固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[2451: 名無しさん]

>>2450 匿名さん

いいんでない？今や変動と金利差ほとんど無いし。
リスク含みの変動を選ぶ要素が無いわな

[2452: 匿名]

>>2449 匿名さん

無担保コール翌日物金利の事を聞いている？
2008年で0.5%だからそこには上がる時は行くんではないかい？
短期プライムレートは各銀行で違うから、基本的に変動は銀行の都合で変わる。

[2453: 匿名さん]

昔は住宅ローンと言えば全部固定で、変動なんてなかったそうなんですが、
いつ頃から変動金利なんて出てきたのか知ってる人いますか？

[2454: 匿名さん]

なぜか当初固定さんが居なくなり
全員、全期固定になってる今日この頃

[2455: 名無しさん]

>>2449 匿名さん

毎回おんなじ質問に自己暗示のオンパレードだけど大丈夫かい？
もうちょいレパートリー増やしたらどうかな。

正直どうでもいい。7月に超低金利で借り換えられたし。変動が安いなんて全然思わないよ。変動民の病み具合みたら尚更。

[2456: 名無しさん]

>>2454 匿名さん

あそこまで下がったら当然動くでしょ

[2457: 匿名さん]

固定さんって常に慌ててるよね。
金利を固定してるのに、このスレが気になるものなの？

[2458: 匿名さん]

早くこの先30年間の金利推移を知りたい。

[2459: 名無しさん]

>>2457 匿名さん

歴史的低金利だから金利は気にならないよ。読み誤った変動さん達の慌てぶりをみてるだけさ、
話しは変わるけど、利口な変動さんは乗り換えてしまったのか、変動さん達の質が下げ止まらないね、見てるこっちも寂しくなるよ。

[2460: 名無しさん]

今、変動借りることに何のメリットも感じられないからな。。

[2461: 匿名さん]

>>2459 名無しさん
読み誤る？
まだ結果も出てないし、固定よりも低い変動で借りてるけどね。
あなたの焦りすぎの方が気になる。

[2462: 名無しさん]

>>2461 匿名さん

固定より多少低いのは当たり前でないの？リスク含みだから安く借りられるんだよ。の割には微々たる差しかなかったっていう結果は出ちゃったんだな。しっかり。

[2463: 匿名さん]

金利が上がって欲しい願望が溢れでちゃってるからさ。

[2464: 匿名さん]

ギリ変には大きい差なんだ！
それでいいじゃないか。

[2465: 匿名さん]

予想なのか願望なのか曖昧な書き込みが多いな

[2466: 匿名さん]

ギリ固定さんが騒いでるだけじゃん。

[2467: 匿名さん]

>>2463 匿名さん

上がっても下がってもいい境地かな。固定に決めた時点からだけど、ここまで底で借りられるとは出来過ぎ。
対極過ぎて理解できないだろうけど、ギリさんには…

[2468: 匿名さん]

ギリ変が読み誤ったのは結果ですね。笑

[2469: e戸建さん]

8月固定組だけど、正直超ラッキーと思ってる。今後は上がっても下がっても関係ない。でも上がったら超々ラッキーだから、楽しみに待ってる感じ。
とはいえ、同じローンを抱えてる身だから、変動と固定でそんなにいがみ合わんでも、、、

[2470: 匿名さん]

固定ちゃんから、あのワードが出てきた時点でいつもの構ってちゃんだよ。
相手にしてほしいだけなんだから構うだけ疲れるよ〜。

[2471: 匿名さん]

>>2470 匿名さん

完全論破された哀愁がハンパない

[2472: 匿名さん]

気の毒

[2473: 匿名さん]

疑いようのない事実
①ギリ固定は長期金利が上昇しようが政策金利が上昇しようが影響ないから破綻しない。
②ギリ変動は政策金利が上昇し返済額が見直しされた時点で破綻する。

変動の方が沢山借りれるからと言われ、よく考えずに言われるままに変動にしたギリ変動が哀れ。

[2474: 匿名さん]

ギリ固定とギリ変動じゃ比較対象がおかしいでしょ
単純に多く借りた人が危険なだけで金利の問題じゃない

3500万借りた人は3000万借りた人より破綻しやすいって言っているのと同じ
(他の条件が同じ)

[2475: 匿名さん]

ギリ変動なんていないよ。金利が数%上がっても返せるようにみなさん借りてますよ。それに一括返済にむけて貯めている人ばっかしだよ。

[2476: 匿名さん]

ハウスメーカーに見学にいったら、返せる額から逆算して35年変動で試算を出されるから、何も考えずに提携の変動ローンで買った人は一定割合いると思う。

[2477: 匿名さん]

アホくさ
相変わらずギリが対象なんだね。
ギリの固定はギリらしくお仲間を探してください

[2478: 匿名さん]

>>2476 匿名さん

月の返済が大丈夫だからって、年収の7〜8倍まで借りれますよとか、平気で言うからね。

[2479: 匿名さん]

15年くらいで返せる余裕あるなら変動がいいと思うよ。
ここでうんぬんかんぬん抜かしてるのは余裕なさそうだ

[2480: 匿名さん]

当初固定終了後破綻

[2481: 評判気になるさん]

>>2475 匿名さん

あなた以下、もしくは微々たる差の固定金利で借りられた人かなり多そうだけど。。むなしいね。

[2482: 匿名さん]

>>2479 匿名さん

現金一括のほうがいいよ！
程度の誰でもわかる書き込みやめたら？

[2483: 匿名さん]

手取り年収５倍以内なら、何で借りてもいいんじゃないですかね。

[2484: 匿名さん]

いやー、現金一括は最悪手でしょう。。今は

[2485: 匿名さん]

>>2482 匿名さん

こりゃ余裕ねーな

[2486: 匿名さん]

>>2485 匿名さん

仕事しろよ…

[2487: 匿名さん]

>>2482 匿名さん

ローンが通らなかったら仕方ない。合掌

[2488: 匿名さん]

>>2487 匿名さん

通る必要なくない？

[2489: 匿名さん]

>>2488 匿名さん

ローンを借りて税額控除を受けつつ、手持ちのキャッシュは運用にまわすというのがここの定番だったかと、、、

[2490: 匿名さん]

>>2489 匿名さん

定番と必要か否かって同義か？？

[2491: 匿名さん]

>>2474 匿名さん

？？？
変動金利は金利が上昇すれば返済額が増える。
ギリ変動は返済困難になり破綻する。
金利の問題じゃないって気は確かですか？

[2492: 匿名さん]

ギリ固定も物価が上がるか所得が下がれば(増税含む)返済困難になり破綻する。

[2493: 匿名さん]

>>2492 匿名さん

高所得者でも失業したら、事業に失敗したら、
資産家でも資産の大半を盗まれたら、取引金融機関が破綻したらetc. 条件いくつも付ければギリじゃなくても破綻する。
くだらないこと書かないでもらえますか？

最も危険で憐れむべきはギリ変動。

[2494: 匿名さん]

ギリ変ってどのくらいからギリ変扱いなん？

[2495: 匿名さん]

>2492
でも、実質底値（金利）だからそのリスク時に発生する恩恵は無いのでは？
景気が冷え込み金利も下がる話ならわかるがここから金利下降は良くてコンマ数%のしかも前半。
金利3%時代とは訳が違うからリスクの方が薄いだろね。

[2496: 匿名さん]

同じ借り入れだと、金利が上がる前に増税でギリ固は破綻でしょ。

[2497: 匿名さん]

利上げでギリ変動が破綻だと書くなら、増税か物価上昇でギリ固定も破綻だと書くべきだよね。

[2498: 匿名さん]

頼むからギリ変の閾値を教えてくれよ。

[2499: 匿名さん]

>>2497 匿名さん

増税と物価上昇で破綻するのは固定もそうだが、さらに利上げの負担がオンされる変動の方が危ない。

[2500: 匿名さん]

>>2498 匿名さん

そんなもん人によって許容度が違うに決まってるでしょ