固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[25841: 住民さん1]

自分も永住目的で購入したけど、既に購入時より値上がってるっていう。3000万台で購入した家が、今なら4000万円以上で売れるっていう。
でも他の物件も価格が上がっているし、わざわざ買い替えるつもりはないっていう。

金利も超低金利の頃に買えたし、価格も今ほど高くなかった。
そういう意味では、本当に良いタイミングで家を買えたっていう。

[25842: eマンションさん]

>>25834 eマンションさん

締まらねえやつだな

[25843: 匿名さん]

底辺が上がってくると、完全な賃上げとなる。
↓
連合 “最低賃金引き上げの環境整備を”厚労省に要請
2024年4月16日 20時29分 NHK
ことしの春闘で高い水準の賃上げの動きが相次ぐ中、労働団体の連合は企業が労働者に最低限支払う最低賃金についても引き上げるための環境を整えるよう厚生労働省に要請しました。

[25844: 買い替え検討中さん]

植田総裁の国会答弁聞いてると、利上げする自信なさそう。ええと、あの、ばっかり。

[25845: 匿名さん]

現実見えてない人いるけど、インフレは間違いなく続くよ。
よって賃上げするしかない。
一番可能性が高いシナリオ。

[25846: 評判気になるさん]

>>25844 買い替え検討中さん
利上げするよ。
植田さんはかなり根回しもしているから、マーケッツの混乱もなく物事を進められる。
少なくとも歴代の日銀総理の中では断トツに仕事をできる人。

[25847: 通りがかりさん]

>>25846 評判気になるさん

来週の見通しは？

[25848: 評判気になるさん]

楽天はまた上げたんだな
0.08%なんで4月と5月で0.15%位ふだっけ？

https://xn--q9ji3c6d6vfb0d9567a37wa.com/whole/rakuten_hendo_newlate/#2...

[25849: 名無しさん]

>>25848 評判気になるさん

0.107%UPだった

[25850: 検討者さん]

楽天が上がるのは、何か仕組みの違い？

[25851: 匿名さん]

>>25850 検討者さん

短期プライムレート連動ではなく、東京銀行間取引金利（TIBOR）に連動している

と記事にある
過去の金利推移を見ると多少だが上下してる
マイナス金利導入前は1.308%なんで、まだ今より0.1%近くは上がるんじゃない？

[25852: 検討者さん]

楽天が上がったからといって、他の銀行が上がると言うわけでもないのですかね？

[25853: マンコミュファンさん]

この円安、市場からはマイナス金利の解除時期とゼロ金利止まりという現状から早期かつ大規模な利上げは無いって完全に見透かされてるのかな

まだマイナス金利継続してたほうが利上げ可能性に含みを持たせられてマシだったんじゃねえの？

[25854: 周辺住民さん]

楽天の金利が上がる理由もかいてあるじゃん。
金利が上がると良くないことが起きるそうですよ

金利が上がれば、住宅ローン関連の貸し倒れが増える可能性が高い。もともと、中所得・高所得の顧客に絞って住宅ローンを提供していたが、今後はターゲットとする所得層をもう一段上げる

[25855: マンコミュファンさん]

>>25854 周辺住民さん
現時点
変動金利＝低所得

[25856: マンコミュファンさん]

低所得者はローンすら組めないのね。
低所得者は家すら持てないのね。
まぁ本来そうあるべきだが。

[25857: 評判気になるさん]

変動金利も既に上がり始めているんだね。
これからは短プラ連動型が上がってくる。
景気浮揚のためには悪いことではないし、WW3の可能性もある。
変動金利が、日本を救う。

[25858: 周辺住民さん]

一つの銀行が上がっただけで大はしゃぎの固定さん

[25859: 周辺住民さん]

上がり始めたら一気に上がるっていうのが固定さんの主張でしたね
今後楽天がどうなるかしっかり見ていましょう。
固定さんが言ったことが本当なのかウソなのか、見ものです

[25860: 匿名さん]

ギリ固のターンが終わって今はギリ変のターンか。