固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[29001: 周辺住民さん]

>>28942
基本的に0.25%きざみだけど？

[29002: マンコミュファンさん]

>>29000 匿名さん
投資は長い目でみれば確実に儲かるんだから大丈夫！

[29003: 匿名さん]

17年前の日銀の利上げの失敗がその後のデフレを招いた。
悪夢が繰り返されないことを祈るばかり。

[29004: 通りがかりさん]

>>28994 マンション検討中さん
利上げして円安が是正された
原材料や食品の輸入が多い日本では商品価格の抑制に直結し、国内消費を支えてくれると思うな

[29005: 匿名さん]

輸出だけじゃなく原材料高で粗利がきつい化学などのセクターも株価落としているのがな。
日銀は日本経済は強いと判断しての利上げだろうが、ここまで日経が利上げに反応してしまうと、金融緩和というドーピングがなしでほんとに大丈夫なのか心配になる。

[29006: 匿名さん]

欧米が利下げフェーズに入る段階で利上げしていく日本ってなんかすげーな。この国やべーなw

[29007: 匿名さん]

好景気を実現するために、ドル円130円＋賃上げで実質賃金＋の実現をお願いします。
↓
住信SBIネット銀行、住宅ローンの収益増期待
2024年8月1日 21:19 日経
住信SBIネット銀行の株価が堅調だ。
1日の東京株式市場の終値は前日比351円（12%）高の3235円で高値引けした。
上場来高値となる。
日銀が7月31日に追加利上げを決めたことを受け、短期プライムレート（短プラ）を引き上げると発表したことで収益の上振れ期待から買われた。

[29008: 匿名さん]

フラットのSBIアルヒは下げてるね。

[29009: 評判気になるさん]

俺は後5年で逃げ切れるけど、本当にムカつく。
こんな実質賃金下がってる段階で、しかも他国は利下げしようとしてるのに、利上げとか、、、あ　ほなの？日銀。

[29010: マンション検討中さん]

今年家買う人最悪のタイミングでご愁傷さま

[29011: マンション掲示板さん]

元金均等でがんばっといてよかった…
3年で結構返せてる。うちローン控除とか金利とかアホやからようわからんけど、とりあえず月々マイナスにならなきゃいいわ。
変動金利上がるって言っても今0.3とかでいきなり3%とかにはならんのやろ？

[29012: 匿名さん]

もしかしたら自分が去年から言ってた
今年の年末に２％が当たってしまうの？

[29013: マンション検討中さん]

他国の金利がどれくらいかわかってない人が多いな

[29014: 匿名さん]

何度も説明しているだろう。
実質賃金を＋にするための利上げなんだよ。
実質賃金を＋にするためには、インフレを抑えて賃金を上げる必要がある。

・インフレを抑える＝円高にする＝利上げする
・賃金を上げる＝政府がギャーギャーさわいで官製賃上げをやる

これしか方法がないんだよ。
日本の衰退を望む変動さんには理解できないのだろう。

[29015: 匿名さん]

アメリカさんも株価下げて円高か。今日も日経駄目だろうな。
株価も下げて、企業も賃上なんてできなくなり、富裕層もお金を使わなくなり、挙句物価も下がらずの嫌な予感するのだけど。植田ショックと後世まで揶揄されなきゃいいけど。

[29016: マンション掲示板さん]

円高大いに結構。
大多数の労働者にとって
円安は害しかないと認知されただろう。

[29017: マンコミュファンさん]

>>29013 マンション検討中さん

他国の賃金がどれくらいか分かってない人が多いな

[29018: 評判気になるさん]

日経どころかTOPIXも大暴落。

日本だけが一番酷い。他国は利下げの検討なのに日本は利上げ。そのつけだろ。政府も株に誘導しといて、この仕打ち。今日は電車も止まるだろう。

金利上がりローンや中小も苦しくなり、株で大暴落くらう。来年は大不況だろうね。

日銀植田のせいでしょ。今年ローン組む人は土地もマンションも高い、ローン金利も高くなる、株も大暴落、三重苦だな。可哀想。

[29019: 匿名さん]

正常に戻る過程だよ。
日経４万なんて、こんな不景気でありえない。
ようは円安で嵩上げされてただけ。
こんなの株やってる人ならみんなわかってた。

ドル円130円、日経３万が正常値。
あとは政府が頑張って賃上げやればいいだけ。

[29021: 匿名さん]

変動さんは自分に都合のいいようにしか考えないからね。

[29022: マンション検討中さん]

変動民、震えて眠れw

固定の民、バンザーイ！
固定の民、バンザーイ！！
固定の民、バンバンザーイ！！！

[29023: 匿名さん]

政策金利が上がったから財布の紐を締めるだけですね。
今までの消費を貯蓄にまわします。

[29024: 口コミ知りたいさん]

日経の下げがハンパないな。
後に◯◯ショックってつくんだろうな。

利上げショック？

[29025: eマンションさん]

25年末1パー予想

https://twitter.com/qteamjp2024/status/1819154497576620272

[29026: 匿名さん]

変動金利0.25程度で影響は全く無いよ。
変動金利0.25なんて、普通の国なら超低金利と言われる。
変動金利0.25の超低金利で不景気になるとか言ってたら、もうどうにもならんよ。
今の日本は金利を上げながら（崖っぷちに追い詰めながら）賃金を上げていくしか無い。
賃上げを先行させても、絶対に賃金は上がらない。
何故なら追い詰めないと企業はやらないんだよ賃上げを。
その結果が失われた30年。
いい加減気づかないと。

[29027: 通りがかりさん]

>>29009 評判気になるさん
アホは安倍晋三と黒田東彦。今の日銀、植田総裁は奴等の尻拭いをして正しい姿に戻してるだけ。
日本が今後の100年に再び世界をリードできる国になるために。

[29028: 評判気になるさん]

株価大暴落中
これ、岸田と日銀はごめんなさいするしかないんじゃないの？

[29029: 評判気になるさん]

>>29024 口コミ知りたいさん
植田ショックとか利上げショックと言われてる

[29030: 評判気になるさん]

>>29026 匿名さん
利上げで上期の決算は減益、仮に10月にも利上げするなら24年度決算もアウトなので賃上げは無理だろ

[29031: 匿名さん]

円高にするということは外国マネーなしの日本の内需の強さで景気をよくさせるという選択な訳だけど、少子化が進む日本でそれが可能なのかね。
銀行株も含めてどのセクターも全面安。円高で物価下がって賃金上がってなんて見込みが甘すぎるんじゃね。

[29032: 評判気になるさん]

まぁこれで懲りてさらなる利上げは難しいと分かればいいけどな。そっからまた投資して資金を増やせるし固定にも勝てる。

[29033: 検討板ユーザーさん]

アメリカがタイミング悪く暴落してるだけでは？

[29034: 通りがかりさん]

変動さん。
利上げで返済増えるわ、株価暴落のダブルパンチでかわいそうw

[29035: 匿名さん]

資産がある人達は変動金利の利上げなんかより、不動産や日本株や円高による外国株式などの下落の方がはるかに気になるだろうね。
自分ですら利上げで資産が60万減った。
しかし固定さんでも資産ある人達はいるよね？

[29036: 匿名さん]

まだまだ足りん。
ドル円130円＋賃上げで日本を復活させよう！

[29037: 検討板ユーザーさん]

>>29035 匿名さん
ホントの金持ちはそんなのに投資はしないよ。
当方６月に残存期間２３年の米ドル建て債券を額面で５００万ドル分買いました。購入資金は５年ほど持っていた米国株を売却した分です。
利回り６％ちょっとです。

[29038: 通りがかりさん]

>>29035 匿名さん

固定叡智民はバカ変動と違って分散してるから傷んでないですよｗｗ

[29039: 口コミ知りたいさん]

結局、通貨防衛のための利上げになったな。
中国経済が大不況でアメリカ経済が不況入りするときに、為替のために利上げして景気を抑制した。
シルバー民主主義で輸入物価を下げればよくて、現役世代は輸出減で売上減って給料上がらなくても我慢しましょう…なのかね。情けない！

[29040: 匿名さん]

背水の陣だよ。
ここでも散々言われたように、結局、日本というのはどんなに金融緩和しても賃金が上がらない。
その失敗を30年も繰り返してきた。
だからもう方向を変えたんだよ。
その方向が、利上げ＋官製賃上げ。

普通の国は、金融緩和すれば企業業績が良くなって賃金も上がる。
日本は半社会主義だから、世界の常識が通用しない。

だから、仕方なく、「利上げ＋官製賃上げ」でいくことにした。
これしか方法がないからね。

[29041: 匿名さん]

輸出の心配は不要。
日本のGDPの７割は内需＝個人消費。
インフレを抑えた方がメリットが大きい。

[29042: マンション掲示板さん]

固定さんが意味不明なこと言い出してる

[29043: 通りがかりさん]

GPIF運用の年金も死亡か。

[29044: 匿名さん]

日経ぎゃあああああああああああああ

[29045: 匿名さん]

日経かなり売り込んだね
月曜日が楽しみだ

[29046: 匿名さん]

>>29041 匿名さん
大企業の収益悪化が見込まれて株価が暴落してるけど？

[29047: 評判気になるさん]

変動金利なんてどうでも良い。
今日株だけで420万も無くなった。
終わりだ終わり。植田の利上げの下手くそは歴史に残るだろ。植田ショックだろ。

[29048: 匿名さん]

輸出で稼いでいる一部の大企業は円高で利益が目減りするけど、
そんなのは今までの超円安で儲けてたからいいんだよ。
これからは国内で稼げばいい。

[29049: eマンションさん]

>>29038 通りがかりさん
固定さんは日本株もなく、ドル資産もないのかな？

[29050: 匿名さん]

>>29038 通りがかりさん
分散投資？？？お前の脳みそが分散しちゃってるんじゃない？草

[29051: 評判気になるさん]

>>29047 評判気になるさん

また元に戻るだろ、そのままポジションしとけ

[29052: 名無しさん]

>>29048 匿名さん

海外減った分を国内で補える業界なんてある？

[29053: 匿名さん]

>>29052 名無しさん
一応、今年の春闘で賃上げしてあるから
物価が下がれは国内消費は上がる可能性はあるよ

[29054: 通りがかりさん]

ワイ固定民
利上げとそれに伴う株価下落を予見し、信用売りを仕込んでいたおかげでかすり傷程度で済む

[29055: 匿名さん]

あらら、これ世界的な暴落になりそうだね。

[29056: 匿名さん]

銀行株も暴落してるのね。
個別株は配当貰いながらまだ下げるようなら買い増すか。
SP500は含み益が減ろうが機械的に積立継続しかないか。
17年前に利上げ失敗してるのに日銀は学習しないね。

[29057: 匿名さん]

新浪代表 株価急落受け 投資家がリスク回避に動いた「調整局面」との見方示す
8/2(金) 18:03配信
1ドル＝149円の水準は「円高にはまだ遠い」とした上で、今後、円安で上昇していた輸入物価が落ち着くことなどにより、「個人消費が戻ってくるかが重要」と強調しました。

[29058: 匿名さん]

短プラ0.15なんで、変動金利は0.05upですかね？
700円程度のアップなんで、まぁ許せる範囲。

[29059: 匿名さん]

今夜のダウさん次第でマジでヤバいな。

[29060: 匿名さん]

お、長期金利が下がっている。
固定に乗り換えるチャンス！
急げ！

[29061: 匿名さん]

月数百円の利払い増でも支出を減らそ。

[29062: マンション検討中さん]

もう年３パーくらいの固定金利にしてくれ。

[29063: 通りがかり]

>>290508
短プラ0.15上がったら基準金利も0.15上がると思うけど

[29064: 匿名さん]

日本だけ恐慌くるかもね。アメリカは利下げで株あげるだろうけど、日本だけ他と同調しない理にかなってない利上げなんかするから、投資家が嫌気さしつつ、円高でやばいかもね。

[29065: 匿名さん]

ドル円一気に落ちた
なにがあった？

[29066: 匿名さん]

米雇用統計か
失業率が予想を上回ったからだね

[29067: 匿名さん]

こりゃ来月アメリカは利下げ確定だね。

[29068: 匿名さん]

円高ぎゃああああああああああああ

[29069: 匿名さん]

植田さんって経済音痴だったんだね。

[29070: 匿名さん]

来週ブラックマンデーかもねw

[29071: 匿名さん]

植田ショックで賃上げどころか賃下げにならなきゃいいな。

[29072: 匿名さん]

冬のボーナスカットでさがるかもね。

[29073: 匿名さん]

ダウもナスも当然のように下げか。円高進行で週明けの日経も駄目だろうな。
金融緩和で持ち直したのに日銀が全て台無しにしたな。

[29074: 評判気になるさん]

まあ、他国利下げで自国利上げだから。

頓珍漢だからね。

終わってるでしょ。去年から今年にかけてローン組む人は大変だ。土地も建物も全て高く、金利も高くなる。

来年は大不況だろね。

[29075: 匿名さん]

>>29056 匿名さん
下手の難平スカンピン
17年前が利上げだけで不況になったと言うバカ

[29076: マンション検討中さん]

>>29069 匿名さん
いえいえ立派な経済学者ですよ

[29077: 匿名さん]

>>29071 匿名さん
そうなったら利下げするのさ、それが金融政策。

[29078: 匿名さん]

円高ぎゃあああああああああああああああああ

[29079: 口コミ知りたいさん]

今年前半にJPモルガンは年内に日本、アメリカは歴史的暴落が来ると予測してましたがまさしくこれからといった感じです。　
あと日本高金利時代の予測もしてましたが
はたしてそれも当たるのでしょうか。

[29080: 匿名さん]

ダウ、ナス共に大幅に下げ円高か。
日銀が利上げした直後にアメリカの地合も悪くなり、利上げとあわせて日経も暴落。
利上げするならアメリカと歩調合わせてすれば、円高進まずに利上げもでき、ここまで市場を荒らすこともなかったろう。
日銀って無能の集まりなのか。

[29081: 検討板ユーザーさん]

固定さん なんとしても利上げ、利上げ、利上げ
変動さん 利上げは必要だけど今じゃない。今利上げしたら不景気になる

また変動さんの予想が当たっていたね
固定さんは本当に経済知らない

[29082: 検討板ユーザーさん]

大恐慌の引き金を引いたのは、やはり無能の宏池会と財務省(日銀)と固定さんだった

[29083: 検討板ユーザーさん]

そして、とどめを刺したのは無能のFRB

[29084: 検討板ユーザーさん]

日本はこの局面で利上げするべきではなかったし、米国はこの局面で利下げするべきだった

[29085: 匿名さん]

目指せドル円130円！
これで日本が復活する！
↓
失業者2割増の衝撃　7月雇用統計、FRBに大幅利下げ迫る
2024年8月3日 3:55 日経

FRBに大幅利下げ迫る
FRBに大幅利下げ迫る
FRBに大幅利下げ迫る

[29086: 匿名さん]

変動金利0.25の超低金利で不景気になる？？
意味不明。
0.25の超低金利で不景気になるなら、逆に変動金利を２％にすればいいの？

[29087: 検討板ユーザーさん]

>>29085 匿名さん
>>29086 匿名さん
本当に経済を知らないんだなぁ
ちょっと呆れてしまう

[29088: 匿名さん]

変動金利なんてどうでもいいのよ。
日銀の利上げのタイミングが悪過ぎて、日本売りが加速され景気減退の危機な訳だから。

[29089: 匿名さん]

岸田さんも植田さんも大変だな、これで日経暴落したら、教科書に名前のっちゃうね。子供達も大変だ。

[29090: 匿名さん]

問題ないよ。
予定通りだよ。
これでインフレが弱まるから、あとは賃上げをとことんやれば実質賃金＋になる。
↓
岸田首相 会見で「2つの約束」　

国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる

私が初当選してから約30年。
デフレ経済をこの目で見てきました。
その間「企業の生産性が上がれば賃金が上がる」と言われつつ、しかし実際は収益が最も伸びた時ですら賃金は上がりませんでした。

https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr...

[29091: マンション検討中さん]

>>29090 匿名さん
岸田さん、まだこの後も利上げされるんですか？

[29092: 匿名さん]

しますします。
ギャーギャーさわいでいる人がいるけど、
ドル円145円だってまだまだ円安だからね。
落とし所は、ドル円130円、日経３万円というところ。
そこまでは利上げしないと。

[29093: 名無しさん]

>>29089 匿名さん
暴落したら...ではなくすでに暴落中。

[29094: 口コミ知りたいさん]

>>29092 匿名さん
なるほど、じゃあ後一回（0.25up）くらいですかね？

[29095: 検討板ユーザーさん]

>>29093 名無しさん
4万→3.8万くらいは暴落じゃないでしょ。
9000円とかなったらじゃない？

[29096: 名無しさん]

>>29088 匿名さん
利上げは明らかに官邸主導だろうけどな。
経済音痴が総理大臣だとこうなるの見本。

[29097: 名無しさん]

>>29091 マンション検討中さん
岸田(と茂木と河野)は今頃頭抱えてるだろうな。

[29098: 匿名さん]

日経の実力は３万程度なので、４万までの１万円分はただのバブル。
いつかは弾ける。

[29099: 評判気になるさん]

>>29098 匿名さん
何を根拠に3万w

[29100: 匿名さん]

岸田さんが言っているように、
超低金利、超円安で大企業をボロ儲けさせたのに労働者全体の賃金は上がらず＝消費も伸びなかった。
だから方向を変えたんだよ。
このまま失われた30年を続けるわけにはいかない。
今度は中小＝内需にテコ入れをするターン。
インフレを抑えて賃金を上げて内需を盛り上げる。
予定通り。
経済が分かってないのは変動さんだけ。

[29101: 匿名さん]

これで失われた40年に突入ですな。

[29102: マンション検討中さん]

>>29100 匿名さん
賃金は上がってるんだけど、実質賃金が上がってないだけなんだけどね。わかるかな？どう言った意味か。

[29103: 匿名さん]

都心そこそこの立地の坪単価が数年で400?800とかなってて明らかにバグっていたのでこれで投機筋が一掃されて一次取得者が手が届くようになると良いけどね。
含み益数千万とか喜んでた層はぬか喜びになりそうね。
今年既に売り抜けた人はウハウハ。買った人は以下略。

[29104: 名無しさん]

投機はギャンブルだからしかないね。投資で、長い目でみればまた上がるサイクルはくるから一喜一憂しない方が良い。

[29105: 匿名さん]

そうだよ。
だからインフレをおさえて実質賃金を＋にするために最終手段にでた。
もうずっと同じ説明をしているよ。

[29106: マンション掲示板さん]

>>29105 匿名さん
今度は、賃金あげられなくて、実質賃金さがるよ。

[29107: 匿名さん]

東京は外国人だらけ。この外国人が日本の消費を底上げ。日経も海外マネーが入って株価を上がっていた。
海外マネーが引き上げて逆に日本売りに転換されると、日本経済はガタガタ。
タイミングズレの僅かな利上げをしたことにより、インフレを抑えてとか呑気な話じゃなくなっているのよ。

[29108: 口コミ知りたいさん]

>>29100 匿名さん
利上げした結果、企業の減益が予想されて株価が暴落してるけど？

[29109: 口コミ知りたいさん]

>>29105 匿名さん
インフレなんて2%程度なんだから今回の利上げではほとんど変化はないよ。
むしろ、企業の減益と株価暴落の悪影響の方が大きい。

[29110: 匿名さん]

過去の例だとこういう時に限って、サブプライム問題などが出たりでとどめを刺さされてしまうんだよな。

[29111: 口コミ知りたいさん]

>>29106 マンション掲示板さん
今後予想されるのは賃下げだからね。

[29112: 匿名さん]

冬のボーナスは皆さん怖いですね。
住宅ローンの観点で考えると、どう考えてもポンポン利上げはなさそうだから、やっぱり変動かな。

[29113: 検討板ユーザーさん]

>>29110 匿名さん
日本の場合は変動金利で銀行が貸し付ける人は属性そこまで悪くないんで、0.15%程度じゃ、アメリカみたいなサブプライム問題は発生しないと思います。やっぱり中小の倒産から来るんじゃしないかな？

[29114: 匿名さん]

ご安心ください。
これから内需型企業の業績が良くなり賃金が上がります。
無知な人が多いのですが、実は日本はGDPの９割近くが内需なんです。
失われた30年の本質は内需軽視だったのです。
GDPの９割を占める内需を軽視すれば、当然ながら景気が良くなることはありません。
円高にして内需を盛り上げれば日本は復活します。

[29115: 匿名さん]

>>29114 匿名さん
人口減っていくのに内需w

[29116: 匿名さん]

むしろそれが狙いです。
まだまだ超低金利なのに、やっていけない中小零細＝ゾンビには退場してもらうしかないのです。

[29117: 匿名さん]

>>29116 匿名さん
中小零細＝ゾンビが退場すると、国的にどんなメリットがあるんでしょうか？

[29118: 匿名さん]

日経全面安だからもはや内需とかの問題じゃなく日本経済全体として捉えないと駄目。

[29119: 匿名さん]

人口減と言っても、日本はまだまだ１億2000万人以上がいる大国です。

[29120: 評判気になるさん]

>>29119 匿名さん
おっしゃる通り大国かもしれませんが、人口減なので需要が上がるか下がるかといったら下がりますよね？
今年より来年、来年より再来年、どんどん需要下がっていきませんか？

[29121: 匿名さん]

>>29120 評判気になるさん
下がる速度の問題かと

[29122: 匿名さん]

業績がよくなる内需型の企業って具体的にどこの企業よw
金曜日の日経暴落で上がった持ち株は、武田とアステラス製薬だけど、当然内需だけでは維持できない企業。
景気減速のサインはセクター関係なく株価が全面安で大きく下げ、個人消費も落ち込み内需も当然減っていく。
家が売れなくなれば、家具も売れないみたいにね。
週明け月曜日は試練だね。

[29123: 匿名さん]

この暴落こそ固定さんの思い描いた未来予想図。

[29124: 匿名さん]

固定さんってもしかしてローン返済で余裕資金がなく、ドル資産も日本の個別株もないんじゃないか。
それだとローン返済が苦しいからとにかくインフレ抑制して、賃金も上げてほしいんだろうけど、日本が不景気になってしまったらその願いは叶わずだぞ。

[29125: 口コミ知りたいさん]

景気を楯にすんなよ、無能の下級変動がｗ
今後
近隣を上げていくに従い日本経済はようやく復活してくるんだよ。
思えば超低金利時代、一向に景気浮揚しなかったからな。

[29126: 匿名さん]

景気はよい時に実感するのではなく、悪くなってからあの頃は景気は良かったと実感するものだからな。

[29127: 匿名さん]

利上げによる円高誘導では、今後さらに不景気になるだろうね。

[29128: 口コミ知りたいさん]

一番良い経済施策は、国債擦りまくって庶民の負担を減らし、その分金利で回収すること。

統一棄民党のアホのバカミクスは上の反対のことをやったので、格差を広げるだけだった。

[29129: 匿名さん]

>>29125 口コミ知りたいさん
言葉づかい悪いですよ。

[29130: 匿名さん]

>>29124 匿名さん
セカンドハウス扱いで買う都合でフラットで借りてるけど、専業投資家なんでまあまあポジション持ってるよ。
そもそも資産があったり、相続や退職金だったりお金の目処が立ってる人がつなぎ融資感覚で借りてる場合も多いんだから、固定金利がどうとかローン返済が苦しいとか妄想しても意味ないですよ。

[29131: 匿名さん]

>>29104 名無しさん
>長い目でみればまた上がるサイクルはくるから
死ぬ間際かもしれませんね。

[29132: 匿名さん]

本質を見ましょう。
日本は失われた30年で超低金利をやりましたが、デフレ脱却もできず景気も回復しませんでした。
ここが最重要のポイントです。
ここを忘れて考えたら正しい答えは絶対に出ません。
壁に大きな文字で書いて１日３回は見ましょう！
「日本は失われた30年で超低金利をやりましたが、デフレ脱却もできず景気も回復しませんでした」

では本題です。
つまり日本は世界の真逆なのです。
理由は簡単で市場経済ではなく半社会主義だからです。
他国のように市場経済であれば、金利を下げれば景気が良くなり、金利を上げれば景気が悪くなります。
ところが日本は市場経済ではなく半社会主義なので、市場経済の常識が通用しません。

最近はようやくこの真実がわかってきたので、今の政府は方針を変えました。
それが今行われている「（インフレをおさえるための）利上げ＋官製賃上げ」なのです。
半社会主義の日本が復活するには、「（インフレをおさえるための）利上げ＋官製賃上げ」しか答えがないということが分かってきたのです。

[29133: マンション検討中さん]

日経平均株価は先物だと35000切ったな
35000で切り返すと考えてるがどうなるだろ？

しかし変動で借りてる身としてはどれくらいに行くか気になるね
10年控除を待って返済のプランを見直すタイミングはいつだろう

[29134: 評判気になるさん]

>>29114 匿名さん
頭大丈夫？

[29135: マンコミュファンさん]

>>29116 匿名さん
不景気になるだけだぞ

[29136: マンコミュファンさん]

>>29123 匿名さん
固定さんは頭悪いからな
利上げで経済成長、増税で経済成長の枝野と同じ

[29137: 匿名さん]

>>29125 口コミ知りたいさん
企業の経営状況が悪化するのにどうやって？

[29138: 口コミ知りたいさん]

>>29128 口コミ知りたいさん
頭悪過ぎ
生きてて恥ずかしくないの？

[29139: 検討板ユーザーさん]

>>29132 匿名さん
お前、周囲から頭がおかしいと言われない？

[29140: 通りがかりさん]

どんどん利上げをお願いいたします。
日本の適正値はドル円130円、日経3万です。
↓
日銀、10～1月の再利上げ視野　政策のロジックに変化
日経ヴェリタス
2024年8月3日 4:00

[29141: マンコミュファンさん]

>>29132 匿名さん

かつては、円高デフレだった
最近は、円安インフレで企業売上と給料が上がった。
最近のがよかったよね？

[29142: 検討板ユーザーさん]

>>29133 マンション検討中さん

利上げサイクルに入ったのだから押し目買いはやれないと思っている。だから、いくらになるのかを気にするのはやめた。

[29143: eマンションさん]

>>29142 検討板ユーザーさん

30000割れはないと思うけどね
確かに考えない方が良いね

[29144: 評判気になるさん]

景気悪くなって、0.25を0金利にするのでは？

それでまた固定が不機嫌になるだろな。

[29145: 通りがかりさん]

>>29141 マンコミュファンさん

いえ、旧民主のゴッドたちが政権担当のときがは、リマンでも都心の森ビル買えましたし、食費も今の半分でしたよ。

[29146: マンション検討中さん]

>>29145 通りがかりさん

デフレが好ましい…ですか。意見の相違ですねー
旧民主党の人たちには、
中国経済は良い方向に向かっていると見えるのかも。

[29147: 名無しさん]

>>29141 マンコミュファンさん
固定君にとってはそうではないらしいよ。

[29148: 名無しさん]

>>29144 評判気になるさん
ゼロ金利に逆戻りはありえると思ってる。
このままだと岸田は総裁選に出られるないし自民党は総選で負ける。

[29149: 通りがかりさん]

金利が上がったほうが国民のためになる。

ローンしてるのは一部。ほぼ全員銀行預金があり金利の恩恵を受ける。

円高になり物価が下がる。


自民党が勝つ。

[29150: 通りがかりさん]

銀行が定期金利の引き上げに力を入れています。
キャンペーン金利1.2%の銀行も。
このまま利上げではないでしょうか。

[29151: 通りがかりさん]

>>29149 通りがかりさん
負けるだろ
経済崩壊させてるんだから

[29152: 検討板ユーザーさん]

>>29144 評判気になるさん
ならないだろうね。そうなればワンチャン固定を１％以下で組める可能性が出てくる。
ただその後に待っているのは日本経済の崩壊に伴うハイパーインフレ。変動は皆殺し。

[29153: eマンションさん]

>>29152 検討板ユーザーさん
ハイパーインフレwww
ギャグかよwwwww

[29154: 匿名さん]

>>29149 通りがかりさん
これでアベノミクスからの上昇相場は終了し民主党時代に戻るのか
日本経済は暗いね

[29155: 名無しさん]

>>29154 匿名さん

クソのミクづくりで得したのは資産家とアベトモだけろ、いい加減にしろよ。。。。！

[29156: 匿名さん]

日経４万なんて円安でかさあげされてただけだからね。
外人はドル建てだから。
日経４万が今の日本の実力だと思ったら大間違い。
今の適正値は、ドル円130円、日経３万程度。
こんな初歩がわからんのに投資なんてやったらダメだよ。

[29157: 匿名さん]

＞資産家とアベトモ

東京でマンションを持ってる人全部だよん

[29158: 匿名さん]

前提として物価は緩やかに上がっていくのが普通で、物価が下がり続けたら消費が落ち込む訳だ。
買った瞬間に物の価値が下がる訳だから。
利上げは緩やかな物価上昇ではなく、物価上昇が過熱して、利上げして緩やかな物価上昇に戻し、尚且つ景気には悪影響はないと判断が必要。
ここまで日本株が売られているのみると、日銀は読み切れてなかったと結果がでてしまってるよね。

[29159: 匿名さん]

スーパーエリートの経済学者に対して、高卒レベルのあなたが経済学を説くのですか？
そんな１＋１＝２レベルの話だと本気で思ってるの？

[29160: 名無しさん]

健常者なら個人の能力差なんてほとんどないですよ。
こと不動産に関しては、戸建て住みのうえぴょんより、都心パコホルダー（固定金利で利確済）の私のほうが優れています。

[29161: 匿名さん]

ダサっ

[29162: 名無しさん]

>>29159 匿名さん
経済学者さん達
金利上げたら、円高になり景気良くなるって言ってたら、落第だな～

[29163: 匿名さん]

大したインフレじゃないのに、電気代が～とか日用の値段が～とかの貧民の意見になびいて金融政策を失敗しちゃった感じだわな。

[29164: 検討板ユーザーさん]

>>29163 匿名さん
マスコミの意見に惑って愚策を出し世界同時株安を引き起こす。

円安は需給の関係とトランプで120円に向かって行ったのにね。

舵取り間違えちゃったね

[29165: 匿名さん]

あとは政府がどれだけ本気で賃上げをやるかで決まる。
さて

[29166: 検討板ユーザーさん]

>>29165 匿名さん

賃上げって政府がする事なのかな?
賃上げで政府が出来るのは雇用の流動化のアシスト

[29167: 匿名さん]

金融政策失敗してこんだけ市場荒らさせてしまっては賃上げなんて政府が言っても、企業は言うこと聞かないだろ。

[29168: 検討板ユーザーさん]

>>29165 匿名さん

賃上げって政府がする事なのかな?
賃上げで政府が出来るのは雇用の流動化のアシスト

[29169: マンコミュファンさん]

>>29167 匿名さん
というより、どう考えても責任問題でしょ、これ。

[29170: 評判気になるさん]

>>29169 マンコミュファンさん

誰が誰に対して責任？
ウケるんですけど。

[29171: 匿名さん]

0.25程度でギャーギャー言ってるのは話にならんよ。
利上げは続くよどこまでも。
↓
日銀が年内に｢再利上げ｣する可能性が十分に出てきた
正常化へややタカ派シフトか
2024/08/03 08:00 東洋経済

[29172: 評判気になるさん]

植田さんは英雄だ。
クソ金利でぬるま湯に浸かったダメ日本を中立金利まで戻して正常にしてくれ!

[29173: 匿名さん]

今回で下落で資産の数百、数千万円減らす人もいるでしょうな。
それに比べて月々数千円上がるだけでアーギャー言う変動民って・・・。

[29174: e戸建てファンさん]

能あるタカ派爪隠す

[29175: 匿名さん]

利上げの影響は変動金利の利上げなんかより、資産減と景気への悪影響の方が遥かに大きい。
固定も変動も関係なくなってきたな。

[29176: 口コミ知りたいさん]

>>29169 マンコミュファンさん
岸田、茂木、河野は責任取るしかないわな

[29177: 口コミ知りたいさん]

>>29175 匿名さん
変動さんは理解してるけど固定さんは理解できないらしい

[29178: 匿名さん]

痛みを伴う改革を先送りしてきた結果が失われた30年。
いよいよ痛みを伴う改革が始まる！
日本を復活させるのじゃ！

日本の衰退を望む変動さんの意見は無視しましょう！

[29179: 口コミ知りたいさん]

>>29178 匿名さん
利上げで企業の減益予想、株式市場崩壊、賃上げも無理。
固定さんの言うとおりにしたら日本は衰退しましたね。

[29180: 名無しさん]

変動マンの本音
↓
やばい、金利上がってきた。。。。モゲさんはあと十年は上がらないと言ってたのに。。。なんで。。。。支払いやばい。。月２万のワイの小遣いがなくなる。。どうすればいいんや。。。。

せ、せや！景気を盾にしたろ！
株価も下がっとる！からよーわからんけど景気は悪くなりそうや！く、喰らえ!!「マスコミの意見に惑って愚策を出し世界同時株安を引き起こす。円安は需給の関係とトランプで120円に向かって行ったのにね。舵取り間違えちゃったね」（キリッ）

↑ｗｗｗｗ

[29181: 名無しさん]

なんだかんだ年内また上がりそうで嫌です↓

[29182: マンション掲示板さん]

利上げショック

[29183: e戸建てファンさん]

変動型金利が固定金利よりも相当低い状況が正されないと、固定金利を選んだ人が報われないので、ここにも一種のモラルハザード的状況が見られると指摘します。

「固定金利を選んで正解だったかも、というところまで変動金利を持っていきたいのでは」となると、やはり1％までの利上げが目安となるといいます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/215cc71f6a9699117c023c8f1f5d8b53ee3c...

[29184: 匿名さん]

>>29183 e戸建てファンさん

うちの場合2025年末で
　1.0%までなら変動選んで正解だった
　1.5％ならどちらでも良かった
　2.0%なら固定にしておけば良かった
って感じだな～

これから借りる人は選択悩むね

[29185: 通りがかりさん]

今のところ、2016年のマンション価格で固定でローンを組んだ人が優勝っぽい。優勝した人、おめでとう！

[29186: 通りがかり]

固定で８年以上ここに張り付いてたら可笑しいでしょう・・・

[29187: 匿名さん]

世の中はドル資産や日本株持ってる固定さんも沢山いる。
しかしここの固定さんは資産持っていないから、資産を持っている人への嫉妬が凄いな。
視野も狭く自分の給料が上がることと、物の値段が下がることしか興味ないんだなw

[29188: 匿名さん]

>>29176 口コミ知りたいさん
＞岸田、茂木、河野
マスコミにしっぽ振る政治家はゴミ
マスコミの話をうのみにする愚民も悪い
金利上昇を喜んでる人って東日本大震災の時被害エリアじゃないのに
ティッシュや水買い占めたタイプでしょ

[29189: マンション検討中さん]

今年家買っても５年で金利２％いかなかったら支出的に大抵の人は変動の方が得だぞ

[29190: 匿名さん]

日本の金利は確かに異次元に低いのだけど、アメリカだと、ビックマックセットが18ドル。
その分物価もアメリカのり安い。
大したインフレじゃないのに貧民の意見ばかりをマスコミが取り上げ、ヤレ給料が少々上がっても物価が上がるから暮らしがきついとか、電気代が上がってエアコンつけられないみたいな偏った報道ばかり。
衆愚政治で利上げをして、デフレに戻ってしまったら植田さんは後世まで恥を晒すことになる。
利上げするならアメリカの利上げと同時期に上げるべきだった。アメリカが景気減速懸念もあり利下げ検討してから利上げとか、考えられない金融政策失策。
市場の反応は正直だからな。

[29191: e戸建てファンさん]

>>29185
2016年に固定で組んだが、
行員に聞いたら、
半数が固定を選ぶと言ってた。

[29192: 口コミ知りたいさん]

>>29179 口コミ知りたいさん
もともと衰退していましたよ。
利上げでトリガーを引いてしまっただけです。
第2のトリガーを引かないことを期待したいですね。

[29193: 匿名さん]

>>29183 e戸建てファンさん
>固定金利を選んだ人が報われない
固定で借りてますが、報われるためでなくヘッジのための固定です。
保険料がタダの保険なんて無いでしょ。

[29194: 匿名さん]

いよいよか！
この時を待っていた！
↓
「短期プライムレート」引き上げの動き広がる 国内大手銀行で
2024年8月4日 10時52分 NHK
日銀が追加の利上げを決めたことを受けて、国内の大手銀行の間で住宅ローンなどの金利の基準となる「短期プライムレート」を引き上げる動きが広がっています

[29195: マンション検討中さん]

>>29193 匿名さん
こんなのが専門家だからなぁ。

[29196: 通りがかり]

>>29184
いよいよというか、日銀が金利を上げた以上、そこを否定する人はいないよ
むしろ秋以降の追加利上げは遠のいた

[29197: 匿名さん]

今回の利上げは変動金利の僅かな金利が上がることより利上げにより市場が月曜日以降は落ち着いて資産の目減りも落ち着くことを祈る人が多数でしょ。
月曜日も日経下げは確定的だろうが、そろそろ落ち着かせないと、植田総裁の金融政策失敗による令和版ブラックマンデーとなる。

[29198: 匿名さん]

ですね。
自動車保険でフルサポートを選ぶか節約タイプを選ぶかの違いです。
無事故であれば、節約タイプを選んだ方がお得になりますが、
それでもフルサポートを選ぶ人も多いです。

[29199: 口コミ知りたいさん]

>>29197 匿名さん
確かに下落幅は大きいけど、それって四万から下落したからであって下落率でいくと大したことない
今後もズルズル下がっても加熱しすぎで過大評価されていたなら、是正されてよかったのでは？

[29200: マンション検討中さん]

>>29178 匿名さん
あんたの望みどおり利上げで日本を衰退させられて良かったな。