住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 08:48:30
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

 
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

2401: 匿名さん 
[2016-12-25 21:59:12]
>>2400 匿名さん

それで?
2402: 匿名さん 
[2016-12-25 22:00:08]
>>2401 匿名さん
それだけです。
2403: 匿名さん 
[2016-12-25 22:02:03]
>>2400 匿名さん

返すのに精一杯な方のコメントみたいだね、
2404: 匿名さん 
[2016-12-25 22:02:18]
>>2402 匿名さん

だけって、どこに内容があったの?
2405: 匿名さん 
[2016-12-25 22:03:48]
不景気な時に金利を低く、好景気で給料多い時には金利高くていいですよっておかしいですか?
2406: 匿名さん 
[2016-12-25 22:05:33]
不景気でも好景気でも金利固定ってそれこそおかしくないですか?おかしいことには裏があるんですよ。
2407: 匿名さん 
[2016-12-25 22:10:52]
>>2406 匿名さん

固定と変動の金利を並べて数値が高い低いとか言ってどーすんの?
別物だぞ?
2408: 匿名さん 
[2016-12-25 22:10:55]
>>2405 匿名さん

それって普通の人でしょ。
余裕とか、裕福とか、関係なさそう。
2409: 匿名さん 
[2016-12-25 22:11:40]
>>2407 匿名さん
ここ、そうゆうスレだから。
2410: 匿名さん 
[2016-12-25 22:15:53]
固定金利が下がり過ぎて変動金利の優位性が全くないもんな。判断を誤っちまったギリ変の心の叫びってやつかもな
2411: 匿名さん 
[2016-12-25 22:18:19]
>>2409 匿名さん

なんで定期預金の方が金利高いんだよ〜?的な感じ?
2412: 匿名さん 
[2016-12-25 22:25:44]
>>2411 匿名さん
かしこいな。それやわ。
2413: 匿名さん 
[2016-12-26 00:31:34]
まずは
フラットと全期固定と当初固定を区別出来るようになろう!
2414: 匿名 
[2016-12-26 01:01:38]
今年は借換えにすごく良い年でした。
私の場合は二つの物件の住宅ローンがあり、変動と当初15年固定でしたが二つとも当初固定20年に借り換えました。
今までと同じ返済額で、返済期間を短くし20年にし、結果全期間固定になりました。
変動は0.875%でしたが、菱の銀行は優遇金利の変更は一切応じてくれませんでした。
多分今年の8月のような低金利は今後ないと思います。
2415: 匿名さん 
[2016-12-26 01:07:08]
そりゃそうだな。
ほぼほぼあそこが底値だろう。
これ以上金利下がるのは実際問題経済的にやばくなるからな。
そうそう引っ張り出せないだろ、この低金利は。
2416: 匿名 
[2016-12-26 07:06:17]
今日のモーサテでも野村総研の予想で、自分の支持率が下がったりアメリカにとって不景気要因が出てくると、日銀の方針を口撃してくるだろうと。
たった一言つぶやいただけで、円高になり、超長期金利から上がると。
120円台後半ぐらいまでのドル高はアメリカは大丈夫だけど、それ以上になると口撃リスク高くなると。
2417: 匿名さん 
[2016-12-26 08:04:44]
2017年も金利据え置きでしょうね。
2418: 匿名さん 
[2016-12-26 08:57:33]
>>2417 匿名さん

賛同して欲しいですか?
2419: 匿名さん 
[2016-12-26 09:00:44]
>>2414 匿名さん

私も8月に全固定化したのでほぼ同じです。良いタイミングでしたね。
2420: 匿名さん 
[2016-12-26 11:28:51]
>>2416
ほんとにちょっとした一言で株価も長期金利も反応しますね。
先のことはなかなかわからない。

でもわかっていることが一つあって、日本はしばらく10年単位で
少子高齢化が続くということ。
生まれてくる子どもの数についてはこれからのことなので明日から
急上昇することは理論的にはありうるけど、可能性は高くない。
急上昇しても、良き納税者、良き消費者となってくれるまでに
10年~20年かかる。

それを考えると景気は10年は良くならない。
小泉政権末期に政策金利が上昇したくらいのことはありえるけど、
1%も2%も上がらない。
早い時期に0.5%くらい上がれば、変動より固定が良かった、となるが
変動だからといって破綻なんてことはない。

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