固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[23781: 名無しさん]

>>23780 通りがかりさん
固定金利を大きく上げる可能性は大
なぜなら変動金利は上げられないから

[23782: マンション検討中さん]

銀行も資金集めに貯金金利とかあげたり、安い固定で借りてた人の分の減収もあるだろうから、変動だけ低いままってことはないよ。

[23783: 評判気になるさん]

ゼロ金利解除が限界でしょう。
仮に利上げしようものならデフレ方向に振れてすべてが終わります。
住宅ローンの金利もほぼ上がらないと思います。

[23784: 名無しさん]

>>23782 マンション検討中さん
ありえるよ
変動金利を上げられない分を他で吸収すれば良い話だから
つまり、固定金利は大きく上がる

[23785: 匿名さん]

銀行の本音。

「この日のために超低金利で養分どもを大量に集めておいたのじゃ！」
「逃がさんぞ！」
「ウッヒャヒャヒャヒャーー」

[23786: 匿名さん]

日本型システムを大きく変えようとしているのかもしれん。
大手の賃上げはすごい結果になったから、次の焦点は中小。
でも中小の賃上げは日本の大改造が必要なくらい大変。
大企業の賃上げは溜め込んだ内部留保を使えば楽にできる。
しかし中小はそうはいかない。
中小の賃上げを実現するにはゾンビ企業を整理するしかない。
政府がパンドラの箱を開けるかが最大のポイント。

[23787: 匿名さん]

>>23776
貸す側の金融機関すべてが足並みそろえて優遇金利を撤廃すれば優遇金利の撤廃も可能
市場経済下では政府の介入などがなければ足並みは揃えられないが政府の介入はあるかな？
優遇金利の撤廃は先に撤廃したところから敗北していくチキンレース、勝てなくても負けなければいいという状態なので利益確定できる固定金利で利益を得ようとしてきた。この過去を覆すのは日本経済では厳しいぞ、中国のような独裁政権かアメリカのような弱者切り捨て社会になるかどちらかじゃないと無理

[23788: 匿名さん]

>>23786
そのとんでもない痛みを受け入れる国民だとは思えない

[23789: e戸建てファンさん]

以前は解除すらないと言うてたのが現在は・・・
結局誰にもわからない

[23790: マンション検討中さん]

こういう時に変動するから変動なのに。
なんてお花畑なの。
125%？何とかルールとか救済処置あるんだから。

[23791: ご近所さん]

来年頃、アホの変動マン軍団が「私たちは貸された」のプラカード持って住宅ローン免除の運動してそうｗ

[23792: 匿名さん]

>>23789
マイナス金利始まった当初からマイナス金利は異常な事態だから解除すべきだとかすぐにでも解除されると言われてたがよくここまで引っ張ったって感じじゃない？
少なくともコロナ以前に話は出てたがコロナで延命したのがやっと終わるだけ
マイナス金利が０金利になるのと0金利から通常金利に戻るのではハードルの高さがかなり違う
せめて10年以内に通常金利になるほど日本経済が上向いてほしいが

[23793: 検討板ユーザーさん]

>>23787 匿名さん
一度チキンレースにしたら上げるのは難しくなるよね。

[23794: 匿名さん]

万物に共通していること。
環境が悪化しても生き残る生物は必ずいる。
そして悪い環境で生き残った生物が幅をきかす。
時代が変わって環境が良くなってくると、悪い環境で生き残った生物が退場させられる。

日本は失われた30年でデフレ不況が続いていた。
そんな時代でも生き残る人たちはいる。
ただし、そういう人たちは景気が良くなると逆に生きにくくなる。

今はそういう転換点。

[23795: マンション検討中さん]

>>23790 マンション検討中さん

あれを救済と考えて変動を借りるのは駄目やろ

[23796: 匿名さん]

>>23790
125％ルールなんて救済でも何でもない一時的な痛み緩和のモルヒネみたいなもの
そんなもので安心してるようじゃ先は知れてるって事、どのみちダメになる運命でしかない

そもそも変動金利者は固定よりもかなり安い利息で済んでるんだからその分を投資や貯えに回し変動金利が上昇すればその貯えを繰り上げに回せばいいだけ。
それに融資審査の段階で3％程度の利息でも返済可能かどうかで審査されており固定よりも限度額を低くされてるので本来ならギリ変なんてのは存在しないはずなんだが、近年では年収の7倍とかまで借りる事が出来るので一定数何も考えてないギリ変は存在するだろう

ここでの固定さんは変動のほとんどをギリ変と決めつけ、変動さんは固定のほとんどを変動では審査の通らない低属性と決めつけてるから?み合わない

[23797: マンション検討中さん]

>>23796 匿名さん

そお，裏を返せば３%までなら余裕で上げてくるというコト、

[23798: マンション掲示板さん]

>>23792 匿名さん
数年間はほとんどゼロ金利たろうねぇ

[23799: マンコミュファンさん]

日銀総裁が変わる時に解除と騒いでたよな
単純に解除が一年延びただけなんだけど
何を色めき立ってるんだ？

[23800: マンション掲示板さん]

>>23797 マンション検討中さん

そうなるとお仲間である新規固定軍が大変だろな