固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[28901: 匿名さん]

上田さんのコメントで、変動金利は5倍ルールあるとか、中小は給料上げられないとこは淘汰的な発言してたけど、このスレでジョブジョブ言ってたひとの通りかもしれん。まさかジョブジョブ言ってた人、植田さんなのか？

[28902: 通りがかり]

ジョブジョブさんは他力本願の無能ぽいコメントばかりだったからなぁ

[28903: 匿名さん]

2011年9月の変動0.775％の実行後、さらに優遇合戦となり今や0.4%以下が当たり前になっているのを見て羨ましく思ったけど、まだローン返済して数年の人達はもしかしたら自分より総支払の利払いは自分より増えるかもしれないのか。
また繰上返済して残債86万なので逃げ切ったけど、変動金利上がってざまぁなんて思う心理がわからない。

[28904: マンコミュファンさん]

>>28903 匿名さん

はいはい、底で買えて良かったね。
逃げ道おめでとう。バイバイ。二度と来るなよ。

[28905: 匿名さん]

5倍ルールは猶予期間だから結局上がった分しっかり払わなきゃならんから
計画性なかった人は確実にローン破産

[28906: 匿名さん]

トヨタも不正ばっかだし、トランプになり円高加速し車バブルが弾けて利下げなる未来がみえる。

[28907: マンション掲示板さん]

やはり低属性の固定マンは質が悪いですね～
頭悪いのが見え見え

[28908: 通りがかりさん]

>>28905 匿名さん
ローン破産はないだろうけど、60以降も労働確定だろうな。
払いきれなかった分は60で借り換えだろう。

[28909: eマンションさん]

来年末には1%なってるよ。
本当の地獄はこれから。
マジで繰り上げ、乗り換え、売却（不動産高騰中に）ギリ変は考えたほうがいい。

[28910: 匿名さん]

三菱ufjが短期プライムレート1.475％から1.625％に引き上げるらしい。0.15だから、変動金利は0.05しかあがらないかもね。0.05なら許せる。

[28911: eマンションさん]

三菱USJと、三井住友が金利上昇したー！！！

ネット銀行も上げて、預金金利も上げてくるー！！！

更に変動金利も、上がってくるー！！！

[28912: 固定の神ア・ガラーヌ]

固定の民よ、今こそ変動民へ積年の恨みを突き放すのだー！！！

[28913: マンコミュファンさん]

今回は大した利上げではない
引き続き利上げしていく
０．５パーは壁として考えてない

こりゃ中立金利２パー目指してあげてくよというコトやな。
数ヶ月前から匂わせはしてたもんな。

ウエピョンがこれだけ匂わせしてたのに、ノーテンキにマスかいてた変動マンは恋愛も下手なんやろうなｗｗ

[28914: 匿名さん]

変動金利の改訂は0.15%そのまま上がる訳じゃないの？

[28915: マンション検討中さん]

>>28912 固定の神ア・ガラーヌさん

一つ教えてくれ
なぜ固定は変動に積年の恨みがあるんだ？

[28916: 通りがかりさん]

>>28915 マンション検討中さん

積年の恨みとかそこまではいかない。
理由は人によるだろうが、俺の場合は「固定は金融リテラシーが低いから固定を選ぶ」とか言われたのがカチンと来たからかな。

実際はどっちがリテラシーが高いのかは現実が教えてくれてるがな。

[28917: 通りがかりさん]

>>28914 匿名さん
もげ澤曰く、今回は短プラ上がった分-0.1%の見込みらしい。説明はもげ澤のYouTubeみてくれ！

[28918: 購入経験者さん]

5年125％じゃないところはいきなり１％上げてもいいぞ

[28919: マンション掲示板さん]

>>28915 マンション検討中さん
変動煽って遊んでるだけで恨みなんかないでしょw

[28920: eマンションさん]

年初
日本政府「貯金から投資へ」

現在
日本政府「投資から貯蓄へ」

[28921: 通りがかりさん]

変動さんはこれからしばらく支払いがどんどん増える上に金利上昇に怯えながら暮らすんだな...
ざまーw

[28922: 匿名さん]

>>28917 通りがかりさん

これくらいの利上げで安堵してる人ってこの先の利上げについてこれるのか？

[28923: eマンションさん]

>>28901 匿名さん
このレスに植田さん混じってコメントしてると思うとマジでウケる

[28924: マンション検討中さん]

低く見積もっても今後徐々に１％までは確実に上げるだろうね
景気が悪化したらわからんけど

[28925: 口コミ知りたいさん]

>>28916 通りがかりさん

なんか
まあそんなこと言ってる奴居るね

[28926: 匿名さん]

>>28921 通りがかりさん

あなたは変動に積年の恨みがあるん？

[28927: 名無しさん]

>>28894 匿名さん

値上げしないで売上が上がって給料が上がる世界があるのだろうか？

[28928: 口コミ知りたいさん]

>>28927 さん

ん？普通にあるよ。
最低水準の労働分配率を上げればいいだけ。

[28929: マンコミュファンさん]

>>28928 口コミ知りたいさん

なるほど。設備投資や研究開発費とか、どこが犠牲になるのだろうか？

[28930: e戸建てファンさん]

「データが見通しどおりに出てきて、ある程度の蓄積になれば当然、次のステップに行く」とも述べ、さらなる利上げの時機を探る姿勢を鮮明にした。

[28931: マンション検討中さん]

実質賃金サゲサゲ
ステルス増税マシマシ
金利も利上げ
バブル弾ける

[28932: 固定の神ア・ガラーヌ]

いいぞ、固定の民よ。

変動民は、もう、虫の域だ。

踏み潰せー！！！
踏み潰せー！！！
ふーみーつーぶーせー！！！

[28933: eマンションさん]

マジで変動で組むか固定で組むかで一生悩んでるわ、、、どうしたらええんや

[28934: 口コミ知りたいさん]

匂わしし続けてようやく利上げロケット点火。発射はまだ先になるだろうけど、匂わし続けてる最中に固定にしたほうが良いよ

[28935: 評判気になるさん]

>>28860 匿名さん

天才かよ。俺は2025年7月ぐらいからだと考えてた。タカ派かよ、植田

[28936: 匿名さん]

ドル円が150円割れ目前か。短期間に10円円高になったのか。
固定さんでSP500や全世界株式やアメリカの個別株資産が多めの人は、どういう心境なんだろうね。

[28937: 口コミ知りたいさん]

>>28933 eマンションさん
悩んで人生終えよう！確実に損しない！

[28938: マンション掲示板さん]

円高+利上げでマンション価格はかなり落ち着きそうだね

[28939: マンション検討中さん]

都内は外国人が買うから価格下がらないんじゃないｗ

[28940: マンコミュファンさん]

>>28933 eマンションさん
自分も
植田さんの言う　今後段階的に行う低い水準での利上げ　がどの程度なのかなー

[28941: 匿名さん]

住宅ローン減税は今は0.7%だし金利が0.8%になったら、10年内でも繰上する人達が増えるんじゃないかな。

[28942: 匿名さん]

毎月0.2％ずつでええのでは？
８月も９月も10月も・・・。
ドル円が130円台になるまで。

[28943: マンション検討中さん]

メガバンクが普通預金金利を0.1%に上げてきたな。
こうなるとネット銀行はそれよりも上げないと顧客がメガバンクに流れてしまう可能性が高い。
よって、ネット銀行もローン金利を上げ、預金金利をメガバンクよりも少し上にする。

ついに始まった金利上げのチキンレース。
生き残るのは、どこの、どいつだ！？

[28944: マンション検討中さん]

>>28936 匿名さん
長期で見れば円高でたくさんドルが買えるので大満足では？

[28945: マンション掲示板さん]

円高に進むと外国人こそ買わなくなるでしょw

[28946: マンション検討中さん]

まだ円安言われてた３月に戻ったぐらいじゃなあ
１３０円ぐらいまでいかないと全然影響ないね

[28947: 通りがかりさん]

https://www.youtube.com/live/uZADXdPmunM
滅茶苦茶な理由で利上げ
失われた40年のスタート

[28948: 通りがかりさん]

https://youtu.be/Xl0bZ8X27w8
早く岸田はやめてもらって経済が分かる人を総理にしないと

[28949: マンション検討中さん]

まぁ変動マンは株の心配より返済の心配したほうがいいよ

[28950: マンション掲示板さん]

経済がわかる人は変動金利なんて組んでないしw