固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[2731: 匿名さん]

>>2729 匿名さん

固定さんのリスクヘッジの方法にいちゃもんを付ける理由が不明。

[2732: 匿名さん]

>>2729 匿名さん

なんで固定さんは変動さんと同じリスクヘッジを掛けているという前提なの？

[2733: 匿名さん]

>>2729 匿名さん
同じリスクをヘッジしてるならわかるけど、固定と変動はリスクの引き受け方が違うでしょ？

[2734: 匿名さん]

そんなの基本的なことだと思うけど

固定のリスクヘッジは金利上昇に対してのみ有効。その代わり変動及び10年固定より金利負担が多く元本が減りにくいのがデメリット。
変動及び10年固定は金利負担が少ないため元本の減りが早い。それは充分リスクヘッジとして機能している。その代わり金利上昇時には金利負担が多くなるのがデメリット。

[2735: 匿名]

>>2729 匿名さん

ハウスメーカーの営業トークを真に受けて引くに引けなくなったギリ変さんがここにも一人。合掌。

[2736: 匿名]

>>2731 匿名さん

一時流行ったサブプライムローンみたいなもんでしょ。すぐに陳腐化して淘汰される気がする。。

[2737: 匿名さん]

そもそもリスクってのは、元本に対しての金利負担。ってのが変動も固定も共通認識として持ってないといけない。
そこに変動と固定のリスクの受け止め方が違うだけ。

固定は金利負担が増えることをリスクと捉えるから、保険として最初からリスク上限を取ることをメリットと考えている。
変動は金利負担そのものをリスクと捉えるから、金利負担を減らして元本を減らそうと考えている。ただ金利上昇時の金利は自己負担を受け入れなければいけない。

[2738: 匿名さん]

>>2735 匿名さん
ギリ固降臨したわ笑

[2739: 匿名さん]

>>2735

今の議論に対する固定の反論は、結局変動がギリという答えに持っていくしかないんでしょ？
金利が上昇してない以上は長期固定に優位がまったくないからね。

[2740: 匿名さん]

だから2735みたいな書き込みは、負け惜しみにしかならない。
優位性を語ったところで、現状優位でなければ説得力がまったくないからね。

[2741: 匿名]

>>2738 匿名さん

毎回論破されてる奴か？笑うしかないわな。

[2742: 匿名さん]

>>2732

あなたのような書き込みからは、なぜか固定だけがリスクヘッジをしていると勘違いしている意見が目立ちます。
変動でも変動なりのリスクヘッジの掛け方がある。ということを少しは理解したらどうでしょうか？

[2743: 匿名さん]

変動がギリだと思わないと自我が保てないんだよ。それくらい察してやれ

[2744: 匿名]

>>2740 匿名さん

多分チミより安い金利で借りてるよ。
あったとしても微々たる差だよ。
リスク含みだから当たり前の話なんだけどさ。賞味期限切れ近い生鮮食品みたいなもんか？安いけど自己責任でお願いします的な

[2745: 匿名さん]

>>2744

それを負け惜しみ。というんだよ。

[2746: 匿名]

>>2745 匿名さん

固定の方が安かったら負け惜しみ言うしかないわな。同情するよ。

[2747: 匿名さん]

そりゃないわ。だって俺の方が金利低いと思うから。

[2748: 匿名さん]

だからさ、長期固定がいくらウダウダ文句垂れたって、保険として提唱しているリスクヘッジがまったく機能していないうちは、何を書いても負け惜しみにしかならないって。

[2749: 匿名]

>>2747 匿名さん

そんなにムキにならないで。
図星だったんですね。

[2750: 匿名さん]

>>2749

君の場合まともな反論ができないと、相手をギリにするしかないもんね。

[2751: 匿名]

>>2748 匿名さん

リスクヘッジ？保険に入ってるからって事故にあった、大地震に被災して勝ったとは思わんわな。貴殿はそういうメンタリティの持ち主のようだが…

固定で変動とあまり変わらない、もしくは更に低く借りる、借り換えられた今年で完全に変動金利の優位性もクソもなくなりました。ってことじゃないの？

[2752: 匿名]

損得よりも更に低いとこで頑張ってるよな、変動軍団。笑

[2753: 匿名さん]

>>2751

固定のリスクヘッジを事故の保険？？？
大袈裟だよ。だから負け惜しみを連発してるんだね。

[2754: 匿名さん]

>>2748 匿名さん

おやおや、リスクヘッジが全く機能していないとは大ごとだね。
制度の不備を指摘してくださいな。
まさか、まだリスクが顕在化していないからとか、小学生以下レベルの回答じゃないよな。

[2755: 匿名さん]

ギリだなんだと書いてる固定の意見ってのは、固定の金利負担＝リスクヘッジ（事故にあった時の保険）ってことは
もちろん君がその金利負担以上だと破綻する（事故にあう）と思ってるからリスクヘッジだと大袈裟に書いてるんだよね？

[2756: 匿名さん]

ってか、そもそも俺変動じゃないし…
今年に8年間の変動から10年固定に借り換えたよ。だからって長期固定が変動に文句を垂れてるのを見てると、何か違うとは思う。故に書いてる。

[2757: 匿名さん]

原油高によるインフレに対処するために政策金利上げるというのは
何かいいことあるんですか？
国民が苦しむだけにしか思えないんですが。

[2758: 匿名]

>>2757 匿名さん

国民を苦しめたくなかったら、もっとまともな政治やって住みやすい世の中になってるよ。どんだけ頭の中お花畑なんだよ。。

[2759: 匿名]

>>2756 匿名さん

『そもそも俺』誰だよ？
トンズラしようとしてる？

[2760: 匿名さん]

もっと経済学的な話を聞きたいんですが・・。

[2761: 匿名]

政府って政策を国民や企業が苦しむかどうか？だけで決めてるんでしたっけ？
変動パラダイスに住みたい

[2762: 匿名さん]

>>2761 匿名さん
言ってることがわからないんですが、、、
アベノミクスが続く限りは物価2パーセントが達成できるまで、金融緩和です。

[2763: 匿名]

>>2762 匿名さん

続く限り、でしょ？？
政府や日銀の政策なんていつ変わってもおかしくないよね？うまく行ってれば別だけどさ…。もうちょい勉強したら？

[2764: 通りがかりさん]

論拠が適当だよなご都合主義というか。

[2765: 匿名さん]

>>2757
原油高によるインフレ時に政策金利を上げる
　↓
円が買われて円高になる
　↓
相対的に原油が安くなる
　↓
物価が下がる

という一つの理論は成り立ちそうですね。
うまく実現するかどうかはわかりませんが。

[2766: 通りがかりさん]

>>2765 匿名さん

答えになってない気が。
質問は、僕ちゃん達が困るような利上げして何かいいことあるんですか？

だよ？

[2767: 匿名さん]

>>2763 匿名さん
はい、そうですね。なので、変わりそうな時に一括返済するんですが、、、

[2768: 匿名さん]

>>2766
物価が下がれば皆うれしいですよね。
もちろん景気を減速させる可能性もあるので、メリット、デメリットのバランスを見て
総合的に決まるでしょう。

[2769: 匿名さん]

だからここ10年金利が上がらないんでしょ。そりゃあ今後も金利が上がらないとは思っていないが、上がるにもバランスがある。

[2770: 匿名さん]

そう言ってる間に今年も終わりだ。結局固定さんが言うような利上げは「今年も」起きなかったな。

[2771: 匿名]

>>2767 匿名さん

そうなんだ。じゃあそう書いたら？
ウマシカ？

[2772: 匿名]

>>2770 匿名さん

今年は変動下回る金利で借り換えられたよ。

[2773: 匿名]

>>2769 匿名さん

既に、今の超低金利がバランスを欠いた上に成り立ってるんだが。

[2774: 匿名さん]

固定さんはずっと「今が最低。これ以上、下がらない。あとは金利が上がるだけ」と書き続けてるけど
来年こそは利上げできるといいね。
ってかいつかは上がるさ！

[2775: 匿名]

>>2771 匿名さん

アベノミクスって書きたかっただけだろ？

[2776: 匿名さん]

>>2772

自分もだよ。今年10年固定に借り換えたから。
長期固定がみっともない書き込み続けるから変動派ってスタンスとってるだけ。

[2777: 匿名]

>>2774 匿名さん

どちらでもOKさぁ。君より低い金利で借り換えたからね。
よいお年を！

[2778: 匿名]

>>2776 匿名さん
10年固定が一番×だって、ギリ変がターゲットにしてなかった？

借りる人は10年そこそこで完済するんだろうけど、

[2779: 匿名]

>>2774 匿名さん

ご心配なく適宜借り換えさせてもらってますよ。

[2780: 匿名さん]

ですねー、2019年には消費税アップが待っていますからねー、当面金利上げられないでしょう。