スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
27493:
eマンションさん
[2024-05-30 11:51:16]
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27494:
匿名さん
[2024-05-30 11:59:55]
>>27474 匿名さん
5~6%にならない理由がなくね? |
27495:
匿名さん
[2024-05-30 12:02:05]
100%確実に変動金利は5~6%まで上がるからね。てか、上がらない理由がないね。固定金利一択って少し情報を探せばたくさん見つかるのに、何も考えず変動金利にしてた愚かな自分を恨もう。
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27496:
検討板ユーザーさん
[2024-05-30 12:08:17]
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27497:
マンション掲示板さん
[2024-05-30 12:19:08]
まあ5年くらい前の固定と変動の差が0.5%くらいなら自分もめちゃくちゃ迷ってたと思うが
自分がその時に固定組んでたとしても変動を呪うようになってたとは思えないし金利のことなんて忘れて過ごしているだらう だから変動呪ってる奴って積極的に固定選んだわけじゃなく変動の審査通らなくて消極的に固定を選ばざるを得なかった奴の嫉妬かコンプレックスなんだろうなーと思ってる |
27498:
匿名さん
[2024-05-30 12:36:18]
審査落ちて仕方なくフラットなのよ
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27499:
住民さん
[2024-05-30 12:46:04]
単に変動選んだやつバカだなあw
でみんな遊んでるだけでしょ |
27500:
匿名さん
[2024-05-30 12:51:39]
金利が固定より上がってからバカだなあ、は理解できるけど
変動が低金利の状態でバカだなあ、は理屈が通ってないからねえ。 現状固定が吠えるのは審査が落ちてる説が妥当なんだよね。 |
27501:
評判気になるさん
[2024-05-30 12:58:17]
6月に政策金利上げるという噂も
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27502:
マンション検討中さん
[2024-05-30 13:04:42]
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27503:
マンコミュファンさん
[2024-05-30 13:09:19]
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27504:
匿名さん
[2024-05-30 13:17:58]
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27505:
匿名さん
[2024-05-30 14:06:59]
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27506:
匿名さん
[2024-05-30 14:24:05]
6月の毎月勤労統計の結果が楽しみだな。
そこで金利あげるみたいな話はぶっ飛ぶよ。 |
27507:
匿名さん
[2024-05-30 14:27:33]
>>27506 匿名さん
ということはドル円ロング、日本の銀行株ショート、グロース株ロングでOKいうこと? |
27508:
戸建て検討中さん
[2024-05-30 14:49:51]
対ドルばっかり話に上がるけど、対ユーロもかなりやばい。
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27509:
口コミ知りたいさん
[2024-05-30 15:27:26]
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27510:
匿名さん
[2024-05-30 15:29:57]
>>27499 住民さん
それな笑 |
27511:
口コミ知りたいさん
[2024-05-30 15:44:10]
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27512:
e戸建てファンさん
[2024-05-30 17:42:04]
日銀の利上げ、年内2回で0.5%もあり得る-伊藤コロンビア大教授
https://news.yahoo.co.jp/articles/5f4788f5e5bf567f72df196c7deb9f52e0b7... |
27513:
マンコミュファンさん
[2024-05-30 19:53:17]
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27514:
マンション検討中さん
[2024-05-30 20:04:20]
結局、10年間0.23%固定(残り10年0.83%)が最強っていう。
結局、自分よりも低金利で借りた人は出現してこないっていう。ざまあっていう。 結局、変動金利は上がるっていう。 |
27515:
マンション検討中さん
[2024-05-31 04:02:25]
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27516:
e戸建てファンさん
[2024-05-31 06:49:03]
16年目までに段階的に2%って書いてるから、変動のが良いだろうよ
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27517:
匿名さん
[2024-05-31 07:07:41]
2%にあげたところで、円安になる確証はないけどな。
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27518:
匿名さん
[2024-05-31 08:16:37]
変動一択澤が最近あんまり登場しなくなってきたね。
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27519:
eマンションさん
[2024-05-31 08:33:34]
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27520:
マンション掲示板さん
[2024-05-31 08:41:22]
20年とか雑魚すぎる
帰れよw |
27521:
マンション検討中さん
[2024-05-31 10:23:33]
>>27519 eマンションさん
夫婦連団(デュエット)だから、夫婦どちらかが死亡・高度障害に該当する状態になった場合は全て免除されるっていう。 そうならない方が良いけど、ローンは1本で2人で返済して、どちらかがダメになったら全額対象っていう。 |
27522:
口コミ知りたいさん
[2024-05-31 10:25:39]
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27523:
口コミ知りたいさん
[2024-05-31 10:28:40]
昨今の超低金利の変動と比較すればもちろんフラットの方が割高になるのは当然だけど、タイミングによっては自分みたいに低金利で借りられることもあるし、色々な考え方があってもいいっていう。
自分達は夫婦で医療系公務員だから投資とかも疎かったのもあって、属性はSクラスだから変動も勧められたけど元々20年間で返済することを考えたら、フラット20がトータルでは良かったと思ったっていう。 |
27524:
匿名さん
[2024-05-31 11:10:02]
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27525:
名無しさん
[2024-05-31 13:01:37]
今からフラットで申し込んで1年後に実行とか怖すぎるよ。
長期金利が2%になってたらどうしよー。 |
27526:
マンコミュファンさん
[2024-05-31 13:47:33]
>>27517 匿名さん
150円くらいにはなるかもだけど、それほど円安にはならないでしょ。 |
27527:
匿名さん
[2024-05-31 14:25:02]
固定資産税払ってきたわ。
税金ばっかしでなんだこれは。 消費税、固定資産税、住民税、所得税、ガソリン、自動車税、重量税、たばこ、酒、おかしいだろう。 |
27528:
マンション検討中さん
[2024-05-31 14:45:29]
>>27524 匿名さん
自分が借りた当時は、金利の上乗せはありませんでした。 今は団信の内容によって異なると思いますが、0.数%の上乗せだったと思います(不確かですみません)。 通常の団信よりは、夫連団の方が少し割高にはなると思います。 |
27529:
匿名さん
[2024-05-31 14:46:14]
円安で全米やオルカンの含み益が増え続けてるし、日経も40000円タッチして下がってるけど、まだまだ多くの銘柄含み益だし、購入したマンションも含み益だし、文句言ってる人達って少しのリスクも取らずに文句言っててなわだかなぁっ感じ。
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27530:
マンション検討中さん
[2024-05-31 14:56:43]
例えば夫連団の場合、8千万借り入れたとして、50%ずうにしたら、条件を満たしていれば、各々が4000万円ずつ、住宅ローン控除を受けることが可能です。
それこそが、夫連団の、大きなメリットなのです!!! そうは思いませんか? |
27531:
デベにお勤めさん
[2024-05-31 16:48:01]
来月大手各行の固定金利が上がるね。
わずか2ヵ月でですよ。 |
27532:
通りがかりさん
[2024-05-31 17:06:34]
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27533:
名無しさん
[2024-05-31 17:31:43]
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27534:
匿名さん
[2024-05-31 18:17:48]
三菱UFJ銀行は6月から適用する10年固定型ローンの最優遇金利を5月から0.14ポイント引き上げ1.20%としました。また、三井住友銀行は5月より0.05ポイント引き上げ1.75%に、みずほ銀行も0.05ポイント引き上げ1.55%と、各社一斉に引き上げる形となりました。
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27535:
匿名さん
[2024-05-31 19:55:25]
>>27532 通りがかりさん
言葉足らずで申し訳ありません。 私が借りた時代は金利上乗せがなかったので、団信や夫連団(ふうれんだん=夫婦連生団信)費用は別途必要でした。 金額は借入額やシングル団信oi夫連団により異なりますが、月額数千円~だと思います。 |
27536:
マンション検討中さん
[2024-05-31 20:01:46]
>>27533 名無しさん
ありがとうございます。 これからの時代は金利上昇と真剣に向き合わなければなりませんが、私が借りた当時は低金利時代だったので恵まれていたのだと思います。 世の流れに感謝して、幸せな人生のために徳を積み上げていこうと思います。 |
27537:
名無しさん
[2024-05-31 20:17:15]
これだけ長期金利が上がってくると、変動もいずれ上がりそう。
なかなか難しい時代ですね。 1年後のフラット実行だと、下手すると3%4%もある? ((((;゚Д゚))))))) |
27538:
評判気になるさん
[2024-05-31 20:19:56]
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27539:
名無しさん
[2024-05-31 20:53:59]
日本の最大の問題は、インフレや金利が上がっても賃金があまり上がらないこと。
これでは高額品がどんどん売れなくなってくる。 大手は販路を求めてどんどん海外へ。 |
27540:
eマンションさん
[2024-05-31 20:56:47]
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27541:
名無しさん
[2024-05-31 21:22:39]
大手は結構上がっているけど、中小で上がっているのは一部では?
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27542:
マンコミュファンさん
[2024-05-31 21:58:21]
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メンタル弱いんだったら、そんな震えて眠れなくなるほど、無理して高い家建てない方が良いです。