中立金利にすると文書で明言しているのだからね。
早晩、１～２％になるよ。

[29741: 匿名さん]

>>29738 匿名さん
そもそもそこに書かれている数値の単位は、ダウは米ドルで日経は円なので
下げ幅が違うのは当然かと
もしかしてどの市場でも同じ割合で上げ下げするはずだって思ってるのかな？

NYダウも３日間に渡り暴落した後、暴落開始前（７月３１日）まで全戻しの原因が
内田発言の影響なのかって質問だったんですけど、
あくまで、内田発言直後の日経場中の「一時的な」急上昇のみが安心感による上げであって
その後の日経とダウの全戻しは別の理由ってことでいいのかな？

８月６日の日経が記憶からなくなってるようだけど、
内田発言前の６日には3200円も一気に急上昇してるよ？
内田発言直後の上げは1100円ほどしかないのは分かるよね？

日銀総裁副総裁の発言に全く影響力がないわけじゃないけど
これらの発言による不安感や安心感だけで相場が動くわけじゃないくらいのことは
もう理解しようよ

>>29739 匿名さん
私もそう思うｗ

[29742: 匿名さん]

まさにこれ。
異常が長く続くと、異常が正常に思えてしまうという異常事態。
裸の王様現象ともいう。
↓

生え抜きの日銀マンで、日商岩井の経営を担ったこともある総裁の言葉だけにその意味は重い。
インタビュー後の雑談では、「ゼロ金利」は本来やってはいけない政策である旨を語っていた。
日経新聞の編集幹部が「いまのウチのデスク連中ですら、金利のある世界を知らないですから。
日銀が金利を上げると言ってもピンと来ないんだから、話にならない」と嘆いていた。

[29743: マンコミュファンさん]

>>29735 匿名さん
お前がどれだけ騒ごうがもう簡単に金利は上げられんよ
次に市場を崩壊させたら責任問題になるからな

[29744: eマンションさん]

>>29743 マンコミュファンさん

誰がどう責任とるんだよw
減った資産弁償してくれるのか？　
そのうち金利は上がるわ

[29745: 匿名さん]

過去の反省から考えても、バブルは早めに潰したほうが被害が少ない。
ドル円130円、日経３万程度が今の実力

[29746: 評判気になるさん]

バブル潰したから30年もデフレなんだよ

まだバブルなんて来てないのに、この物価上昇で家計やばくなってるのかな?

そんなあなたは固定それとも当初固定？

[29747: マンション掲示板さん]

>>29744 eマンションさん
植田クビじゃね？

[29748: 匿名さん]

バブルを熱望する変動さん・・・。

[29749: 匿名さん]

>>29743 マンコミュファンさん
もしあなたが妄想するように簡単に金利を上げられなくったのであれば
景気が急激に良くなった時に日経は大暴落を起こすことになるでしょう

（株式）市場崩壊って意味分かって言ってます？
市場が崩壊する、つまり市場がなくなれば一切の売買取引がなくなるわけですが、
急激な株価の変動により「一時的に」取引ができなくなることはあっても
「崩壊して」取引が一切なくなることはないですよ

たぶん、日経の急落のことを市場崩壊と言っているんでしょうけど
急落したから誰かに責任取らせようなんて考えるのは損失出した人だけでしょう

日本の景気の回復に伴って金利を上げることは何年も前から言ってきてますし、
金利を上げることで株価の変動が起こることも言われてきたこと
なのになぜ今更大騒ぎする人がいるんでしょうね

[29750: 口コミ知りたいさん]

シンクタンク予想は３年後変動1,5ー1,7だよｗ
変動マンお疲れ様っすｗ

[29751: eマンションさん]

>>29744 eマンションさん
日銀総裁解任はありえると思いますよ。

[29752: eマンションさん]

>>29743 マンコミュファンさん
市場は当面の間は利上げないと織り込んでますからね。
だからこそ株価は再び上がっているし為替も円安方向になっています。

[29753: 名無しさん]

>>29751 eマンションさん

日銀法二十五条
日本銀行の役員（理事を除く。）は、第二十三条第六項後段に規定する場合又は次の各号のいずれかに該当する場合を除くほか、在任中、その意に反して解任されることがない。
一破産手続開始の決定を受けたとき。
二この法律の規定により処罰されたとき。
三禁錮以上の刑に処せられたとき。
四心身の故障のため職務を執行することができないと委員会（監事にあっては、委員会及び内閣）により認められたとき。

[29754: e戸建てファンさん]

小林鷹之（コバホーク）氏の政策　
「財政より経済」

[29755: 匿名さん]

日本は今後も賃金が上がらないと衰退するだけ。
ただし日本型雇用では賃金は上がらない（官製賃上げを除いて）。
欧米型雇用なら物価に連動して賃金も上がる。
政治決断で日本型雇用をやめることができるかが日本の未来を占う鍵。

[29756: 口コミ知りたいさん]

>>29753 名無しさん
つ白川。
辞任という名前の実質解任。

[29757: 坪単価比較中さん]

・バブルは早めに潰したほうが被害が少ない
・景気の回復に伴って金利を上げる

これ両立してます？金利上がるマン内で論理が崩壊してる

[29758: 匿名さん]

>>29757 坪単価比較中さん
え？両立してるっていうか景気対策の基本なんですが・・・
バブルの意味は実態を伴わない「過熱しすぎた景気」でいいですね？

「過熱しすぎた景気」の先には暴落がありますので
この暴落をただの下落にするために金利を上げます
「景気の下落局面」では金利を下げて景気の下がり過ぎを食い止めます
「景気が回復し始めた」ら下げた金利を元に戻す、つまり金利を上げます

経済を少しでも齧っているなら知ってるはずなんですが・・・大丈夫ですか？

[29759: 変動金利さん]

そもそも変動金利が1.5-2.0%になって破綻する世帯はマズイだろ
固定の人はそれに近い金利で借りてる訳だし

しかしまあ金利が上がるのは冴えないね～

[29760: 評判気になるさん]

>>29758 匿名さん

いやこの説明がまさに破綻してるってことかと。言いたいことわかるけど、表現は的確にした方がいいと思うよ。
ちなみにバブルは結果論でしかない。

[29761: 匿名さん]

>>29759 変動金利さん
それが普通だよね。
お金借りるのにほとんど無利子っておかしすぎるわ。

[29762: 通りがかりさん]

>>29761 匿名さん
そこまでして家買ってもらって消費増やしたかったんだよ。
家売れると家具や電化製品もあわせて売れて消費増えるからね。

[29763: 変動金利さん]

>>29761 匿名さん

ですね
各自色々と検討して借りたんだし、ガタガタ言ってもしょうがない

>>29762 通りがかりさん

ベストは賃金増による消費増だと思うんだが、日本は厳しいね

[29764: 匿名さん]

>>29760 評判気になるさん
バブル（経済）は>>29757が使っていた言葉でそれを実体を伴わない「過熱しすぎた景気」
と解したのだけと違う意味で使ってたのかな？

バブルは結果論ということだけど実体経済からかけ離れていることは
あとにならないと分からないって言いたいのかな？

もしかしてもう涙目なのかな？

[29765: 戸建て検討中さん]

日本人のどれだけが家を建てるって言うんだｗｗｗ
ごく少数ｗｗ

[29766: 匿名さん]

>>29763 変動金利さん
まだまだ賃金が増えたら貯蓄に回す人が多い状況だからね

[29767: 匿名さん]

>>29765 戸建て検討中さん
一応日本の持ち家率は60%程度、借家率40%程度
持ち家の人のほうが多いんだよ

[29768: 検討板ユーザーさん]

>>29766 匿名さん
貯金症は日本人の性格もあるし仕方ないかもしれませんね。
アメリカみたいにほぼ資産株式とかはできませんね。

[29769: 評判気になるさん]

>>29755 匿名さん
固定さんかな?
賃金が上がるには、利益をあげることが重要なのよ～
アメリカの会社も物価を基準に賃金決めてないよ～

[29770: 匿名さん]

ちょっとの円高で日経は下げか。追加利上げをする程の経済の強さを感じられないな。
日本の金利が低すぎるので正常化すべきという意見はその通りだと思うけど、人口減で内需には期待ができない以上、輸出やインバウンドに期待するしかなく、急激な円高は市場に混乱きたすことは日銀も思い知ったと思うけどな。

[29771: マンコミュファンさん]

まああと0.75%利上げを2年以内にしてくれ。
そしたら負けを認めるから。

いくら外的要因があったとはいえ、0.25%の利上げでブラックフライデー超えの歴史的大暴落させた日銀にそんな事ができるのならな。

あはは。

[29772: 匿名さん]

ギャグかもしれないがブラックマンデーな。
金融政策決定会合後の内田副総裁の追加利上げの火消し発言は、遺恨を残すなんて記事も見かけたけど。
異例ではあったんだろうけど、市場を落ち着かせるには仕方なしだと思う。

[29773: 匿名さん]

ポイントはなんで火消しを内田副作用にさせたかだよな。植田総裁にとっちゃ最大の屈辱だよ。

[29774: 変動金利さん]

>>29768 検討板ユーザーさん

新NISA等で多少変わりつつあるが、今回の暴落でリスクがと躊躇する人も増えたかも

よく言われてる新NISAの日本株式枠優遇でも作って日本人による下支えがあれば暴落の可能性って下がりそうだが

[29775: 匿名さん]

>>29773 匿名さん
ちょうど函館市金融経済懇談会で内田副総裁の講演があったから
単にタイミングの問題だよ

[29776: 匿名さん]

>>29774 変動金利さん
投資にはリスクがあると言葉で聞くよりも
実際に暴落を体験すると「リスク」の意味を理解できるからね

日本人がリスクを理解した上で投資をするのは無理なんだろうなって思うよ

[29777: 匿名さん]

少しでもリスク減らしたいならドルコストで一定金額買い続けるのが一番

[29778: 匿名さん]

ここで言う投資におけるリスクは元本保証がない事
だから最もリスクがないのは投資をせずに貯金預金する事なので
日本人は貯金預金を選ぶと思うよ

[29779: マンション掲示板さん]

>>29777 匿名さん
アホなこと言うな金塊持っておくのが一番に決まってるだろ。

[29780: 匿名さん]

とは言いつつも10月に25bp利上げ

[29781: 匿名さん]

前回バブルの日経39000円でドルコストはじめて、
日経7000円の時に全て売却したら、＋になったの？

[29782: 匿名さん]

>>29780 匿名さん
政策金利の上限が0.1から0.25になるだけですから
日銀総裁が言うとおりにあまり影響はないと思いますよ

[29783: 評判気になるさん]

>>29782 匿名さん
日銀総裁の会見でのコメントは副総裁に火消しされているので、もう状況は変わってるよ。
市場もしばらく利上げ無しで動いてる。

[29784: 匿名さん]

副総裁が火消ししてくれて利上げだけが残ってる。また利上げしても火消しで済むからね。
ローンの担当が、大手の銀行は1%を想定して動いてるって聞いたって。

[29785: 匿名さん]

>>29783 評判気になるさん
７月の決定会合の政策金利の話をしてるんですが
この政策金利の利上げもなくなったっていうんですか？

これ以降の政策金利でしたら内田副総裁の発言
「市場が不安定な状況で利上げすることはない」から考えれば
市場が安定すれば利上げするということになりますから、
しばらく市場が不安定であればしばらく利上げはないでしょうし
安定すれば利上げはあるでしょう

[29786: 通りがかりさん]

>>29784 匿名さん
次にやらかしたら総裁は辞任(実質解任)もありえるからそんなに簡単な話じゃない

>>29785 匿名さん
利上げがなくなったと書いてる奴なんているか？
しばらくないとか当面ないとか、そういう書き方なら見るが

[29787: 評判気になるさん]

利上げで一時的な変動はあったものの、既に落ち着きましたし、円安も穏やかに是正されましたね。次回利上げ時の動きが予測しやすくなりましたね。肯定的にみて良いようです。

[29788: 匿名さん]

>>29786 通りがかりさん
>>29783
>市場もしばらく利上げ無しで動いてる。

[29789: 名無しさん]

>>29782 匿名さん
あのーいつのはなしでしょうか？

[29790: 通りがかりさん]

>>29788 匿名さん
しばらくと書いてあるが？

[29791: 匿名さん]

>>29790 通りがかりさん
>>29785
>しばらく市場が不安定であればしばらく利上げはないでしょうし
>安定すれば利上げはあるでしょう

[29792: 匿名さん]

>>29789 名無しさん
https://mst.monex.co.jp/pc/servlet/ITS/report/CommonReport?serviceProv...
＞日本 日本銀行当座預金のうちの超過準備預金の金利（短期） 0.25　+0.15%
＞2024年7月31日

[29793: 評判気になるさん]

これを望む方、多数は固定さん、てやっぱり弱いよな。まぁそもそも記事の意味も理解できないかもしれないけど。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240819/k10014553321000.html

[29794: 匿名さん]

利払いが増えた分増税だな。

[29795: 匿名さん]

金利を上げると日銀が債務超過になるのでもうそろそろ限界でしょう。

[29796: 匿名さん]

>>29794 匿名さん
それもいいけど、まず医療費カットがいいと思う。

[29797: 匿名さん]

消費税1%上げると税収が2兆円増える。増税すればいいだけだから日銀が困ることはないよ。

[29798: 匿名さん]

>>29797 匿名さん
でもそれをやれる政治家が日本にはいませんよね。

[29799: 匿名さん]

段階的に消費税率上げてきてるのだから、そのうちまた上がるでしょ。

[29800: マンコミュファンさん]

増税で経済成長
利上げで経済成長

頭がおかしいとしか。

[29801: 匿名さん]

>>29796 匿名さん
既にここ数年歳入額は増えているからそれを充て、
足りないなら国債発行額を増やすだけかと

[29802: 青森で戸建検討中さん]

流れぶったぎって申し訳ないです。

変動か固定か問題もあると思うのですが、先日事前審査に通過しました。
3大疾病が付いて変動 0.545% は良い方なのでしょうか？
全く初めてのことなので、教えてください。

[29803: 匿名さん]

日銀の債務超過は問題ない。
一般企業とごっちゃにしてはダメ。

日銀は日本政府と一体であり、日本が発行している日本国債の評価で債務超過になったとしても
なんら問題はない。
償還まで持っていればいいだけ。

[29804: 匿名さん]

>>29803 匿名さん
おそらく>>29793-29797には理解できない説明かと

[29805: ご近所さん]

>>29803 匿名さん
それは、原理的に問題がないのか、あるいはそう思ってる人が多いから問題がないのかどちらですか？
それならば減税して国債発行しまくっていいはずですが・・・。

[29806: 匿名さん]

社会保障費や税金が上がらないと考えているなら、金利が上がらないと考えている以上におめでたいと思うな。

[29807: 評判気になるさん]

>>29805 ご近所さん
財務省が言っているPBは政府単体なので根本的に間違い
日銀含めた関連企業も合算した上で考えないと無意味
関連企業も合算して考えると国債発行は問題無し

[29808: 匿名さん]

>>29805 ご近所さん
もしかして債務超過が問題ないなら税金０で歳入は全て国債でいいはずだと考えたんですか？

[29809: 名無しさん]

円高進んでるやん。こりゃ追加の利上げ無理だな

[29810: ご近所さん]

>>29807 評判気になるさん
ではなぜ赤字国債を発行しまくって予算を賄い、国民に大減税を施してくれないのでしょうか？

[29811: ご近所さん]

>>29808 匿名さん
考えましたが違うのでしょうか？万
税金0が無理なら税金1万分の1でもいいですが。

[29812: 匿名さん]

まず、金融債権の定義を調べるところから始めなきゃならないレベルの知識みたいだね

[29813: 評判気になるさん]

>>29810 ご近所さん
それが財務省の仕事だから

[29814: ご近所さん]

>>29812 匿名さん
答えられないんだね。

[29815: ご近所さん]

>>29813 評判気になるさん
赤字国債で賄えるならそんな面倒な仕事する必要ないはず。

[29816: ご近所さん]

誰かちゃんと答えてほしい。ほんとに知りたいから。

[29817: 匿名さん]

こんな掲示板にいる人で、ちゃんと理解してる人なんかいないよ。w

[29818: 評判気になるさん]

>>29815 ご近所さん
だからそれが財務省の仕事だと
いかに国民から税金を取るか
新しく税金を作って税収を増やさないと財務官僚は評価されない

[29819: 匿名さん]

>>29814 ご近所さん
金融債権とは金銭給付を目的とする債権の事
国債は国が発行する金融債権の事

これでもまだ分からない？

[29820: 通りがかりさん]

高市さんの立候補が決まったね。
ハト派なんで変動さんには朗報だね。
頑張ってもらいたいね。