スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
＼専門家に相談できる／
固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】
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23721:
匿名さん
[2024-03-15 19:41:57]
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23722:
匿名さん
[2024-03-15 19:52:08]
銀行でよくある変動の5年ルールって5年間で金利が上がっても5年間は上げないルールではなくて
元金を減らして元の返済額を維持するルールだよね それって未払いで最後に残るってことでは 125%ルール適用にならない上昇率でも普通に未払金発生するのでは？ |
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23723:
検討板ユーザーさん
[2024-03-15 20:01:41]
ここを見ると固定金利を選んだことを後悔している人が多そう…
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23724:
検討板ユーザーさん
[2024-03-15 20:30:31]
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23725:
検討板ユーザーさん
[2024-03-15 20:37:19]
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23726:
匿名さん
[2024-03-15 20:52:27]
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23727:
匿名さん
[2024-03-15 21:12:14]
自分は固定金利(フラット)だけど、10年間0.23%の完全固定。
借入当時は自分より低金利の変動さんも固定さんも見たことなかったっていう。 最近になって0.1%台の変動金利が出てきたけど、まさかの完全固定給で0.23%っていう。 しかも、毎年1%のローン減税あるから、まさかの0.73%の逆ザヤっていう。 これから先も、金利が上がる心配は一切不要っていう。 その分、貯蓄や投資を楽しめるっていう。 |
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23728:
通りがかりさん
[2024-03-15 21:20:02]
そもそも固定民は固定の高金利でも支払える能力があるっていう。
ギリギリの変動民は安い金利しか払えないからヤバい。 |
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23729:
通りがかりさん
[2024-03-15 21:23:09]
>>23728 通りがかりさん
そこなんだよね。 固定派の人は国家公務員だったり、ガチンコ系社会人が多いから、属性も高い。 結局、固定金利を選んだ人の方が賢いっていう。 ここの書き込み見ていても、変動さんの方が頭悪いの一目散っていう。 目先の金利に囚われて、世の中の全体が見えない。 木を見て森が見えずっていう。 |
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23730:
匿名さん
[2024-03-15 21:24:55]
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23731:
通りがかりさん
[2024-03-15 21:37:16]
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23732:
検討板ユーザーさん
[2024-03-15 21:48:19]
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23733:
匿名さん
[2024-03-15 21:48:38]
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23734:
通りがかりさん
[2024-03-15 21:51:18]
今年は上がっても0.25%～0.5%と予想。
2025年で0.5%～1.0% 2026年で1.0%～2.0% メガバンクさんは2026年で4%予測してましたけど。 |
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23735:
マンション検討中さん
[2024-03-15 21:52:52]
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23736:
マンコミュファンさん
[2024-03-15 21:55:03]
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23737:
e戸建てファンさん
[2024-03-15 21:57:18]
1年半前の記事だが
世界を襲うインフレの嵐は日本にもやってくる！ 日本の「フラット35」は世界の他国にはない 最強のインフレ対策ツールだ！ https://diamond.jp/zai/articles/-/1007276 |
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23738:
eマンションさん
[2024-03-15 22:01:05]
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23739:
検討板ユーザーさん
[2024-03-15 22:06:59]
マイナス金利解除で変動金利はそのまま、固定金利が上がるという憶測が出てきるね
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23740:
e戸建てファンさん
[2024-03-15 22:09:28]
私は変動ですが、変動金利はその時々の相対的な金の価値に相応する適切な利子を払うということで、別に損をしていると感じることはないと考えています。株式と同じです。
固定は銀行側がリスク費を上乗せした、銀行側にとって損をしない仕組みですね。借りた時点で損確定っていうｗ |
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フラットは2年で1パ～上がりましたよ。
いつまでデフレ脳なんですかね？
価値観アップデートしないとダメよ。
ま、低金利時代しかしらない、経験部不足のキッズがイキってるだけだと思うが。