固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[23881: 匿名さん]

>>23876 評判気になるさん
日銀も日銀総裁も政府も政策金利上げるなんて一言も言ってないし
様々な意見を出す無責任な経済評論家でさえも大半はマイナス金利解除でも当面は0金利が続くと予想されてます
マイナス金利解除は政策金利上昇（正常化）の第一段階ではありますが第二段階第三段階と高いハードルが待っています
ちまみに私は金利は正常化に向かうほど日本経済が対外的に強くなってほしいと思ってます

[23882: 匿名さん]

>>23880 ご近所さん
金利が上がればインフレになるなんて経済のセオリーと真逆な事が日本では起こるのか？
米国だってインフレを抑えるために金利を上げてるんだが・・・

[23883: ご近所さん]

>>23882 匿名さん

むしろ因果が逆なんだよな。金利が高いから、循環が生まれ、好景気になる
グローバル資本主義経済なんて、所詮数十年の歴史。
大事なのは。常識を疑う事。

[23884: 匿名さん]

その意見が非常識ってことには気づいてないのな。

[23885: 匿名さん]

>>23868 TJDさん
私の記憶では「絶対に上がらない」と言ってた人はいないんだけど
該当するレスを貼ってもらえるかな？

＞国債の返済が多額になり日銀が金利を上げるはずがないし上げようがない
金利を上げたら借金は実質減少したことになるし
額面が変わるわけじゃないから国債の返済額が増えることにはならないよ？
該当するレスを貼ってもらえるかな？

[23886: 匿名さん]

>>23876 評判気になるさん
変動金利といってもいろいろあるからね
政策金利を上げても優遇金利次第では（住宅ローン）変動金利は上がらないことになるんで
不思議な考えってことはないよ

[23887: ご近所さん]

>>23884 匿名さん



辛坊治郎も金利上げれば景気浮揚する派だよ。
この３０年、経済停滞したのは、常識が間違っていたことに他ならないだろう。

[23888: 匿名さん]

>>23883 ご近所さん
＞金利が高いから、循環が生まれ、好景気になる
どこに視点を置くかなんだよね
金利が高い＝銀行が儲かる→行員の給与が上がる→行員の消費が増える
→他の業種の収益が上がる→他の業種の従業員の給与が上がる→他の業種の従業員の消費が増える
なら確かに循環が生まれ好景気になると考えられる

でも、物価が上がった時の消費者心理の視点からいえば
金利が上がる→同じ物を買うのにより多くのお金が必要になる→消費を控える→物価が下がる→インフレが抑えられる
なら循環は途絶え不景気になると考えられる

日本人はどっちの行動をとるだろうね

[23889: ご近所さん]

>>23888 匿名さん

歴史を見ると
金利高い時は
万札振り回して
好景気を謳歌していたので
こと、日本国においては
金利を高くすれば
好景気になるだろう

[23890: マンション検討中さん]

>>23883こういう視野の狭いバ力がいるのが実に面白い、自分の視野が広いと感じ自分の考えが常識とはずれていても新スタンダードだと疑わない
実に面白い

[23891: 匿名さん]

>>23889 ご近所さん
逆ですよ
景気が良くなってるから金利が上がるのであって
金利を上げたから景気が良くなるのではないですよ
景気が良くなって金利を上げるのは景気の過熱を冷ます為　つまりインフレ抑制です

[23892: 評判気になるさん]

>>23891 匿名さん

だから、その考えが３０年の景気停滞、国家沈没を招いたんだよね


３０年間違え続けたんだから、いい加減”目覚めて"くれよ。

[23893: 匿名さん]

>>23885 匿名さん
「絶対に上がらない」とは言ってない＝『上がる』なぜこうなる？
あなたは>>23876で「これから政策金利をあげるってなる」と断言してますよ
「絶対に上がらない」とは言ってない＝上がるかもしれないし上がらないかもしれないではないのですか？

[23894: 口コミ知りたいさん]

>>23890 マンション検討中さん

匿名の雑魚である君よりは
遥かに成功していて知名度もある
辛坊治郎さんも
金利上げないと経済に悪影響があると
言っているよ。

https://youtu.be/Kwhh3RhypUQ?si=C_8kSFF4xXZz1h0t

[23895: 匿名さん]

>>23892 評判気になるさん
もうそのまま寝ててくれ

[23896: 匿名さん]

変動だけど、金利が0.25%くらい上がったところで、月々の支払いは2、3千円くらいしかあがらないじゃん。それで詰むのはそもそも家買うの無理だって。

[23897: 匿名さん]

>>23893 匿名さん
該当するレスを貼れないんですか？
貼れないなら「絶対に上がらない」言ってた人はいないと解釈するけどいいかな？
国債の返済額が多額になる～には言及しないのは
やはり該当するレスを貼れないからですか？

>>23876は私のレスではありません

＞「絶対に上がらない」とは言ってない＝上がるかもしれないし上がらないかもしれない
そのとおりですよ？
私の記憶では「マイナス金利を解除しても（住宅ローン）変動金利は上がらないんじゃないか」
という書き込みなら多数あるんですよ

[23898: 名無しさん]

>>23896 匿名さん

そうだよ。
だから３パーくらいは上がっても問題ないの。
高々４?５万負担が増えるくらいだから。
諦めろ、変動マン。

[23899: 評判気になるさん]

まぁ上がる上がらないはどうでもいいが、この先変動マンは上がるかも知れないという不安にかられながら生活していくしかない。

[23900: 匿名さん]

>>23891 匿名さん
ですね
1990年頃のバブル期もまず景気が良くなってから金利を上げていますから
歴史上の事実としてもその通りなんですよね

[23901: 匿名さん]

上がってくれないと不安で眠れない、って固定はいるみたいだけど。

[23902: 匿名さん]

>>23898 名無しさん
変動のローン審査では、2～３％の金利でも返済できるかどうかを調べるんで
３パーくらいは上がっても問題ないのは常識ですよ

ただそこまで住宅ローン変動金利が上がるほどの政策金利にするのは
どのくらい日本の景気が良くなった時なんでしょうね
そこまで考えてます？

[23903: 名無しさん]

>>23900 匿名さん

違いますよ。
このグラフを良く見てみなさい
景気浮揚トリガーは
「金利上昇」です



https://images.app.goo.gl/AqKzgaUjKogYacfz5

[23904: 評判気になるさん]

>>23899 評判気になるさん
正直そんな不安がってる人いなくないか？
車乗ってる時に、いつ人引いてしまうかドキドキして運転してる人いなくね？笑

自律神経失調症なんですか？

[23905: 名無しさん]

>>23904 評判気になるさん

いや、固定民は常に死角から子供が飛び出してくるのでは、と想定しながら運転しているぞ。

生活道路で人気ないからって、イキって片手ハンドルで飛び出し対応できない車速で運転するのが変動マン。

[23906: マンション掲示板さん]

>>23904 評判気になるさん
ここのスレ
変動＝ギリ変だから仕方ない。

[23907: 口コミ知りたいさん]

変動金利が3%なったら、借金してる方が損なので、早期全額返済して、こんどは貯金ですね。それが投資。

[23908: 匿名さん]

>>23903 名無しさん
えっと・・・米国長期金利と日本の景気の関係を示したグラフに見えるんですが

もしかして日本国内の金利と日本の景気の関係と
米国の金利と日本の景気の関係が同じものだと思っちゃったんですか？

[23909: 匿名さん]

>>23905 名無しさん
見通しの良い道路や高速道路でも、子供飛び出してくると思って運転されるんですかね？

[23910: 検討板ユーザーさん]

>>23905 名無しさん
上手い例えですね!

[23911: 匿名さん]

>>23905 名無しさん
そのたとえで言うなら
固定民
死角から子供が飛び出してくる（金利が上がる）ことが不安で
毎日徒歩で不便な生活（高い金利を払う）をしている
そして車で快適な生活をしている人（変動民）が飛び出してきた子供を轢いて（金利が上がる）しまうことを願っている

変動民
死角から子供が飛び出してくる（金利が上がる）のではと想定し、
常に死角から子供が飛び出してくることに注意（経済情報や金利変動をチェック）しながら
車で快適な生活をしている

のほうが的を射てない？

[23912: 匿名さん]

>>23831 匿名さん
なぜそこを３回繰り返すのｗ
＞2年債の利回りは15日、一時0.2%まで上昇した。
ここのほうが変動民により具体的な数値を突き付けられるのに

市場としてはマイナス金利解除により２年債（短期金利）は上がると予想しているんだよ？

[23913: 匿名さん]

>>23911 匿名さん
概ね的を得ているが変動民の中には無謀な乱暴運転や自己中心的な運転で事故が起こることなど全く考えていない者も一定数いる
こういったバ力が事故った時に変な言い訳をする
事故の可能性を考え運転してる変動民は保険なども入っている（貯えがある）ので何の心配もしていない

[23914: 匿名さん]

んなこと心配してて頭ん中ぐちゃぐちゃになってるよ。

[23915: 匿名さん]

>>23872 eマンションさん

締まらねえ奴だな

[23916: マンコミュファンさん]

>>23880 ご近所さん

アホか

[23917: 匿名さん]

住宅ローンは変動は団信込みで変動0.4以下、固定も1%以下。この金利を続けたことで、ようやく変動金利が上がるかもしれない世の中になったことは事実だけど、ここから例えば変動3%、固定が5%になった時に住宅ローンを組んで住宅を買う世の中になるかだよな。
今回マイナス金利を解除することすら、物価だけじゃなく給料が上がることが前提で話が進んでることで、よくここででてたスーパーインフレで誰も金利をコントロールできないなくなるなんて妄想たったことがはっきりしたような。
冷水を浴びせないように相当慎重に進めてるのは逆に変動には安心感じゃないかな。

[23918: 名無しさん]

>>23901 匿名さん

上がってくれないと悔しくて眠れないの間違えな

払い過ぎた利息は戻らないんだがな

[23919: eマンションさん]

なんか変動さんの必死さが痛々しいや。
もう金利上昇は免れないんだから、こんなところに書き込みしていないでアルバイトでも行きなさい。
少しはローンの足しになるでしょう大爆笑不可避

[23920: 匿名さん]

>>23905 名無しさん

常に死角からの飛び出しを想定し、自らの意思で掛け捨て保険もかけてきたのにもかかわらず、何も起こらなかったことを後悔してるのがギリ固

ギリ固とギリ変どっちがヤバいかといえばギリ変だろうけどな

[23921: 匿名さん]

自分の見立ては昨年から変わってない。
年末に２％。
当たったら褒めてね。

[23922: マンコミュファンさん]

為替は円安方向。マイナス金利を解除しても次々と金利を上げることはないと予想されているようです。とはいえ、マイナス金利導入前は固定金利を選ぶ人の方が多かったから、これからは固定金利が流行るのだろうね。
今、変動金利の人は、住宅ローン減税で戻る範囲内での金利上昇に収まるうちは、OK？

[23923: 名無しさん]

>>23921 匿名さん
年末までに2%は難しいかも。
四半世紀毎に0.25%上がっても1%。
来年末なら2%はあり得るね。

いずれにせよ、変動金利はもうオワコン。
これから借りるなら低金利の固定を探すべき。

[23924: マンコミュファンさん]

>>23921 匿名さん
おっけー。
変動だけど、当たったら一括返済かな。
キャッシュなくなるからめんどくさいなー。

[23925: 匿名さん]

0.3%台の安い変動金利の人を羨ましいとは思ったこともあるけど、12年前に0.775%でローンを組んだ自分より支払額が多くなる可能性があるのか。
しかしだからと言って自分が得する訳でもないのに金利上がれなんて思わないけどな。
住宅ローン金利が上がりそうと喜んでいる人の心境がわからないよ。

[23926: 匿名さん]

普通はそうなんだけどさ。損得勘定で固定を選んでしまったが故の恨みつらみが爆発してるだけでしょ。

[23927: マンション検討中さん]

マンション高騰の歯止めになるんだろうか？
流れが少し変わるとしたら、買いやすくなるとも言える？
頭金ちゃんと貯めてたら。

[23928: 匿名さん]

固定も変動もメリデメあるから、固定選んで変動より多く払ってるからって、変動に恨み嫉みは普通ないんだけどな。脳死で固定選んでるのかな？

[23929: 匿名さん]

ざまあとか書いてる時点で全てを物語っている。

[23930: 名無しさん]

固定の金利はどんどん上がるだろうなぁ