固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[27001: 匿名さん]

>>27000 匿名さん

賃金が増えるわけではない

[27002: 匿名さん]

きたな
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-09/SD53XAT0G1KW00

[27003: 匿名さん]

あかん。
岸田さんにもっと本気でやってもらわんと。
↓
実質賃金3月2.5%減　24カ月連続マイナス、過去最長
2024年5月9日 8:30 日経
厚生労働省が9日発表した3月の毎月勤労統計調査（速報、従業員5人以上の事業所）によると、1人当たりの賃金は物価変動を考慮した実質で前年同月比2.5%減だった。
減少は24カ月連続で過去最長だった。
給与総額は伸びているものの、物価高に追いつかない状態が続いている。

実質賃金24カ月連続マイナス過去最長
実質賃金24カ月連続マイナス過去最長
実質賃金24カ月連続マイナス過去最長

[27004: 匿名さん]

岸田首相 会見で「2つの約束」　

国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます

物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる

https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr...

[27005: マンション掲示板さん]

3回くん
ネタが無い無くて迷走中

[27006: マンション検討中さん]

>>27003 匿名さん
俺も4月で8千円くらい昇給したけど、税金増えてなんか手取り減ってたな。これで物価上昇もあるんだから、あかんな。

[27007: 匿名さん]

ゼネコンやサブコンは別として建設業で実際に施工に携わる末端企業のうちベアアップがある企業なんてほとんどない
それどころかスキルアップや勤続年数などに応じての定期昇給すらないところが大半
資格取得や昇進などがなければ何年も同じ給与で働き続けてるなんてザラにある
こういった実態にそぐった改革をしてもらわなきゃ何の意味もない

[27008: 匿名さん]

世界で日本だけが何故賃金が上がらないかを考えれば答えはすぐ出るんだけどね。

ヒント：日本型雇用、世界標準の欧米型雇用

[27009: 匿名さん]

これはもう今月末での利上げの可能性もありそうだ。
日銀は追い詰められたな。

[27010: 匿名さん]

>>27006 マンション検討中さん
それ昇給してなくても更に手取り減ってるから
それと実質賃金とそれは別の話だよ

[27011: マンション掲示板さん]

>>27009 匿名さん
金利上げたって安物マンションが少し売れなくなるくらいで、景気に大した影響ないからさっさと政策金利を1.75くらいまで上げたらいいんだ。

[27012: 匿名さん]

あかんわ。
岸田さんにもっと本気でやってもらわんと。
↓

パートや派遣「非正規春闘」 “半数近い企業 賃上げ回答なし”
2024年5月9日 18時56分 NHK

半数近い企業 賃上げ回答なし
半数近い企業 賃上げ回答なし
半数近い企業 賃上げ回答なし

[27013: 匿名さん]

「何が物価高を超える賃金上昇だよ」実質賃金24カ月連続減少で形骸化する自民党「公約」に国民から怒りと悲鳴
5/9(木) 16:29配信　SmartFLASH
5月9日、厚生労働省は「毎月勤労統計調査」（令和6年3月分結果速報）を公表した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a0b363d3b78ab0c72d28400d85f869e1a3ab...

[27014: 評判気になるさん]

>>27009 匿名さん

今月利上げって日銀は臨時会合でも開くのか？

[27015: 名無しさん]

>>27007 匿名さん

建設業界は残業するな、だから給料は下がるんじゃね？

[27016: 匿名さん]

夏までに1パーか。結構急にあげるのな

[27017: 匿名さん]

みずほが長プラ引き上げたな。

歴史は繰り返す。

メガバンクの長プラ引き上げは、変動金利上昇の序章となる。

[27018: e戸建てファンさん]

固定の人って金利に敏感で忙しそうだね。
変動にすればもっと有意義な時間を送ることができるよ
お勧めします

[27024: 匿名さん]

5月に長期金利で6月に変動金利を上げるというシナリオなの？

[27026: デベにお勤めさん]

最近の日銀植田の発言弱腰だけど、口先介入で金利あげちゃうよ～
（あげれないけども）ってことなん？
実質賃金は上がらん、物価は上がり続ける、円安とまらんって日本いよいよ崩壊のスタートラインじゃん

[27027: eマンションさん]

どうやら7月利上げで決まりそうだな。

[27028: マンション検討中さん]

なんかレス番とんでない？

[27029: 匿名さん]

大規模な太陽フレアが観測されたみたいだね。
明日は荒れるかもしれない。
日銀はもう、金利を上げるしかなくなるだろうね。
太陽フレアの規模によっては、一気に0.5%上げる可能性もある。

[27030: 匿名さん]

やはりゾンビ淘汰が始まってるね。
多くの業界で倒産が増えている。
ゾンビが消えれば賃金が上がる。
↓
「美容室」倒産が急増　1‐4月は最多の46件 人件費や美容資材の価格上昇が経営を直撃
5/10(金) 13:26配信

[27031: 検討板ユーザーさん]

https://jp.reuters.com/economy/bank-of-japan/FBJLFZOPCBIQXLKHRDB3VIPAX...

夏以降に0.5以上の金利引き上げか

[27032: 通りがかりさん]

>>27031 検討板ユーザーさん
そのリンク記事にあるターミナルレート1.75は一番可能性のある線ですよね
変動も2.25%くらいだから過去見渡せば高くない金利水準で落ち着くし、その程度じゃ破産者増えないでしょう
正常化ってそういうことですから

[27033: 匿名さん]

＜四半期ごと利上げの可能性ゼロでない＞
＜四半期ごと利上げの可能性ゼロでない＞
＜四半期ごと利上げの可能性ゼロでない＞

[27034: 匿名さん]

「この日のために、超低金利で養分どもを大量に集めておいたのじゃ！」
「逃さんぞぇ！」
「ウッシャシャシャシャー」

住信SBI銀行､純利益25%増の248億円　24年3月期決算
2024年5月10日 19:21　日経
住信SBIネット銀行が10日発表した2024年3月期の連結純利益は前の期比24.6%増の248億円だった。
住宅ローンなどローン関連の手数料が収益をけん引し、本業のもうけを示す実質業務純益（単体）が16%増の344億円となった。

[27035: 名無しさん]

固定が望む未来

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-09/SD7BWLT0AFB400

[27036: 口コミ知りたいさん]

>>27034 匿名さん
その記事は「ローン関連の手数料」で収益を上げてるとしか書いてませんよ
金利上昇で儲けるのはこれからです

[27037: 匿名さん]

とにかくインフレがすごいから、死に物狂いで賃上げしていくしかない。
利上げうんぬん以前に政権がもたない。
↓
中小企業賃上げ率、トップは宮崎　人材確保へ必死の地方
2024年5月11日 5:00 日経

[27038: 匿名さん]

国家公務員、ジョブ型拡大案
人事院の諮問会議、外部人材呼び込む
2024年5月10日 2:00 日経
国家公務員の人事制度を協議する人事院の「人事行政諮問会議」は9日、中間報告を川本裕子総裁に手渡した。
人材確保のため職務内容で報酬を定める「ジョブ型」を拡大する案を提起した。
年功序列型の硬直的な制度を改め、専門能力を持つ民間人材の中途採用などを進めやすくする。

年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大
年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大
年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大

[27039: eマンションさん]

利上げはあるのはデフォルトで、今は時期尚早といった意見だな

https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/KTOA6DLAQFMIVKALEGFG3SEBZI-...

[27040: 匿名さん]

どうやらダブルトラフ地震の可能性が高まっているっぽいね。
そんなのきたら、太平洋側は壊滅的になるかもしれない。
備えておくためにも、利上げするしかない。

[27041: 評判気になるさん]

>>27038 匿名さん

3回くん
頑張ってるな～

[27042: 通りがかりさん]

>>27040
何に備えるんだ？

[27043: 匿名さん]

次のシナリオは、5月に長期金利、6月に短期金利というイメージ。

[27044: 通りがかりさん]

>>27043 匿名さん

5月？
日銀の臨時会合でもやるの？

[27045: 通りがかりさん]

５月に長期金利と書いてあるから、今月固定金利上昇、６月に変動上昇と言いたいのでしょう

[27046: 匿名さん]

長期金利上昇の１か月後に短期金利が上昇すると言う論拠何かあるんですかね

[27047: マンション検討中さん]

色んな記事見てるけど最近は利上げ早まる記事が増えてきたな。
タイミング的に7月じゃね？

[27048: 匿名さん]

学者やエコノミストのトップクラスの人たちも、
ようやく体感30％インフレを言いだしているね。
ここの掲示板の情報の方が1年早いね。

[27049: 検討板ユーザーさん]

>>27046 匿名さん
短期金利の前に長期金利が上昇するのは定説だよ。

[27050: 匿名さん]

>>27049 検討板ユーザーさん
その定説とやらは昔ライフスペースという宗教団体の教祖が言っていた定説と同義のようですね

[27051: 口コミ知りたいさん]

>>27045 通りがかりさん

長期金利の上限は1.0%目処としている
それを引き上げるのは早くても6月の会合だけどね
5月に長期金利って言われてもね

[27052: eマンションさん]

>>27051 口コミ知りたいさん
長期金利は毎月変動しているよ。

[27053: 匿名さん]

太陽フレアの影響でGPSもおかしくなっているみたいだね。
これはもう、変動金利を上げて是正するしかないかも。

[27054: 匿名さん]

これなんだよね。
いわゆるニワタマ状態。
利上げして円高になればインフレがおさまって実質賃金が上がる。
しかしながら実質賃金が上がってこないと利上げできない。
さてどうするか？
まあ6月からやるけど、減税と給付金で実質賃金を上げて利上げというシナリオだろうね。

「植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき」SBI北尾氏　歴史的な円安状況に苦言
5/10 (金) 23:05
歴史的な円安が進んでいる現状について、金融大手のトップが苦言を呈しました。
SBIホールディングス　北尾吉孝会長兼社長 「賃金上げていって、（実質賃金が）ずっとマイナスな状況を作るのは何しているのかなと思う。政府も日銀も」
SBIホールディングス・北尾会長兼社長は、155円台を推移する円安の状況が物価上昇につながっていると指摘しました。

植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき
植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき
植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき

[27055: 口コミ知りたいさん]

>>27052 eマンションさん

上限1.0%目処って言ってるんだけど

[27056: 検討板ユーザーさん]

>>27055 口コミ知りたいさん
目処というのは一つの目安でしかなくて、それ以上に振れることもあり得るよ。
今の日本は、あまり楽観視できる状況ではないよ。

[27057: 匿名さん]

長期金利の上限は1.0%目処というのはYCCの事じゃないの？
YCCは既に撤廃されているから長期金利が1.0%に近づいても
もう長期金利のコントロールはしないでしょ

[27058: 匿名さん]

もしかして金融緩和政策が廃止されたことを知らない人がまだいるんだ？

[27059: 匿名さん]

念のために言っておくけど
金融緩和政策の廃止≠金融引き締め政策の開始
なんで的外れな反応しないようにね

[27060: 検討板ユーザーさん]

ギリ変さんかな？
なんかお花畑みたいなこと言ってる人がまだまだあるんだね。

[27061: 匿名さん]

ギリ固でしょう

[27062: eマンションさん]

>>27054 匿名さん
そら金融はそういうわな

[27063: 匿名さん]

長期金利が、1%目前まで上昇したー！！！
これはもう、変動金利が上がる野鳥といっていいのでは？
変動金利も、一気に1％近く上昇する可能性が現実味を帯びてきた。

[27064: 匿名さん]

>>27054 匿名さん
SBIの汚汚(きたお)はそもそも金利上げて欲しい側の人間だからなあ。

[27065: 匿名さん]

銀行から今年12月までの変動金利の利率と返済額の案内きたよ。これで13年と3カ月金利0.775%が確定した。
12月時点の残債は繰上しなくても150万。団信は保険としてとお得だったし、日銀さん、銀行さんありがとうございます。

[27066: 匿名さん]

>>27065: 匿名さん
残債が150万円まで少なくなれば今更金利が多少上昇しても影響は無いですね。超低金利のままで逃げ切れたなんて本当に羨ましいです。

[27067: 匿名さん]

>>27057 匿名さん
YCCは廃止されたけど国債購入はやめられないので、結局あまり変わらないと思う。
名目上廃止、実質継続。

[27068: マンコミュファンさん]

>>27067 匿名さん
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240513/k10014447691000.html

[27069: 匿名さん]

>>27067 匿名さん
日銀が国債買い入れ減額、YCC解除後で初　長期金利上昇
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB131JL0T10C24A5000000/
＞これを受け、長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは一時0.940%と、2023年11月以来およそ6カ月ぶりの高水準を付けた。

変わってるようですよ？

[27070: 評判気になるさん]

上限1.0%目処なんで上がってもそこで抑えるって言ってるわけだ
その上限を1.5％にするとか話が出てこないと意味がない

[27071: eマンションさん]

>>27070 評判気になるさん
半年前の話？
もうYCCは廃止したから、長期金利は市場が決める。
コントロール一切なしだよ

[27072: 匿名さん]

するといよいよ財政破綻か。

[27073: 口コミ知りたいさん]

>>27071 eマンションさん

あら
スミマセン
これまでと同程度の国債買入で実質コントロールですね
国債購入減らすならどれ位上がるんだろ？

[27074: 匿名さん]

>>27073 口コミ知りたいさん
>>27068>>27069

[27075: 検討板ユーザーさん]

>>27074 匿名さん

上がってないね
これからか

[27076: 匿名さん]

>>27075 検討板ユーザーさん
＞これを受け、長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは一時0.940%と、2023年11月以来およそ6カ月ぶりの高水準を付けた。

[27077: 検討板ユーザーさん]

>>27076 匿名さん

元の上限である1.0%以上に上がってないね
という意味です

[27078: 評判気になるさん]

>>27077 検討板ユーザーさん
徐々に上がってきているんだよ。
1%を超えるのは時間の問題。

[27079: 匿名さん]

>>27077 検討板ユーザーさん
それは「1.0%を超える」と表現すればいいんだよ

[27080: eマンションさん]

>>27079 匿名さん
日本語が不自由な人が一定数いますよね。

[27081: 通りがかりさん]

あっという間に円安になっていくね。
また月末にむけて160円かな。
植田さんも円安重視に言い方変えてきているね。
6月にはやる可能性が高いね。

[27082: マンション検討中さん]

>>27081 通りがかりさん
IMFからも遠回りに為替介入するなと言われたようなもんだからね。
利上げで為替やマーケッツをコントロールしていくしかない。

[27083: マンション検討中さん]

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

お偉いさんが変動金利の民を応援

[27084: eマンションさん]

>>27083 マンション検討中さん
それはつまり為替介入は止めろということだよ。
変動金利を上げるのは構わないから、為替やマーケッツが混乱を来さないようにやれということ。

[27085: 匿名さん]

>>27084 eマンションさん
https://jp.reuters.com/economy/bank-of-japan/ZONE5T5QFBKPVHF4U55JXMB57...
＞一部アナリストの間では円安を和らげるために金融政策を用いるべきとの声が高まっており、こうした見方をけん制した格好だ。

ということなので、金融政策により円安対策をするなと言ってるだけで
為替介入止めろとは言ってないようですよ

[27086: 通りがかりさん]

これで完全に退路を絶たれたね。
6月以降、利上げをしていくしかない。

[27087: 匿名さん]

>>27086 通りがかりさん
＞追加利上げを緩やかなペースで、経済指標を踏まえて行うよう助言した。
ということだから、その解釈もおかしいよ？

[27088: 口コミ知りたいさん]

緩やかなペースは2年かけて1.75%目指すってことでしょ
FRBが0.5%から一年で4.75%に利上げしたことに比べればものすごく緩やかだし、変動さんの逃げ場は十分にあるので超良心的

[27089: マンション検討中さん]

1.75%で日本経済持ち堪えられないからないでしょw
逆に問おう、持ち堪えられると思うか？

[27090: 匿名さん]

>経済指標を踏まえて行うよう助言した。
いい加減ちゃんと読もう？

[27091: マンション掲示板さん]

>>27089 マンション検討中さん

逆に問おう、いくらなら持ち堪えられるんだ？

[27092: e戸建てファンさん]

>>27086
こんなに短絡的だから固定を選んでしまうのかな。かわいそうなおつむ。

[27093: マンション掲示板さん]

>>27091 マンション掲示板さん
0.5%くらいかな。
今年0.25%を秋に、来年は0.5%に。
しかしその後に経済が崩れたらまた0%に逆戻り。

[27094: 評判気になるさん]

>>27093 マンション掲示板さん

1.0%はいけると思うぞ

[27095: 検討板ユーザーさん]

>>27094 評判気になるさん
まあ、そんな急がないよ。米国金利が下がれば円高基調になるだろうし、政府も本当は利上げしたくない。

[27096: 匿名さん]

日本は好景気じゃないから金利上げるのは間違ってる。世界で戦える産業生み出したから。それから金利上げないとあかんな。

[27097: eマンションさん]

>>27095 検討板ユーザーさん

2年で1.0%は行くんじゃね？
そんなに急いだ感はないと思うが
無理っぽいか

[27098: 匿名さん]

それらの数値の論拠は？って聞いても説明できる人いないんだろうな・・・

[27099: マンション掲示板さん]

>>27097 eマンションさん

余裕で１%はいくよ。
みずほは4％予測するくらいだし。
日経は3％だったかな。
異次元緩和やめて通常に戻すって言ってんだから。

[27100: 口コミ知りたいさん]

>>27098 匿名さん
間違いなく1%は超えてくるよ。
ヒントはアメリカ。
自分でも少し調べないとね。