固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[26601: e戸建てファンさん]

ネットニュースでも変動金利に関するさまざまな記事があるが、半数以上はモゲチェックの方が回答し、変動一択と宣伝して回っている。
これ、かなり異常だと思うのだが。
変動がいいか固定がいいかの話ではなく、こんなにも利害関係の明らかな人にのみ聞いているということが。他の人に聞かないのはなぜ？
自分から頼んで記事を載せてもらってる？それともほんとにこの人ばかりに取材が申し込まれるの？
なぜ？

[26602: 匿名さん]

自分は住宅ローン減税が終わる10年後に一括返済するため、尚且つ金利上昇リスクを避けるために固定金利にした。

10年間0.23%固定(残り10年0.83%)を選んだ。
仮に35年完全固定を選んでいたとしても、10年間0.3%で残り25年0.9%。

最初の10年間で利息部分が減っていくから、余分な利息を払うこともない。

結局、自分よりも低金利で借りた変動さんは出現してこないっていう。

[26603: 匿名さん]

固定さんが出せる情報ってこれしかないんだよね。
もう変動以前に他の固定を見下してるんだもの。

[26604: 匿名さん]

>>26599　マンション掲示板さん

たかが知れてるｗ　ローン控除内で完済できなかった言い訳。
ローン控除終了後すぐローン完済して、別で生命保険入ったほうが圧倒的に安い現実。

[26605: 匿名さん]

ローンの支払い終了後に生命保険加入するって言っても、80歳又は終身で加入の予定？その場合、例えば2000万位で、どれくらい保険料になりそうですか？

[26606: 匿名さん]

>>26599　マンション掲示板さん

しんだらローンがチャラになる保険でなぜ８０?

[26607: 匿名さん]

なぜ８０で２０００万?
いったい何保険と比較してるの?

[26608: 住宅検討中さん]

固定の人は団信無しの金利を出すのがルールみたい

[26609: 検討板ユーザーさん]

>>26603 匿名さん
ワロタ
確かにそのとおりだな
本当にその時期に借りてるのかすら怪しいけど

[26610: 検討板ユーザーさん]

10年以内に変動2%いくから固定ってそれこそギャンブル的思考なんよ…

[26611: 匿名さん]

団信はどこも80歳迄が限界だと思うけど違うのかな？
2000万は例えであって、民間の80歳迄保障するような保険だと80歳迄掛けられるような保険は、2000万ってあるにしたって保険料いくら位かなって思っただけ。
1000万でもいいけどね。

[26612: 販売関係者さん]

>>26610 検討板ユーザー
ハッタリもギャンブルですか？

[26613: e戸建てファンさん]

団信とローン完済後加入する保険では意味合いが違うんじゃ?
一方は住宅の支払いに充てられ、一方は住宅完済で他に使える資金

[26614: 匿名さん]

そう言われればそうだなあ。
家があれば65過ぎて2000万とか1000万の保障なんて不要。

[26615: 評判気になるさん]

>>26608 住宅検討中さん
なんか全期間固定=フラット35って先入観あるけど
銀行で全期間固定通るならフラット35の金利よりマシじゃなかったっけ
そもそもフラット35も団信つけられるし

実際のところフラット35って銀行ローン通らなかったり不健康な輩が多いのかな？

[26616: 匿名さん]

10年間0.23%固定(残り10年0.83%)が最強っていう。

結局、自分よりも低金利で借りた人は出現してこないっていう。

[26617: 匿名さん]

政府が何故、バラマキしてまで6月から賃金（＝所得）を大幅に増やすのか？
シナリオは出来ているんだよ。
もう分かるね？

[26618: 匿名さん]

しかし政府の死に物狂いの賃上げがすごいね。
今回は本気度マックスだわ。
インフレ＋賃金上昇で、日本は年内に完全な好景気モードに入るよ、たぶん。
年末２％を予測する。
↓
岸田文雄@kishida230
2時間
いま日本においては30年ぶりに経済の明るい兆しが出てきました。
大企業だけではなく中小企業、そして地方、農林水産業、介護、福祉、建設等様々な分野で幅広く賃上げを広げていかなければならない。

[26619: 検討板ユーザーさん]

>>26615 評判気になるさん

ドラマの正直不動産でも悪徳不動産がとにかく契約稼ぐためにフラット勧めまくってたな

[26620: 検討板ユーザーさん]

>>26615 評判気になるさん

ドラマの正直不動産でも悪徳不動産がとにかく契約稼ぐためにフラット勧めまくってたな