固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[29351: 匿名さん]

岸田さんと植田さんはおそらく密約あるでしょうね。
岸田さんとしては、死に物狂いで賃上げするから、なんとか円高にもっていってくれという話。
https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr...

[29352: 通りがかりさん]

今回の一件で次の利上げは無理になったというのが株主市場の見立て

[29353: 匿名さん]

日経４万なんて円安でかさあげされてただけ。
相場の勝ち組ならみんな知っていたこと。

[29354: 匿名さん]

さてどうなるやろ

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-08-05/SHQHCLT0G1KW00

[29355: 検討板ユーザーさん]

>>29347 eマンションさん

資産のない人には関係ないですね

[29356: マンション掲示板さん]

>>29352 通りがかりさん
ウケる

[29357: 匿名さん]

来年には政策金利が30%超えるとか。

[29358: マンション検討中さん]

>>29357 匿名さん
ウケる

[29359: 戸建て検討中さん]

私はコテイで組んでいますが、金利が上がってもらわないと困ります。
だって金利が上がると思って固定にしたんですから。
上がらないと固定にした意味が無いですし、悪く言うと負けなんですよ。
金利上げてくださいよ。総理。

[29360: 匿名さん]

総理ー！
「記憶にございません」

[29361: マンション掲示板さん]

植田さんももっと早くから利上げしとくべきだった。
アメリカのとばっちりだな。

[29362: 匿名さん]

円キャリー、第3次ブームに幕　130円台視野
2024年8月6日 18:03 日経
「円キャリー取引」が主導してきた円安局面が幕を閉じつつある。
対ドルの円相場は5日に一時1ドル=141円台まで上昇。年初からの下落分をほぼ全戻しした。
日米金融政策の転換で日米金利差が縮小方向に動く中、「円キャリー後」の経験則に照らすと1ドル=130円台に上昇する可能性も見えてきた。
「これまで積み上げたポジション（持ち高）を手放すことを余儀なくされている、そんな相場だ」。

1ドル=130円台に上昇する
1ドル=130円台に上昇する
1ドル=130円台に上昇する

[29363: 匿名さん]

庶民の定義をアルバイト層のような物価が上がって苦しい人達ではなく、せめて余裕資金で新NISAやiDeCoなどで老後に備えている層にしてもらわないと。
そうしないと固定とか変動とか関係なく、今回の利上げの政策が失策か正しいのか評価も噛み合う訳がない。

[29364: 匿名さん]

>>29362 匿名さん

長期で見れば100円台前半から160円の50%戻しで130円台は普通に考えられる

1ドル130円台で良いんじゃない？
輸入物価も下がるしね

[29365: 匿名さん]

無理だろうね。
今の日本は非正規＋名ばかり正社員で全労働者の８割まできているから。

[29366: 匿名さん]

前から言ってるように日本の実力はドル円130円、日経3万円程度。
ここから賃上げを頑張れば実質賃金のプラスが維持され＝適度なインフレ、適度な賃金上昇＝好景気で日本は復活する。

[29367: 検討板ユーザーさん]

>>29366 匿名さん
少子高齢化でそれはない

[29368: 匿名さん]

>>29363 匿名さん
新NISAやiDeCoでようやく投資を始めたにわか勢は考慮する必要あるの？
制度と税制が理解出来ていない訳だし。

[29369: 匿名さん]

なんで函館のやつ話題にしないの？
買いまくるのに忙しかったから？

[29370: 口コミ知りたいさん]

>>29364 匿名さん
日銀ひよったから１ドル＝１８０円、日経５５０００円目指すぞ！

[29371: 通りがかりさん]

利上げしない宣言が来たね！次の利上げは来年か？

[29372: 名無しさん]

0.5%オーバーのタカ派発言のインパクトを強く認識してくれたと思いたいですね。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-08-07/SHS25ST1UM0W00

[29373: e戸建てファンさん]

また円安に逆戻りで物価高か
だめだこりゃ

[29374: 検討板ユーザーさん]

アメリカの利下げ待つべ

[29375: eマンションさん]

これ以上の利上げは無理とバレたからね

[29376: マンコミュファンさん]

受けるww
こんな為替で株価のジェットコースターで利上げはしない！！とさ。

結局利上げが半分原因だったんじゃねーか、この、暴落の。来年利下げしたらして。

さあ変動のターンだよ。変動なら0.25%

[29377: e戸建てファンさん]

たった0.25%の利上げで大騒ぎして
甘ったれた情けない国だね

[29378: 匿名さん]

ご安心ください。
日本の人口はまだまだ１億２千万です。
景気は良くなります！

[29379: マンション検討中さん]

どんだけ固定民の期待や願望を裏切れば気が済むのか
変動利上げは最短でも来年春以降
日銀の利上げしない宣言で株価と為替はどう動くかな？

[29380: 匿名さん]

>>29379 マンション検討中さん
>日銀の利上げしない宣言
「市場が不安定な状況で利上げしない」
→安定すると利上げとなりません？

[29381: 検討板ユーザーさん]

>>29380 匿名さん
中東情勢もあり当分安定しないので利上げもありません。
物価は3割くらい上がるんじゃない？

[29382: e戸建てファンさん]

中立であるべき日銀が政治に左右されて
こんな朝令暮改なことしてていいのか

[29383: 口コミ知りたいさん]

実際、今回の暴落はほぼ米国の景気後退懸念
最初の為替のきっかけにはなったけど、金曜からの下落には利上げはもうほとんど要因になってなかったと思うな

今後、これで利上げしないってなったら不景気時の利下げってどうするつもりなんだろう

[29384: 匿名さん]

>>29383 口コミ知りたいさん
マイナス金利

[29385: 通りがかりさん]

今回は変動金利の大勝利か

[29386: 検討板ユーザーさん]

米国の不動産市況が悪化してるようです。
本当ならもう日本どうこうではなく米国次第ですね。
ちょっと嫌な流れです。

[29387: 匿名さん]

結局、利上げしないと円安に戻っていくから追加利上げが必要。
賃上げすれば利上げしても問題ない。

[29388: マンコミュファンさん]

ま、固定は愚の骨頂ってこった

[29389: 匿名さん]

>>29387 匿名さん
利上げしたら企業の業績が悪化するから賃上げできない

[29390: eマンションさん]

>>29384 匿名さん
副作用の方が大きいからもうやらないって結論出てた

[29391: マンション掲示板さん]

>>29381 検討板ユーザーさん
株価鎮静のための言葉なだけで…
予定通りの時期には株の乱降下は収まるだろうから、考えてみれば7月末と状況は変わってないかな
予定の時期になればしれっと上がると思う

[29392: 匿名さん]

>>29388 マンコミュファンさん
金利次第じゃないですか?

[29393: マンション検討中さん]

>>29377 e戸建てファンさん
激しく同意。
貧乏国日本w

[29394: マンション掲示板さん]

9月はFRBの利下げ観測で不安定な状況だと思います

日銀は利上げしてくると思いますか？

利上げしてくる
利上げは次回以降に見送る

[29395: 匿名さん]

資産のある固定民も利上げして資産が暴落するくらいなら、利上げなんて望まないだろ。
日銀も市場を混乱させたので、今後は新調になるだろ。良い教訓だ。

[29396: 匿名さん]

>>29387
利上げだと企業活動低迷しちゃうけど賃上げできるの？特に中小零細

[29397: 匿名さん]

真面目な話、0.25で企業業績が悪くなることはないから。
１％までの変動金利なら経済への影響は無いよ。
安心して変動金利を１％にすべき。

[29398: マンション掲示板さん]

>>29397 匿名さん

どーゆーろじっくだよー
さすがにこれはぼっとかな

[29399: 名無しさん]

>>29392 匿名さん

そうだけど、その金利が通算で勝てるタイミングなんてほぼないという話をしています。勉強してください。

[29400: 匿名さん]

利上げは市場が落ち着くことが条件に加わり、利上げの条件のハードルがまたあがったよ。
アメリカ次第で日経なんて大きく下げるし、アメリカ利下げしたら円高になりまた下がることもある。
日銀も市場が過剰反応して、金融政策の難しさを知ったことだろうね。

[29401: 匿名さん]

どうでもいいけど、お前ら夏休み楽しめよ！
夏楽しんでの固定と変動だからな。

[29402: マンション検討中さん]

物価高より株価高を選んだ無能政策。

[29403: 匿名さん]

そもそも普通の国の変動金利は２％だぞ。
このままだと日本は永久に普通の国になれず永久に失われた30年だぞ。
それでもいいのか？

[29404: 匿名さん]

まあ、0.25だけでも上げられたのだから良かったのでは。まずは利下げとならないように市場が落ち着くことを願いましょ。

[29405: 通りがかりさん]

>>29403 匿名さん
良くはないけど普通の国には当分なれない
という事が今回わかっちゃった

[29406: マンション検討中さん]

もう日本は先進国でも新興国でも発展途上国でもない

[29407: マンコミュファンさん]

>>29403 匿名さん
>>29405 通りがかりさん
「普通」の基準は何？

[29408: 匿名さん]

パニック売りが続き、トドメのブラックマンデーを超える下げ幅の下落のインパクトは大きかったね。植田総裁の間はもう金利上げられないんじゃないか。
金利を上げるタイミングと思っても、市場が混乱して副総裁に火消しされて大恥かいたことが脳裏に浮かぶだろうからね。

[29409: マンション検討中さん]

https://jp.reuters.com/economy/K6OJDGEQOJKD5DDTRGWZJVNSY4-2024-08-07/
早かれ遅かれ利上げはあるんだけどねw

[29410: 周辺住民さん]

固定の人はこの状況も読み切っているよ。固定が負けなんてことはない

[29411: 匿名さん]

そうそう。変動金利が年末には10％超えを予想しているのである。

[29412: 匿名さん]

植田ショックで資産の多い固定も利上げを望まなくなった。
利上げを希望しているのは、賃貸、資産なし、低賃金の3重苦で人の不幸しか楽しみがない人だな。

[29413: マンション検討中さん]

月30万積み立てしてる人にとったら今の株価暴落は大歓迎。

[29414: 匿名さん]

1月から新NISAで月30万づつ積立始めた人達はまだ240万しかないからね。
下落したって資産減はしれてるいる。むしろ将来のためにもっと下がってくれと思っているかもね。

[29415: 通りがかりさん]

インフレは続くだろうから、今後も賃金が上がっていけば
必ず利上げになる。

[29416: マンション検討中さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0599K0V00C24A8000000/
日経は年内0.5まで変わらず上げ予想

[29417: 匿名さん]

（住宅ローン）変動金利が10％越えということは
政策金利（短期金利）は12％越えを予想してるわけか

アメリカの政策金利が5.5%だからアメリカの2倍以上の好景気
凄いな日本

[29418: eマンションさん]

>>29414 匿名さん
積立NISAはドルコストで買い続けているだけだから、上がろうが下がろうがあまり関係ない。

[29419: マンション検討中さん]

>>29410 周辺住民さん

そもそも勝ち負けなぞ無い

[29420: 匿名さん]

いよいよジョブ型か？
↓
終身雇用では戦えない　NTT社長が描く世界復権の道
2024年8月8日 5:00 日経
社歴の長い日本の伝統的大企業の国際的な存在感の低下が叫ばれて久しい。
年功序列といった雇用慣行や自社だけで最適解を求める垂直統合型のモノづくりなどにとらわれ、活力を失ったことが背景にある。
そんな中、NTTがグローバルでの復権に向けた地ならしに動き出した。

終身雇用では戦えない
終身雇用では戦えない
終身雇用では戦えない

[29421: 匿名さん]

ドル円130円、日経３万が適正。
そして賃上げを急げ！

[29422: 匿名さん]

>>29418 eマンションさん
全額相続させるのですか?
自分で取り崩して使うんだったら、使うタイミングで暴落が来たらどうするの？

[29423: 通りがかりさん]

そうなんだよね。
ドルコスト平均も万能じゃないよ
切り取る期間によってはマイナスだし、
長期的に右肩下がりでもダメ。
結局すべての投資法は理想的な条件下という前提になる
素人は騙される。

[29424: e戸建てファンさん]

国家公務員の月給2.76％引き上げ人事院勧告キター！

[29425: 匿名さん]

>>29415 通りがかりさん
インフレを抑えるための利上げなんだが

[29426: 匿名さん]

長期によるドルコスト平均法によるインデックス投資は、投資のプロより成績が良いというからな。
暴落時にも買い、下がり続けても買い、上がり続けても買い、とにかく機械的に買う。
下がっている時期にとり崩せないから、当然万能ではないけども、負けにくいのは事実だと思うよ。

[29427: 匿名さん]

低賃金奴隷がいなければビジネスを維持できないゾンビ企業を駆逐せよ！
↓
7月の企業倒産件数26%増　人手不足要因が8割増
2024年8月8日 13:30 日経

[29428: 通りがかりさん]

「不安定な状況で利上げはない」
裏を返せば不安定で無ければ利上げの可能性は高いってことだからな。
次回の利上げタイミングまでには株価の乱高下は収まってるだろうし、上の発言に狂喜乱舞してる変動さんはポジティブシンキング過ぎやろ

[29429: 匿名さん]

植田総裁も不安定と思ってないから利上げしたんだけど、結果として不安定にしちゃったんだよね。
次回の利上げを検討する際に、前回と同じ失敗とならないか考えるだろうから慎重にならざるえないのではないかね。利上げと同時に嫌がらせのように売り浴びせされたら、何度同じ失敗するのか責められるしね。

[29430: 匿名]

>>29429 匿名さん
全く逆。植田さんは粛々と利上げするよ。
今回の下げは、日米の金融当局がある程度協調してあるべき姿に戻すために動いた結果、マーケットに想定以上の反応が出ただけ。
とは言えおそらく最大の目的だった為替のトレンドを転換する事に成功した可能性が高いし、アメリカは長期金利が大幅に低下した。
半月ほど前に大きな兆候は現れていたので知らずに慌てふためいたのは間抜けな投資家だけ。

[29431: 匿名さん]

間抜けな投資家が原因だったとしても市場が混乱して副総裁が火消しせざるえなかった訳だ。
市場が落ち着かないと利上げはしないと。
市場が落ち着くって結構難しハードル高いよ。
それこそ間抜けな投資家じゃなく、意図して下げようとする機関が仕掛けて、恐怖指数が上がり暴落に拍車がかかることもあるからね。

[29432: 通りがかりさん]

ヒント：中立金利

[29433: マンコミュファンさん]

>>29432 通りがかりさん

今回宮崎の地震で近年中に南海トラフを誘発する地震のおそれあり。
怖いなぁ
為替だの株高だの金利だのそれどころじゃなくなるなぁ

[29434: e戸建てファンさん]

南海トラフ来たら
ハイパーインフレ
金利爆上がり

[29435: eマンションさん]

>>29433 さん

台風「オイラも忘れられては困るよ」

[29436: 匿名]

>>29431 匿名さん
知ってるか？人は慣れるんだよ。
当然日銀といえど国民に気を使うからそれなりのリップサービスをする。
しかし、各経済指標がインフレ傾向を示せば年内に追加利上げは必ずある。例えば10月に政策金利で25bpの利上げが行われたとしても、同時期に米国経済が強い指標を示していれば今回のようなクラッシュなく通過できる。
すでに想定内というやつだ。

[29437: 匿名さん]

https://twitter.com/YoichiTakahashi/status/1821400351041585240
中身を見てみるとマイナスだそうで。

[29438: 通りがかりさん]

まあ仕方ないよ。
ここでもずっと言われているように日本型雇用では賃金は上がらない。
それは岸田さんも言ってるし。
欧米のようにインフレに連動して賃金を上げるにはジョブ型雇用に変えるしか無い。
↓
岸田文雄　3月28日
私が初当選してから約30年。
デフレ経済をこの目で見てきました。
その間「企業の生産性が上がれば賃金が上がる」と言われつつ、しかし実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした。

https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr...

[29439: マンション検討中さん]

株価大変動時代に南海トラフ、そして台風シーズンが重なった。
これらを落ち着かせるには、もう金利を上げるしかない。

金利を上げて好景気循環を作り、株価変動や大地震、台風に備えるしかない。

[29440: マンション検討中さん]

岸田さんが、岸田さんが、って馬鹿じゃないの。

[29441: マンコミュファンさん]

>>29440 マンション検討中さん
馬鹿じゃないのではなく馬鹿でしょ。

[29442: 戸建て検討中さん]

地震発生すら読み切っていた固定の神
固定が勝ちです

[29443: 検討板ユーザーさん]

>>29436 匿名さん
そうであるならば、アメリカの利上げと同時に日本も利上げしてたはず。賃上げの様子なんて見る必要もなかったのよ。
様子を見てアメリカ利下げ観測でてから利上げという全て下手くそなタイミングで利上げしてしまった。
そして市場を混乱させてしまい、リップサービス？で鎮静化させた訳だけど、こんな下手くそな利上げする日銀が次回の利上げを計画的にできると思えないね。

[29444: 通りがかりさん]

固定派の人達
南海トラフのリスクヘッジのためトイレットペーパー買いだめした？

[29445: eマンションさん]

変動の人達も大変だね～
支払いも天井知らずだし。
被災したら最悪ローンだけ残るし。

[29446: 匿名さん]

被災したら固定のほうが払い損で悲惨だろうがｗ

[29447: eマンションさん]

金利天井知らずw
お盆入るから早く支払い相談行ったほうがいいよ

[29448: e戸建てファンさん]

南海トラフ地震発生→国家財政悪化→日本国債格下げ→金利急騰

[29449: 匿名さん]

物価が上がると税収増える消費税って良い税制だよな。
もっと税率上げればいいのにな。

[29450: 評判気になるさん]

>>29443 検討板ユーザーさん
勉強しなおしてください。