固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[28110: eマンションさん]

夏に0.5くらい上げてもいいけどな。
円ももう159円かぁ。

[28111: 評判気になるさん]

>>28110 eマンションさん
不景気になるだけだぞ。

[28112: 匿名さん]

https://diamond.jp/articles/-/345656

ポール・クルーグマンが金利上昇で景気回復と言ってる？

[28113: eマンションさん]

>>28112 匿名さん

さすが、著名人は本質を分かってるな。
ここに居る自称プロのキモオタとはレベルが違う。

[28114: 匿名さん]

為替監視対象にされたね。
これだと円安が進んでも介入できないよね。
どうすんの？

[28115: 口コミ知りたいさん]

>>28113 eマンションさん
高橋信者が目を背けちゃうな

[28116: 口コミ知りたいさん]

マイナス金利の解除は借入金利の上昇につながるので、中小企業の経営に影響を与えます。これまで低金利状態で維持できた会社が淘汰（とうた）されるのです。それは、社会全体にとっては良いことです。利益をきちんと出している企業だけが生き残るのですから。コロナ禍で特別だった無担保融資で助けられても、イノベーションを起こすなど自律的な改革がないと、真の意味での回復は起きません。すなわち債務リストラが進み、キャッシュフローが改善し、企業や産業の新陳代謝が良くなること、経済の循環が良くなることで景気が回復します。　by ノーベル経済学賞受賞：ポール・クルーグマン

[28117: マンション掲示板さん]

>>28114 匿名さん

円安になるのを見とくだけ

[28118: マンコミュファンさん]

>>28116 口コミ知りたいさん

続きは読んでいないが、
金利と失業率が連動して上がって、格差が拡大して行くのだろうね。
日本らしくない社会を想定するのは外国人だから仕方ないか…

[28119: 匿名さん]

今人手不足だよね？

[28120: 匿名さん]

足りないのは低賃金でも働く奴隷

[28121: 匿名さん]

>>28116 口コミ知りたいさん
金利上昇で景気回復とは言ってないようだけど？

[28122: 口コミ知りたいさん]

>>28121 匿名さん
>>28116の冒頭と最後に「借入金利の上昇」「景気が回復します」って書いてあるけどあなたはどのように解釈をしたの？

[28123: 匿名さん]

アメリカから為替監視対象国にされたね。
これだと円安が進んでも介入できないよね。
見透かしたように円安がすすんでいる。
さあどうする？
７月に大幅利上げしかないだろうね？

[28124: 匿名さん]

本来なら長短とも利上げなどできないはずだが、植田総裁、円安を防止したくて我慢できずにいろいろ匂わせてしまった。
次何かやらなかったらまだ一段と円安が進む。
何やんだろ？

結局、黒田総裁と同じく「粘り強く緩和を続ける。必要があれば躊躇なく対策をとる」と言い続けるのが正解だったような。

その黒田総裁も、白川総裁のように何もしないのが正解だったが。

[28125: 匿名さん]

>>28116 口コミ知りたいさん
失業率が上がるから賃上げする必要がなくなるね。

[28126: 匿名さん]

>>28122 口コミ知りたいさん
1つの文ならともかく、冒頭と最後の言葉を繋げて文を作っても
正しく意味を理解できないですよ？

初めの３文は借入金利上昇により利益を出していない企業は淘汰されて、
利益を出している企業は生き残ると言っていて、
それとは別に、
次の2文で特別融資をしても真の回復はない、すなわち、
債務リストラによるCFの改善により経済の循環が良くなることで景気は回復すると言っています

借入金利の上昇が直接的な理由というわけではなく、
債務をなくしてCFの改善が景気回復に必要だと言っているんですよ

[28127: eマンションさん]

無知な固定さんが必死に都合が良い記事を探したものの内容を理解できずに自滅w

[28128: 匿名さん]

本質論を言えば、世界標準の雇用＝ジョブ型雇用に変えるしかない。
世界はそれで賃金がガンガン上がっている。
非ジョブ型の日本だけが賃金が30年も上がらない。
いい加減、切り替えないとやばいよ。
幕末と同じ。
鎖国を続けるか開国をするかの２択。
選ぶのは君だ！

[28129: 匿名さん]

君は人任せの他人事だから社会でも無能扱いされるんだよ。
スタジアムの外から石を投げてないで、まずは自分でなんとかしなさい。

[28130: 匿名さん]

１人で勝手にジョブ型雇用を選べばいい
海外がジョブ型雇用だというなら海外で就職するのが手っ取り早くていいだろう

もちろん英語くらいは話せるんだよな？

[28131: 匿名さん]

まだまだ鎖国論者が多いね。
まあ明治維新でも内戦（殺し合い）で結論出したからね。
長く続いた制度を大きく変えるのは大変なのはわかる。

[28132: 匿名さん]

ジョブ型にすればみんなハッピーって言ってるだけだからねえ。
具体的に何か実行してるわけでもないし、まあ他人事だからこそ日本人特有の思考ってのがわかる。

[28133: 匿名さん]

ジョブ型君が先陣を切って実行するなら反対するつもりはないよ
で、
まず初めにどんな行動を起こすつもりか教えてくれないか？

[28134: eマンションさん]

都合が悪くなるとジョブ型雇用＊＊＊＊w

[28135: 匿名さん]

社会システムの問題なので個々人がどうこうという話ではない。
日本にジョブ型を導入するには労働法を変えるしかない。
欧米では常識の同一労働同一賃金の法律を強化する。
前回、なんちゃって同一労働同一賃金の法律ができたが意味のない法律だった。
正規非正規の区別の禁止。
正規のみボーナスとかも当然禁止。
他にもたくさんあるが法律で禁止しないと抜け道だらけになる。

[28136: 匿名さん]

だから、社会システムを変えなきゃいけないんだから
匿名で喚いたくらいじゃ意味ないことは分かってるよね？
本気でジョブ型雇用な社会を望んでいるジョブ型君は
まず初めにどんな行動を起こすつもりか教えてくれないか？

[28137: 通りがかりさん]

使えないってだけではなかなかクビにできないところから変えないとね

[28138: 匿名さん]

人間関係さえ作れば重大なミスを犯しても内部で隠蔽して辞めることがないところも変えないとジョブ型は無理じゃないですかね

[28139: 匿名さん]

ニュースとか全然見ないで引きこもりゲーマーさんがいるようですが、
ジョブ型は国策になっているから、どんどん広がっていくよ。
↓
富士通、一律初任給廃止へ　ジョブ型新卒、40万円超も
6/21(金) 15:44配信 共同通信

[28140: 匿名さん]

新卒の初任給が増えたのはニュースになってるが、その影には中堅社員の給与より新卒の給与の方が多くなってる現象についてはニュースで触れられていない。そこに日本の闇を感じてる。

[28141: 匿名さん]

どうやら日本の金融緩和は限界に近いらしいね。
いくら景気が回復しないからと言って永久に緩和政策を続けられるわけじゃないということ。
病気に例えれば、手術が必要な病気なのに手術は危険、手術は痛いという理由で
先延ばしして栄養剤と痛み止めだけで延命しているのと同じ。
ジワジワ病気が進行して、いずれは栄養剤と痛み止めだけではどうにもならなくなる。
後から考えればもっと早く手術しておけばよかったとなる。
今の日本はまさにこの状態。

[28142: 匿名さん]

>>28139 匿名さん
そう、日本の雇用は今どんどんジョブ型に変わって行ってる。
賃金もどんどん上がってる。
マンション買うような人たちはその流れに既に乗っている人たちなんだから、マンスレ的には日本は既にジョブ型に変わっていると思います。
賃金が上がってないから～とかジョブ型に変えないと～と言ってる人は（本人含め）マンション買うような人との付き合いのない人と思ってます。

[28143: 匿名さん]

今はマンションは投資には良いけど住居としては不適格。あと10年で日本の住宅の3戸に１戸は空き家になるんだぜ？

[28144: マンション掲示板さん]

>>28142 匿名さん
実質賃金はどんどん下がってる

[28145: 通りがかりさん]

ジョブ型でなくとも、脱年功序列のおかげで諸先輩方を追い抜けるようになった。
能力があるならそういう会社でバリバリやったら良いのよ。役職も上がれば１年でローン元利金くらい上がる。

[28146: マンコミュファンさん]

だね、今こんなに高い価格でローンを組んでマンションを買う決断ができるのは恵まれた経済環境にある人だけ。
贈与で楽々、投資で稼いだ、仕事は楽勝で給料は高い…って人もいるだろうね。私は仕事はきついが給料は高い人です。みんなはどれ？

[28147: 匿名さん]

>>28143 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない
日本の住宅の3戸に１戸が空き家になるとなぜ住居としては不適格なの？
もしかして日本のどの地域も同じ割合で空き家になると思ってるんだ？

[28148: 匿名さん]

ジョブ型はすでに一部の企業で導入されていますよ。
今までは賃金が上がり続けるのが当たり前でしたが、最初が高い分これからは下げやすくなります。

[28149: 匿名さん]

その日本の一部企業で導入されているっていうジョブ型は
日本の非正規雇用とどう違うの？

[28150: 匿名さん]

新卒の給料が高いため離職しにくくなります。
有能な人が所得増加していく一方で、それ以外は(並レベルも)所得が下がっていきます。
ここが重要で、日本は上がった所得が下がりにくい構造ですが、これからは有能な人以外は給料が下がります。これがジョブ型のメリットでもあります。

[28151: 匿名さん]

これまでは同僚の何倍も利益を上げても昇給やボーナスはほんの少ししか違わなくて悔しかった。特に上司に成果を取られてしまう（さも上司が部下に指示してやらせたように上に報告）のでがっかりしていた。俺はジョブ型や成果主義は大賛成です。成果が正当に評価されるのならばやりがいがあるので、俺はいくらでも会社に利益をもたらせる自信がある。成果主義に怯える人が多いがアイデアは無限にあるのだから楽しいだけだと思うのだが、、不思議だ。

[28152: 匿名さん]

これから本格的に始まる。
↓
パナHD系、横並びの初任給見直し　IT部門で最大6万円差
2024年6月22日 17:04 日経
パナソニックホールディングス（HD）はシステム開発を手掛ける主要子会社で、初任給の同額支給を見直す。
2025年春以降に入社する新卒社員が対象になる。

[28153: 匿名さん]

経営観点から言わせてもらうとジョブ型はおおいに賛成ですね。能力の高い人に高い報酬を約束するのは当然ですよ。
ただこれを日本で浸透させるには外資系と同じく解雇も簡単にできないと意味ないですね。成果を出せない人を解雇もできず報酬を払うメリットがありません。

[28154: 匿名さん]

その危険性は大いにあります。
世界標準のジョブ型ならいいのですが、
日本の場合は、変動さんと同じように都合よく解釈して、名前は同じでも中身は別物になるということが多々あります。

[28155: 匿名さん]

そもそも全社員が3年から5年などの有期契約であれば正規も非正規もないわけですよ。
これがあるべきジョブ型ではないかと。

[28156: 名無しさん]

>>28147 匿名さん

マンションに空きが増える事になるから不適格って言いたいんじゃない？

[28157: 匿名さん]

ジョブ型の理想型はプロ野球かも。
最低保証は決まっており成果に応じて報酬が上がる。成績に応じて契約年数と出来高がプラスされる。そして成績が落ちると過去の貢献度によっては戦力外(解雇)となる。

プロとして仕事をする以上は正規も非正規もなく、単純に結果出せばいいんだから。ダメな人はゾンビ企業よろしく淘汰される世界だね。
まあ国が最低限度の生活保障はしてくれるからマシでしょ。

[28158: 匿名さん]

>>28156 名無しさん
>もしかして日本のどの地域も同じ割合で空き家になると思ってるんだ？
数字を入れて考えると分かりやすいと思うんで
仮に、港区のマンション戸数100戸、杉並区のマンション戸数100戸、
檜原村のマンション戸数100戸で計300戸のマンション戸数があるとし、
現在すべての戸数が埋まっていて、
10年後、その1/3である100戸が空き家になるとするね

この場合、どの市区町村も同じ比率で33戸ずつ空き家になるわけじゃないのは分かるかな？
港区は人口増加率が高く人気のあるエリアだから全く減らずに空き家０戸
杉並区もそこそこ人口増加する人気エリアだけど港区よりは落ちるから空き家1戸
檜原村は限界＊＊ということもあり過疎化が大きく進み空き家99戸
こんな感じになるだろうから
空き家が多くて住むのに不適格なのは檜原村くらいで
港区や杉並区は住むのに十分なマンション入居率になると思うよ

[28159: 匿名さん]

固定さんってこの状態ですよね
https://twitter.com/arguline/status/1804513833504915461