スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
23920:
匿名さん
[2024-03-17 12:43:51]
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23921:
匿名さん
[2024-03-17 13:13:20]
自分の見立ては昨年から変わってない。
年末に2%。 当たったら褒めてね。 |
23922:
マンコミュファンさん
[2024-03-17 13:14:02]
為替は円安方向。マイナス金利を解除しても次々と金利を上げることはないと予想されているようです。とはいえ、マイナス金利導入前は固定金利を選ぶ人の方が多かったから、これからは固定金利が流行るのだろうね。
今、変動金利の人は、住宅ローン減税で戻る範囲内での金利上昇に収まるうちは、OK? |
23923:
名無しさん
[2024-03-17 13:27:03]
>>23921 匿名さん
年末までに2%は難しいかも。 四半世紀毎に0.25%上がっても1%。 来年末なら2%はあり得るね。 いずれにせよ、変動金利はもうオワコン。 これから借りるなら低金利の固定を探すべき。 |
23924:
マンコミュファンさん
[2024-03-17 13:42:53]
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23925:
匿名さん
[2024-03-17 13:57:32]
0.3%台の安い変動金利の人を羨ましいとは思ったこともあるけど、12年前に0.775%でローンを組んだ自分より支払額が多くなる可能性があるのか。
しかしだからと言って自分が得する訳でもないのに金利上がれなんて思わないけどな。 住宅ローン金利が上がりそうと喜んでいる人の心境がわからないよ。 |
23926:
匿名さん
[2024-03-17 14:04:19]
普通はそうなんだけどさ。損得勘定で固定を選んでしまったが故の恨みつらみが爆発してるだけでしょ。
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23927:
マンション検討中さん
[2024-03-17 14:29:21]
マンション高騰の歯止めになるんだろうか?
流れが少し変わるとしたら、買いやすくなるとも言える? 頭金ちゃんと貯めてたら。 |
23928:
匿名さん
[2024-03-17 14:33:54]
固定も変動もメリデメあるから、固定選んで変動より多く払ってるからって、変動に恨み嫉みは普通ないんだけどな。脳死で固定選んでるのかな?
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23929:
匿名さん
[2024-03-17 14:58:18]
ざまあとか書いてる時点で全てを物語っている。
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23930:
名無しさん
[2024-03-17 14:59:32]
固定の金利はどんどん上がるだろうなぁ
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23931:
名無しさん
[2024-03-17 15:10:29]
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23932:
マンコミュファンさん
[2024-03-17 15:34:17]
>>23923 名無しさん
×四半世紀 ○四半期 小難しいこと書いて情報通&インテリを気取りたいのに こういう一般教養のなさがバレる書き込みすると 変動が通らなかった低スペックの固定ってバレるから気をつけろよ笑 |
23933:
匿名さん
[2024-03-17 15:37:23]
>>23932 マンコミュファンさん
それおばちゃんのお家芸なんで生暖かく見守ってあげてw |
23934:
検討板ユーザーさん
[2024-03-17 15:53:18]
変動も大変だなぁ。
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23935:
匿名さん
[2024-03-17 16:02:55]
どうやら今回ばかりは政府は本気のようだ。
年末2%。 ↓ 齋藤経産相 “賃上げの流れが経済好循環へつながる政策を” 2024年3月17日 12時48分 NHK 齋藤経済産業大臣はNHKの日曜討論で、株高やことしの春闘を受けて、中小企業も含めた賃上げの流れが経済の好循環へとつながるよう、必要な政策を講じていく考えを示しました。 中小企業も含めた賃上げ政策 中小企業も含めた賃上げ政策 中小企業も含めた賃上げ政策 |
23936:
匿名さん
[2024-03-17 16:19:43]
低金利に慣れすぎているから1%台まで金利があがってしまうと、新規で住宅ローン組むのかが心配。住宅売れないと景気の影響もでてしまう。
給料上げるのであれば物件価格は下がらないだろうし。 舵取り難しそうね。 |
23937:
匿名さん
[2024-03-17 17:19:13]
日本人の気質として安い頃を知ってしまうと高くなって買うのに躊躇してしまう点や勤勉な国民性の為『より良い物をより安く』という企業努力もあり安くて良いものが手に入る為高い物に手を出しづらくなってる
これが金利を上げられない最大の要因、制度の問題ではなく国民性の問題 海外のように安い物はそれなりで良い物は高いと割り切れれば良い物を作れば価格転嫁できて企業の収益に繋がるのに安くても良い物を作ってしまう勤勉さが海外との経済競争に負ける原因になってしまってる |
23938:
匿名さん
[2024-03-17 17:31:58]
「安くて良いもの」を作るためなら低い賃金で長時間労働をしてもいいという
世の中の価値観から変えていかなきゃいけないってことだね 低い賃金で長時間労働を良しと思ってしまうのは勤勉だからではなく、 奴隷だからと思えば止めることができるのかなあ |
23939:
名無しさん
[2024-03-17 18:19:30]
確かにこれまでの低金利からすると、なかなか購入に踏み切れない人達はいるだろうね。
ただ住宅購入はある程度必要性に駆られて購入する人達もいるからね。 ただ中古物件やリモベーション物件とかの割合が増える可能性があるかな。 あとは3D物件がどれだけ普及するか。 価格破壊が起こるには、リノベーション×イノベーションが必要。 |
23940:
匿名さん
[2024-03-17 18:31:07]
利上げしても住宅が売れるかは賃貸相場も上がっていくかかな。
賃貸との比較で利払いも含めて購入した方が得かの比較になるから。 住宅が売れないと景気も悪影響で利上げが続く世の中にはならない。 |
23941:
マンション検討中さん
[2024-03-17 19:42:44]
地方とか新築物件が思ってるほど売れてないから。収入が上がるには幅とタイムラグがあるからどうなるんだろ。
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23942:
通りがかりさん
[2024-03-17 20:35:20]
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23943:
匿名さん
[2024-03-17 21:33:33]
中小も賃上げいきそうな雰囲気だわ。
これは年末2%かも。 |
23944:
eマンションさん
[2024-03-17 21:33:36]
>>23941 マンション検討中さん
そこは今の時点ではまだ不明。 でも増収や賃上げが表向きに増えてくれば、先に賃貸物件のレンタル代が上がるのが先ということもあり得る。 特に大阪万博とロシア-ウクライナ決戦の影響はあると思う。 |
23945:
匿名さん
[2024-03-17 22:29:57]
いよいよか!
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23946:
マンション検討中さん
[2024-03-17 22:31:55]
>>23943 匿名さん
次の賃上げが確認できるのは1年後なので利上げできるとしても1年後ですよ |
23947:
匿名さん
[2024-03-17 22:50:23]
>>23946 マンション検討中さん
賃上げ率は年中調べてますので春闘以外でも確認はできますよ |
23948:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 00:37:13]
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23949:
匿名さん
[2024-03-18 06:07:34]
今日なの?
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23950:
固定神ア・ガラーヌ
[2024-03-18 06:22:10]
2024年3月18-19日、固定民にとって記念すべき日。
変動民が項垂れる日。 固定の民よ、あなた達が選んだ道は間違っていません。 胸を貼るのです。 そして勝利の喜びを、分かち合うのです。 固定の神、万歳! 固定の神、万歳!! 固定の神、万々歳!!! |
23951:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 07:26:08]
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23952:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 07:42:33]
みずほ頭取「短期プライムレートが必ずしも上がるということではないのかなと思う」
https://twitter.com/takashishiozawa/status/1769462911733522782 |
23953:
匿名さん
[2024-03-18 08:45:04]
まあ、今の賃上げは政府と経団連による、あからさまな官製賃上げだからね。
あとは中小までやるかどうか。 中小までやるには、デフレ30年で大量に残っているゾンビ企業とゾンビ人間を駆逐するかどうか。 日本再生のためにはやった方がいいけど。 日本の支配者がどう判断するか。 |
23954:
匿名さん
[2024-03-18 08:53:31]
住宅ローン金利1%超えの世界が想像できない。
そもそも今変動+団信の0.4%でも月々の支払額の1割くらいが利子なんだが。 固定の1%超で借りてる人って、月々の支払額の利子って2割超えてたりするの? |
23955:
名無しさん
[2024-03-18 09:10:42]
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23956:
匿名さん
[2024-03-18 09:17:19]
固定の人っていまだに「政策金利」「短期プライムレート」「基準金利(店頭金利)」「優遇金利」の違いが分かってないの?
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23957:
マンション検討中さん
[2024-03-18 09:20:08]
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23958:
匿名さん
[2024-03-18 09:20:41]
そっか分かってないのか可哀想に・・・
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23959:
固定神ア・ガラーヌ
[2024-03-18 09:51:07]
変動の民の涙が雨となり、日本の大地を濡らすでしょう。
固定の民が馬券を握る日まであと少しです。 どんどん高まれ変動金利! どんどん高まれ変動金利!! どんどん高まれ変動金利!!! |
23960:
名無しさん
[2024-03-18 09:52:26]
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23961:
匿名さん
[2024-03-18 10:14:28]
トータル的にって初めて聞いたよw
トータル(=合計)して上がるって、上がるものと下がるものがあって それを全部足し合わせると上がってるってこと? てか何を足し合わせる気だよw |
23962:
匿名さん
[2024-03-18 10:17:19]
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23963:
匿名さん
[2024-03-18 10:32:01]
煽るのに必死な固定と、必死に言い返す変動。
この小学生じみた罵り合いは永遠に続く。 なぜならお互いが同レベルの低知的水準だからなのである。 |
23964:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 10:50:11]
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23965:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 10:53:07]
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23966:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 10:54:12]
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23967:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 10:56:19]
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23968:
匿名さん
[2024-03-18 10:58:14]
そっかそっか、明日、住宅ローンの優遇金利が上がるんだねw
あーこわいこわいwww |
23969:
匿名さん
[2024-03-18 11:05:40]
で、結局
>今後トータル的に上がる ってなに?w |
23970:
匿名さん
[2024-03-18 11:14:18]
今日の市場の動向としてはこんな感じ
東証10時 日経平均、上げ幅800円強に拡大 売り方の買い戻し omico.jp/login/?redirect=%2Flibrary%2Fsubscribed 「日銀は18~19日に開く金融政策決定会合でマイナス金利政策を解除する見通しになった」 これを受けて >海外短期筋とみられる株価指数先物への買いが優勢 >売り方の損失覚悟の買い戻しも増えている 踏み上げ相場になってるようだね さらに、 「当面は緩和的な金融政策が維持される見通しであることも買い安心感につながっている」 ということなんで、ここもちゃんと脳に入れといた方がいいよ? |
23971:
匿名さん
[2024-03-18 11:55:19]
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23972:
匿名さん
[2024-03-18 11:58:03]
>>23966 検討板ユーザーさん
流石にその発言が本当なら経済音痴というか住宅ローンの仕組みすら知らないのでは? 今日明日の会合の影響で変動金利が上がるとしても最短6月なんだけど それも可能性としてはほぼ0で次の改変期の12月が濃厚かな |
23973:
匿名さん
[2024-03-18 12:15:38]
>>23972 匿名さん
それに加えて、変動金利(政策金利)が上がったとしても、店頭金利を決めるのは各行だから 各銀行がどう判断するかで上がるか現状維持かになる 更に、優遇金利がどうなるか、 0.7%から1.0%に戻すのか、逆に撤廃するのかという問題もある 住宅ローン変動金利が上がるかどうかまでまだまだ道のり長いんだよね |
23974:
TJDさん
[2024-03-18 12:31:42]
もし35年3000万借入金利が1%上昇したら550万も増えるようです。
繰り上げ返済して10年20年で完済が一般的なので、35年借り続けた場合の計算にはなりますが。4%上がったら安い家一軒建てられる金額の利息払うようになります。 固定で借りてよかったです。 |
23975:
TJDさん
[2024-03-18 12:36:53]
↑このパターンで4000万借り入れ、1パーセント上昇で740万。
5000万で930万。 こわw 2000万で370万。 |
23976:
TJDさん
[2024-03-18 12:40:26]
変動金利が上がるの確定したら、親からお金借りて一括返済や繰り上げ返済する人増えるだろうね。貸してくれる親ならいいけど。
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23977:
マンション検討中さん
[2024-03-18 12:41:16]
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23978:
マンション検討中さん
[2024-03-18 12:42:28]
>>23970 匿名さん
固定さんによると金融緩和は撤廃で金利はガンガン上がるらしいよ |
23979:
TJDさん
[2024-03-18 12:54:22]
金利上昇局面で、元利均等返済選んでたら金利先払いばかりで借りた借金が減ってないから苦しくなるよね。
皆さん元金均等で借りましたよね? 私の時は元金均等でお願いしますと言ったらローン担当者が、元金均等で借りる人なんていませんよ聞いたことない、皆さん元利均等ですけどどうしますか?とかかなりしつこく元利均等にさせようとしてました。 |
23980:
匿名さん
[2024-03-18 13:06:51]
>>23978 マンション検討中さん
市場の判断とこのスレの固定さんの判断は大きく乖離してるようですねw 金利をガンガン上げる根拠を聞きたいところだけど アメリカが短期間で政策金利を2%上げたからってこじ付けしか答えが返ってこないんだよなあ |
23981:
eマンションさん
[2024-03-18 13:07:37]
>>23979 TJDさん
自分も固定で元金均等返済にしました。 色々理由はありますが・・・総返済額は少なくて済むし、計画的に返済する上でもちょうど折り返しでの残債も計算しやすいですよね。 同じ借入期間35年で変動金利0.6%、固定金利3%とかなら別ですがまだ、 私が借りた頃は変動0.6%、固定0.9%程度でした。 固定にしておいて良かったと思います。 これから変動金利はどんどん上がる可能性が高いようなので、おそらくここ数年でローンを組んだギリ変さんは、今後地獄を見る可能性が高いと思います。 一括返済できる人は、固定だろうが変動だろうが問題ないと思います。 ただこれからGWに向けて、株価は4万円を再突破してまだまだ上がると思います。 それに伴い、変動金利もどこまで上がっていくか。 変動金利から、目が、釘打ち。 |
23982:
匿名さん
[2024-03-18 13:10:25]
日経平均が上がったら金利を上げると言う仕組みでもないんだよなあ
なぜ政策金利を上げるのか、ホントに分かってないんだね |
23983:
匿名さん
[2024-03-18 13:12:11]
>>23979 TJDさん
元利均等で余裕あれば繰り上げ返済の方が勝手が良くないですか? 私は単純に元利均等の方が金額固定で分かりやすく、住宅ローン減税終わればローン残高の半分は繰り上げ返済するか、金利より明らかに投資の方が儲かるならそのまま投資続けるかその時の状況で判断しようと思っていました。 |
23984:
マンション検討中さん
[2024-03-18 13:46:45]
銀行が一番儲かるのは変動の元利均等払いです。
以前元金均等について質問したところ、反応がいまいちでした。 銀行は今の低金利がこのまま続くわけないとわかっていたのでしょうね。 繰り上げ返済するにしてもまとまった金額が必要なので解約となると損する可能性もあります。 団信は低金利の保険なので、それも無くなると別途生命保険の検討も必要になり、年齢や病歴によっては加入し辛いです。 そう考えると色々面倒ですね。 |
23985:
通りがかりさん
[2024-03-18 14:03:36]
>>23984 マンション検討中さん
結局、変動の人達って銀行マンに言われるがままでローン組んでいる人が一定数いるってことですよね。 つまり、カモにされている。 本当の真実を見通せる力がある人は、低金利固定の元金均等返済を必然的に選ぶと思います。 ここではマーノリティのようですが、変動金利を選んだ人達はもう今気が気じゃないみたいです。 |
23986:
通りがかりさん
[2024-03-18 14:36:51]
これからの時代、投資は変動金利でローンは固定金利。
金利上昇局面では、これが基本線となる。 もちろん銀行側もそこは盛り込み済みで、固定金利もこれから金利は高くなっていく。 既に借りている人は残債額や返済期間によって、繰上げ返済するなり借り換えするなり考えると良い。 これから借りる人は、低金利の固定を借りるなら今がファイナルチャンス。 これから変動金利が上がってくれば、固定金利も上がる。 変動金利よりも固定金利の方が低くなる時期を待っている人もいるかもしれないけど、基本的には同じ時期に借りるなら金利は変動<固定となることは覚えておいて損はない。 |
23987:
匿名さん
[2024-03-18 15:10:14]
4月の店頭金利は3月末には発表されるので待つしかないですね。本当に店頭金利は上がりますかね。4月に上がらなけれな、また半年間固定さんほヤキモキするのかな。
2.475 変わらず 2.575 プラス0.1 2.675 プラス0.2 |
23988:
匿名さん
[2024-03-18 15:41:58]
あれ、アンケート反映されなかった。まあいいか。
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23989:
匿名さん
[2024-03-18 16:59:31]
自分の予想は、春闘でマイナス解除。
そして中小が上がれば追加利上げをしていくというもの。 中小しだいだな。 |
23990:
匿名さん
[2024-03-18 18:01:36]
中小の賃金が上がらない場合は、政治がやばくなるしね。
インフレは続くだろうから、労働者の8割を占める、名ばかり正社員+非正規がかなり苦しくなる。 そうなると政権をいじできなくなる。 さて、どうなるか? |
23991:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 18:20:46]
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23992:
TJDさん
[2024-03-18 18:23:45]
みずほリサーチ調べではこの通りです。
固定にするなら今がラストチャンス!? 本当に自分2%も上がったら3000万35年で1100万も利息増えますよ。 今から借りる人は10年で一括返済できないと、金利ばかり払うようになる。 |
23993:
匿名さん
[2024-03-18 18:25:06]
-1が0になれば0は1になり0.5は1.5になると思ってる人手を上げろ
|
23994:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 18:25:10]
変動さんは不安で仕方ないからみんなでリスクを話し合って共感したいんです。
これがこの先何十年も続くと思ったら・・・ |
23995:
TJDさん
[2024-03-18 18:27:28]
2パーじゃなかった2,5パーでした。3000万35年で1400万利息が増えます。
2,9パーで3000万35年で借りたら1600万も利息払う事に。 金利もつく世界だから楽しみですね。 |
23996:
匿名さん
[2024-03-18 18:27:42]
>>23986 通りがかりさん
そう煽りなさんな 今まで散々煽ってきて一度も現実になったためしがないジャマイカ |
23997:
マンション検討中さん
[2024-03-18 18:31:35]
物価高を給与へ価格転換できる企業は限られてるよね。
私なんか大手子会社だけど毎年4,000円上がるだけですし。 |
23998:
通りがかりさん
[2024-03-18 18:32:24]
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23999:
TJDさん
[2024-03-18 18:35:31]
お金もちの人なんかは預金金利だけで生きていける世の中になりそうですね。
金利上がってくれーーー |
24000:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 18:36:11]
|
24001:
匿名さん
[2024-03-18 18:40:21]
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24002:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 18:45:53]
銀行はもう疲弊しまくっているから、今回のマイナス金利解除をきっかけに住宅ローン金利も上昇に転じていく。
もちろん預金利率も、投資系利率も。 金融機関が元気を取り戻して、令和型好景気循環を創り出していくのが政府と日銀の思惑。 これから変動金利はどんどん上がっていく。 いい加減、変動さんもその事実は受け止めた方が良い。 ただし固定金利もこれからは上がっていく。 史上最低金利を更新しまくっていた、ここ10年はもう終わり。 さあ、今こそ、目を覚まそう。 日本経済は金利上昇と共に、復活の狼煙を上げる。 |
24003:
匿名さん
[2024-03-18 18:51:26]
これから家買おうと思ってたから辛い
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24004:
通りがかりさん
[2024-03-18 18:57:53]
この金利上昇局面で一番ガクブルしてるのは期間固定の人だと思います。
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24005:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 19:19:05]
>>24003 匿名さん
今この時より先の時代で家を買うなら、早い方が良い。 ただローン金利が上がってくれば、投資や株価も上がってくるからそこで資金を作ることも可能。 堅実にいくなら、低金利固定でローンを組むのが1番。 |
24006:
口コミ知りたいさん
[2024-03-18 19:44:19]
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24007:
匿名さん
[2024-03-18 19:48:51]
20年前はほぼ半分だったのに…韓国の賃金水準、日本を上回る
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24008:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 19:57:29]
変動でローン組んでますが、全く不安無いです。給料もそれなりに貰ってますし、金利が上がろうが余裕をもって資金計画してるので、全く問題ないです。
そもそも今の実体経済で、金利上げられませんよね。今の日本で、金利上がっても景気悪くなるだけだし、仮に上がってもそのうち下がるわけだし みんな煽りすぎ |
24009:
匿名さん
[2024-03-18 20:27:04]
>>24008 検討板ユーザーさん
いや、上げますよ。 金利を上げて、景気を上げる。 令和型好景気循環を、政府と日銀は目論んでいる。 今のところ、株価も順当に上がってきている。 これからGWに向けて、45,000円に届くところまで株は上がる。 金利は上がるけど、所得も上がる。 win-winな関係。 |
24010:
匿名さん
[2024-03-18 20:28:57]
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24011:
匿名さん
[2024-03-18 20:30:27]
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24012:
匿名さん
[2024-03-18 20:36:04]
まじかよ。なんだかんだ絶対マイナス金利解除しないと思ったんだけどな。
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24013:
匿名さん
[2024-03-18 21:07:59]
いよいよ明日?
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24014:
通りがかりさん
[2024-03-18 21:22:50]
>>24011 匿名さん
もう少し勉強した方が良いよ。 金利が上がれば、銀行の収入が増える。 銀行に余力ができる。 チャレンジングする人にお金を貸し出す。 景気が良くなる。 ヒントはここまで。 あとは自分でも勉強すること。 |
24015:
変動さん
[2024-03-18 21:23:28]
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24016:
評判気になるさん
[2024-03-18 21:24:54]
>>24012 匿名さん
そもそもマイナス金利自体が異常な政策。 これからは段階的にではあるけれども、下級的速やかに2%まで金利を上げていくことになる。 2%より上は日本の実態経済の状況にもよりけりだけど、そこまでは日銀と政府は結託して上げていく。 そのための布石を今は打っている状況。 |
24017:
評判気になるさん
[2024-03-18 21:27:53]
これから125%ルールや年2回ルールのないネット系銀行は、資金調達に難渋して毎月のようにジリジリと利上げしていく可能性が高い。
メガバンク系で借りている人はとりあえず10月まではそんなに心配いらないと思うけど、ネット系で借りている人は要注意。 毎月単位で見れば微々たる利上げに収まると思うけど、借り換えをさせない範囲で1~2ヶ月毎にジワリジワリと金利を上げてくる可能性が高い。 |
24018:
eマンションさん
[2024-03-18 21:28:15]
|
24019:
マンション検討中さん
[2024-03-18 21:29:40]
|
24020:
e戸建てファンさん
[2024-03-18 21:30:26]
|
24021:
評判気になるさん
[2024-03-18 21:30:52]
|
24022:
eマンションさん
[2024-03-18 21:35:29]
|
24023:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 21:38:13]
政策金利が上がって欲しいからって珍妙なロジックを唱える固定が多くて草
金利を上げると景気が良くなるかどうかなんて公民を習った中学生でもわかりそうだが つうかここの固定の連中って変動への嫉妬抜きにして変動と固定のどっちかに命かけろと言われたら固定に命貼れちゃうの?マジで? |
24024:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 21:41:20]
>>24022 eマンションさん
借りる方からすれば要らないルール。 要は金利が上昇しても少しだけ時間的な猶予を作る(ただし総支払額は増えていく)先延ばし政策と一緒。 ネット系バンクでは125&年2ルールを設けてないところあるから調べてごらん。 |
24025:
匿名さん
[2024-03-18 21:41:35]
|
24026:
通りがかりさん
[2024-03-18 21:43:01]
|
24027:
匿名さん
[2024-03-18 21:47:19]
>>24026 通りがかりさん
たとえ話すら理解できないのか・・・ |
24028:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 21:48:53]
|
24029:
通りがかりさん
[2024-03-18 21:54:59]
|
24030:
eマンションさん
[2024-03-18 21:56:06]
|
24031:
eマンションさん
[2024-03-18 21:58:27]
>>24024 マンション掲示板さん
いちいそんなもん調べねえよ 俺が借りてるとこもあるが、そのルール適用しない様にしたわ あと毎月の様にジリジリ金利上げるってなに? 大体年に2回だが、毎月金利上げられる住宅ローン取扱ってる銀行あるんだな それとも約款の誇大解釈か? |
24032:
匿名さん
[2024-03-18 21:58:27]
>>24028 マンション掲示板さん
自分が書いたことも理解できないのか・・・ >銀行の収入が増える。 >銀行に余力ができる。 銀行は預金に収益という金銭的余力ができると 貸出量が増えるわけじゃないんだよ |
24033:
匿名さん
[2024-03-18 22:01:23]
|
24034:
名無しさん
[2024-03-18 22:03:59]
去年、変動0.5でローンスタート!
本日ローン控除の振り込みが来たよ 自分は底辺の所得だから恩恵は少ないが 高所得層には嬉しい制度だろうな、羨ましい 利子上げに向け定期の満期は 普通預金で、繰り上げ準備オッケー 勘だけど変動は4月は未だ大丈夫なのでは? 10月からが怪しそう… か い |
24035:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 22:04:46]
|
24036:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 22:06:36]
>>24034 名無しさん
何これ?回答の選択肢はかいであってる? |
24037:
匿名さん
[2024-03-18 22:07:03]
|
24038:
e戸建てファンさん
[2024-03-18 22:13:44]
固定の人は知識がないから固定なんだなってわかりました
|
24039:
口コミ知りたいさん
[2024-03-18 22:15:41]
|
24040:
マンション検討中さん
[2024-03-18 22:16:24]
|
24041:
匿名さん
[2024-03-18 22:33:41]
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-18/SAJ2YNT0AFB400
賃金上がった、マイナス金利解除された、金を使おう ってなる日本人がどれだけ居るんだろうな |
24042:
通りがかりさん
[2024-03-18 22:36:54]
|
24043:
eマンションさん
[2024-03-18 22:40:16]
|
24044:
eマンションさん
[2024-03-18 22:42:36]
さっわーほっまれー!
にほっんのーほーまれー! |
24045:
eマンションさん
[2024-03-18 22:46:02]
名目GDPで日本を抜いたドイツでは賃上げが凄すぎて経済が混乱しつつあるんだけどな。日本も同じ穴の狢にならなければいいけど。
|
24046:
匿名さん
[2024-03-18 23:21:25]
|
24047:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 23:22:39]
|
24048:
口コミ知りたいさん
[2024-03-18 23:31:17]
|
24049:
匿名さん
[2024-03-18 23:33:31]
決定、キタアアアアアアアアアアアアアアアア。
祭りじゃあああああああああああ。 ↓ 日銀、19日に利上げ決定 マイナス金利政策、8年で解除 2024/03/18 共同通信 日銀は18日、金融政策決定会合を2日間の日程で始めた。 今春闘の平均賃上げ率が5%を超える高水準になり、日銀内には賃金と物価がそろって上がる好循環の実現が見通せる状況になったとの見方が広がる。 会合ではマイナス金利政策の解除を決める見通しだ。 銀行が日銀に持つ当座預金の一部に年0.1%の手数料を課す異例の政策は、2016年の導入から8年で幕を下ろす。 日銀は19日に当面の金融政策運営を決め、同日午後に植田和男総裁が決定理由を説明する。 日銀、19日に利上げ決定 日銀、19日に利上げ決定 日銀、19日に利上げ決定 |
24050:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 23:40:57]
|
24051:
通りがかりさん
[2024-03-18 23:52:49]
固定の年内2%へ上昇予測
下記アナリストの見解 どっちが当たるだろう 答えは年末までのお楽しみ 今年から来年にかけてのグローバル・リセッション(景気後退)を想定しているとし、マイナス金利解除後の0.25%への利上げは「2026年までずれ込む」と予想。物価が2%にアンカー(固定)されていないとも指摘し、利上げは「しょせん、0%台がせいぜい」という。 |
24052:
匿名さん
[2024-03-19 00:38:21]
|
24053:
通りがかりさん
[2024-03-19 01:24:15]
|
24054:
通りがかりさん
[2024-03-19 01:47:24]
世の中、変動しない変動なんてありません。
これからはデフレからインフレになる時代になるんでインフレ率上昇と共に金利も上昇していきます。って植田さんは言いたくて仕方ない。 |
24055:
固定神ア・ガラーヌ
[2024-03-19 06:27:01]
固定の民よ、いよいよ今日という日がやってきました。
変動金利上昇の狼煙が上がり、変動の民が項垂れる日。 固定の民が心待ちにしていた日が、ついにやってきたのです。 今夜は祝杯をあげましょう。 杯を乾かしましょう。 変動の民よ、今からでも遅くはありません。 ラーヌは、来る者は拒みません。 ラーヌの愛に包まれて、安寧の日々を過ごすのです。 さあ、今こそ、一歩、踏み出す時。 固定の民に愛と栄光の光あれ!!! |
24056:
名無しさん
[2024-03-19 07:00:04]
|
24057:
ご近所さん
[2024-03-19 07:05:01]
金利上げれば景気浮揚するよ
事実ベースでみると 金利を激減させた1990頃からずっと景気悪かったわけだから 緊縮脳のバカ変動民が。同じ過ちを30年も繰り返してきたわけだ |
24058:
匿名さん
[2024-03-19 07:12:18]
こんな奴を相手してる変動も大変だな。ってか相当な物好きか。
|
24059:
通りがかりさん
[2024-03-19 07:21:29]
金利が上がる要因として経済のインフレ率もそうだけど、円安がさらに進むと金利も上げかねないね。
|
24060:
通りがかりさん
[2024-03-19 07:26:48]
|
24061:
匿名さん
[2024-03-19 07:30:02]
|
24062:
TJDさん
[2024-03-19 07:40:58]
5年前固定金利を選んだ自分を褒めてやりたいです。ほぼドン底金利拾えた自分よくやった!!
|
24063:
マンション検討中さん
[2024-03-19 07:42:35]
|
24064:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:44:38]
|
24065:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:45:14]
|
24066:
通りがかりさん
[2024-03-19 07:46:31]
>>24053 通りがかりさん
金利を下げたから不景気だったんじゃなくて不景気だったから金利を下げていたんだが 凶悪犯の99%はパンを食ってるからパンは犯罪者を生みますって信じちゃうタイプ? 本当に本当に本当にバカなんだな |
24067:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:46:52]
>>24061 匿名さん
為替のコントロールを金利でやるのは経済学の観点からは間違い |
24068:
匿名さん
[2024-03-19 07:47:47]
>>24053 通りがかりさん
だから、金利上昇→好景気ではなく、過熱しすぎた景気→金利上昇なんだよ 景気を良くするために金利を上げるわけじゃない 金利を低くすればマネタリーベースが増えるから景気浮揚策にはなるけど、 日本国民はそれを国内投資しないから 低金利にしても国内の景気はよくならないってだけ 一応アベノミクスにより円安へ誘導したことで外国からの投資はそれなりにあるから 日経平均を見ても分かるようにそこそこ景気は良くなってるんだよ? ただ、恩恵を受けてるのが日本に投資をした外国人だというだけでね |
24069:
ご近所さん
[2024-03-19 07:48:50]
|
24070:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:49:13]
|
24071:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:49:52]
>>24069 ご近所さん
アフォさん、恥ずかしいこと書いて何がしたいの? |
24072:
通りがかりさん
[2024-03-19 07:49:58]
>>24057 ご近所さん
ここにも因果関係が逆と理解できてないバカがいたわ 固定金利≒低スペックとレッテル貼りしたくはなかったが、こんな中学生未満の馬鹿がドヤ顔で金利がどうのこうのとか義務教育の敗北だなw |
24073:
ご近所さん
[2024-03-19 07:51:30]
|
24074:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:51:47]
>>24068 匿名さん
アフォには何言っても無駄だよ |
24075:
通りがかりさん
[2024-03-19 07:52:30]
|
24076:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:52:32]
|
24077:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:53:06]
>>24075 通りがかりさん
それ、ペーパーで証明しようなアフォさん |
24078:
匿名さん
[2024-03-19 07:53:30]
>>24069 ご近所さん
いや定説も何も、不景気で金利を下げると何が起こるか具体的に考えたことがないのかな? 金利1%で1年100万借り入れたら1年後に101万支払うのは分かる? 金利0%で1年100万借り入れたら1年後に100万しはらうのは分かる? 不景気の時どちらなら100万借りようと思う? |
24079:
ご近所さん
[2024-03-19 07:53:36]
>>24072 通りがかりさん
何言ってんだお前。 ちゃんと歴史に学べ。 超低金利だったここ数十年、景気浮揚したか? 間違え続けてきた癖に、イキってんじゃねぇぞ。 経済学は本質の無いクソ学問なんだから、正解なんて無いんだよ。 |
24080:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:54:41]
>>24070 マンコミュファンさん
まあ正常化だから騒ぐ奴が阿呆。 たかだか変動が2%、固定が3%台後半に戻るだけ。 格差拡大、低成長長期化を招いた安倍と黒田の最悪の金融政策が世界の常識的なモノに修正されるだけ。 それで困るやつはこれから失われた時代に突入するチャイナにでも住み替えたらいい。 |
24081:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:55:19]
|
24082:
ご近所さん
[2024-03-19 07:55:42]
>>24078 匿名さん
馬鹿か?日本国は金融資産超過なんだから 金利10パーセントで年間200兆円資産が増える 金利0%でその200兆円が全部消えてなくなる どちらが景気良くなると思う?足りない頭でよく考えろ? |
24083:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:55:51]
>>24078 匿名さん
アフォには理解できんよ |
24084:
匿名さん
[2024-03-19 07:56:26]
「超低金利だったここ数十年、景気浮揚しなかった」という事実から
金利を上げれば景気が良くなると単純な思考をしたんだよね 逆をやれば成功すると思ってるなんて社会経験ない人なの? |
24085:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:56:52]
|
24086:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 07:57:29]
>>24084 匿名さん
アフォは経済の一般論を知らないから論外かと |
24087:
ご近所さん
[2024-03-19 07:58:39]
|
24088:
通りがかりさん
[2024-03-19 07:59:37]
いやーこいつ(等)すげーな
不景気だったから低金利だったのにそれを因果関係は実は逆なんですと言われたらもう無敵じゃん |
24089:
ご近所さん
[2024-03-19 08:05:45]
そもそも、人文系の学問は定説なんてあってないようなもの。 原爆による人類史稀に見る大虐殺が戦後レジームにより修正され必要な処置だったといわれるように、経済の定説もその時の権力者【国際金融資本】に都合が良いように書き換えられて、何も知らない庶民のモンキーはそれに扇動されるんだよ。 いい加減目覚めろ、馬鹿が |
24090:
匿名さん
[2024-03-19 08:06:08]
キタアアアアアアアアアアアアアア。
天まで上がれえええええええええ。 ↓ 日銀が大規模緩和解除へ、19日決定 長短金利操作も撤廃 2024年3月19日 2:00 日経 大規模緩和解除へ、決定 長短金利操作も撤廃 大規模緩和解除へ、決定 長短金利操作も撤廃 大規模緩和解除へ、決定 長短金利操作も撤廃 |
24091:
匿名さん
[2024-03-19 08:07:38]
>>24082 ご近所さん
>金利0%でその200兆円が全部消えてなくなる 大丈夫? 消えてなくなるのではなく、発生しないだけだよ お金持ちが多額の資産から発生する利息でお金を増やすことができることから 自分も利息でお金を増やそうと思ってるのかな? それでお金が手に入るから景気が良くなると単純思考しちゃったかな? 日本の景気を良くしたいなら、日本に投資をして日本の生産性を上げ、 日本国内で消費することを考えた方がいいよ |
24092:
名無しさん
[2024-03-19 08:08:36]
|
24093:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 08:09:24]
>>24091 匿名さん
経済知らないアフォだから仕方がない |
24094:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 08:10:12]
>>24092 名無しさん
日本の経済学部は微分積分が分からなくても卒業できるからな |
24095:
匿名さん
[2024-03-19 08:10:15]
|
24096:
マンション検討中さん
[2024-03-19 08:11:00]
1年~1.5年に0.5~0.75上がる見通し。
|
24097:
ご近所さん
[2024-03-19 08:12:22]
ここまでの話を統合すると
微積もできないモンキーが アメリカ様に操られて 超低金利でがんじがらめにされ 30年の失われた停滞を招いた というコトだね。 |
24098:
匿名さん
[2024-03-19 08:12:27]
このような無敵の人が一定数沸いてしまうのが世の常。
社会通念とは真逆にも関わらず、固執した思考の偏りを指摘してもそりゃあ無理よ。 |
24099:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 08:12:28]
>>24095 匿名さん
アフォだねぇ |
24100:
マンション掲示板さん
[2024-03-19 08:14:31]
|
24101:
ご近所さん
[2024-03-19 08:15:41]
|
24102:
eマンションさん
[2024-03-19 08:15:48]
|
24103:
匿名さん
[2024-03-19 08:16:54]
その通りだよ。
この失われた30年で判明したのは日本は半社会主義で市場原理、市場経済の理屈が通用しないこと。 市場経済なら、金利を下げれば景気が良くなる。 ところが日本は半社会主義だから市場経済の常識が通用しない。 日本で必要なのは利下げではなく利上げだったんだよ。 理由はゾンビ企業を駆逐するため。 日本で低金利を続けるとゾンビ企業が延命されて低賃金労働者が量産される。 低賃金労働者が量産されているうちはデフレ不況からの脱却は絶対に無理。 これが日本が30年かけて実証したこと。 |
24104:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 08:18:48]
|
24105:
匿名さん
[2024-03-19 08:20:00]
>>24100 マンション掲示板さん
当時は必要な政策で、恩恵を受けた人はいると思いますが 今の時点では失敗ということになると思います 日本の国内の生産性よりも、円安による海外からの投資に頼った景気浮揚ですからね |
24106:
匿名さん
[2024-03-19 08:22:50]
|
24107:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 08:23:08]
|
24108:
ご近所さん
[2024-03-19 08:24:26]
>>24104 マンコミュファンさん
オカルトじゃねぇよ。日本国憲法の草案を創ったのはGHQ その憲法は今に至るまでただの一つも改正されていない。 それこそが、戦後レジームが今も続いているという事を如実に示しているだろう。 少しは歴史を学べ。 |
24109:
匿名さん
[2024-03-19 08:30:44]
|
24110:
匿名さん
[2024-03-19 08:31:57]
|
24111:
匿名さん
[2024-03-19 08:39:29]
まさにオカルトだったんだよ。
半社会主義の日本が市場経済の金融政策をやっていた。 上手くいくことは絶対にない。 これがまさにオカルト。 今の官製賃上げも正に半社会主義を証明している。 こんなことをやっている国は日本以外にはない。 |
24112:
匿名さん
[2024-03-19 08:50:53]
今、反社会主義ではない完全な資本主義国家ってあるんですかね
私が知る限り、どの国でも国政が産業に口だしてるんですけど |
24113:
匿名さん
[2024-03-19 09:29:31]
日本の最大の問題は、企業業績が良くなっても賃金が上がらないこと。
賃金が上がらなければ消費が増えないから企業業績の更なるアップに繋がらない。 つまり好景気の好循環が起きない。 これが失われた30年の最大の原因。 これを変えるには日本型雇用を変えるしかない。 実行するかどうかは国民と政治家が決める。 |
24114:
匿名
[2024-03-19 09:46:15]
|
24115:
名無しさん
[2024-03-19 09:54:19]
|
24116:
名無しさん
[2024-03-19 09:57:44]
モゲレコ?の人も今までは借りるなら絶対変動と押してたけど昨日のテレビでは弱気な発言に変わってるし。
|
24117:
匿名さん
[2024-03-19 10:03:49]
結局また増税かよ。
|
24118:
マンション検討中さん
[2024-03-19 10:28:32]
初任給の引き上げも相次いでいるし、もう金利上昇は待ったなしだね。
変動さん、涙目になっている人が多そうだなー。 自分は8年前(2016年)に固定で組んだけど、大正解になりそうだ。 金利も物件価格も本当に良い時に買えたと思う。 こういうのって、やっぱり日頃の行いなのかも。 |
24119:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 10:49:03]
固定金利万歳はオカルト脳だったのか。
数学的・科学的な話が一切通じないわけだ。 |
24120:
匿名さん
[2024-03-19 10:55:10]
|
常に死角からの飛び出しを想定し、自らの意思で掛け捨て保険もかけてきたのにもかかわらず、何も起こらなかったことを後悔してるのがギリ固
ギリ固とギリ変どっちがヤバいかといえばギリ変だろうけどな