スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
26810:
匿名さん
[2024-05-01 20:58:29]
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26811:
販売関係者さん
[2024-05-01 21:04:37]
ビビって短期で借りて痛い目に遭った面白い例
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26812:
マンコミュファンさん
[2024-05-01 21:15:28]
自分の場合は属性がSクラスだから、0.23%で団信もついてきたっていう。
夫婦どちらかが働けなくなれば、全額ローンがチャラになるっていう。 さらには毎月の掛金5000円で、入院すると1日3万円もらえるっていう。 しかも年間4割以上は、掛け金が戻ってくるっていう。 |
26813:
匿名さん
[2024-05-01 21:40:28]
>>26810 匿名さん
確かに団信は相続税が発生しないけど生命保険控除の対象外なんで 一概に良いとも言い切れないよ それに、普通の生命保険に加入してたとして、 死亡時に残債3000万であればこの3000万は債務控除されるんで 死亡保険金が3500万で相続人1人であればこの債務控除で相続財産は0になる 団信の良い点としては死亡保険金に関する相続手続きをしなくていいというところかな これ結構面倒くさいからね |
26814:
匿名さん
[2024-05-01 21:55:19]
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26815:
マンション掲示板さん
[2024-05-01 21:59:01]
>>26793 匿名さん
明日のFOMC通過までは介入てきません。 なにより政府、財務省主導で過去最大規模の介入を行った結果がこれですから、もはや介入はよほどでないとできませんね。 アホ役人の浅知恵にもこまったもんです。 さっさと短プラが1%くらいになるような利上げを行えば簡単に反転するのにね。 |
26816:
匿名さん
[2024-05-01 22:02:11]
>>26812 マンコミュファンさん
契約書よく読んだ方がいいよ? >夫婦どちらかが働けなくなれば、 ここ、「働けなくなれば」ではなく「死亡または高度障害状態になった場合」じゃなかった? 高度障害がどんなものかは医療関係者なら分かるはずだよね |
26817:
通りがかりさん
[2024-05-01 22:09:19]
>>26815 マンション掲示板さん
短プラが1%? 笑かしてくれるね 下げてるやん(笑) https://www.boj.or.jp/statistics/dl/loan/prime/prime.htm |
26818:
マンション掲示板さん
[2024-05-01 22:10:44]
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26819:
匿名さん
[2024-05-01 22:16:38]
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26820:
通りがかりさん
[2024-05-01 22:22:42]
5月からまた固定上がる様だな。
何度も言ってるが、固定が上がってから変動が上がるから逃げ遅れんようにな。 ココで変動上がらん言ってるやつは銀行の工作員かもしれんぞw |
26821:
マンション掲示板さん
[2024-05-01 22:26:05]
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26822:
匿名さん
[2024-05-01 22:26:17]
変動は上がらないと言ってるのは固定さんですよ
変動さんは「今すぐ一気に上がることはない」と言っているだけですから |
26823:
マンコミュファンさん
[2024-05-01 22:37:24]
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26824:
名無しさん
[2024-05-01 22:50:28]
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26825:
eマンションさん
[2024-05-01 22:55:13]
>>26816 匿名さん
高度障害は頸損完全麻痺とか遷延性意識障害とか、かなり重度の障害でほぼ寝たきりの状態っていう。 当然、仕事なんかできる状態じゃないっていう。 働けるなら、団信の適応にはならないっていう。 |
26826:
通りがかりさん
[2024-05-01 23:11:09]
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26827:
マンション検討中さん
[2024-05-01 23:25:27]
団信はがん団信100%おすすめ。
その他の病気での支払い免除はハードルが高いので、別途就業不能保険を掛けるのが良い。若いうちだけかけて、年取って保険料上がる時には解約で。 |
26828:
匿名さん
[2024-05-01 23:56:32]
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26829:
匿名さん
[2024-05-02 00:42:14]
とにかく10年間0.23%固定(残り10年0.83%)が最強っていう。
結局、自分よりも低金利で借りた人は出現してこなくてざまあっていう。 |
26830:
検討板ユーザーさん
[2024-05-02 06:23:53]
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26831:
名無しさん
[2024-05-02 06:46:34]
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26832:
通りがかりさん
[2024-05-02 07:48:46]
団信支払の高度障害(例)
該当して残債なくなるよりも完済まで健康でありたいものです。 1.両目の視力を全く永久に失ったもの 2.言語またはそしゃくの機能を全く永久に失ったもの 3.中枢神経系または精神に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの 4.胸腹部臓器に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの 5.両上肢とも、手関節以上で失ったか、またはその用を全く永久に失ったもの 6.両下肢とも、足関節以上で失ったか、またはその用を全く永久に失ったもの 7.1上肢を手関節以上で失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの 8.1上肢の用を全く永久に失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったもの |
26833:
eマンションさん
[2024-05-02 07:59:51]
ババアが相手にされて喜んでんぞ~
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26834:
名無しさん
[2024-05-02 08:00:14]
また為替介入したっぽいね。
これは明らかに利上げへの字慣らし。 今月の会合で利上げになるね。 |
26835:
匿名さん
[2024-05-02 08:01:29]
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26836:
匿名さん
[2024-05-02 08:47:40]
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26837:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 08:52:31]
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26838:
匿名さん
[2024-05-02 08:54:14]
中央銀行の重要な役割の1つがインフレファイター。
体感インフレ30%は正しかったようです。 早期の利上げをお願いします。 ↓ 「年を越せる気がしない」食品値上げ31%で庶民から悲鳴…自民党「さらなる賃上げ」公約に「物価以上の所得増ですね」皮肉の声も 5/1(水) 18:10配信 SmartFLASH 4月30日、帝国データバンクは、5月に値上げする食品の平均値上げ率が31%となり、2022年4月の調査開始以来、初めて30%を超えたとの結果を発表したと、共同通信などが報じた。 調査開始以来、初めて30%を超えた 調査開始以来、初めて30%を超えた 調査開始以来、初めて30%を超えた |
26839:
匿名さん
[2024-05-02 08:56:16]
>>26837 マンション掲示板さん
これ日本語を理解してるわけじゃないと思うよ 医療と介護の知識もググって分かる表面的なレベルだし でも、返事が返ってくるからbotじゃないってことだけははっきりしたねw |
26840:
通りがかりさん
[2024-05-02 09:02:14]
SBIは基準金利を上げて新規適用金利は据え置きしたのか
他行が追随しない場合に想定されたパターンだね |
26841:
通りがかりさん
[2024-05-02 09:33:02]
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26842:
評判気になるさん
[2024-05-02 09:35:19]
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26843:
ご近所さん
[2024-05-02 10:27:05]
官僚がGWにハワイに遊びにいくために、円安を多少とも是正しておいたのかな?
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26844:
匿名さん
[2024-05-02 12:31:54]
何度介入してもすぐ戻るね。
抜本的な対策を! |
26845:
通りがかりさん
[2024-05-02 12:43:46]
ドル円は157円を越えるとそれによる輸入物価の上昇で今年の賃上げが実質マイナスになるインフレ率になるので必死の様子
海外では日本は通貨危機に入り始めてるというアナリストも出てきているし、アルゼンチンの政策金利100%までは行かなくとも、政策金利20%くらいの覚悟はしておいた方が良さそうだ |
26846:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 12:51:11]
変動金利がどれだけ上ろうとも5年、125%ルールがある限り資金ショートは回避できる
で、猛烈なインフレで値上がりした価格で不動産売ればローン残高はなくなるし、当然手元に現金は残るので変動に死角はない 5年125%ルールがないローン契約は知らん |
26847:
マンコミュファンさん
[2024-05-02 12:57:25]
>>26845 通りがかりさん
頭悪そう |
26848:
eマンションさん
[2024-05-02 12:58:33]
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26849:
eマンションさん
[2024-05-02 13:23:00]
円高の時に買ったドルを売って、利益確定しているんだろうな。
たんまり溜め込んだドルがあるから、日本政府と日銀にとっては円安で資産がどんどん増える。 それである程度清算できる目処が立ったら、円高誘導開始するんだろうな。 |
26850:
通りがかりさん
[2024-05-02 13:30:44]
>>26849 eマンションさん
わざわざ誘導しなくてもトランプが大統領になったら勝手に円高になるでしょ |
26851:
eマンションさん
[2024-05-02 13:34:11]
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26852:
通りがかりさん
[2024-05-02 14:05:59]
同じ穴の轍?
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26853:
eマンションさん
[2024-05-02 14:10:54]
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26854:
匿名さん
[2024-05-02 14:21:55]
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26855:
匿名さん
[2024-05-02 14:24:16]
ごめんまたおばちゃんに反応してしまった・・・
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26856:
匿名さん
[2024-05-02 14:50:33]
前から言われていた通りのシナリオで進んでいるね。
6月までは介入で時間稼ぎをして6月7月に利上げ。 定額減税も6月からだし。 全てシナリオ通りかな。 |
26857:
eマンションさん
[2024-05-02 14:59:32]
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26858:
通りがかりさん
[2024-05-02 15:20:27]
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26859:
通りがかりさん
[2024-05-02 15:23:25]
同じ穴の轍のひとw
わかったかな?無理に難しい言葉を使わなくてもいいんだよ。それか、ちゃんと勉強してから書き込もうね。 |
26860:
匿名さん
[2024-05-02 15:29:05]
ドル円300円になると日本はボロ儲けするみたいだね。
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26861:
評判気になるさん
[2024-05-02 15:45:01]
>>26860 匿名さん
1$80円台の時にしこたまドルを買い込んだからね。 5-10兆円くらいは小銭感覚だろう。 今の日銀は賢いよ。 投機筋にも強いメッセージを与えた。 政府・日銀のやろうとしていることの全体像が見えないから不満も出るけど、来年の今頃は日本経済は回復基調に乗っているよ。 心配いらない。 |
26862:
通りがかりさん
[2024-05-02 16:18:46]
|
26863:
通りがかりさん
[2024-05-02 16:20:54]
造諺ww
もう無理だよ。 |
26864:
eマンションさん
[2024-05-02 16:27:04]
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26865:
通りがかりさん
[2024-05-02 17:12:42]
確かに、こんなのに絡んでると自分も同じ穴の轍を踏みそうだわw
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26866:
評判気になるさん
[2024-05-02 17:29:10]
>>26865 通りがかりさん
同じ穴の狢(ムジナ)。 |
26867:
通りがかりさん
[2024-05-02 17:32:01]
同じ轍と同じ穴の狢、その二つを繋げた造諺というのが難しい手法らしいですよ。
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26868:
通りがかりさん
[2024-05-02 17:44:46]
>>26867 通りがかりさん
おまえも造諺野郎も同じ穴の狢だって意味。 |
26869:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 17:52:33]
日銀のインフレ想定での中立金利は+1.0%から+2.5%なので最も低い想定の+1.0%に向けて利上げが進む見通しですね
このくらい変動金利の想定内すぎてマジ大したことないw |
26870:
eマンションさん
[2024-05-02 17:56:10]
>>26869 マンション掲示板さん
財務省が25年度のインフレ想定を出しているけど、1.8%なので金利が1%というのは理論上ありえないです。 |
26874:
管理担当
[2024-05-02 18:36:36]
[No.26861~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
|
26875:
匿名さん
[2024-05-02 18:56:54]
この為替介入は日本政府にメリットあるの?
やらなきゃもっと円安が進むの? 国民は苦しくなるけど、日本としては利益があるからやるの?、 |
26876:
評判気になるさん
[2024-05-02 18:58:18]
|
26877:
評判気になるさん
[2024-05-02 19:04:25]
私は諺も詳しいっていう。
0.23%最強っていう。 |
26878:
評判気になるさん
[2024-05-02 19:04:53]
>>26870 eマンションさん
日銀の利上げペース、市場想定より速まる可能性も-物価予想通りなら - Bloomberg https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-02/SCSSHPDWRGG000?sr... |
26879:
匿名さん
[2024-05-02 19:12:39]
「轍」は車輪の跡のことだから
二つのことわざを繋げて「同じ穴の轍を踏む」と言うのなら 同じ穴(狢の巣)にできた車輪の跡(間違い)を踏むってどういう状況? 一体何が言いたいんだって普通の人は疑問に思うからね |
26880:
通りがかりさん
[2024-05-02 19:12:51]
ムジアナで検索してもそんなの出てこないっていう。はったりかましてみたけどダメだったっていう。
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26881:
eマンションさん
[2024-05-02 19:14:19]
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26882:
匿名さん
[2024-05-02 19:16:32]
今回の覆面介入は、投機筋への警告も兼ねているよね。
やり過ぎると痛い目みるぞってメッセージが読み取れる。 政府と日銀、アメリカにとってはこれくらいは許容範囲なのだろう。 全体のバランスを鑑みて、レッドラインは決めてあるんだろうな。 |
26883:
デベにお勤めさん
[2024-05-02 20:22:22]
金利が1%も上がったら固定より変動の方が金利高くなっちゃうじゃないですかー
やだー モゲ〇さんやこのスレの人達が「金利はあがらない」って言ってたから変動にしたのにー こんなん「変動一択!」なんて嘘だったじゃないですかー もうやだー |
26884:
匿名さん
[2024-05-02 20:26:52]
>>26881 eマンションさん
スレ外でもこんなのありましたよ https://s.awa.fm/track/905c9505456f514c2539 ”おなじあなのムジアナ” by トルネード竜巻 |
26885:
匿名さん
[2024-05-02 20:29:05]
で、「ムジアナ」と「同じ穴の轍を踏む」とどんな関係があるの?
|
26886:
検討板ユーザーさん
[2024-05-02 20:36:25]
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26887:
名無しさん
[2024-05-02 20:58:22]
ムジアナって7年も前から間違えたこと平気で言ってるのかwハッズカシーー。
穴があったら いやいや ムジアナがあったら入りたいなー |
26888:
名無しさん
[2024-05-02 20:59:16]
繰り上げ返済と繰り上げ返済せずその分を投資に回すのではどちらがよいでしょう?
荻原さんは投資するのではなく繰り上げ返済推奨ですが。 |
26889:
匿名さん
[2024-05-02 21:07:40]
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26890:
匿名さん
[2024-05-02 21:11:09]
最強は0.148%でしょ
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26891:
e戸建てファンさん
[2024-05-02 21:30:10]
モゲアナ
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26892:
検討板ユーザーさん
[2024-05-02 21:45:33]
>>26888 名無しさん
例えば、住宅ローン8000万円、投資資産2000万円あるとしたら、1億円のカネを管理しているわけで、これが結構ストレス。 投資資産は、一日で2%下落することが年に何回もあるし、一年経過してマイナスのときもあるからね。 このストレスを引き受けられるなら、繰上げしないで、オルカンとかで平均年利7%の運用したらいいと思うよ。 |
26893:
匿名さん
[2024-05-02 22:52:52]
これな。
↓ 為替介入観測、なお続く円安基調 日銀に利上げ圧力 2024年5月2日 15:30 日経 1日のニューヨーク外国為替市場で円相場が一時1ドル=153円台まで上昇し、市場で日本政府と日銀が再び円買い介入に踏み切ったとの見方が強まっている。 ただ、その後一時1ドル=156円台まで戻すなど、介入効果は限定的にとどまる。 円安の主因である日米の金利差を解消するため、日銀に早期利上げを求める圧力が今後強まる見通しで、日銀は難しい立場に置かれている。 日銀に早期利上げを求める圧力が今後強まる見通し 日銀に早期利上げを求める圧力が今後強まる見通し 日銀に早期利上げを求める圧力が今後強まる見通し |
26894:
匿名さん
[2024-05-02 22:56:10]
2024/5/2 22:49現在(単位:円)
154.64 - 154.66 ▼-3.24 (-2.05% ) またジワジワと円高に向かってるね |
26895:
匿名さん
[2024-05-02 23:17:40]
|
26896:
マンション検討中さん
[2024-05-03 01:32:21]
今のインフレはコストプッシュ型インフレなわけで、コモディティから資金抜けたらインフレ収まって利上げの必要性も無くなるね。
|
26897:
販売関係者さん
[2024-05-03 06:05:08]
同じ穴の兄弟なら知ってる
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26898:
口コミ知りたいさん
[2024-05-03 07:07:10]
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26899:
匿名さん
[2024-05-03 08:32:07]
他人じゃなければ知りたいんだ?
|
26900:
eマンションさん
[2024-05-03 12:46:56]
昨今の為替介入は円安への対応というより投資家潰しだろうなぁ。
瀕死の投資家が多数出てる。 |
26901:
匿名さん
[2024-05-03 12:57:37]
160円の時に円をドルに変えて、
140円の時にドルを円に戻すと儲かるのでしょうか? |
26902:
匿名さん
[2024-05-03 13:06:00]
|
26903:
匿名さん
[2024-05-03 13:28:07]
この際、投機筋のマネーゲームは潰してもらいたい。
|
26904:
マンコミュファンさん
[2024-05-03 14:01:32]
>>26903 匿名さん
日銀の狙いはそれでしょう |
26905:
通りがかりさん
[2024-05-03 14:27:44]
|
26906:
匿名さん
[2024-05-03 16:01:51]
日銀が80円の時にドルを30兆円分買っていて、
それを160円の時に売りまくれば・・・。 儲けは? |
26907:
匿名さん
[2024-05-03 16:13:27]
>>26906 匿名さん
30兆円/80円×160円-30兆円=30兆円が儲け |
26908:
マンション掲示板さん
[2024-05-03 16:47:39]
>>26900 eマンションさん
え、円安への対応だよ? そして投資家じゃなくて投機筋潰し。 日米金利差的には147円くらいが適正なところで158円とかは行き過ぎ、国民の生活にコストプッシュ型インフレで負荷をかけるから介入に入ったということ。 |
26909:
匿名さん
[2024-05-03 17:53:12]
まあ賃金が上がっていけば、円安も適度なインフレもいいわけで。
↓ 中小の賃上げ促すアメとムチ 価格転嫁「Gメン」は増員 2024年5月3日 2:00 日経 政府が賃上げの裾野拡大に力を入れている。 中小企業庁は4月から取引先への価格転嫁が進んでいるかを調べる「Gメン」を1割増やし330人とした。 適正な取引を実施している企業には賃上げ税制を通じて法人税を優遇する方策も用意し、硬軟織り交ぜて賃上げ定着を狙う。 政府が賃上げの裾野拡大に力を入れている 政府が賃上げの裾野拡大に力を入れている 政府が賃上げの裾野拡大に力を入れている |
26910:
検討者さん
[2024-05-03 18:31:22]
新着記事
日銀の利上げペース、市場想定より速まる可能性も-物価予想通りなら |
26911:
名無しさん
[2024-05-03 18:39:26]
住宅ローン「固定と変動どちらを選ぶべき」論争にプロが断言。損しない方法と賢く借りるコツ
これをモゲに聞いたところで…。 |
26912:
匿名さん
[2024-05-03 19:06:45]
変動です。ハワイからおおくりしてます。
円安で厳しいので、部屋でカップ麺たべてます。 ハワイからでした。 |
26913:
マンション掲示板さん
[2024-05-03 19:23:59]
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26914:
口コミ知りたいさん
[2024-05-03 19:25:59]
|
26915:
eマンションさん
[2024-05-03 20:35:00]
アホ投資家と投機筋が壊滅しててワロタw
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26916:
マンコミュファンさん
[2024-05-03 21:55:42]
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26917:
匿名さん
[2024-05-03 21:56:37]
住宅ローン「固定と変動どちらを選ぶべき」論争にプロが断言。損しない方法と賢く借りるコツ
https://news.yahoo.co.jp/articles/f19533e09dadd05434ebb3452c0b41957fe3... 「固定金利」と「変動金利」どちらが“お得”? 結論から言えば、私は固定金利よりも変動金利が“お得”だと考えています。 住宅ローンは毎月少しずつ元本を返済していくため、返済初期は元本がたくさん残っていて、 返済後期になると元本が少なくなります。 元本がたくさん残っている返済初期は非常に多くの金利が発生し、最初の10年で金利総額の 約半分を占めるほどです。 そのため、最初の10年間をいかに低い金利で通過するかが、重要なポイントとなります。 現在の金利水準では、住宅ローンの金額が3500万円であれば、 固定金利の方が変動金利よりも約1000万円多く支払うことになります。 つまり、35年間で約1000万円の保険料を支払うわけです。 住宅ローンの鉄則の二つ目は「団信(団体信用生命保険)」です。 団信とは、お金を借りた人が死亡したり高度障害になってしまった場合、 住宅ローンが免除される仕組みです。実はこの保障内容が、銀行選びにおいて非常に重要なのです。 |
26918:
匿名さん
[2024-05-03 23:22:04]
貸す立場から言えば、当然リスクを負わなくて済む変動金利を推す。結局ポジショントークに過ぎない。
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26919:
名無しさん
[2024-05-03 23:49:30]
|
26920:
匿名さん
[2024-05-04 09:46:15]
まあシナリオ通り6、7月だろうね。
定額減税で世帯あたり10万20万収入が増えるからね。 日銀としては所得が増えたね、じゃいいね? やるよ? という感じ。 |
26921:
名無しさん
[2024-05-04 10:08:50]
フラット頭金入れて35年で1.84%くらいだね。
|
26922:
マンション検討中さん
[2024-05-04 10:27:46]
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26923:
評判気になるさん
[2024-05-04 11:18:59]
|
26924:
販売関係者さん
[2024-05-04 11:24:44]
収入が増えて金利が上がるのは全く問題ないな
想定通り |
26925:
匿名さん
[2024-05-04 12:17:58]
変動です。ハワイから帰ります。
35年で1000万。それだけあればたくさん思い出作れちゃうね!高い保険料だ!固定も良い思い出作ってくれよ!GW終わっちゃうぞ! |
26926:
マンション検討中さん
[2024-05-04 12:37:23]
GWにハワイとか富豪かよ
俺なんか1月と3月の安いとき狙って駆け込みでヨーロッパ行くので限界だったわ もうしばらくは国内旅行で我慢するしかない |
26927:
匿名さん
[2024-05-04 13:18:41]
フラットもかなり上がってきているね。
自分は2年前組だけど、あと2年先送りしたら大変だったよ。 運が良かった。 ARUHI スーパーフラット5 当初5年:0.390% 6年目以降:1.390% |
26928:
匿名さん
[2024-05-04 15:15:56]
5年後に変動金利が2%になると予想すると、
ARUHI スーパーフラット5の方が良さそう。 ARUHI スーパーフラット5 当初5年:0.390% 6年目以降:1.390% |
26929:
マンション掲示板さん
[2024-05-04 15:32:00]
ええっ!?
インフレ時代に 変動金利!? 気でも狂ったのかい?? |
26930:
住まいに詳しい人
[2024-05-04 16:05:54]
|
26931:
匿名さん
[2024-05-04 16:54:18]
オシ、このままゾンビ企業が淘汰されていけば賃金が上がる。
急げ! ↓ 【速報】2024年度の倒産1万件超 2024年05月04日 15時00分 共同通信 東京商工リサーチは4日までに、2024年度の企業倒産(負債額1千万円以上)が23年度から10%以上増え、節目の1万件を超えるとの見通しを示した。 原材料高や人手不足が収支を圧迫し、資金繰りに窮するケースが相次ぐとみている。 |
26932:
マンション検討中さん
[2024-05-04 17:08:20]
|
26933:
名無しさん
[2024-05-04 17:57:44]
みなさんは
金がないから(ないなら)固定金利? 金がないから(ないなら)変動金利? |
26934:
匿名さん
[2024-05-04 18:53:50]
金がないから(ないなら)変動金利はギリ変ということ。今後最も危険度が高い借金だから止めとけ。
|
26935:
検討者さん
[2024-05-04 19:52:14]
では金がないなら固定金利?
|
26936:
匿名さん
[2024-05-04 20:06:37]
お金がないなら買わなければいい
なぜ、お金がないのに、欲しい物を買おうとするんだ? |
26937:
検討者さん
[2024-05-04 20:08:28]
わからないかなあ。
本当にお金がないわけではなく、それほどお金がないということ。いちいち揚げ足取る人は面倒くさいね。 |
26938:
匿名さん
[2024-05-04 20:12:17]
だから、それほどお金がないなら
変動か固定かで悩むより 買わない選択をすればいいんだよ |
26939:
検討者さん
[2024-05-04 20:27:38]
買うという選択をした上での話。なぜわからないのかなあ。だから反対の意見に対して文句ばかり書き込むんでしょうね。
|
26940:
匿名さん
[2024-05-04 20:41:23]
いやだから、買うと言う選択をしても、お金がなければ買えないでしょ?
選択した時点で自分はお金を持ってないことを知らなかったとしても 気づいたらその選択を変えればいいんだよ 大丈夫? |
26941:
通りがかりさん
[2024-05-04 21:30:35]
固定金利とか変動金利とか気にするくらいなら、家なんか建てるなということか。そんなこと気にしなくていいひとだけ家を建てたらいいと。いるよね、こういう極端なひと。
|
26942:
口コミ知りたいさん
[2024-05-04 23:01:37]
|
26943:
名無しさん
[2024-05-04 23:07:52]
匿名さんが言っている買わないという選択は”賃貸”という事ですよ。どうして極端と考えるのかが理解出来ません。何が何でもローンで持ち家を買う事に拘らなくても、賃貸でも良いのではという考えだと思いますよ。私は持ち家派、賃貸派、どちらも有りだと思います。
|
26944:
匿名さん
[2024-05-04 23:35:13]
金がないから(ないなら)固定金利ってことで、金利高めでも毎月確実に返せる金額なら良いと思う。
|
26945:
匿名さん
[2024-05-05 00:09:13]
|
26946:
匿名さん
[2024-05-05 00:13:14]
>>26941 通りがかりさん
もう一つ、金利の選択で悩まないくらいに貯蓄を作るために賃貸で過ごし、 貯蓄が出来てから購入する(建てる)と言う選択肢もありますよ? なにがなんでも今すぐ家を買わなければならないという強迫観念に 縛られなきゃいけない理由ってなんなんですか? |
26947:
匿名さん
[2024-05-05 07:25:22]
住宅ローンより、賃貸の方がコストがはるかに高い。
ローン控除もないし。 大家や不動産屋の取り分がでかい。 インフレで家賃も上がっていくし。 支払いだけを見れば、戸建購入が一番安い。 ただし違う視点が必要。 若いうちは転居の可能性が高いから自分はあえて賃貸にした。 実際、転勤やらなにやらで転居はかなりした。 購入したのは50代の後半になってから転居の可能性がほぼ無くなってからだよ。 この年齢になっていくると老後のことも検討できるので 自分に最適化した注文住宅を建てることができるのが大きなメリット。 車椅子でも入れる大きなお風呂や広々したトイレなど。 高齢になってくれば体も弱ってくるので、設備のメンテ更新も大変なので 高気密高断熱は基本として、設備や開口部は最少で。 できれば平屋で。 これで冬暖かく夏涼しく防音抜群の静かで穏やかな生活が手に入る。 |
26948:
匿名さん
[2024-05-05 09:06:25]
>>26947 匿名さん
設定は賃貸用に建てられた戸建てと自宅用に建てられた戸建ての比較で良いですか? >住宅ローンより、賃貸の方がコストがはるかに高い。 そもそも自宅用に建てられた戸建てのほうがコストが高いので、 賃貸用に建てられた戸建ての家賃(+更新費など)総額と 自宅用に建てられた戸建ての住宅ローン総額を比較したら 自宅用に建てられた戸建ての住宅ローン総額のほうが高いです。 >ローン控除もないし。 賃料支払いにローンを組む人はまずいないのでローン控除はないですが 代わりにローンの利息を支払うことはありません。 >大家や不動産屋の取り分がでかい。 賃貸用として建てられた戸建てを賃貸するか購入するかの比較なら ならそのとおりです。 >インフレで家賃も上がっていくし。 建築費用もインフレで上がっていきます。 >支払いだけを見れば、戸建購入が一番安い。 一般的に戸建てというと木造なので木造戸建の事と解釈しますが 木造戸建てと分譲マンションの比較なら木造戸建てのほうが安いです。 賃貸用の木造戸建てと自宅用の木造戸建てなら賃貸用の木造戸建てが安いです。 賃貸用の木造戸建てを賃貸するか現金一括購入するかなら現金一括のほうが安く、 賃貸用の木造戸建てを賃貸するか住宅ローン購入するかならトントンくらいでしょう。 注文住宅を建てるなら分譲戸建てよりも更にコストは高くなります。 なんとなくそんな気がするで比較するのではなく 「何と何を」比較してるのか、また「トータルでいくらかかるのか」で比較してみてください。 そもそも賃貸のほうが安上がりだから、賃貸しながらお金を貯めて頭金を作ったりするんですよ? |
26949:
口コミ知りたいさん
[2024-05-05 09:35:28]
|
26950:
匿名さん
[2024-05-05 09:39:42]
自分も50才まで賃貸に住んで注文の平屋を一括で建てた。若い時はローンの誘惑もあったが、結局このパターンがコストも安く、最後まで住める満足のいく家が建てられると思う。知り合いは30代で建てたけど数年で転勤となり手放してしまった。転勤・転職が絶対に無い仕事なら、若い内に建てるのも良いかもしれないね。
|
26951:
匿名さん
[2024-05-05 09:49:05]
>>26950 匿名さん
30代で建てたとして50代の時には築20年 木造戸建ては耐用年数20年程度だから 50代で大規模修繕や建て替えの費用を捻出しなければならない 鉄骨造にしても耐用年数は30年程度だから60代で大規模修繕や建て替えの費用を捻出 もちろん修繕などせずそのまま住み続ける選択肢もあるけどね 戸建てやマンションを買うことに固執する人たちは 概して修繕費用や建て替え費用を考慮してないんだけど 土地はともかく建物は経年劣化するものだということを忘れてないかな? |
26952:
匿名さん
[2024-05-05 09:49:13]
>>26947 匿名さん
私は転勤族だが、結婚後すぐにマンションを買った。途中賃貸や海外もあったが、基本転勤の度にマンションを買い替えてきた。30年で5回ほど買い換えたが結果的にはマンション転がしとなり結構な資産になってる。賃貸にしないでスタートから新築分譲マンション買って本当に良かったと思ってる。ただこの方法の欠点は即入居可物件しか選べないところです。 |
26953:
匿名さん
[2024-05-05 10:00:18]
余剰部分を駐車場数台貸してるから建築費や税金、修繕費用が
太陽光と蓄電池の利益から屋根のメンテ費用程度が賄えてる |
26954:
匿名さん
[2024-05-05 10:28:19]
自分はタワマンにしたけど良かったと思っている。
管理費、修繕費はかかるけど、ディスポーザーや各階ゴミ置き場などのある生活をしてしまうと、他に住めなくなってしまう。 歳とると車の運転もできなくなる。 駅が近く公共施設や買い物などの利便が良く、医療も充実してる条件で選ぶと戸建てだとごく稀であっても高額で手が出ない。 |
26955:
匿名さん
[2024-05-05 10:32:38]
うちは昔からの都心邸宅街に敷地所有してたから注文住宅の建築費のみで済みました
住み慣れた地元が一番 |
26956:
匿名さん
[2024-05-05 10:36:04]
>>26951 匿名さん 土地はともかく建物は経年劣化するものだということを忘れてないかな?
換金し易いマンションはともかく、30代で建てた戸建てなら大規模リフォーム無しで50年住み続けるなんて無理です。自分の置かれた属性を良く検討して、戸建てやマンションを買うことに固執することなく、後悔の無い選択をしたいですね。 |
26957:
匿名さん
[2024-05-05 12:31:58]
ローン返済にめいいっぱいになっては駄目よね。
固定はインフレで金利が上がることは無関係なこと言うけど、マンションなら管理費や修繕費の値上げ、戸建てでも修繕費に繋がるので結局ギリなら影響でちゃう。 固定も変動も住宅ローン減税期間中に、インフレ対策としての資産構築と繰上返済費用を貯めないと、老後は暗いわな。 |
26958:
マンション検討中さん
[2024-05-05 14:28:34]
金利は上がるという風潮になってきたね。
でも上げられるとしても2%くらいまで。しかも時間がかかる。 |
26959:
マンコミュファンさん
[2024-05-05 15:19:48]
>>26958 マンション検討中さん
年度内は上がっても0.25%もしくは0.5%だろうね。 |
26960:
匿名さん
[2024-05-05 15:26:07]
そう予想する理由は?
|
26961:
匿名さん
[2024-05-05 15:45:56]
ついに高橋先生の円安300円が日本経済に良い、という情報がネットに流れ出したね。
|
26962:
通りがかりさん
[2024-05-05 16:38:56]
このスレで疑問なのは定期的に金利がいつごろ何パーになるって書く人が出てくること。そしてそれに対して必ず根拠はって聞く人がいること。書くだけ無駄だし、聞いても答えが来ないのを学ぶべき。
|
26963:
匿名さん
[2024-05-05 16:41:35]
シナリオ通り6月では?
6月の給料が楽しみ! |
26964:
マンコミュファンさん
[2024-05-05 17:04:24]
>>26960 匿名さん
なぜ金利以外の方法で為替介入してるかを考えましょう。 |
26965:
口コミ知りたいさん
[2024-05-05 18:05:56]
|
26966:
匿名さん
[2024-05-05 18:57:11]
とりあえず6月に0.25%上げかな?
|
26967:
住まいに詳しい人
[2024-05-05 19:31:53]
固定の人は、金利を基準金利で語りなさい
|
26968:
注文住宅検討中さん
[2024-05-05 19:33:23]
>>26959 マンコミュファンさん
いや、1%もしくは3%以内 |
26969:
評判気になるさん
[2024-05-05 21:41:42]
|
26970:
検討板ユーザーさん
[2024-05-05 21:43:54]
|
26971:
匿名さん
[2024-05-06 13:56:39]
介入だけで年末まで持たせるのは無理なのでは?
所得が上がる6、7月に一度、0.25%くらい上げるのでは? |
26972:
評判気になるさん
[2024-05-07 00:20:15]
|
26973:
匿名さん
[2024-05-07 08:44:59]
いや、0.25なら流石に為替が反応するよ。
もちろん反応なければ追加利上げになるだけ。 |
26974:
口コミ知りたいさん
[2024-05-07 11:41:00]
>>26973 匿名さん
どこまで追加利上げするべきなのでしょうか? |
26975:
通りがかりさん
[2024-05-07 11:45:21]
|
26976:
デベにお勤めさん
[2024-05-07 15:19:44]
>>26975
では、為替介入バンバンやって円安抑制させるしか手がないな 1ドル80円の頃に大量に購入している分をバンバン放出させよう! アメリカがそれを容認するかどうかだがな だって日銀は動かないんだろ?為替は利上げで制御しないんだから それしか方法ないな。あと何発介入可能なんだろうか |
26977:
デベにお勤めさん
[2024-05-07 15:33:48]
あとは円安放置して1ドル300円とかになってハイパーインフレとなる
非現実的か~ここまでいったら為替は利上げ要因にならないとか言ってらんないわな |
26978:
マンション検討中さん
[2024-05-07 18:43:20]
|
26979:
匿名さん
[2024-05-07 21:38:18]
まあ賃上げ次第だなわ。
大手はやるとして、中小がどうなっていくか。 政府の本気ど次第だわ。 |
26980:
周辺住民さん
[2024-05-07 22:14:22]
>>26978 マンション検討中さん
むしろ政府の借金も目減りするしありがたい。 |
26981:
通りがかりさん
[2024-05-07 23:18:15]
今年、一定程度賃上げ出来たとして、来年度以降も続けられるような会社は少ないだろうな。少ない利益からなんとか捻出する中小も多いのだろう。体力のないところは淘汰されそうだ
|
26982:
マンション検討中さん
[2024-05-08 01:18:54]
ネタが無くなったのか3回くんとかババアが出てこないね
|
26983:
匿名さん
[2024-05-08 10:55:58]
為替が落ち着いているのと6月まで賃金情報も出て来ないので来月までお休みかな。
|
26984:
デベにお勤めさん
[2024-05-08 11:57:05]
|
26985:
通りがかりさん
[2024-05-08 12:24:39]
賃上げしない(できない)会社なら、物価高に苦しみながら耐えるしかないのでは?
変動か固定かよりも会社選びの方が大事だね |
26986:
名無しさん
[2024-05-08 12:28:35]
私の会社は4月五百円アップでした。
やはり金利上がるのは無理ですよ。 |
26987:
マンション検討中さん
[2024-05-08 12:50:39]
うちはベア月3.5万円
全般的に人手不足な今に条件のいい会社に転職しないとサラリーマンの勤務先倒産リスクの回避はできない 規制業種以外で給与上がらない業種は供給過剰なのですぐに淘汰されますよ 株式会社の存続率考えても設立30年で99%以上の会社は廃業することを考えればインフレ関係なく自然淘汰もあるけど |
26988:
マンション検討中さん
[2024-05-08 13:38:33]
|
26989:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 14:38:14]
増税眼鏡を信じて頑張ろう
物価上昇以上の所得を実現してくれるから |
26990:
変動金利さん
[2024-05-08 14:51:36]
政策金利の利上げは10月かな
と考える今日この頃 |
26991:
匿名さん
[2024-05-08 15:17:42]
6月に定額減税で一気に増えるから、
6月に一回上げると予想している。 |
26992:
匿名さん
[2024-05-08 17:06:38]
賃金をどんどん上げて、ゾンビ企業を退場させよう!
日本の復活のために。 ↓ 東京都内の4月倒産件数23%増の148件 20カ月連続増 2024年5月8日 17:00 日経 |
26993:
通りがかりさん
[2024-05-08 17:34:20]
業績回復の見込みも薄いのに、コロナ緊急対応のような銀行融資で延命させてきたから、今後は放っておいてもゾンビ企業の倒産が続くよ
|
26994:
マンション検討中さん
[2024-05-08 19:28:01]
|
26995:
通りがかりさん
[2024-05-08 19:54:12]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB089IS0Y4A500C2000000/
これは夏に利上げ来るかもな。 物価が上がったのを確認してからではなく、物価が上がりそうと言う予測でも利上げしますよって言ってるようなもんだし。 |
26996:
評判気になるさん
[2024-05-08 21:13:10]
|
26997:
e戸建てファンさん
[2024-05-08 21:26:35]
|
26998:
e戸建てファンさん
[2024-05-08 21:27:32]
>>26991
定額減税が終わると下がるってことですね(笑 |
26999:
マンコミュファンさん
[2024-05-08 23:16:47]
|
27000:
匿名さん
[2024-05-09 07:55:19]
6月に定額減税で賃金が一気に増えるから、
6月7月に1回り上げするだろうね。 |
27001:
匿名さん
[2024-05-09 08:35:43]
|
27002:
匿名さん
[2024-05-09 10:27:22]
|
27003:
匿名さん
[2024-05-09 11:06:51]
あかん。
岸田さんにもっと本気でやってもらわんと。 ↓ 実質賃金3月2.5%減 24カ月連続マイナス、過去最長 2024年5月9日 8:30 日経 厚生労働省が9日発表した3月の毎月勤労統計調査(速報、従業員5人以上の事業所)によると、1人当たりの賃金は物価変動を考慮した実質で前年同月比2.5%減だった。 減少は24カ月連続で過去最長だった。 給与総額は伸びているものの、物価高に追いつかない状態が続いている。 実質賃金24カ月連続マイナス過去最長 実質賃金24カ月連続マイナス過去最長 実質賃金24カ月連続マイナス過去最長 |
27004:
匿名さん
[2024-05-09 12:29:20]
岸田首相 会見で「2つの約束」
国民の皆さんに「2つの約束」を申し上げます 物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる 物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる 物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr... |
27005:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 12:36:27]
3回くん
ネタが無い無くて迷走中 |
27006:
マンション検討中さん
[2024-05-09 13:59:53]
|
27007:
匿名さん
[2024-05-09 15:41:07]
ゼネコンやサブコンは別として建設業で実際に施工に携わる末端企業のうちベアアップがある企業なんてほとんどない
それどころかスキルアップや勤続年数などに応じての定期昇給すらないところが大半 資格取得や昇進などがなければ何年も同じ給与で働き続けてるなんてザラにある こういった実態にそぐった改革をしてもらわなきゃ何の意味もない |
27008:
匿名さん
[2024-05-09 16:06:10]
世界で日本だけが何故賃金が上がらないかを考えれば答えはすぐ出るんだけどね。
ヒント:日本型雇用、世界標準の欧米型雇用 |
27009:
匿名さん
[2024-05-09 16:19:09]
これはもう今月末での利上げの可能性もありそうだ。
日銀は追い詰められたな。 |
27010:
匿名さん
[2024-05-09 17:40:20]
|
27011:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 18:32:04]
|
27012:
匿名さん
[2024-05-09 20:50:57]
あかんわ。
岸田さんにもっと本気でやってもらわんと。 ↓ パートや派遣「非正規春闘」 “半数近い企業 賃上げ回答なし” 2024年5月9日 18時56分 NHK 半数近い企業 賃上げ回答なし 半数近い企業 賃上げ回答なし 半数近い企業 賃上げ回答なし |
27013:
匿名さん
[2024-05-09 20:53:35]
「何が物価高を超える賃金上昇だよ」実質賃金24カ月連続減少で形骸化する自民党「公約」に国民から怒りと悲鳴
5/9(木) 16:29配信 SmartFLASH 5月9日、厚生労働省は「毎月勤労統計調査」(令和6年3月分結果速報)を公表した。 https://news.yahoo.co.jp/articles/a0b363d3b78ab0c72d28400d85f869e1a3ab... |
27014:
評判気になるさん
[2024-05-09 21:04:53]
|
27015:
名無しさん
[2024-05-09 21:07:27]
|
27016:
匿名さん
[2024-05-09 21:55:25]
夏までに1パーか。結構急にあげるのな
|
27017:
匿名さん
[2024-05-09 22:07:56]
みずほが長プラ引き上げたな。
歴史は繰り返す。 メガバンクの長プラ引き上げは、変動金利上昇の序章となる。 |
27018:
e戸建てファンさん
[2024-05-09 22:41:56]
固定の人って金利に敏感で忙しそうだね。
変動にすればもっと有意義な時間を送ることができるよ お勧めします |
27024:
匿名さん
[2024-05-10 08:18:40]
5月に長期金利で6月に変動金利を上げるというシナリオなの?
|
27026:
デベにお勤めさん
[2024-05-10 11:53:39]
最近の日銀植田の発言弱腰だけど、口先介入で金利あげちゃうよ~
(あげれないけども)ってことなん? 実質賃金は上がらん、物価は上がり続ける、円安とまらんって日本いよいよ崩壊のスタートラインじゃん |
27027:
eマンションさん
[2024-05-10 15:17:05]
どうやら7月利上げで決まりそうだな。
|
27028:
マンション検討中さん
[2024-05-10 15:35:34]
なんかレス番とんでない?
|
27029:
匿名さん
[2024-05-10 15:37:29]
大規模な太陽フレアが観測されたみたいだね。
明日は荒れるかもしれない。 日銀はもう、金利を上げるしかなくなるだろうね。 太陽フレアの規模によっては、一気に0.5%上げる可能性もある。 |
27030:
匿名さん
[2024-05-10 15:47:27]
やはりゾンビ淘汰が始まってるね。
多くの業界で倒産が増えている。 ゾンビが消えれば賃金が上がる。 ↓ 「美容室」倒産が急増 1‐4月は最多の46件 人件費や美容資材の価格上昇が経営を直撃 5/10(金) 13:26配信 |
27031:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 15:51:23]
|
27032:
通りがかりさん
[2024-05-10 15:56:56]
>>27031 検討板ユーザーさん
そのリンク記事にあるターミナルレート1.75は一番可能性のある線ですよね 変動も2.25%くらいだから過去見渡せば高くない金利水準で落ち着くし、その程度じゃ破産者増えないでしょう 正常化ってそういうことですから |
27033:
匿名さん
[2024-05-10 16:32:49]
<四半期ごと利上げの可能性ゼロでない>
<四半期ごと利上げの可能性ゼロでない> <四半期ごと利上げの可能性ゼロでない> |
27034:
匿名さん
[2024-05-10 19:41:54]
「この日のために、超低金利で養分どもを大量に集めておいたのじゃ!」
「逃さんぞぇ!」 「ウッシャシャシャシャー」 住信SBI銀行、純利益25%増の248億円 24年3月期決算 2024年5月10日 19:21 日経 住信SBIネット銀行が10日発表した2024年3月期の連結純利益は前の期比24.6%増の248億円だった。 住宅ローンなどローン関連の手数料が収益をけん引し、本業のもうけを示す実質業務純益(単体)が16%増の344億円となった。 |
27035:
名無しさん
[2024-05-11 09:40:23]
|
27036:
口コミ知りたいさん
[2024-05-11 11:27:35]
|
27037:
匿名さん
[2024-05-11 17:55:21]
とにかくインフレがすごいから、死に物狂いで賃上げしていくしかない。
利上げうんぬん以前に政権がもたない。 ↓ 中小企業賃上げ率、トップは宮崎 人材確保へ必死の地方 2024年5月11日 5:00 日経 |
27038:
匿名さん
[2024-05-11 18:56:37]
国家公務員、ジョブ型拡大案
人事院の諮問会議、外部人材呼び込む 2024年5月10日 2:00 日経 国家公務員の人事制度を協議する人事院の「人事行政諮問会議」は9日、中間報告を川本裕子総裁に手渡した。 人材確保のため職務内容で報酬を定める「ジョブ型」を拡大する案を提起した。 年功序列型の硬直的な制度を改め、専門能力を持つ民間人材の中途採用などを進めやすくする。 年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大 年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大 年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大 |
27039:
eマンションさん
[2024-05-11 20:13:09]
利上げはあるのはデフォルトで、今は時期尚早といった意見だな
https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/KTOA6DLAQFMIVKALEGFG3SEBZI-... |
27040:
匿名さん
[2024-05-11 22:01:03]
どうやらダブルトラフ地震の可能性が高まっているっぽいね。
そんなのきたら、太平洋側は壊滅的になるかもしれない。 備えておくためにも、利上げするしかない。 |
27041:
評判気になるさん
[2024-05-11 22:01:28]
|
27042:
通りがかりさん
[2024-05-11 22:55:35]
>>27040
何に備えるんだ? |
27043:
匿名さん
[2024-05-12 10:42:48]
次のシナリオは、5月に長期金利、6月に短期金利というイメージ。
|
27044:
通りがかりさん
[2024-05-12 10:55:14]
|
27045:
通りがかりさん
[2024-05-12 13:02:03]
5月に長期金利と書いてあるから、今月固定金利上昇、6月に変動上昇と言いたいのでしょう
|
27046:
匿名さん
[2024-05-12 14:27:59]
長期金利上昇の1か月後に短期金利が上昇すると言う論拠何かあるんですかね
|
27047:
マンション検討中さん
[2024-05-12 16:32:58]
色んな記事見てるけど最近は利上げ早まる記事が増えてきたな。
タイミング的に7月じゃね? |
27048:
匿名さん
[2024-05-12 19:03:25]
学者やエコノミストのトップクラスの人たちも、
ようやく体感30%インフレを言いだしているね。 ここの掲示板の情報の方が1年早いね。 |
27049:
検討板ユーザーさん
[2024-05-12 19:13:14]
|
27050:
匿名さん
[2024-05-12 20:48:41]
>>27049 検討板ユーザーさん
その定説とやらは昔ライフスペースという宗教団体の教祖が言っていた定説と同義のようですね |
27051:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 21:32:54]
|
27052:
eマンションさん
[2024-05-12 23:09:01]
|
27053:
匿名さん
[2024-05-13 06:56:11]
太陽フレアの影響でGPSもおかしくなっているみたいだね。
これはもう、変動金利を上げて是正するしかないかも。 |
27054:
匿名さん
[2024-05-13 07:18:16]
これなんだよね。
いわゆるニワタマ状態。 利上げして円高になればインフレがおさまって実質賃金が上がる。 しかしながら実質賃金が上がってこないと利上げできない。 さてどうするか? まあ6月からやるけど、減税と給付金で実質賃金を上げて利上げというシナリオだろうね。 「植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき」SBI北尾氏 歴史的な円安状況に苦言 5/10 (金) 23:05 歴史的な円安が進んでいる現状について、金融大手のトップが苦言を呈しました。 SBIホールディングス 北尾吉孝会長兼社長 「賃金上げていって、(実質賃金が)ずっとマイナスな状況を作るのは何しているのかなと思う。政府も日銀も」 SBIホールディングス・北尾会長兼社長は、155円台を推移する円安の状況が物価上昇につながっていると指摘しました。 植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき 植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき 植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき |
27055:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 07:55:01]
|
27056:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 10:14:25]
|
27057:
匿名さん
[2024-05-13 10:20:15]
長期金利の上限は1.0%目処というのはYCCの事じゃないの?
YCCは既に撤廃されているから長期金利が1.0%に近づいても もう長期金利のコントロールはしないでしょ |
27058:
匿名さん
[2024-05-13 10:21:33]
もしかして金融緩和政策が廃止されたことを知らない人がまだいるんだ?
|
27059:
匿名さん
[2024-05-13 10:24:50]
念のために言っておくけど
金融緩和政策の廃止≠金融引き締め政策の開始 なんで的外れな反応しないようにね |
27060:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 10:32:01]
ギリ変さんかな?
なんかお花畑みたいなこと言ってる人がまだまだあるんだね。 |
27061:
匿名さん
[2024-05-13 10:55:19]
ギリ固でしょう
|
27062:
eマンションさん
[2024-05-13 11:15:55]
>>27054 匿名さん
そら金融はそういうわな |
27063:
匿名さん
[2024-05-13 14:33:10]
長期金利が、1%目前まで上昇したー!!!
これはもう、変動金利が上がる野鳥といっていいのでは? 変動金利も、一気に1%近く上昇する可能性が現実味を帯びてきた。 |
27064:
匿名さん
[2024-05-13 16:34:49]
>>27054 匿名さん
SBIの汚汚(きたお)はそもそも金利上げて欲しい側の人間だからなあ。 |
27065:
匿名さん
[2024-05-13 18:23:48]
銀行から今年12月までの変動金利の利率と返済額の案内きたよ。これで13年と3カ月金利0.775%が確定した。
12月時点の残債は繰上しなくても150万。団信は保険としてとお得だったし、日銀さん、銀行さんありがとうございます。 |
27066:
匿名さん
[2024-05-13 18:52:07]
>>27065: 匿名さん
残債が150万円まで少なくなれば今更金利が多少上昇しても影響は無いですね。超低金利のままで逃げ切れたなんて本当に羨ましいです。 |
27067:
匿名さん
[2024-05-13 18:58:27]
|
27068:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 19:51:08]
|
27069:
匿名さん
[2024-05-13 20:15:57]
>>27067 匿名さん
日銀が国債買い入れ減額、YCC解除後で初 長期金利上昇 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB131JL0T10C24A5000000/ >これを受け、長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは一時0.940%と、2023年11月以来およそ6カ月ぶりの高水準を付けた。 変わってるようですよ? |
27070:
評判気になるさん
[2024-05-13 21:06:49]
上限1.0%目処なんで上がってもそこで抑えるって言ってるわけだ
その上限を1.5%にするとか話が出てこないと意味がない |
27071:
eマンションさん
[2024-05-13 21:13:39]
|
27072:
匿名さん
[2024-05-13 21:51:27]
するといよいよ財政破綻か。
|
27073:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 21:55:26]
|
27074:
匿名さん
[2024-05-13 22:35:41]
|
27075:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 23:04:02]
|
27076:
匿名さん
[2024-05-14 07:30:51]
|
27077:
検討板ユーザーさん
[2024-05-14 07:42:44]
|
27078:
評判気になるさん
[2024-05-14 07:45:31]
|
27079:
匿名さん
[2024-05-14 08:16:05]
>>27077 検討板ユーザーさん
それは「1.0%を超える」と表現すればいいんだよ |
27080:
eマンションさん
[2024-05-14 10:22:15]
|
27081:
通りがかりさん
[2024-05-14 12:15:16]
あっという間に円安になっていくね。
また月末にむけて160円かな。 植田さんも円安重視に言い方変えてきているね。 6月にはやる可能性が高いね。 |
27082:
マンション検討中さん
[2024-05-14 12:23:44]
|
27083:
マンション検討中さん
[2024-05-14 12:25:35]
|
27084:
eマンションさん
[2024-05-14 12:50:36]
|
27085:
匿名さん
[2024-05-14 15:07:42]
>>27084 eマンションさん
https://jp.reuters.com/economy/bank-of-japan/ZONE5T5QFBKPVHF4U55JXMB57... >一部アナリストの間では円安を和らげるために金融政策を用いるべきとの声が高まっており、こうした見方をけん制した格好だ。 ということなので、金融政策により円安対策をするなと言ってるだけで 為替介入止めろとは言ってないようですよ |
27086:
通りがかりさん
[2024-05-14 16:32:02]
これで完全に退路を絶たれたね。
6月以降、利上げをしていくしかない。 |
27087:
匿名さん
[2024-05-14 17:09:21]
|
27088:
口コミ知りたいさん
[2024-05-14 20:12:33]
緩やかなペースは2年かけて1.75%目指すってことでしょ
FRBが0.5%から一年で4.75%に利上げしたことに比べればものすごく緩やかだし、変動さんの逃げ場は十分にあるので超良心的 |
27089:
マンション検討中さん
[2024-05-14 21:10:08]
1.75%で日本経済持ち堪えられないからないでしょw
逆に問おう、持ち堪えられると思うか? |
27090:
匿名さん
[2024-05-14 21:13:59]
>経済指標を踏まえて行うよう助言した。
いい加減ちゃんと読もう? |
27091:
マンション掲示板さん
[2024-05-14 21:35:02]
|
27092:
e戸建てファンさん
[2024-05-14 21:59:14]
>>27086
こんなに短絡的だから固定を選んでしまうのかな。かわいそうなおつむ。 |
27093:
マンション掲示板さん
[2024-05-14 22:12:09]
|
27094:
評判気になるさん
[2024-05-15 01:06:54]
|
27095:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 04:20:47]
>>27094 評判気になるさん
まあ、そんな急がないよ。米国金利が下がれば円高基調になるだろうし、政府も本当は利上げしたくない。 |
27096:
匿名さん
[2024-05-15 06:05:31]
日本は好景気じゃないから金利上げるのは間違ってる。世界で戦える産業生み出したから。それから金利上げないとあかんな。
|
27097:
eマンションさん
[2024-05-15 08:22:51]
|
27098:
匿名さん
[2024-05-15 08:52:57]
それらの数値の論拠は?って聞いても説明できる人いないんだろうな・・・
|
27099:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 10:28:25]
|
27100:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 11:00:17]
|
27101:
匿名さん
[2024-05-15 12:14:04]
>>27100 口コミ知りたいさん
いやだから >それらの数値の論拠は? そのヒントとやらはアメリカほどの好景気は日本では起こりにくいだろうと 過去何度も否定されてるのにまだ理解できないのかな? 個人の妄想を根拠として導かれた数値などいくら調べても意味ないのですよ |
27102:
匿名さん
[2024-05-15 12:17:18]
|
27103:
変動金利さん
[2024-05-15 12:23:56]
上がるとは考えてるが
いつだろね~ ここでは6月予想が多い感じ? https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/HCIHL7YPVBMKNFPRYNN3TPQOTU-... |
27104:
匿名さん
[2024-05-15 12:24:20]
>>27099 マンション掲示板さん
「通常」の意味は分かってるかな? なんか妄想に浸ってる人が多いようだけど 今まで政策金利をマイナスにしていたのは 放っておいたら金利が上がってしまうからじゃないんだよ? 不景気でお金の流れが悪いから その流れを良くするためにマイナス金利にしただけなんだよ この異次元緩和と呼ばれるマイナス金利政策をやめて通常に戻すと言う意味は 景気が良くなりつつありお金の流れも良くなってきたから マイナス金利にまでしなくていい、 今後さらに景気が良くなりお金の流れも更に良くなってきたら 「それに見合った」政策金利にするという「通常」の金融政策を行うってことに過ぎないんだよ |
27105:
匿名さん
[2024-05-15 12:29:23]
|
27106:
匿名さん
[2024-05-15 12:33:21]
多少なりとも建設的な回答が欲しいので
「実質賃金の上昇が庶民レベルにまで広がる時期とその根拠」 について答えてくださいね |
27107:
通りがかりさん
[2024-05-15 13:21:38]
実質賃金を上げるためにはインフレを抑えるしか無い。
インフレを抑えるには(為替介入だけでは無理なので)利上げで円高にするしかない。 もう答えは出ているのでは? |
27108:
匿名さん
[2024-05-15 13:32:08]
|
27109:
匿名さん
[2024-05-15 16:35:46]
直近3年ぐらいしか返済してない変動さんはやばいんと違いますか?支払い大丈夫ですか?
|
27110:
マンション検討中さん
[2024-05-15 16:57:35]
今は株の本決算シーズンだけど、メガバンクが絶好調の割に他の企業ボロクソの予想出しまくり。
これリーマンショックとは言わないけど、ガタっと景気落ちるんじゃないか。銀行が最後に上がるってのが景気サイクルのパターンだから。 |
27111:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 17:48:23]
>>27103 変動金利さん
毎月勤労統計。今の最新データは3月の速報値で前年比+0.6%です。 少なくとも、4月、5月、6月の確定値を見てから判断するのでは? 去年、6月確定値が出たのは8月下旬だから、 早くて9月予想! |
27112:
変動金利さん
[2024-05-15 18:13:03]
|
27113:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 18:20:31]
|
27114:
職人さん
[2024-05-15 19:36:45]
「金利上がる」コメントすべてにかみつく匿名さんは、そうしていないと落ち着かないのです。ここでどうにか論破できれば変動金利が上がらないと信じ切っているのだから。
|
27115:
匿名さん
[2024-05-15 19:58:33]
まあ、どうでもいいんじゃない?
ここで何を吠えても世の中の動向にミリの影響もないんだからさ。 だから肥溜めスレって呼ばれてる場所に集まる底辺層でいいじゃない。 |
27116:
評判気になるさん
[2024-05-15 20:25:46]
植田です。
実は評判気になってるので、ここ参考にしてます。 |
27117:
e戸建てファンさん
[2024-05-15 20:37:54]
>>27113
賃金上がってない |
27118:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 20:43:36]
|
27119:
匿名さん
[2024-05-15 21:26:30]
|
27120:
匿名さん
[2024-05-15 21:40:18]
>>27114 職人さん
「実質賃金の上昇が庶民レベルにまで広がる時期とその根拠」について 答えられるだけの情報と頭の良さがないから、 質問してる相手が変動金利が上がらないと信じ切っていることにして 逃げたいんだね? 固定さんたちがどんなに景気を無視した金利の急激な上昇を望んでも そんな無能な政策は政府日銀ですらやらないですよ |
27121:
匿名さん
[2024-05-15 22:10:06]
この変動さんってずっとシャドーボクシングしてるよね。
1人で熱くなってて、なんか間抜け。 |
27122:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 22:11:31]
9月に米0.25%利下げ
日本0.25%利上げ 根拠はない |
27123:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 22:14:24]
米国のインフレの鈍化が数字に出てきて、
米国債の金利が低下、円が上昇のトレンドが来たね!いい流れ~ |
27124:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 22:53:37]
|
27125:
匿名さん-戸建て全般
[2024-05-15 23:19:21]
>>27121 匿名さん
固定の人はリングにも上がらず不戦敗ってとこかな |
27126:
マンション検討中さん
[2024-05-16 06:45:57]
アメリカが不景気になれば利上げムードなんて吹き飛ぶぞ。
|
27127:
匿名さん
[2024-05-16 07:41:40]
>>27124 マンション掲示板さん
自分で貼った記事の内容読んでる? 固定さんたちと違って、その記事では >(春闘での高い賃金上昇率)により増加した賃金が、 という情報から >今年夏場以降、サービス価格に目立って転嫁される「可能性は」 >一時的にはある「かもしれない」。 ことから >日本銀行の追加利上げの実施は、 >最短で9月の会合になると見ておきたい。 と予想してるので、段違いで頭いい、というかごく普通のマトモな思考をしてると思うよ |
27128:
匿名さん
[2024-05-16 07:53:24]
|
27129:
通りがかりさん
[2024-05-16 07:58:01]
トヨタとか円安企業へのサービスは終わった。
次は円高企業へサービスするターン。 アメリカ利下げ+日本の利上げで100円を目指せ! インフレがおさまって実質賃金が上がる。 |
27130:
匿名さん
[2024-05-16 08:33:16]
いやだからインフレにより実質賃金が下がってるのではなく
もっと根本的に 日本の生産性が低いから実質賃金が低くなるんだよ つまり、実質賃金を上げたいなら日本の生産性を高めること、 具体的には労力に見合った価格で売れる商品を作ることだよ |
27131:
匿名さん
[2024-05-16 08:48:29]
|
27132:
匿名さん
[2024-05-16 08:49:50]
>>27131 匿名さん
もしかして日本語出来ない人? |
生命保険は普通だれでも家族持ちは入ってて
団信は住まいのために銀行が受取人で手続きしてくれるから
保険金受け取りによる課税対象じゃない節税にもなる
生命保険は生活費のためで課税対象、税金のほうが金利より高くなる
フラットしか借りられず金利が高いからと言ってけちったつもりが、余計に高くつく。
銀行で借りられれば団信が無料で付いてきてフラットより金利低く借りられたのにね。