固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[28701: マンション掲示板さん]

利上げのリークきて円高。
これはかなり大きめの利上げ？

[28702: 通りがかりさん]

>>28700 評判気になるさん
難しいところ。
アベノミクス以降貧富の差は広がり続けている。
富の再分配の匙加減は重要であり、これからも行う必要があると考えている

[28703: 名無しさん]

>>28702 通りがかりさん
基本的に、
変動は属性良くて富豪
固定は属性悪くて貧民
なんで、変動→固定に寄付してる感じなんですよね。
一生懸命勉強して働いて高収入なのに、
やるせない感じですよね。

[28704: 口コミ知りたいさん]

>>28697 評判気になるさん

産業な

[28705: 匿名さん]

なんだかんだ理屈をこねて不景気を望む変動さん・・・。
困ったものだ。
ある意味、この手の人種のおかげで失われた30年になっているとも言える。
最賃アップの議論でも、ゾンビ企業がやたら反対してたし。

[28706: マンション検討中さん]

利上げ、円高、日経平均下落となると東京のマンションバブル自体が弾けるな。
ウサギ小屋に1億円、2億円と付くのはおかしかったからね。

[28707: 匿名さん]

国としては130円から140円くらいにしたいらしいから、
７月利上げで一気にお願いします。
そうすればインフレもおさまって実質賃金が＋になり、めでたしめでたしになる。

[28708: マンション検討中さん]

今どっちにするかで本気で悩んでいるからハゲそう。固定1.6に行ってええもんやろか。

[28709: 検討板ユーザーさん]

インフレが継続しないと企業売上が伸びず、景気が良くならないよ
利上げをキッカケにデフレに逆戻りなんて嫌だよ

[28710: 通りがかりさん]

>>28708 マンション検討中さん
あと二、三年もすれば今の利上げモードは終わるよ。
だって人口がこれから減っていくんだから景気よくなるはずないじゃん。

[28711: 匿名さん]

円高で株安になっているのは7月に利上げ観測からなのね。利上げするのは構わないけど、株安になり景気が悪くぬるのは勘弁。利上げしていないのにここまで市場が反応してしまうと日銀も難しい判断だな。

[28712: 匿名さん]

ニーサ投資してる人はどうするんだろう。この株安で、金利が上がることを心配して株安になることも心配して。

[28713: 通りがかりさん]

長期で見たら今の株安はもの凄く有り難いんだけど。
なんならリーマンクラスの下落でもいい。

[28714: eマンションさん]

積み立て前に下落スタートとかもう将来勝ち確やん。

[28715: 通りがかりさん]

NISAが20万くらい暴落した

[28716: 匿名さん]

利上げすると銀行儲かるなんて言ってた人いるけど、銀行株下がりまくってるな。
利上げで住宅ローンや企業の設備投資が減ってしまうのではと市場が反応したのかね。

[28717: マンコミュファンさん]

>>28716 匿名さん
銀行というか、全銘柄基本的に円高で、全面下げでしょうね。
アメリカは利下げで株価キープの余力あるでしょうから、投資するなら国外でしょうね。

[28718: eマンションさん]

なぜか小林製薬だけ爆上がり中

[28719: マンション掲示板さん]

>>28708 マンション検討中さん

良いと思います

[28720: マンション掲示板さん]

>>28708 マンション検討中さん

良いと思います

[28721: 変動金利さん]

こうあって欲しいものだ

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-24/SH1XMMT0G1KW00

[28722: 名無しさん]

>>28716 匿名さん
連れ安なだけでは？
去年から見るとやはり銀行はグッと上がってる。
利上げ観測出るたびに上がって来たから、もし今回利上げされるとさらに上がるとは思う。

[28723: 匿名さん]

最賃が5%上げで決まったから、７月の短期金利も0.3％上げでいいのでは？

[28724: 名無しさん]

>>28723 匿名さん
余程のことがない限り、0.25%を最低単位としたその倍数かと

[28725: 匿名さん]

利上げ観測で銀行株が下げたのではなく、急激な円高により銀行株も含めた日本株が多く下げたのだと思う。
為替が落ち着けば利上げしても問題ないと思うが、日銀がどう判断するかだな。

[28726: 匿名さん]

>>28716 匿名さん
え、めちゃくちゃ日本の銀行株上がってますよ。
去年の今位から利上げした時の収益予想して買ってませんでした?

[28727: マンション検討中さん]

>>28726 匿名さん
ここ数日の話しですよ。銀行株も含めて当然買って含み益ですが、2日で20万含み益が減りました。

[28728: 匿名さん]

残債が100万を切ったよ。
7月末のローン返済は、65,493円。ほとんど期間短縮での繰上なのに、何故か月の支払額も減っている。
65,493円の内利息は108円。
利上げしても変動金利の利上げは来年からだからどうでもいいけど、円高、株安にふれるのは勘弁だな。
そうなった際はローン返済分を仕込む時期なのかもしれないけどさ。

[28729: 匿名さん]

>>28727 マンション検討中さん
20万円しか減ってないのなら上出来ですよ。
毎日100万円単位で減ってる人がザラです。
そもそも資産比だと大した割合でもない。
日経平均1万円時代の感覚が残ってると、一日1000円動くと大きく感じるのはしゃーないですが。

[28730: 口コミ知りたいさん]

>>28727 マンション検討中さん
連れ安だろ

[28731: 匿名さん]

株が下げ止まらないのを見ると、やはり７月では？

[28732: 匿名さん]

利上げを織り込んで日経下げならいいんだけど、利上げ織り込んでいると日銀の勘違いで利上げして、ここから日経大暴落とかはほんと勘弁。
せっかく多くの人の資産が増えて景気もよくなってきたのに。資産増えなきゃ消費も増えずデフレに戻ってしまうよ。

[28733: マンコミュファンさん]

7月に利上げするの？

利上げする
利上げしない

[28734: 匿名さん]

インフレが止まらない。
一刻も早く利上げを！
↓
かき氷・金魚すくいも値上がり　夏祭りに“物価高”直撃…祭り1回に5000円必要？
7/26(金) 21:32配信 日テレ
物価高の影響が夏祭りにも及んでいます。
かき氷や金魚すくいなど、お祭りに欠かせない物が軒並み高騰しています。

軒並み高騰
軒並み高騰
軒並み高騰

[28735: 匿名さん]

>>28734 匿名さん
利上げしてもインフレは止まらないよ。むしろ進んじゃうよ。
インフレが続くなら利上げするのが普通だけど、その普通が今の日本では難しいのが問題なんですよ。

[28736: 匿名さん]

さてどうなる

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-26/SH7Z7RT0G1KX00

[28737: 匿名さん]

というか日本復活の処方箋は一つしかない。
有識者はみんな分かっている。
賃金を上げて金利も同時に上げる。
これしか方法が無いんだよ。

[28738: 匿名さん]

ていうか株高の恩恵を受け入れられていない貧民は、賃金あげて利上げを望んでいるかもしれないね。
しかし余裕資金で投資しているそこそこお金持っている人達は、賃金アップなんかより資産を減らさないことの方が大事。
個人的には不景気になった時に利下げという選択肢を持つために、アメリカ利下げ前の7月の金融政策決定会合で利上げすべきかと思うけど、日銀に覚悟があるか。

[28739: 匿名さん]

異常が長く続くと異常が正常に見えてくる。
古今東西の真理だが、この掲示板を見ててもよく分かるね。

本来、変動金利は２％でも普通に低金利なんだよ。
それが超低金利が長く続いたために、超低金利が普通で２％が異常に高いと思ってしまうやからが出てくる。

世界から学べ、歴史から学ぶべし。

[28740: 匿名さん]

日本の消費の減退は、待てば価格が下がるからというデフレマインドがあったから。
緩やかなインフレが望ましく、そのための低金利。
実際、不動産、マンション価格は上がり続けた。
今が加熱していて利上げでブレーキをかける状態かだね。

[28741: 匿名さん]

資産バブルだけなら悪いインフレだよ。
良質のインフレは、賃金上昇＞消費拡大＞企業業績向上＞緩やかなインフレ
の好循環＝好景気

[28742: 名無しさん]

>>28741 匿名さん
社長目線でみると、企業業績向上＞賃金上昇だけどね。
給料増やしてほしければ、業績あげろなんだけど。
業績あげてない社員の給料なんで増やさなきゃあかんのよ。

まあ、これがデフレの始まりなんだけど。

[28743: 口コミ知りたいさん]

>>28742 名無しさん

賃金上げられないゾンビクソ企業は潰すのが政府方針だね。

[28744: 名無しさん]

>>28741 匿名さん

ピケティのr＞gのとおりで、そういうものだから

[28745: 名無しさん]

>>28743 口コミ知りたいさん
そうすると、中小は全潰しになっちゃうんだけどね。
例えばネジとか板金とか毎年毎年値段あげられん。

[28746: 匿名さん]

>>28743 口コミ知りたいさん
>ゾンビクソ企業
具体的に”ゾンビ”って何なの？
貸倒になるから金融機関は融資引き揚げないよ。

[28747: 匿名さん]

だからそこを政府がやっきになって対策しているでしょ。
下請法をいじったり、摘発したりかなりやってる。
最賃も上がっていくから、いずれにしてもゾンビ企業は消えていく運命だよ。
本当に必要な中小は大手が救済するから問題ない。

[28748: 匿名さん]

>>28747 匿名さん
大量にあふれる失業者はどうすんの？

[28749: 名無しさん]

>>28748 匿名さん

リスキリングで成長産業へ。賃金すら上がらないゾンビ企業でこき使われるより幸せでしょう。

[28750: 匿名さん]

同じ話をずっとしているけど
日本のまんじゅうの需要が100個あるとして、
100個のうち10個作っていたゾンビ企業がつぶれても、その10個は違う企業が生産することになる。
そしてまともなまんじゅう生産企業が、潰れたゾンビ企業からまんじゅうを作れる労働者を雇って生産する。
これが基本的な考え方。
あくまで単純化した話だけどね。
もちろんロボットを導入したりして全員が同じ職に転職できないこともあるだろうからリスキリングも必要。
これが世界標準の転職が当たり前の雇用形態＝ジョブ型雇用。