固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[28441: 匿名さん]

>>28437 匿名さん
現状の雇用法制では能力不足を理由に解雇は難しいのに、ジョブ型って機能しますか？
ソシャゲバブル時に雇っちゃったエンジニアが辞めなくて困ってるみたいな例は多いですよ。
同僚も株主も経営層もみんな働かない人に困ってる。

[28442: 匿名さん]

>>28437 匿名さん
何言ってるのかよく分かりませんが
ローン（外来語、というか英語といいたいのか？）を借金（日本語）と言い換えたら
日本語の日本は従来型雇用

で、英語は世界の公用語で英語を使うのが常識だから
ジョブ型にするのが常識とか言いたいのかな？

[28443: 匿名さん]

>>28437 匿名さん
>>28433
＞「1時間に製品を10個作る」と「1時間に製品を20個作る」は同じジョブですか？
の回答は？

[28444: 匿名さん]

ジョブ型さんの書き込みから、生産性の低い人だとバレている件。
こんな人がまっさきに切られるのでしょう。

[28445: 匿名さん]

まあ当然解雇規制にも手をつける必要があるね。
そもそもすでに非正規は問答無用で切られているので、
非正規をクビにしている正社員の俺たちだけ優遇しろでは通らないでしょう。
ジョブ型雇用は平等なんです。
だからこそ世界標準なんですよ。
日本だけがいまだに身分制度をやっているわけです。
時代錯誤もはなはだしい。

[28446: 匿名さん]

正規雇用を目指して頑張りなさい。

別にジョブ型を全て否定しているわけではないが、日本では君の言うジョブ型を導入すると正社員の給料を下げるのが前提になるんですよ。
それが経営側の見方ね。

[28447: 匿名さん]

平等を目指すならお隣の大陸に行けば？
向こうこそ平等のジョブ型を標榜してるじゃないの。
あなたの理想は彼の国にあり。

[28448: 匿名さん]

半分正解。
正しくは年功賃金で上がっていた無能正社員の賃金が下がるということ。
でもそれが正しいし、それをやらないと日本の生産性は上がらない＝賃金が上がらない。

[28449: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/772506?page=6

長くて最後まで読んでないけど高橋大先生が言うんだから円安はプラスなんだよな。

[28450: 匿名さん]

>>28448 匿名さん
生産性が上がると賃金って上がるんですか？
配当や自社株買い、役員報酬にしか流れないのでは？

[28451: 匿名さん]

非正規の断末魔なので察してあげて

[28452: 匿名さん]

>>28448 匿名さん
平等であれば、無能正社員の賃金が下がるなら無能非正規雇用の賃金も下がるし、
無能正社員がクビなら無能非正規雇用もクビですよね

これって相対的に能力が低い層の賃金は下がり、
無能は解雇し生活保護で養うってことじゃないんですか？

[28453: 匿名さん]

勉強してからじゃ無いと話にならんよ
ジョブ型雇用というのは、まずジョブありき。
そしてそのジョブを遂行できる人を雇う。
それだけの話。
シンプルなんだよ。

例えば経理のジョブの従業員が1人やめる。
そしたら、そのジョブができる人を1人雇う。
それだけの話。

[28454: 匿名さん]

>>28453 匿名さん
経理の業務がフルタイムの従業員1人分に満たない時期が出る企業はどうすればいいの？
雇われる側もどうすればいいの？余った時間ソリティアすればいいの？
2人だと残業規制にひっかかるし、3人だと余るしみたいな時の対処法を教えて下さい。

[28455: 匿名さん]

>>28453 匿名さん
例えば経理のジョブの従業員が1人やめる。
そしたら、そのジョブができる人を1人雇おうと募集をかけたところ
能力値に差があるけどそのジョブができる２人の人が応募してきた時
能力値が高い方を採用する？それとも低い方を採用する？

もし高い方を採用するなら相対的に能力が低い層の賃金は下がることになるってわかる？

[28456: 匿名さん]

実社会は脳内社会とはほどシンプルではないんだよ

[28457: 匿名さん]

また１つ証拠が。
やはり日本型雇用ではどうにもならないということ。
官製賃上げをあれだけやってもこのざま。
もう方法は雇用制度を変えるしかない。
↓
【速報】「実質賃金」26か月連続の減少で過去最長　今年5月は前年同月比1.4％減
7/8(月) 8:30配信 TBS

[28458: 匿名さん]

【速報】「実質賃金」26か月連続の減少で過去最長　今年5月は前年同月比1.4％減
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6506823

[28459: 通りがかりさん]

>>28457 匿名さん

証拠ｗ

[28460: マンション検討中さん]

>>28458 匿名さん

確かに給料は上がったが、生活感は変わらない
むしろ悪くなる一方

外食行っても「高っ」って感じるだけ
給料上がったから良いわってならん

[28461: 通りがかりさん]

毎月の給料が5万上がっても、支出が3万上がってると「高っっ！」てなんですよね
好循環はまだまだ遠い

[28462: 匿名さん]

政府がなりふり構わずの官製賃上げやっても、実質賃金がマイナスのまま。
もう結論出てるでしょ。

[28463: 検討板ユーザーさん]

>>28462 匿名さん

なんの結論？

[28464: 口コミ知りたいさん]

ジョブ型雇用連呼の固定くんはやはり非正規だったのか

[28465: 匿名さん]

どうなん？

https://www.dailyshincho.jp/article/2024/07080600/?all=1

[28466: 匿名さん]

https://news.infoseek.co.jp/article/tbs_1281787/

金利上昇に向け、収益拡大のため預金集めに動き出した。　

[28467: 匿名さん]

賃上げ、パート・中小へ裾野拡大　日銀報告も指摘
2024年7月8日 22:24 日経

[28468: 評判気になるさん]

>>28465 匿名さん
正論でしょ。
SBIがやらかしたからその他のネット銀行は変動金利を上げにくくなった。
今後はauみたいに運用金利のみ小刻みに上げるところが増えるのではないか。

[28469: 匿名さん]

いやもう財務省は利上げ＋ゾンビ掃討のシナリオで動いているらしいよ。
日銀も銀行に国債を買ってもらうためにエサ（短期金利上げ）をやるだろうし。
夏以降、景色がガラッと変わるかもしれん。
年末２％かな？

[28470: 匿名さん]

>>28469 匿名さん
>ゾンビ掃討
利上げと関係あるの？
そんなに変動金利での借り入れ多いんでしょうか？
企業が潰れるのって金利じゃなくて融資引き揚げですよ。

[28471: 匿名さん]

財務省の話なので、財務省に聞いてください。

[28472: 匿名さん]

日経41000円超え。
賃貸で円現金派はヤバいだろ。

[28473: 匿名さん]

>>28472 匿名さん
社宅扱いで節税してる人豊かそうだけど賃貸って駄目なの？
住宅ローン組める年収にして税金と社保で目減りするよりいいんじゃないの？

[28474: 名無しさん]

>>28473 匿名さん
税金減るのはいいのだけど社保が減るのは、将来の年金受給額が下がるからいいことばかりじゃないかな。
もちろん副業で住む家を経費扱いするのを否定するつもりはないけどね。

[28475: 通りがかりさん]

>>28473 匿名さん
家賃の会社負担分をどうしているか次第
投資に回したり貯金しているならあり、浪費しているだけならさっさと買うか建てるかする方が良い

[28476: マンション検討中さん]

>>28473 匿名さん
老後前に変動でも固定でもいいから買っておいた方がいいよ。小さくても。
年金生活で家賃払うの大変だし、家があればなんとかなる。

[28477: 匿名さん]

ですね。
インフレ時代は、持ち家がない人、あっても古くなってしまった人は、
固定で新築を買うのがセオリーです。
ただしマンションは、ローンが終わっても家賃並みの管理費、駐車場、修繕積立などがあるので、
あまりオススメは・・・。

[28478: 匿名さん]

>>28477 匿名さん
>あまりオススメは・・・。
戸建ては解体費用も引かないと売れないからあまりオススメできないってこと？
マンションだと築20年位までに売るなり、持ちっぱなしで賃貸用に出すなりできて期待値は高いですね。車好きでガレージ欲しいとか言い出すと厳しいけど。

[28479: 匿名さん]

いえ、老後の終のすみかの話なので売却や解体は不要です。

[28480: 匿名さん]

>>28479 匿名さん
相続する人が困りませんか？相続放棄？

[28481: 匿名さん]

おひとり様で相続人はいないのかも
その場合は国庫に帰属されますからね

[28482: 匿名さん]

>>28481 匿名さん
きょうだい甥姪がいない人の割合ってどのくらいなの？

[28483: 匿名さん]

相続とか、その先までは考えないよ。
住めないレベルの家とか調整区域でなければ、売れるし。

[28484: 匿名さん]

>>28482 匿名さん
総務省統計局HPで一人っ子の割合を調べておいで

[28485: 匿名さん]

>>28483 匿名さん
１人暮らしで死亡後発見が遅れたりすると高くは売れないかもしれないけど
立地が良ければ意外と売れるようだものね

[28486: 匿名さん]

あの世に金はもっていけない。
０円以上で売れれば、相続人に迷惑はかからないよ。

[28487: 匿名さん]

>>28484 匿名さん
甥姪はどうやって調べるの？

[28488: 周辺住民さん]

変動金利は上がらいはず！

２０１３年以降、日銀は金融緩和によって国債を買いまくった。その結果、市中銀行の日銀当座預金残高は、異次元にジャブジャブ状態になっている。

銀行はこの余剰資金を有効活用したいから、金利低くしても融資は増やしたい。これは例えマイナス金利が解除され、さらにプラス金利が付く状態になっても変わらないはず。なぜなら、銀行は信用創造によって日銀当座預金に預けてある金額よりも遥かに多くのお金を融資可能だから。どこまで融資可能かは預金準備率に依存するが、預金準備率はそんなに高くはない。

したがって、例え日銀当座預金の超過準備金に対し利息が付く世界になったとしても、市中銀行は少しでも融資をし、利ざやを稼ぎたいというモチベーションは続く。

また、金融機関同士の金利競争も変動金利が下がる圧力になる。

したがって、金利が上がっても住宅ローンの変動金利はさほど上がらいというのが私の予想だ。

[28489: 通りがかりさん]

>>28488 周辺住民さん
予想というか根拠のない願望だな
経済の面から考えないとだめだよ

[28490: 匿名さん]

>>28487 匿名さん
一人っ子の割合ってどういうことか分かる？
分かるなら後は算数の問題

どうしても分からないなら
一人っ子の割合だけ調べてきてくれば
計算してあげるよ