固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[29051: 評判気になるさん]

>>29047 評判気になるさん

また元に戻るだろ、そのままポジションしとけ

[29052: 名無しさん]

>>29048 匿名さん

海外減った分を国内で補える業界なんてある？

[29053: 匿名さん]

>>29052 名無しさん
一応、今年の春闘で賃上げしてあるから
物価が下がれは国内消費は上がる可能性はあるよ

[29054: 通りがかりさん]

ワイ固定民
利上げとそれに伴う株価下落を予見し、信用売りを仕込んでいたおかげでかすり傷程度で済む

[29055: 匿名さん]

あらら、これ世界的な暴落になりそうだね。

[29056: 匿名さん]

銀行株も暴落してるのね。
個別株は配当貰いながらまだ下げるようなら買い増すか。
SP500は含み益が減ろうが機械的に積立継続しかないか。
17年前に利上げ失敗してるのに日銀は学習しないね。

[29057: 匿名さん]

新浪代表 株価急落受け 投資家がリスク回避に動いた「調整局面」との見方示す
8/2(金) 18:03配信
1ドル＝149円の水準は「円高にはまだ遠い」とした上で、今後、円安で上昇していた輸入物価が落ち着くことなどにより、「個人消費が戻ってくるかが重要」と強調しました。

[29058: 匿名さん]

短プラ0.15なんで、変動金利は0.05upですかね？
700円程度のアップなんで、まぁ許せる範囲。

[29059: 匿名さん]

今夜のダウさん次第でマジでヤバいな。

[29060: 匿名さん]

お、長期金利が下がっている。
固定に乗り換えるチャンス！
急げ！

[29061: 匿名さん]

月数百円の利払い増でも支出を減らそ。

[29062: マンション検討中さん]

もう年３パーくらいの固定金利にしてくれ。

[29063: 通りがかり]

>>290508
短プラ0.15上がったら基準金利も0.15上がると思うけど

[29064: 匿名さん]

日本だけ恐慌くるかもね。アメリカは利下げで株あげるだろうけど、日本だけ他と同調しない理にかなってない利上げなんかするから、投資家が嫌気さしつつ、円高でやばいかもね。

[29065: 匿名さん]

ドル円一気に落ちた
なにがあった？

[29066: 匿名さん]

米雇用統計か
失業率が予想を上回ったからだね

[29067: 匿名さん]

こりゃ来月アメリカは利下げ確定だね。

[29068: 匿名さん]

円高ぎゃああああああああああああ

[29069: 匿名さん]

植田さんって経済音痴だったんだね。

[29070: 匿名さん]

来週ブラックマンデーかもねw

[29071: 匿名さん]

植田ショックで賃上げどころか賃下げにならなきゃいいな。

[29072: 匿名さん]

冬のボーナスカットでさがるかもね。

[29073: 匿名さん]

ダウもナスも当然のように下げか。円高進行で週明けの日経も駄目だろうな。
金融緩和で持ち直したのに日銀が全て台無しにしたな。

[29074: 評判気になるさん]

まあ、他国利下げで自国利上げだから。

頓珍漢だからね。

終わってるでしょ。去年から今年にかけてローン組む人は大変だ。土地も建物も全て高く、金利も高くなる。

来年は大不況だろね。

[29075: 匿名さん]

>>29056 匿名さん
下手の難平スカンピン
17年前が利上げだけで不況になったと言うバカ

[29076: マンション検討中さん]

>>29069 匿名さん
いえいえ立派な経済学者ですよ

[29077: 匿名さん]

>>29071 匿名さん
そうなったら利下げするのさ、それが金融政策。

[29078: 匿名さん]

円高ぎゃあああああああああああああああああ

[29079: 口コミ知りたいさん]

今年前半にJPモルガンは年内に日本、アメリカは歴史的暴落が来ると予測してましたがまさしくこれからといった感じです。　
あと日本高金利時代の予測もしてましたが
はたしてそれも当たるのでしょうか。

[29080: 匿名さん]

ダウ、ナス共に大幅に下げ円高か。
日銀が利上げした直後にアメリカの地合も悪くなり、利上げとあわせて日経も暴落。
利上げするならアメリカと歩調合わせてすれば、円高進まずに利上げもでき、ここまで市場を荒らすこともなかったろう。
日銀って無能の集まりなのか。

[29081: 検討板ユーザーさん]

固定さん なんとしても利上げ、利上げ、利上げ
変動さん 利上げは必要だけど今じゃない。今利上げしたら不景気になる

また変動さんの予想が当たっていたね
固定さんは本当に経済知らない

[29082: 検討板ユーザーさん]

大恐慌の引き金を引いたのは、やはり無能の宏池会と財務省(日銀)と固定さんだった

[29083: 検討板ユーザーさん]

そして、とどめを刺したのは無能のFRB

[29084: 検討板ユーザーさん]

日本はこの局面で利上げするべきではなかったし、米国はこの局面で利下げするべきだった

[29085: 匿名さん]

目指せドル円130円！
これで日本が復活する！
↓
失業者2割増の衝撃　7月雇用統計、FRBに大幅利下げ迫る
2024年8月3日 3:55 日経

FRBに大幅利下げ迫る
FRBに大幅利下げ迫る
FRBに大幅利下げ迫る

[29086: 匿名さん]

変動金利0.25の超低金利で不景気になる？？
意味不明。
0.25の超低金利で不景気になるなら、逆に変動金利を２％にすればいいの？

[29087: 検討板ユーザーさん]

>>29085 匿名さん
>>29086 匿名さん
本当に経済を知らないんだなぁ
ちょっと呆れてしまう

[29088: 匿名さん]

変動金利なんてどうでもいいのよ。
日銀の利上げのタイミングが悪過ぎて、日本売りが加速され景気減退の危機な訳だから。

[29089: 匿名さん]

岸田さんも植田さんも大変だな、これで日経暴落したら、教科書に名前のっちゃうね。子供達も大変だ。

[29090: 匿名さん]

問題ないよ。
予定通りだよ。
これでインフレが弱まるから、あとは賃上げをとことんやれば実質賃金＋になる。
↓
岸田首相 会見で「2つの約束」　

国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる

私が初当選してから約30年。
デフレ経済をこの目で見てきました。
その間「企業の生産性が上がれば賃金が上がる」と言われつつ、しかし実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした。

https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr...

[29091: マンション検討中さん]

>>29090 匿名さん
岸田さん、まだこの後も利上げされるんですか？

[29092: 匿名さん]

しますします。
ギャーギャーさわいでいる人がいるけど、
ドル円145円だってまだまだ円安だからね。
落とし所は、ドル円130円、日経３万円というところ。
そこまでは利上げしないと。

[29093: 名無しさん]

>>29089 匿名さん
暴落したら...ではなくすでに暴落中。

[29094: 口コミ知りたいさん]

>>29092 匿名さん
なるほど、じゃあ後一回（0.25up）くらいですかね？

[29095: 検討板ユーザーさん]

>>29093 名無しさん
4万→3.8万くらいは暴落じゃないでしょ。
9000円とかなったらじゃない？

[29096: 名無しさん]

>>29088 匿名さん
利上げは明らかに官邸主導だろうけどな。
経済音痴が総理大臣だとこうなるの見本。

[29097: 名無しさん]

>>29091 マンション検討中さん
岸田(と茂木と河野)は今頃頭抱えてるだろうな。

[29098: 匿名さん]

日経の実力は３万程度なので、４万までの１万円分はただのバブル。
いつかは弾ける。

[29099: 評判気になるさん]

>>29098 匿名さん
何を根拠に3万w

[29100: 匿名さん]

岸田さんが言っているように、
超低金利、超円安で大企業をボロ儲けさせたのに労働者全体の賃金は上がらず＝消費も伸びなかった。
だから方向を変えたんだよ。
このまま失われた30年を続けるわけにはいかない。
今度は中小＝内需にテコ入れをするターン。
インフレを抑えて賃金を上げて内需を盛り上げる。
予定通り。
経済が分かってないのは変動さんだけ。

[29101: 匿名さん]

これで失われた40年に突入ですな。

[29102: マンション検討中さん]

>>29100 匿名さん
賃金は上がってるんだけど、実質賃金が上がってないだけなんだけどね。わかるかな？どう言った意味か。

[29103: 匿名さん]

都心そこそこの立地の坪単価が数年で400?800とかなってて明らかにバグっていたのでこれで投機筋が一掃されて一次取得者が手が届くようになると良いけどね。
含み益数千万とか喜んでた層はぬか喜びになりそうね。
今年既に売り抜けた人はウハウハ。買った人は以下略。

[29104: 名無しさん]

投機はギャンブルだからしかないね。投資で、長い目でみればまた上がるサイクルはくるから一喜一憂しない方が良い。

[29105: 匿名さん]

そうだよ。
だからインフレをおさえて実質賃金を＋にするために最終手段にでた。
もうずっと同じ説明をしているよ。

[29106: マンション掲示板さん]

>>29105 匿名さん
今度は、賃金あげられなくて、実質賃金さがるよ。

[29107: 匿名さん]

東京は外国人だらけ。この外国人が日本の消費を底上げ。日経も海外マネーが入って株価を上がっていた。
海外マネーが引き上げて逆に日本売りに転換されると、日本経済はガタガタ。
タイミングズレの僅かな利上げをしたことにより、インフレを抑えてとか呑気な話じゃなくなっているのよ。

[29108: 口コミ知りたいさん]

>>29100 匿名さん
利上げした結果、企業の減益が予想されて株価が暴落してるけど？

[29109: 口コミ知りたいさん]

>>29105 匿名さん
インフレなんて2%程度なんだから今回の利上げではほとんど変化はないよ。
むしろ、企業の減益と株価暴落の悪影響の方が大きい。

[29110: 匿名さん]

過去の例だとこういう時に限って、サブプライム問題などが出たりでとどめを刺さされてしまうんだよな。

[29111: 口コミ知りたいさん]

>>29106 マンション掲示板さん
今後予想されるのは賃下げだからね。

[29112: 匿名さん]

冬のボーナスは皆さん怖いですね。
住宅ローンの観点で考えると、どう考えてもポンポン利上げはなさそうだから、やっぱり変動かな。

[29113: 検討板ユーザーさん]

>>29110 匿名さん
日本の場合は変動金利で銀行が貸し付ける人は属性そこまで悪くないんで、0.15%程度じゃ、アメリカみたいなサブプライム問題は発生しないと思います。やっぱり中小の倒産から来るんじゃしないかな？

[29114: 匿名さん]

ご安心ください。
これから内需型企業の業績が良くなり賃金が上がります。
無知な人が多いのですが、実は日本はGDPの９割近くが内需なんです。
失われた30年の本質は内需軽視だったのです。
GDPの９割を占める内需を軽視すれば、当然ながら景気が良くなることはありません。
円高にして内需を盛り上げれば日本は復活します。

[29115: 匿名さん]

>>29114 匿名さん
人口減っていくのに内需w

[29116: 匿名さん]

むしろそれが狙いです。
まだまだ超低金利なのに、やっていけない中小零細＝ゾンビには退場してもらうしかないのです。

[29117: 匿名さん]

>>29116 匿名さん
中小零細＝ゾンビが退場すると、国的にどんなメリットがあるんでしょうか？

[29118: 匿名さん]

日経全面安だからもはや内需とかの問題じゃなく日本経済全体として捉えないと駄目。

[29119: 匿名さん]

人口減と言っても、日本はまだまだ１億2000万人以上がいる大国です。

[29120: 評判気になるさん]

>>29119 匿名さん
おっしゃる通り大国かもしれませんが、人口減なので需要が上がるか下がるかといったら下がりますよね？
今年より来年、来年より再来年、どんどん需要下がっていきませんか？

[29121: 匿名さん]

>>29120 評判気になるさん
下がる速度の問題かと

[29122: 匿名さん]

業績がよくなる内需型の企業って具体的にどこの企業よw
金曜日の日経暴落で上がった持ち株は、武田とアステラス製薬だけど、当然内需だけでは維持できない企業。
景気減速のサインはセクター関係なく株価が全面安で大きく下げ、個人消費も落ち込み内需も当然減っていく。
家が売れなくなれば、家具も売れないみたいにね。
週明け月曜日は試練だね。

[29123: 匿名さん]

この暴落こそ固定さんの思い描いた未来予想図。

[29124: 匿名さん]

固定さんってもしかしてローン返済で余裕資金がなく、ドル資産も日本の個別株もないんじゃないか。
それだとローン返済が苦しいからとにかくインフレ抑制して、賃金も上げてほしいんだろうけど、日本が不景気になってしまったらその願いは叶わずだぞ。

[29125: 口コミ知りたいさん]

景気を楯にすんなよ、無能の下級変動がｗ
今後
近隣を上げていくに従い日本経済はようやく復活してくるんだよ。
思えば超低金利時代、一向に景気浮揚しなかったからな。

[29126: 匿名さん]

景気はよい時に実感するのではなく、悪くなってからあの頃は景気は良かったと実感するものだからな。

[29127: 匿名さん]

利上げによる円高誘導では、今後さらに不景気になるだろうね。

[29128: 口コミ知りたいさん]

一番良い経済施策は、国債擦りまくって庶民の負担を減らし、その分金利で回収すること。

統一棄民党のアホのバカミクスは上の反対のことをやったので、格差を広げるだけだった。

[29129: 匿名さん]

>>29125 口コミ知りたいさん
言葉づかい悪いですよ。

[29130: 匿名さん]

>>29124 匿名さん
セカンドハウス扱いで買う都合でフラットで借りてるけど、専業投資家なんでまあまあポジション持ってるよ。
そもそも資産があったり、相続や退職金だったりお金の目処が立ってる人がつなぎ融資感覚で借りてる場合も多いんだから、固定金利がどうとかローン返済が苦しいとか妄想しても意味ないですよ。

[29131: 匿名さん]

>>29104 名無しさん
>長い目でみればまた上がるサイクルはくるから
死ぬ間際かもしれませんね。

[29132: 匿名さん]

本質を見ましょう。
日本は失われた30年で超低金利をやりましたが、デフレ脱却もできず景気も回復しませんでした。
ここが最重要のポイントです。
ここを忘れて考えたら正しい答えは絶対に出ません。
壁に大きな文字で書いて１日３回は見ましょう！
「日本は失われた30年で超低金利をやりましたが、デフレ脱却もできず景気も回復しませんでした」

では本題です。
つまり日本は世界の真逆なのです。
理由は簡単で市場経済ではなく半社会主義だからです。
他国のように市場経済であれば、金利を下げれば景気が良くなり、金利を上げれば景気が悪くなります。
ところが日本は市場経済ではなく半社会主義なので、市場経済の常識が通用しません。

最近はようやくこの真実がわかってきたので、今の政府は方針を変えました。
それが今行われている「（インフレをおさえるための）利上げ＋官製賃上げ」なのです。
半社会主義の日本が復活するには、「（インフレをおさえるための）利上げ＋官製賃上げ」しか答えがないということが分かってきたのです。

[29133: マンション検討中さん]

日経平均株価は先物だと35000切ったな
35000で切り返すと考えてるがどうなるだろ？

しかし変動で借りてる身としてはどれくらいに行くか気になるね
10年控除を待って返済のプランを見直すタイミングはいつだろう

[29134: 評判気になるさん]

>>29114 匿名さん
頭大丈夫？

[29135: マンコミュファンさん]

>>29116 匿名さん
不景気になるだけだぞ

[29136: マンコミュファンさん]

>>29123 匿名さん
固定さんは頭悪いからな
利上げで経済成長、増税で経済成長の枝野と同じ

[29137: 匿名さん]

>>29125 口コミ知りたいさん
企業の経営状況が悪化するのにどうやって？

[29138: 口コミ知りたいさん]

>>29128 口コミ知りたいさん
頭悪過ぎ
生きてて恥ずかしくないの？

[29139: 検討板ユーザーさん]

>>29132 匿名さん
お前、周囲から頭がおかしいと言われない？

[29140: 通りがかりさん]

どんどん利上げをお願いいたします。
日本の適正値はドル円130円、日経3万です。
↓
日銀、10～1月の再利上げ視野　政策のロジックに変化
日経ヴェリタス
2024年8月3日 4:00

[29141: マンコミュファンさん]

>>29132 匿名さん

かつては、円高デフレだった
最近は、円安インフレで企業売上と給料が上がった。
最近のがよかったよね？

[29142: 検討板ユーザーさん]

>>29133 マンション検討中さん

利上げサイクルに入ったのだから押し目買いはやれないと思っている。だから、いくらになるのかを気にするのはやめた。

[29143: eマンションさん]

>>29142 検討板ユーザーさん

30000割れはないと思うけどね
確かに考えない方が良いね

[29144: 評判気になるさん]

景気悪くなって、0.25を0金利にするのでは？

それでまた固定が不機嫌になるだろな。

[29145: 通りがかりさん]

>>29141 マンコミュファンさん

いえ、旧民主のゴッドたちが政権担当のときがは、リマンでも都心の森ビル買えましたし、食費も今の半分でしたよ。

[29146: マンション検討中さん]

>>29145 通りがかりさん

デフレが好ましい…ですか。意見の相違ですねー
旧民主党の人たちには、
中国経済は良い方向に向かっていると見えるのかも。

[29147: 名無しさん]

>>29141 マンコミュファンさん
固定君にとってはそうではないらしいよ。

[29148: 名無しさん]

>>29144 評判気になるさん
ゼロ金利に逆戻りはありえると思ってる。
このままだと岸田は総裁選に出られるないし自民党は総選で負ける。

[29149: 通りがかりさん]

金利が上がったほうが国民のためになる。

ローンしてるのは一部。ほぼ全員銀行預金があり金利の恩恵を受ける。

円高になり物価が下がる。


自民党が勝つ。

[29150: 通りがかりさん]

銀行が定期金利の引き上げに力を入れています。
キャンペーン金利1.2%の銀行も。
このまま利上げではないでしょうか。