固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[24001: 匿名さん]

>>23992 TJDさん

変動マン、もはや虫の息
ｗｗｗｗ

[24002: 検討板ユーザーさん]

銀行はもう疲弊しまくっているから、今回のマイナス金利解除をきっかけに住宅ローン金利も上昇に転じていく。
もちろん預金利率も、投資系利率も。
金融機関が元気を取り戻して、令和型好景気循環を創り出していくのが政府と日銀の思惑。

これから変動金利はどんどん上がっていく。
いい加減、変動さんもその事実は受け止めた方が良い。
ただし固定金利もこれからは上がっていく。

史上最低金利を更新しまくっていた、ここ10年はもう終わり。

さあ、今こそ、目を覚まそう。
日本経済は金利上昇と共に、復活の狼煙を上げる。

[24003: 匿名さん]

これから家買おうと思ってたから辛い

[24004: 通りがかりさん]

この金利上昇局面で一番ガクブルしてるのは期間固定の人だと思います。

[24005: マンコミュファンさん]

>>24003 匿名さん
今この時より先の時代で家を買うなら、早い方が良い。
ただローン金利が上がってくれば、投資や株価も上がってくるからそこで資金を作ることも可能。

堅実にいくなら、低金利固定でローンを組むのが1番。

[24006: 口コミ知りたいさん]

>>24004 通りがかりさん
いや、普通に考えてギリ変さんの方がガクブル。
固定の人や、余裕のある変動さんは別に何も怖くない。

[24007: 匿名さん]

20年前はほぼ半分だったのに…韓国の賃金水準、日本を上回る

[24008: 検討板ユーザーさん]

変動でローン組んでますが、全く不安無いです。給料もそれなりに貰ってますし、金利が上がろうが余裕をもって資金計画してるので、全く問題ないです。
そもそも今の実体経済で、金利上げられませんよね。今の日本で、金利上がっても景気悪くなるだけだし、仮に上がってもそのうち下がるわけだし
みんな煽りすぎ

[24009: 匿名さん]

>>24008 検討板ユーザーさん
いや、上げますよ。
金利を上げて、景気を上げる。
令和型好景気循環を、政府と日銀は目論んでいる。
今のところ、株価も順当に上がってきている。
これからGWに向けて、45,000円に届くところまで株は上がる。

金利は上がるけど、所得も上がる。
win-winな関係。

[24010: 匿名さん]

>>23992 TJDさん
老眼なのかな？
私には「調べ」ではなく「試算」と書いてあるように見えるんだけど

[24011: 匿名さん]

>>24009 匿名さん
＞金利を上げて、景気を上げる。
一応聞くけど、金利を上げると、どういう流れで、景気を上げることになるのかな？

[24012: 匿名さん]

まじかよ。なんだかんだ絶対マイナス金利解除しないと思ったんだけどな。

[24013: 匿名さん]

いよいよ明日？

[24014: 通りがかりさん]

>>24011 匿名さん
もう少し勉強した方が良いよ。
金利が上がれば、銀行の収入が増える。
銀行に余力ができる。
チャレンジングする人にお金を貸し出す。
景気が良くなる。

ヒントはここまで。
あとは自分でも勉強すること。

[24015: 変動さん]

>>24012 匿名さん
解除は想定内だろ
ここからの大幅な利上げは無いと考えるけどな
1年後に0.5%も上げれば拍手喝采

[24016: 評判気になるさん]

>>24012 匿名さん
そもそもマイナス金利自体が異常な政策。
これからは段階的にではあるけれども、下級的速やかに2%まで金利を上げていくことになる。

2%より上は日本の実態経済の状況にもよりけりだけど、そこまでは日銀と政府は結託して上げていく。
そのための布石を今は打っている状況。

[24017: 評判気になるさん]

これから125%ルールや年2回ルールのないネット系銀行は、資金調達に難渋して毎月のようにジリジリと利上げしていく可能性が高い。
メガバンク系で借りている人はとりあえず10月まではそんなに心配いらないと思うけど、ネット系で借りている人は要注意。
毎月単位で見れば微々たる利上げに収まると思うけど、借り換えをさせない範囲で1～2ヶ月毎にジワリジワリと金利を上げてくる可能性が高い。

[24018: eマンションさん]

>>24014 通りがかりさん

日本の銀行はチャレンジする人に金を出さないと思うが

[24019: マンション検討中さん]

>>23999 TJDさん

金持ちは株の配当等では？

[24020: e戸建てファンさん]

>>24014
もう少し勉強したほうが良いよ。
チャレンジングする人にお金を貸し出すと景気が良くなる？？？？？？？？？？
んなばかな。
銀行の儲けというものを勉強しましょう。

[24021: 評判気になるさん]

>>24016 評判気になるさん

なんで毎回締まらないかね

誤字脱字はババアの真似か？

[24022: eマンションさん]

>>24017 評判気になるさん

ネット系バンクでもそのアホなルールあるけど
そもそもそんなアホなルール要らないけどね
内容とデメリット理解してんの？

[24023: マンコミュファンさん]

政策金利が上がって欲しいからって珍妙なロジックを唱える固定が多くて草
金利を上げると景気が良くなるかどうかなんて公民を習った中学生でもわかりそうだが

つうかここの固定の連中って変動への嫉妬抜きにして変動と固定のどっちかに命かけろと言われたら固定に命貼れちゃうの？マジで？

[24024: マンション掲示板さん]

>>24022 eマンションさん
借りる方からすれば要らないルール。
要は金利が上昇しても少しだけ時間的な猶予を作る(ただし総支払額は増えていく)先延ばし政策と一緒。

ネット系バンクでは125&年2ルールを設けてないところあるから調べてごらん。

[24025: 匿名さん]

>>24014 通りがかりさん
・・・頭大丈夫？
銀行って収益分を貸し出してるわけじゃなくて
預かったお金を貸し出してるんだよ？
バカなの？死ぬの？

[24026: 通りがかりさん]

>>24023 マンコミュファンさん
変動と固定のどっちかに命をかけろというのが意味不明。
命かけるくらいならローンなんて組まない。

[24027: 匿名さん]

>>24026 通りがかりさん
たとえ話すら理解できないのか・・・

[24028: マンション掲示板さん]

>>24025 匿名さん
収益分だけを貸し出してるなんて書いてないよ？
失読なの？アポったの？

[24029: 通りがかりさん]

>>24027 匿名さん
例えが悪いことに気付いてないのか・・・

[24030: eマンションさん]

>>24020 e戸建てファンさん
チャレンジングする人というのは日銀総裁？
お金を貸すというのは国債ということ？

[24031: eマンションさん]

>>24024 マンション掲示板さん

いちいそんなもん調べねえよ
俺が借りてるとこもあるが、そのルール適用しない様にしたわ

あと毎月の様にジリジリ金利上げるってなに？
大体年に2回だが、毎月金利上げられる住宅ローン取扱ってる銀行あるんだな
それとも約款の誇大解釈か？

[24032: 匿名さん]

>>24028 マンション掲示板さん
自分が書いたことも理解できないのか・・・
＞銀行の収入が増える。
＞銀行に余力ができる。
銀行は預金に収益という金銭的余力ができると
貸出量が増えるわけじゃないんだよ

[24033: 匿名さん]

>>24031 eマンションさん
毎月金利が変わるって実務的にはどう処理するんでしょうね
ただただ銀行側の負担が増えるだけになりそうだけど

[24034: 名無しさん]

去年、変動0.5でローンスタート！
本日ローン控除の振り込みが来たよ
自分は底辺の所得だから恩恵は少ないが
高所得層には嬉しい制度だろうな、羨ましい
利子上げに向け定期の満期は
普通預金で、繰り上げ準備オッケー
勘だけど変動は4月は未だ大丈夫なのでは?
10月からが怪しそう…



か
い

[24035: 検討板ユーザーさん]

>>24031 eマンションさん
ネット系バンキングにあるから、調べてごらん。
人に聞いてばっかりじゃなくて、自分でしらべてみようよ！
もっと頑張ろうよ！

[24036: 検討板ユーザーさん]

>>24034 名無しさん
何これ？回答の選択肢はかいであってる？

[24037: 匿名さん]

>>24035 検討板ユーザーさん
あなたが実例を上げたほうが早いんじゃない？
知ってるならすぐに出せるでしょ？

>>24034 名無しさん
大きなお世話かもしれないけど、それは「還付金」というんだよ

[24038: e戸建てファンさん]

固定の人は知識がないから固定なんだなってわかりました

[24039: 口コミ知りたいさん]

>>24035 検討板ユーザーさん

誰もルールが無い銀行名を教えろと言ってねえんだけど
いちいち調べねえって
馬鹿なのか？

[24040: マンション検討中さん]

>>24038 e戸建てファンさん

ギリ固だけな

[24041: 匿名さん]

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-18/SAJ2YNT0AFB400

賃金上がった、マイナス金利解除された、金を使おう
ってなる日本人がどれだけ居るんだろうな

[24042: 通りがかりさん]

>>24039 口コミ知りたいさん
教えて君、なに？って聞いてるよ。
ちゃんと自分の書き込み読み返してごらんよ。

[24043: eマンションさん]

>>24040 マンション検討中さん

ギリ固はローン破綻するリスクはほぼない(解雇とかは除く)。
ギリ変はそうはいかないんだよ。

[24044: eマンションさん]

さっわーほっまれー！
にほっんのーほーまれー！

[24045: eマンションさん]

名目GDPで日本を抜いたドイツでは賃上げが凄すぎて経済が混乱しつつあるんだけどな。日本も同じ穴の狢にならなければいいけど。

[24046: 匿名さん]

>>24042 通りがかりさん

よく読めよ
125%ルールが無いネットバンク名なんか聞いてねえ

[24047: マンション掲示板さん]

>>23979 TJDさん

私も元利金等。最も返済総額が少なるのは何？って聞いたら、元金均等を薦められたよ

[24048: 口コミ知りたいさん]

>>24041 匿名さん

預金が流行ったらウケる

[24049: 匿名さん]

決定、キタアアアアアアアアアアアアアアアア。
祭りじゃあああああああああああ。
↓
日銀、19日に利上げ決定　マイナス金利政策、8年で解除
2024/03/18 共同通信
日銀は18日、金融政策決定会合を2日間の日程で始めた。
今春闘の平均賃上げ率が5％を超える高水準になり、日銀内には賃金と物価がそろって上がる好循環の実現が見通せる状況になったとの見方が広がる。
会合ではマイナス金利政策の解除を決める見通しだ。
銀行が日銀に持つ当座預金の一部に年0.1％の手数料を課す異例の政策は、2016年の導入から8年で幕を下ろす。
日銀は19日に当面の金融政策運営を決め、同日午後に植田和男総裁が決定理由を説明する。

日銀、19日に利上げ決定
日銀、19日に利上げ決定
日銀、19日に利上げ決定

[24050: 検討板ユーザーさん]

>>24049 匿名さん

3回くん、キタアアアアアアアアアアアアアアアア

安心してください
払い過ぎた利息は戻りませんから

利息、戻りませんよ
利息、戻りませんよ
利息、戻りませんよ

[24051: 通りがかりさん]

固定の年内２%へ上昇予測
下記アナリストの見解

どっちが当たるだろう
答えは年末までのお楽しみ

今年から来年にかけてのグローバル・リセッション（景気後退）を想定しているとし、マイナス金利解除後の0.25％への利上げは「2026年までずれ込む」と予想。物価が２％にアンカー（固定）されていないとも指摘し、利上げは「しょせん、０％台がせいぜい」という。

[24052: 匿名さん]

>>24014 通りがかりさん
金利が上がると景気が良くなるって本気で思っている人がいて驚いた。
不景気対策はバンバン金利上げればいいって思ってそう。笑える。

[24053: 通りがかりさん]

>>24052 匿名さん
じゃあ聞くけど今までクソみたいな金利だったのに景気良くなったか？

[24054: 通りがかりさん]

世の中、変動しない変動なんてありません。
これからはデフレからインフレになる時代になるんでインフレ率上昇と共に金利も上昇していきます。って植田さんは言いたくて仕方ない。

[24055: 固定神ア・ガラーヌ]

固定の民よ、いよいよ今日という日がやってきました。
変動金利上昇の狼煙が上がり、変動の民が項垂れる日。

固定の民が心待ちにしていた日が、ついにやってきたのです。
今夜は祝杯をあげましょう。
杯を乾かしましょう。

変動の民よ、今からでも遅くはありません。
ラーヌは、来る者は拒みません。
ラーヌの愛に包まれて、安寧の日々を過ごすのです。
さあ、今こそ、一歩、踏み出す時。

固定の民に愛と栄光の光あれ！！！

[24056: 名無しさん]

>>24036 検討板ユーザーさん

動かなくなっちゃって
そのまま投稿しちゃったよ…

[24057: ご近所さん]

金利上げれば景気浮揚するよ
事実ベースでみると
金利を激減させた１９９０頃からずっと景気悪かったわけだから

緊縮脳のバカ変動民が。同じ過ちを３０年も繰り返してきたわけだ

[24058: 匿名さん]

こんな奴を相手してる変動も大変だな。ってか相当な物好きか。

[24059: 通りがかりさん]

金利が上がる要因として経済のインフレ率もそうだけど、円安がさらに進むと金利も上げかねないね。

[24060: 通りがかりさん]

>>24055 固定神ア・ガラーヌさん

大丈夫か？

[24061: 匿名さん]

>>24059 通りがかりさん
現在の円安の原因は海外との金利差だから金利差を縮小すればおｋって単純思考で
政策金利を上げる国になったら日本もおしまいだね

[24062: TJDさん]

5年前固定金利を選んだ自分を褒めてやりたいです。ほぼドン底金利拾えた自分よくやった!!

[24063: マンション検討中さん]

>>24059 通りがかりさん

上げれる要因の1つになるわな。
円高にふれれば物価が下がり経済が回るという発想にもなる。
変動で借金してる人には可哀想だが。

[24064: マンコミュファンさん]

>>24052 匿名さん
経済知らないアフォはどこにでもいる
義務教育の限界だな

[24065: マンコミュファンさん]

>>24053 通りがかりさん
アフォ発見

[24066: 通りがかりさん]

>>24053 通りがかりさん
金利を下げたから不景気だったんじゃなくて不景気だったから金利を下げていたんだが
凶悪犯の99%はパンを食ってるからパンは犯罪者を生みますって信じちゃうタイプ？
本当に本当に本当にバカなんだな

[24067: マンコミュファンさん]

>>24061 匿名さん
為替のコントロールを金利でやるのは経済学の観点からは間違い

[24068: 匿名さん]

>>24053 通りがかりさん
だから、金利上昇→好景気ではなく、過熱しすぎた景気→金利上昇なんだよ
景気を良くするために金利を上げるわけじゃない

金利を低くすればマネタリーベースが増えるから景気浮揚策にはなるけど、
日本国民はそれを国内投資しないから
低金利にしても国内の景気はよくならないってだけ

一応アベノミクスにより円安へ誘導したことで外国からの投資はそれなりにあるから
日経平均を見ても分かるようにそこそこ景気は良くなってるんだよ？
ただ、恩恵を受けてるのが日本に投資をした外国人だというだけでね

[24069: ご近所さん]

>>24066 通りがかりさん
だからその定説が実は誤りだった、という論なんだが。
本当にアふぉだな、お前。

[24070: マンコミュファンさん]

>>24059 通りがかりさん
利上げでデフレになったら賃金が上がらなくなる
賃金が上がらなくなったら利下げするしかないわけだが

[24071: マンコミュファンさん]

>>24069 ご近所さん
アフォさん、恥ずかしいこと書いて何がしたいの？

[24072: 通りがかりさん]

>>24057 ご近所さん
ここにも因果関係が逆と理解できてないバカがいたわ
固定金利≒低スペックとレッテル貼りしたくはなかったが、こんな中学生未満の馬鹿がドヤ顔で金利がどうのこうのとか義務教育の敗北だなw

[24073: ご近所さん]

>>24068 匿名さん
＞ただ、恩恵を受けてるのが日本に投資をした外国人だというだけでね

大和民族は幸せにならない、クソ棄民施策じゃん
アメポチ敗戦国の末路といったところか

[24074: マンコミュファンさん]

>>24068 匿名さん
アフォには何言っても無駄だよ

[24075: 通りがかりさん]

>>24069 ご近所さん
定説が実は誤りだった笑
ソースは金利があがると景気が良くなってたから!

なんか飲み会でアポロ捏造とかフリーメイソンとかドヤ顔で語ってる陰謀論おじさん思い出したわ

[24076: マンコミュファンさん]

>>24072 通りがかりさん
経済分かってないアフォだから仕方がない

[24077: マンコミュファンさん]

>>24075 通りがかりさん
それ、ペーパーで証明しようなアフォさん

[24078: 匿名さん]

>>24069 ご近所さん
いや定説も何も、不景気で金利を下げると何が起こるか具体的に考えたことがないのかな？
金利1%で１年100万借り入れたら１年後に101万支払うのは分かる？
金利0%で１年100万借り入れたら１年後に100万しはらうのは分かる？
不景気の時どちらなら100万借りようと思う？

[24079: ご近所さん]

>>24072 通りがかりさん

何言ってんだお前。
ちゃんと歴史に学べ。

超低金利だったここ数十年、景気浮揚したか？

間違え続けてきた癖に、イキってんじゃねぇぞ。

経済学は本質の無いクソ学問なんだから、正解なんて無いんだよ。

[24080: マンコミュファンさん]

>>24070 マンコミュファンさん
まあ正常化だから騒ぐ奴が阿呆。
たかだか変動が２％、固定が３％台後半に戻るだけ。
格差拡大、低成長長期化を招いた安倍と黒田の最悪の金融政策が世界の常識的なモノに修正されるだけ。
それで困るやつはこれから失われた時代に突入するチャイナにでも住み替えたらいい。

[24081: マンコミュファンさん]

>>24079 ご近所さん
何のためのノーベル経済学賞なのか
アフォには理解できんだろうな

[24082: ご近所さん]

>>24078 匿名さん
馬鹿か？日本国は金融資産超過なんだから
金利１０パーセントで年間２００兆円資産が増える
金利０％でその２００兆円が全部消えてなくなる

どちらが景気良くなると思う？足りない頭でよく考えろ？

[24083: マンコミュファンさん]

>>24078 匿名さん
アフォには理解できんよ

[24084: 匿名さん]

「超低金利だったここ数十年、景気浮揚しなかった」という事実から
金利を上げれば景気が良くなると単純な思考をしたんだよね

逆をやれば成功すると思ってるなんて社会経験ない人なの？

[24085: マンコミュファンさん]

>>24082 ご近所さん
アフォ丸出し
生きてて恥ずかしくないの？

[24086: マンコミュファンさん]

>>24084 匿名さん
アフォは経済の一般論を知らないから論外かと

[24087: ご近所さん]

>>24084 匿名さん
小学生でも知ってる俗説披露してドヤが推しているお前の方が低レベのモンキーでは？
景気浮揚しなかったｊ事実から目を背けるなよ。まず社会に出ようぜ？

[24088: 通りがかりさん]

いやーこいつ(等)すげーな
不景気だったから低金利だったのにそれを因果関係は実は逆なんですと言われたらもう無敵じゃん

[24089: ご近所さん]

そもそも、人文系の学問は定説なんてあってないようなもの。
原爆による人類史稀に見る大虐殺が戦後レジームにより修正され必要な処置だったといわれるように、経済の定説もその時の権力者【国際金融資本】に都合が良いように書き換えられて、何も知らない庶民のモンキーはそれに扇動されるんだよ。

いい加減目覚めろ、馬鹿が

[24090: 匿名さん]

キタアアアアアアアアアアアアアア。
天まで上がれえええええええええ。
↓
日銀が大規模緩和解除へ、19日決定　長短金利操作も撤廃
2024年3月19日 2:00 日経

大規模緩和解除へ、決定　長短金利操作も撤廃
大規模緩和解除へ、決定　長短金利操作も撤廃
大規模緩和解除へ、決定　長短金利操作も撤廃

[24091: 匿名さん]

>>24082 ご近所さん
＞金利０％でその２００兆円が全部消えてなくなる
大丈夫？
消えてなくなるのではなく、発生しないだけだよ

お金持ちが多額の資産から発生する利息でお金を増やすことができることから
自分も利息でお金を増やそうと思ってるのかな？
それでお金が手に入るから景気が良くなると単純思考しちゃったかな？

日本の景気を良くしたいなら、日本に投資をして日本の生産性を上げ、
日本国内で消費することを考えた方がいいよ

[24092: 名無しさん]

>>24089 ご近所さん
えっ！？
経済学が文系なのは日本だけだよ。

[24093: マンコミュファンさん]

>>24091 匿名さん
経済知らないアフォだから仕方がない

[24094: マンコミュファンさん]

>>24092 名無しさん
日本の経済学部は微分積分が分からなくても卒業できるからな

[24095: 匿名さん]

>>24087 ご近所さん
景気浮揚しなかったことを事実だと書いたはずだけど
日本語すら読めないの？
大丈夫？
それだと社会生活が難しくないですか？

[24096: マンション検討中さん]

1年～1.5年に0.5～0.75上がる見通し。

[24097: ご近所さん]

ここまでの話を統合すると

微積もできないモンキーが

アメリカ様に操られて

超低金利でがんじがらめにされ

３０年の失われた停滞を招いた

というコトだね。

[24098: 匿名さん]

このような無敵の人が一定数沸いてしまうのが世の常。
社会通念とは真逆にも関わらず、固執した思考の偏りを指摘してもそりゃあ無理よ。

[24099: マンコミュファンさん]

>>24095 匿名さん
アフォだねぇ

[24100: マンション掲示板さん]

>>24095 匿名さん
あなたの分析ではアベノミクスが失敗だったという結論で良いですかね?