固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[27421: マンション掲示板さん]

>>27420 マンコミュファンさん

8月？
アホですか？

[27422: 通りがかりさん]

これから借りる人は大変だよね。
デフレ30年は、自分が借りられる金利で一番安いものを選べばよかった。
これから借りる人は、金利動向を予想しなければならない。

[27423: 通りがかりさん]

長期金利が止まらない。
次はいよいよ？
わかるね？
↓
長期金利 1.025％に上昇 約12年ぶり高い水準
2024年5月27日 16時59分 NHK
27日の債券市場では、午後の取り引きで、長期金利の代表的な指標となっている10年ものの国債の利回りが上昇して、1.025％をつけました。

[27424: 名無しさん]

フラットもかなりやばいね。
新築の場合、申し込んでから１年前後で実行＝１年後の金利が適用される。
だから新築を契約したときの金利で何とかなると思って契約しても
１年後に完成した時に予想以上に高い金利になっているかもしれん。
しかも注文住宅だから金利高いからやめーたができない。
怖いよ。

自分は１年半前組で忘れかけていたが思い出したよ。
毎月フラット金利が発表されるのをドキドキしながら見ていた。
毎朝、神社へ言って水ごりしてフラット金利が上がらないように祈っていたよ。

[27425: eマンションさん]

>>27424 名無しさん

確かにフラットも変動も、基本的には実行時の金利だね。
市場では契約時の金利もあるんだっけか？

今までならほぼ変わらなかった。
でもこれからは一年後となると、金利はかなり変わっている可能性がある。

自分の場合は結果的に金利が下がったタイミングで借りられたからヨガッたけど、これならはかなり上昇という人も出てくるはず。

[27426: マンコミュファンさん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB270NV0X20C24A5000000/
いよいよ金利上昇のGOサインが出たな。

[27427: eマンションさん]

やめたやつは好き勝手言えて楽だね

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-27/SE4CIVT1UM0W00

[27428: 名無しさん]

１％まで上げても全く問題ないと思うよ。
変動さんにも影響ないし。
企業にも影響ない。
むしろ変動金利１％で影響でるようでは終わっているよ。

[27429: マンコミュファンさん]

>>27415 口コミ知りたいさん
最終的に何パーになるの？

[27430: 匿名さん]

>>27424 名無しさん
今固定組んで実行されるのが１年先とか、変動組むよりドキドキしそうｗ

[27431: 通りがかりさん]

>>27428 名無しさん

1.0%利上げ可の根拠は？
是非お聞かせ願いたい

[27432: 評判気になるさん]

複数回に分けて合計0.3％上げるくらいだと思う。

[27433: 匿名さん]

全期間引き下げ幅固定金利で0.148%だって
競争激化でさがるみたいだね

[27434: マンコミュファンさん]

>>27433 匿名さん

釣りとして雑なのでそんなんじゃ誰も引っかからん

[27435: 匿名さん]

固定は気づいてほしいな。
今金利あげたら、特に中小は会社つぶれたりリストラされたりで結局自分達が苦労することに。

[27436: マンコミュファンさん]

>>27435 匿名さん
基本的に変動憎ししか頭にないから日本経済のことはどうでもいいんだろうね。

[27437: マンコミュファンさん]

変動さんは眼の前の事象にしか目が届かない証拠と言える発言だな。
だから眼の前の低金利に飛びつくんだろうな。

日本の成長を考えるならどう考えても異常な低金利状態を脱するのが生きる道だ。
それには多少の血が流れるのは仕方がないことだ。

[27438: 名無しさん]

>>27437 マンコミュファンさん
経済を冷やす、経済成長を止めるための利上げですよ？
ちょっと言っている意味が分かりません

[27439: 検討板ユーザーさん]

>>27438 名無しさん
ホント眼の前しか見えないんだな。
そりゃ眼の前だけの効果は利上げは景気減速だわな。
少しは低金利が続くことのデメリットも考えたらどうなんだ？

[27440: マンション検討中さん]

>>27439 検討板ユーザーさん
もはや言っていることが意味不明。