固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[28660: 検討板ユーザーさん]

>>28657 匿名さん
具体的にどのくらい利上げするの？

[28661: 評判気になるさん]

>>28655 マンション検討中さん
利上げの話は経済音痴の政治家をあぶり出すのに使えて良いよね

[28662: マンション掲示板さん]

世界有数の金融機関JPMは日本はこの先高金利時代に突入し円高に向かうと予測している。

[28663: マンション掲示板さん]

ひろき「これだけ利上げムードの中、何もしてこなかって破綻した人。はっきり言ってネコです。金融リテラシー低すぎです」
って笑顔で言ってそう

[28664: 匿名さん]

この日のために体力のあるものたちを大量に集めておいたのだからね。
今後は銀行の儲けのために牛馬のように働いてもらいやす。

[28665: マンション掲示板さん]

>>28661 評判気になるさん







経済音痴なのは、変動マンだったねｗ

[28666: e戸建てファンさん]

>>28663
ぴろき？

[28667: 匿名さん]

ソニー銀行が半年前に借換の金利を下げていた理由がこれです。変動民ワロタ！

[28668: マンション掲示板さん]

撒き餌

[28669: マンション検討中さん]

金融のプロたる銀行は変動さんを嵌め込みに行くよねw
でも、別に繰上げ返済すりゃいいだけで、命取られるわけじゃないからさw
こんだけ不動産価格高騰してるから返済困難なら任売すればいいだけだしw

[28670: 匿名さん]

相場の世界では多数派が負けるというのは定番なんだよね。

[28671: マンション掲示板さん]

金利が上がると必然的に不動産価格は下落するんだよね・・これがまた。

[28672: 匿名さん]

メガバンクで借りてる俺はまだセーフだぜ！

[28673: 通りがかりさん]

まだソニーしか出ていないけど、他の銀行がどう出てくるかですねー

[28674: e戸建てファンさん]

>>28667

これか
https://moneykit.net/campaign/hl202310/

[28675: 通りがかりさん]

今の状況でプライムレート上がれるわけない。
半年後0.25が関の山。

[28676: 口コミ知りたいさん]

>>28675 通りがかりさん
マイナス金利解除の時もそんなこと言ってたねw

[28677: 匿名さん]

日本はトルコになるの？
↓
トルコ中銀、政策金利50%で据え置き　引き締め継続
2024年7月23日 22:49 日経
【イスタンブール】トルコ中央銀行は23日、金融政策決定会合を開き、主要政策金利である1週間物レポ金利を年50%で据え置くと決めた。

政策金利50%
政策金利50%
政策金利50%

[28678: 匿名さん]

>>28677 匿名さん

好きだね～

>>24471

[28679: 匿名さん]

これでしょ

https://twitter.com/goxgoxgox2/status/1815553192740175952

[28680: 匿名さん]

円高になってきているね。
やはり７月にやるのでは？

[28681: 匿名さん]

ついに女神ヘンドウに復讐する時がきた！

パラライズ（固定）をくらえ！

[28682: 通りがかりさん]

>>28679 匿名さん
これを見て月に5万もあがるとか勘違いする奴いるだろうな

[28683: 匿名さん]

円高きてるね。
やはり７月？

[28684: 匿名さん]

円高で年金がぶっ飛んでいくぜ。。

[28685: マンション掲示板さん]

ドル円154円
7月、日銀ももうするしかないでしょ。

[28686: 匿名さん]

続々と。
↓
クレディセゾン、リボ払い手数料引き上げ　金利上昇で
2024年7月24日 5:00 日経
クレディセゾンはクレジットカードの利用手数料や年会費を上げる。
返済額が毎月一定のリボルビング払いの手数料率を8月以降、引き上げるほか、7月には一部カードの年会費を最大2倍に上げた。
カード会社にとって金利ある世界は資金調達コストの上昇に直結する。
収益力の底上げに向けて会員の囲い込みから絞り込みにかじを切る。
「これまでのやり方ではもうからない時代になってくる」。

年会費を最大２倍に上げた
年会費を最大２倍に上げた
年会費を最大２倍に上げた

[28687: 匿名さん]

7月の日銀の利上げを織り込んで円高になっているのか、アメリカの利下げを織り込んで円高になっているのか。両方なのか。
いづれにしても円高になり日経は39000円割れ直前。
日経株式市場では円高は全体としてマイナスととらえているな。

[28688: 口コミ知りたいさん]

>>28687 匿名さん

先物だと割ってる
どかっと35000円割れとかあればオモシロイな～

[28689: 匿名さん]

金利を上げようとすると、上げにくくなる材料がでてきて結局毎回上げられないのわざとかね。

[28690: マンション掲示板さん]

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-23/SH1Z8YT1UM0W00

円安にとどめを刺す絶好のタイミングじゃない？
ここで上げなきゃ反発して5月の二の舞い

[28691: 匿名さん]

円高ぎゃあああああああああ。

[28692: 匿名さん]

円高で喜ぶのは貧民だけだからな。ある程度の層は、銀行貯金の他に、日本株、外国債券や株式や投資信託など資産分散している。
変動金利が上がることより、日経暴落、資産減、そこそこの層が消費減となりデフレ傾向が出るのが怖いんだろうな。

[28693: マンション掲示板さん]

あれよあれよ153円突破。
来週には140円台になるか。

[28694: 口コミ知りたいさん]

これ7月利上げ来るな。
いつも通り日銀からリークされてるわコレ。

[28695: 匿名さん]

このまま７月に利上げして円高の流れを定着させるべき。
そうしないと結局また160円に戻ってインフレ＝実質賃金マイナスになってしまう。
これでは政府や企業の賃上げ努力が無駄になってしまう。
そして真の好景気を目指せ！
（不景気を望むのは変動さん）

[28696: eマンションさん]

>>28693 マンション掲示板さん

行って148円台かな

[28697: 評判気になるさん]

>>28695 匿名さん
真の好景気w
真の好景気は円相場の調整でなく、日本が世界でうれる主要残業つくらないとこないのでは。

そうすれば必然と円高ふれますよ。

[28698: 匿名さん]

円ぎゃああああああああああ。
株ぎゃああああああああああ。

もうこうなったら今すぐ利上げしろ！

[28699: 匿名さん]

いえ、日本は内需メインの国なので、賃上げと消費拡大がなければどうにもなりません。
まずは円高＝インフレを抑えて実質賃金を＋にもっていくことが必要です。
給付金なども増やして多数の庶民が安心して消費できるようにすれば景気は確実によくなります。
逆に言えば、実質賃金がマイナスのうちは消費は縮小するので景気はよくなりません。

[28700: 評判気になるさん]

>>28699 匿名さん
言ってることは正しいと思いますけど、給付金も税金なので、これ以上、ある程度所得のある層から税金を搾取するのはやめて欲しいですね。

[28701: マンション掲示板さん]

利上げのリークきて円高。
これはかなり大きめの利上げ？

[28702: 通りがかりさん]

>>28700 評判気になるさん
難しいところ。
アベノミクス以降貧富の差は広がり続けている。
富の再分配の匙加減は重要であり、これからも行う必要があると考えている

[28703: 名無しさん]

>>28702 通りがかりさん
基本的に、
変動は属性良くて富豪
固定は属性悪くて貧民
なんで、変動→固定に寄付してる感じなんですよね。
一生懸命勉強して働いて高収入なのに、
やるせない感じですよね。

[28704: 口コミ知りたいさん]

>>28697 評判気になるさん

産業な

[28705: 匿名さん]

なんだかんだ理屈をこねて不景気を望む変動さん・・・。
困ったものだ。
ある意味、この手の人種のおかげで失われた30年になっているとも言える。
最賃アップの議論でも、ゾンビ企業がやたら反対してたし。

[28706: マンション検討中さん]

利上げ、円高、日経平均下落となると東京のマンションバブル自体が弾けるな。
ウサギ小屋に1億円、2億円と付くのはおかしかったからね。

[28707: 匿名さん]

国としては130円から140円くらいにしたいらしいから、
７月利上げで一気にお願いします。
そうすればインフレもおさまって実質賃金が＋になり、めでたしめでたしになる。

[28708: マンション検討中さん]

今どっちにするかで本気で悩んでいるからハゲそう。固定1.6に行ってええもんやろか。

[28709: 検討板ユーザーさん]

インフレが継続しないと企業売上が伸びず、景気が良くならないよ
利上げをキッカケにデフレに逆戻りなんて嫌だよ

[28710: 通りがかりさん]

>>28708 マンション検討中さん
あと二、三年もすれば今の利上げモードは終わるよ。
だって人口がこれから減っていくんだから景気よくなるはずないじゃん。

[28711: 匿名さん]

円高で株安になっているのは7月に利上げ観測からなのね。利上げするのは構わないけど、株安になり景気が悪くぬるのは勘弁。利上げしていないのにここまで市場が反応してしまうと日銀も難しい判断だな。

[28712: 匿名さん]

ニーサ投資してる人はどうするんだろう。この株安で、金利が上がることを心配して株安になることも心配して。

[28713: 通りがかりさん]

長期で見たら今の株安はもの凄く有り難いんだけど。
なんならリーマンクラスの下落でもいい。

[28714: eマンションさん]

積み立て前に下落スタートとかもう将来勝ち確やん。

[28715: 通りがかりさん]

NISAが20万くらい暴落した

[28716: 匿名さん]

利上げすると銀行儲かるなんて言ってた人いるけど、銀行株下がりまくってるな。
利上げで住宅ローンや企業の設備投資が減ってしまうのではと市場が反応したのかね。

[28717: マンコミュファンさん]

>>28716 匿名さん
銀行というか、全銘柄基本的に円高で、全面下げでしょうね。
アメリカは利下げで株価キープの余力あるでしょうから、投資するなら国外でしょうね。

[28718: eマンションさん]

なぜか小林製薬だけ爆上がり中

[28719: マンション掲示板さん]

>>28708 マンション検討中さん

良いと思います

[28720: マンション掲示板さん]

>>28708 マンション検討中さん

良いと思います

[28721: 変動金利さん]

こうあって欲しいものだ

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-24/SH1XMMT0G1KW00

[28722: 名無しさん]

>>28716 匿名さん
連れ安なだけでは？
去年から見るとやはり銀行はグッと上がってる。
利上げ観測出るたびに上がって来たから、もし今回利上げされるとさらに上がるとは思う。

[28723: 匿名さん]

最賃が5%上げで決まったから、７月の短期金利も0.3％上げでいいのでは？

[28724: 名無しさん]

>>28723 匿名さん
余程のことがない限り、0.25%を最低単位としたその倍数かと

[28725: 匿名さん]

利上げ観測で銀行株が下げたのではなく、急激な円高により銀行株も含めた日本株が多く下げたのだと思う。
為替が落ち着けば利上げしても問題ないと思うが、日銀がどう判断するかだな。

[28726: 匿名さん]

>>28716 匿名さん
え、めちゃくちゃ日本の銀行株上がってますよ。
去年の今位から利上げした時の収益予想して買ってませんでした?

[28727: マンション検討中さん]

>>28726 匿名さん
ここ数日の話しですよ。銀行株も含めて当然買って含み益ですが、2日で20万含み益が減りました。

[28728: 匿名さん]

残債が100万を切ったよ。
7月末のローン返済は、65,493円。ほとんど期間短縮での繰上なのに、何故か月の支払額も減っている。
65,493円の内利息は108円。
利上げしても変動金利の利上げは来年からだからどうでもいいけど、円高、株安にふれるのは勘弁だな。
そうなった際はローン返済分を仕込む時期なのかもしれないけどさ。

[28729: 匿名さん]

>>28727 マンション検討中さん
20万円しか減ってないのなら上出来ですよ。
毎日100万円単位で減ってる人がザラです。
そもそも資産比だと大した割合でもない。
日経平均1万円時代の感覚が残ってると、一日1000円動くと大きく感じるのはしゃーないですが。

[28730: 口コミ知りたいさん]

>>28727 マンション検討中さん
連れ安だろ

[28731: 匿名さん]

株が下げ止まらないのを見ると、やはり７月では？

[28732: 匿名さん]

利上げを織り込んで日経下げならいいんだけど、利上げ織り込んでいると日銀の勘違いで利上げして、ここから日経大暴落とかはほんと勘弁。
せっかく多くの人の資産が増えて景気もよくなってきたのに。資産増えなきゃ消費も増えずデフレに戻ってしまうよ。

[28733: マンコミュファンさん]

7月に利上げするの？

利上げする
利上げしない

[28734: 匿名さん]

インフレが止まらない。
一刻も早く利上げを！
↓
かき氷・金魚すくいも値上がり　夏祭りに“物価高”直撃…祭り1回に5000円必要？
7/26(金) 21:32配信 日テレ
物価高の影響が夏祭りにも及んでいます。
かき氷や金魚すくいなど、お祭りに欠かせない物が軒並み高騰しています。

軒並み高騰
軒並み高騰
軒並み高騰

[28735: 匿名さん]

>>28734 匿名さん
利上げしてもインフレは止まらないよ。むしろ進んじゃうよ。
インフレが続くなら利上げするのが普通だけど、その普通が今の日本では難しいのが問題なんですよ。

[28736: 匿名さん]

さてどうなる

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-26/SH7Z7RT0G1KX00

[28737: 匿名さん]

というか日本復活の処方箋は一つしかない。
有識者はみんな分かっている。
賃金を上げて金利も同時に上げる。
これしか方法が無いんだよ。

[28738: 匿名さん]

ていうか株高の恩恵を受け入れられていない貧民は、賃金あげて利上げを望んでいるかもしれないね。
しかし余裕資金で投資しているそこそこお金持っている人達は、賃金アップなんかより資産を減らさないことの方が大事。
個人的には不景気になった時に利下げという選択肢を持つために、アメリカ利下げ前の7月の金融政策決定会合で利上げすべきかと思うけど、日銀に覚悟があるか。

[28739: 匿名さん]

異常が長く続くと異常が正常に見えてくる。
古今東西の真理だが、この掲示板を見ててもよく分かるね。

本来、変動金利は２％でも普通に低金利なんだよ。
それが超低金利が長く続いたために、超低金利が普通で２％が異常に高いと思ってしまうやからが出てくる。

世界から学べ、歴史から学ぶべし。

[28740: 匿名さん]

日本の消費の減退は、待てば価格が下がるからというデフレマインドがあったから。
緩やかなインフレが望ましく、そのための低金利。
実際、不動産、マンション価格は上がり続けた。
今が加熱していて利上げでブレーキをかける状態かだね。

[28741: 匿名さん]

資産バブルだけなら悪いインフレだよ。
良質のインフレは、賃金上昇＞消費拡大＞企業業績向上＞緩やかなインフレ
の好循環＝好景気

[28742: 名無しさん]

>>28741 匿名さん
社長目線でみると、企業業績向上＞賃金上昇だけどね。
給料増やしてほしければ、業績あげろなんだけど。
業績あげてない社員の給料なんで増やさなきゃあかんのよ。

まあ、これがデフレの始まりなんだけど。

[28743: 口コミ知りたいさん]

>>28742 名無しさん

賃金上げられないゾンビクソ企業は潰すのが政府方針だね。

[28744: 名無しさん]

>>28741 匿名さん

ピケティのr＞gのとおりで、そういうものだから

[28745: 名無しさん]

>>28743 口コミ知りたいさん
そうすると、中小は全潰しになっちゃうんだけどね。
例えばネジとか板金とか毎年毎年値段あげられん。

[28746: 匿名さん]

>>28743 口コミ知りたいさん
>ゾンビクソ企業
具体的に”ゾンビ”って何なの？
貸倒になるから金融機関は融資引き揚げないよ。

[28747: 匿名さん]

だからそこを政府がやっきになって対策しているでしょ。
下請法をいじったり、摘発したりかなりやってる。
最賃も上がっていくから、いずれにしてもゾンビ企業は消えていく運命だよ。
本当に必要な中小は大手が救済するから問題ない。

[28748: 匿名さん]

>>28747 匿名さん
大量にあふれる失業者はどうすんの？

[28749: 名無しさん]

>>28748 匿名さん

リスキリングで成長産業へ。賃金すら上がらないゾンビ企業でこき使われるより幸せでしょう。

[28750: 匿名さん]

同じ話をずっとしているけど
日本のまんじゅうの需要が100個あるとして、
100個のうち10個作っていたゾンビ企業がつぶれても、その10個は違う企業が生産することになる。
そしてまともなまんじゅう生産企業が、潰れたゾンビ企業からまんじゅうを作れる労働者を雇って生産する。
これが基本的な考え方。
あくまで単純化した話だけどね。
もちろんロボットを導入したりして全員が同じ職に転職できないこともあるだろうからリスキリングも必要。
これが世界標準の転職が当たり前の雇用形態＝ジョブ型雇用。

[28751: eマンションさん]

>>28742 名無しさん

給料も増えんから業績上げるために頑張らんという社員もいる

[28752: 匿名さん]

ジョブ型君の世界はどの会社でも同じまんじゅうを作っていることが前提という
生産性の上がらない共産主義国もどきなんだろうな

[28753: 匿名さん]

ここで理想やこうならないと駄目だと書いても意味ないでしょ。
利上げしろも利上げするなも無駄なことだしさ。
日銀が7月に利上げするかどうか数日でわかる。
その結果で日経や為替がどう反応するかの方が余程興味深いね。

[28754: 匿名さん]

ロシア中銀、政策金利18%に引き上げ　23年12月以来
2024年7月26日 20:18 日経
ロシア中央銀行は26日開いた金融政策決定会合で、政策金利を2%引き上げて年18%にすると発表した。
インフレ圧力が続いているとして2023年12月以来の利上げに踏み切った。
政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる。

政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる
政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる
政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる

[28755: 口コミ知りたいさん]

>>28754 匿名さん

３回くんが元気だね～
悲願達成が近づいてきてる様ですが、
払い過ぎた利息は戻りませんけど～

[28756: 匿名さん]

もうやってあげてください。
↓
関西地銀、利上げなら業績上振れ　滋賀銀行13億円増収も
日銀政策決定会合
2024年7月29日 5:00 日経
日銀が30～31日に開く金融政策決定会合では、追加利上げの有無が焦点の一つとなる。
関西の地方銀行は利上げによる貸出金利の上昇などが業績に与える効果を試算している一方で、2025年3月期の業績見通しに追加利上げの影響を織り込んでいない。
日銀が追加利上げに踏み切れば、業績の上振れ余地は広がる。

[28757: eマンションさん]

>>28755 口コミ知りたいさん

３回反応くん出ましたね～
残り少ない低金利をお楽しみ下さい～
もうすぐ利上げ地獄始まりますよ～

[28758: 匿名さん]

＞３回反応くん出ましたね～

笑いました。

[28759: 名無しさん]

リークがないから金利は上がらないっぽい？
とりあえず、来年末あたりに+1%なのかどうかが気掛かりです。上がらないのと+2%はないと思っています

[28760: マンション検討中さん]

>>28757 eマンションさん

どのくらい上がるんですかぁ～？

[28761: 匿名さん]

根拠はないんだけど、何となく7月の金融政策決定会合では利上げ見送りとなり、31日は固定くん達が発狂してそうな気がする。
さすがに今度は上がるかな？

[28762: 匿名さん]

もげ澤によると、10月までに短プラ0.25あがるのは、ほぼ確実のようですよ。

[28763: 通りがかりさん]

>>28762 匿名さん

その後はどうですかぁ～？

[28764: マンション検討中さん]

>>28763 通りがかりさん

日経新聞読めば?

[28765: 名無しさん]

まぁ7月か9月どちらかに上がるでしょうな。
年内上がるのは確定的なんで。

7月なのか9月なのか。
利上げ巾は0.25なのか
それとも0.3～0.5 なのか

[28766: マンション検討中さん]

>>28764 マンション検討中さん

おめ～らの意見を聞いてるんですよ～。

[28767: マンション掲示板さん]

>>28765 名無しさん

その後年度内ではどうですか～？

[28768: 匿名さん]

>>28767 マンション掲示板さん
日経新聞読めば?

[28769: 匿名さん]

焦るギリ変マン

[28770: 匿名さん]

短プラが2024年0.25、25年内に0.25、26年内に0.25で段階的に上がる感じをモゲ澤はいってましたね。
私は年内0.25も本当にあげられるか微妙だと思ってますし、来年以降も段階的にあげるの厳しいと思ってますが。

[28771: 検討板ユーザーさん]

2026年には0.75以上は上がってるって計算ですね。
利上げには否定的なモゲ澤なんで少なく見積ってる感じはしますがどうなることやら。

[28772: 匿名さん]

とりあえず今回の日銀会合が楽しみですね。9月に上げる方向であれば、何かしらの強いメッセージがあるはず。

[28773: 口コミ知りたいさん]

6月後半～7月上旬の円安進行で7月上げ説が出てきたけど、
元々今年後半に0.25上げが最有力だったと思う。

[28774: 匿名さん]

自民党の総裁選のために実質賃金を＋にもっていきたいだろうから、
７月にやるのでは？
円高にして輸入物価を下げれば実質賃金を＋にできる。
９月も７月も２ヶ月違うだけだし。

[28775: 匿名さん]

今回はまぁ利上げしないでしょう。
マイナス金利解除時3/16日には日経から記事でてましたからね。今回利上げするならもう日経、毎日あたりからリークの記事がでてるはず。

[28776: 口コミ知りたいさん]

>>28770 匿名さん

そうなんだね～

[28777: 匿名さん]

９月にやるんだったら７月でいいんじゃないの？
なんか違いあるの？

[28778: 通りがかりさん]

>>28777 匿名さん
確実な確証が欲しいんだよ。だからなかなか決断できなくて、引き伸ばししたいんだよ。
管理職なったことあります？自分が決断したことをぽんぽん撤回できないでしょ？それと同じですよ。
植田さんの気苦労やばそう。。

[28779: 匿名さん]

体感インフレ30％、過去最大の賃上げ。
これ以上何が必要と言うの？

[28780: 匿名さん]

為替見ていると利上げないね。
残念。

[28781: e戸建てファンさん]

利上げに踏み切る確率について、市場参加者がどうみているか、金利スワップ市場の気配から行われた分析によると、約2週間前には「23％」だったのが、最新のデータでは「41％」に上昇している。
追加利上げの可能性が意識されている度合いが高まっているのが分かる。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a4254a340a451d96674a00261c888fc069ef...

[28782: 匿名さん]

おいおい一体いつになったら既存変動金利が上がるんだ？
すぐにでも上がると言われ続けて2年くらい経つんだが一向に住宅ローンの変動金利が上がってこない
昔の構造では考えられない住宅ローン変動金利の市場競争が起こっていて政策金利が上がっても住宅ローンには反映しづらくなってるの？
ネット銀行台頭の影響？

[28783: 検討板ユーザーさん]

今日1日で1円円安になりましたが、日銀が7月見送ると160円また突破しそうですね。

[28784: 匿名さん]

9月になっちゃうとFRBが利下げするかもしれないんだから7月しか利上げするタイミングないよ。
7月に0.25上げとけば、最悪の時でも0.1利下げする選択肢がもてる。

[28785: 匿名さん]

もう利上げするためには、消費税さげるしかないよ。

[28786: 匿名さん]

もう小出しは面倒だから、７月に0.5％上げてしまえ！

[28787: e戸建てファンさん]

もうすぐ日経のリーク記事出るかな

[28788: 口コミ知りたいさん]

>>28778 さん

毛が心配やな

[28789: e戸建てファンさん]

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━!!

日銀が追加利上げ検討、0.25%に　量的引き締めも決定へ

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB25AMT0V20C24A7000000/

[28790: 匿名さん]

やっぱりやるの？
↓
日銀が追加利上げ検討、0.25%に　量的引き締めも決定へ
2024年7月31日 2:00 日経
日銀は31日の金融政策決定会合で追加利上げを検討する。
現在は0～0.1%の政策金利を0.25%に引き上げる案が有力だ。
3月にマイナス金利政策を解除したが、賃金上昇などで物価と景気はなお上向き基調にあると判断した。
国債買い入れを減額する量的引き締めの具体策も決め、日本経済は「金利ある世界」へさらに一歩踏み込む。

[28791: 検討板ユーザーさん]

だから日経新聞読めってあれほど言ったじゃん
まだまだこれから上がるよ。

[28792: 検討板ユーザーさん]

為替も昨日まで155近くがすでに153

[28793: 口コミ知りたいさん]

ネット銀行に続きメガバンクもこれで動き出すな。
0.25じゃ年末か3月にもう一発欲しいところ

[28794: 口コミ知りたいさん]

為替153→152動きが速いな。
リークしたから動いたのか。

[28795: 匿名さん]

現在0.4%の変動金利の住宅ローンで借りている人も、年明は最低0.55%になるのか。

[28796: 匿名さん]

7、9、11の３回利上げで円高を定着させてくれ。
庶民はインフレで苦しんでいる。

[28797: 匿名さん]

植田さんよ。サプライズで0.75でもいいんだぞ。

[28798: 匿名さん]

日経も検討ってかいてあるだけで、確定と書いてないけどな。

[28799: マンコミュファンさん]

そりゃ植田さんより先に確定って言えないもんな。
このタイミングでこういう記事が出る事態がもう確定なんだわ。

[28800: 匿名さん]

今日確定情報が出るのかな。
変動君達は来年1月から月の支払いがいくら増えるのかを各々計算し、支出の見直しや繰上返済するなり検討だね。

[28801: 匿名さん]

＞一方、物価高で低迷する個人消費の先行きを懸念する声もある。

これが矛盾してんだよね。
鶏卵と同じ。
インフレで個人消費が低迷しているなら、インフレをおさえればいい。
インフレをおさえるには利上げして円高にもっていくしかない。
同時に官製賃上げで賃金を上げていく。
これしか方法がない。
これしか方法がないから政府もその方向でやっている。

[28802: 匿名さん]

まげ澤によると、短プラ0.25上がった場合、既存の変動金利は0.15あがる予定らしいですよ。
うちは3000円くらい毎月の支払い増えそうです。家計への影響はほぼないですがデフレマインドが働きますね。どうせ円高なっても一度上がったものの値段は下がらないし。下がるのはガソリンくらいかな。

[28803: 名無しさん]

>>28795 匿名さん
今後2年で1.5％まで上昇の可能性あることを考えれば0.55なんて超キャンペーン金利だ
>>28797 匿名さん
どのみち来春には0.75です。
そのとき変動は1％か大変だな。125％ルール発動で利払いはそれほど増えないんだろうけど残債はどんどん膨らんでいく。
あー恐ろしい。

[28804: マンション検討中さん]

>>28802 匿名さん
電気代、ガス代、輸入食料品など他にもいくらでも下がるものありますよ。
下がらないのは電車、バス、郵便、国内メーカーの加工品ですね。
輸入品を使いましょう。

[28805: 匿名さん]

日銀リークはいつも正解。

[28806: e戸建てファンさん]

スポーツ紙のとばし記事とは違うよな

[28807: 匿名さん]

>>28804 マンション検討中さん
なるほど。そう考えると0.25あげても、結果的にはトータルでは家計楽になるかもしれませんね。ウインウインなのかもしれませんね。

[28808: 匿名さん]

最近のパターン。
直前に日経がリーク。
世間の反響をみて、問題なければ実行というもの。

[28809: 匿名さん]

1%金利が上がっても、まだ固定さんは総返済額で逆転できないところが厳しいですよね。

[28810: 匿名さん]

最近までフラットなら１％未満で借りられたのに、
1.5とか1.8の固定で比較している時点でインチキくさいよね。

[28811: 匿名さん]

為替や日経がどう反応するかだな。

[28812: 匿名さん]

レアなケースを除いてどのみち固定の方が総返済額は多くなりますよ。

[28813: 通りがかりさん]

>>28812 匿名さん

そんな与太場まだ信じてるの？笑

[28814: マンション掲示板さん]

>>28812 匿名さん
一般的にはね、たけど過去に例がない金融緩和を10年以上も続けてきたこの国の経済下で間違いです。
少なくとも2年前に1%以下の35年固定でローンを組んだ購入者と同じ時期に変動を組んだ方がローン完済時の総支払額において変動が固定より少なかったとなるかどうかは相当に怪しい。
同様に今回の景気回復、金利上昇が2%未満で落ち着くかどうかは不確定です。
もしかりに今後5～7年くらいで3～4%までローン金利が上昇すれば現時点でも固定の方の総額が少なくなる可能性だってないわけではありません。
とはいえ私も現時点で35年固定を組もうとは思いません。

[28815: 匿名さん]

今の世界情勢などを見ていると、ここ数年ならフラットが勝つ可能性が高い。

[28816: マンコミュファンさん]

確かこの先5年以内にみずほと日経
とJPモルガンは確か日本の政策金利3～4%示してた様な。

[28817: 匿名さん]

変動一択！

プギャーw

[28818: e戸建てファンさん]

2021年11月に政策金利が0.10％だったイギリス。翌2021年12月に0.25％へ上昇。
年が明けての2022年3月には0.5％。5月には1.0％。グングン上がっていきました。
そして2023年8月。今の金利は何％だと思いますか？
なんと5.25%。
わずか1年半くらいで金利が5％も上昇！

https://sumica.niigata-nippo.co.jp/magazine/271

[28819: 通りがかりさん]

>>28793 口コミ知りたいさん
安心してください。
年内にもう一発いくみたいです。

[28820: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea2c7fedabcca246d0b0c47c2c1ff1fe3bf5...
リンク貼るの忘れてました

[28821: 匿名さん]

まあ日本の最大の問題は官製賃上げで政府がギャーギャーさわがないと賃上げにならないこと。
まさに半社会主義。
世界の常識はインフレに連動して賃金も上がる。

[28822: 匿名さん]

「食料、エネルギーを除く基調的な消費者物価上昇率」

というか、庶民の生活にとって一番重要な食料、エネルギーの価格を
なんで除外しているの？
意味ないよ。
一般庶民は食品とエネルギーの値上げで苦しんでいるのに！

[28823: 匿名さん]

ほぼ決まり？
↓
日銀 追加の利上げ検討 0.25％程度に引き上げる案など議論か
2024年7月31日 11時40分 NHK
日銀は31日、2日目の金融政策決定会合を開き、追加の利上げについて検討しています。
政策金利を0.25％に引き上げる案などを議論していると見られ、このあと決定した内容を公表することにしています。
委員の間では物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています。
円安が物価を押し上げるリスクを注視すべきだという意見もあり、31日の会合では追加の利上げについて検討しています。

物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています
物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています
物価は見通しに沿って上昇しているという見方が強まっています

[28824: 通りがかりさん]

モゲ塩崎撤退戦の歴史が面白すぎるなｗ

まさか、、こんな業者風情にまんまとはめ込まれた変動マンはいないよな?笑笑

[28825: e戸建てファンさん]

ハマスのハニヤ最高指導者が死亡　イランで暗殺か

五輪後、中東全面戦争で物価が更に上がりそうだな
どんどん利上げしないと追いつかなそう

[28826: 通りがかりさん]

最近は
「投資する人としない人との格差が広がる」とよく耳にしますが

これからは
「貯金ある人と借金ある人との格差が広がる」
になりますね。

[28827: マンション掲示板さん]

政策金利0.25上げきたね

[28828: 匿名さん]

植田さんが男前すぎてびびったわ。

[28829: 名無しさん]

とうとう来た！
今回はリークのやり方がちょい違った

[28830: 匿名さん]

少し早いですが今年の感じ1文字が決まりました。

ズバリ・・・

（増）！

増税メガネ
資産増やす（新ニーサ開始年）
金融緩和解除（ローン返済増）
物価高（出費増）

[28831: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/6872c5db3b40e596872d1fe7ec7e921fe11b...

ついに出たね

[28832: 匿名さん]

河野さんガッツポーズしてそう・・

[28833: 匿名さん]

９月だ年末だ来年だと言っていた変動さん達はいま・・・

[28834: 匿名さん]

あれれ？
でも全然円高になってないよ。
あかんわ。
８月にも追加利上げやらんと。

[28835: マンション掲示板さん]

>>28834 匿名さん
こんやFOMCでFRBがサプライズ利下げしたらもう二度と160円には行かないよ。

[28836: 評判気になるさん]

0.25%は織り込み済なんじゃないの？
0.5期待して一瞬151円になったけど「やっぱり0.25かいー！」

[28837: 匿名さん]

アメリカはなんだかんだ言って景気がいいしインフレだから
利下げはしないのでは？

[28838: マンション検討中さん]

利上げというよりは単なる金融市場の正常化ですから。このあと国債買い入れ枠の縮小がどの程度ででるか？植田さんの今後の見通しコメントなど詳細が伝われば金利、為替は完全に反転。

[28839: 匿名さん]

自分の予想では、130円台になるまで利上げするという感じ。
今の日本にとってはインフレをおさえて賃金を上げていくことが一番必要だからね。
変動さんは日本の衰退を望んでいるけど。

[28840: 匿名さん]

変動で実行待ちの人は残念な感じだろうね。
短プラ連動の銀行も新規は10月から変動金利を上げるのだろうか。

[28841: 匿名さん]

住宅ローン変動金利も上昇へ　日銀利上げで家計考える時
2024年7月31日 13:30 [会員限定記事]
日銀が31日に決めた追加利上げは、3月のマイナス金利解除より大きな影響を家計に及ぼす。
短期プライムレート（短期貸し出しの基準金利、短プラ）を久しぶりに引き上げる金融機関が出てくる可能性が高く、短プラと連動するケースが少なくない変動型の住宅ローン金利も上がりそうだからだ。
長年にわたって低金利で人気を集めてきた変動金利ローンに起きる重要な変化。

住宅ローン変動金利も上昇へ
住宅ローン変動金利も上昇へ
住宅ローン変動金利も上昇へ

[28842: 評判気になるさん]

安倍さんが生きてたらまた歴史が変わってたのかな？　

[28843: 匿名さん]

10年は上がらないと言っていたハゲ蔵はどうやって責任をとるのか？

[28844: 匿名さん]

まあ17年上がらなかったし、またすぐ下がるでしょこの感じ。全然理にかなってないだろうこの利上げ。

[28845: eマンションさん]

>>28840 匿名さん
モゲ曰く0.15あがるらしいですよ。

[28846: マンション検討中さん]

>>28833 匿名さん
私のことですかね？ハンカチ噛み締めて泣いてます。

[28847: 匿名さん]

利上げきましたね。しかしまだ変動さんの利息の方が少ないのは正直悔しいです。

[28848: eマンションさん]

>>28847 匿名さん
そんなにすぐには逆転しないよ。
でもこれから段階的に変動金利は上昇していくから、時間の問題。
変動金利の上昇具合に、目が、釘打ち。

[28849: 名無しさん]

>>28847 匿名さん
変動が2%上がらないと、固定さんは元が取れないだろうけど、それは無理だよ。安心を買ったと思ってそこは割り切るしかないよ。

[28850: デベにお勤めさん]

ついに金利上げましたね。FRBが10月に金利下げてくるはずなので、
10月に再度0.1程度あげましょうか。その程度であれば変動さんも問題ないでしょ

[28851: 匿名さん]

全然円高にならん。
これではインフレがおさまらない。
８月も利上げでお願いします。

[28852: 通りがかりさん]

こんな日本の実質賃金低下で利上げかよ、、、

中小バタバタ倒産するぞ。

2年前に35年固定0.86%で借りた奴が大勝ちかな。変動優位は変わらないけど、流石にひよっちゃう人多いだろな。

[28853: e戸建てファンさん]

>>28293
七夕の願い事が月末に叶った！

[28854: ご近所さん]

日本の実質賃金低下は物価高も影響しているからでは？
金利上げて円高方向に調整すればバランスとれないかな？
日銀そこを頑張っているのでは？
今後アメリカの利下げターンや選挙など読めないことだらけではあるが変化も必要かと

[28855: マンション掲示板さん]

>>28841 匿名さん

３回くん来た～
ついに長年の祈りが通じ念願叶いましたが、感想などいかがですか～？

[28856: 匿名さん]

まだ悔しいです！
まだ悔しいです！
まだ悔しいです！

[28857: 匿名さん]

年内にあと2回、3回くらいあげそうね

[28858: 匿名さん]

2.3回と言わずにここは５回いっときましょう

[28859: eマンションさん]

変動さん、歯ぎしりが、止まらない。

早めに固定に乗り換えていれば良かった人も、もう遅いっていう。

これから景気が良くなって、もっと金利が、上がるっていう。