固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[23541: 検討板ユーザーさん]

>>23539 匿名さん
違う、世の中がインフレになれば賃金は上がる。
中小企業もこの春で7割が賃上げ。

[23542: 検討板ユーザーさん]

>>23540 検討板ユーザーさん
世の中の流れを読める人なら、分かる。
3月でゼロ金利政策は終わり、新年度からは変動金利の利上げが始まる。
くっくっくっ・・・。

[23543: 評判気になるさん]

>>23542 検討板ユーザーさん

へ～
まあそれ根拠とは言えないけどね

払ってきた高い金利は戻らないんだけど、よっぽど低金利の変動を妬んでこれまで生きてきたんだな
お疲れ様でしたね

[23544: 評判気になるさん]

解除するのかな～

https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/7MLMCWUTZ5P6VBINAYVFFWA4RA-...

[23545: 口コミ知りたいさん]

解除するのかな～

https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/739130

[23546: マンション掲示板さん]

賃上げって数千円の鼻くそレベルのやつだろ
結局金利上げるのは無理

[23547: 検討板ユーザーさん]

>>23546 マンション掲示板さん

数千円でも上がるだけマシ
1000人の会社なら5千円で単純に6000万負担増
そのためにどれだけ売上なりを伸ばせるか
単純な方法は値上げ

増税メガネは上げろというがまあ良い循環はこの国では生まれない
利上げも出来て0.25-0.5%かな

[23548: 検討板ユーザーさん]

日銀が-0.1%から+0.1%に上げるのが今月末だとして、その後は一年くらい+0.1%を維持するだろうと思っている
物価の上昇が止まらないから金利を上げるとか、日本では起こらなそう、アメリカとは経済力が違いすぎる

[23549: 匿名さん]

4月の変動金利の改定がなかった時の固定さんの反応か楽しみ。

[23550: 匿名さん]

金利が上がったときの変動さんの反応が楽しみ

[23551: 通りがかりさん]

変動の人が金利を気にするのは当然だけど、固定で粘着するのは本末転倒だろう？

[23552: 匿名さん]

まあこのスレ的には盛り上がっていいんじゃないの。
もうひと月もなくわかるのだから。

[23553: 匿名さん]

3/21くらいにわかるね

[23554: 匿名さん]

>>23549
楽しみって今まで何度も同じこと繰り返してるからまた同じことの繰り返すだけ
そのうち変動が上がると煽り始めるだけの事、無限ループ

[23555: 匿名さん]

＞固定で粘着するのは本末転倒だろう？

皆が低い金利で払い続けて完済してるの見て妬み嫉みだと思うよ

だって返済中に金利上がってるのフラットSとかで5年目や10年目で上がった人ばかりだもんね

[23556: 匿名さん]

10年で完済はできなかったからフラット選んでたら、1%金利上がってたんだな。
そう考えると変動選んだが12年経った今も変動金利が上がらないから、フラットが変動金利で変動が12年固定みたいなもんだったな。

[23557: マンション検討中さん]

>>23548 検討板ユーザーさん さん
有力な見方は2年後に短プラ2～4％で、長期は3～5程度の予想。
まあリーマン前に戻るだけです。
どーってことない。

[23558: 匿名さん]

いよいよか？
↓
日銀、マイナス金利解除へ秒読み　政策修正3つの焦点
2024年3月11日 4:00 日経
日銀による「異次元緩和」の象徴だったマイナス金利からの脱却が目前に迫ってきた。
国内でも物価上昇が定着し、金融政策正常化の第一歩を踏み出すことになる。
早ければ3月18～19日の金融政策決定会合での修正が見込まれる。

マイナス金利解除へ秒読み
マイナス金利解除へ秒読み
マイナス金利解除へ秒読み

[23559: 匿名さん]

ドル円146.80
順調だね

[23560: 匿名さん]

>>23551 通りがかりさん
たしかに。
金利気にしないで幸せな生活送る保険料なのにね。
保険料払って、金利気にするのは、無意味だな。
残念ながら。

[23561: 口コミ知りたいさん]

>>23558 匿名さん

3回くん乙

いよいよか
いよいよか
いよいよか

安心して下さい
払いすぎた利息は返ってきませんから

[23562: eマンションさん]

株価暴落でマイナス金利解除は遠のいたね

[23563: 検討板ユーザーさん]

株価の暴落が始まったね。
おそらくだけど、令和バブル崩壊の序章となる予感。
これを食い止める(被害を最小限にする)には、もう金利を上げるしかない。
政府と日銀の判断が待たれるが、やるかやらないかではない。
いつやるのか、焦点はそこに、絞ら、れた。

[23564: 名無しさん]

>>23563 検討板ユーザーさん
低金利からの円安からの株高なのに
株安を食い止めるための利上げってどういうことや

[23565: e戸建てファンさん]

高景気感が出てたのに、一気に足止め。
これじゃいつまで経っても金利は上げられないわな。。
固定共の言い訳も飽きてきたし、何か面白いことないかな。

[23566: 名無しさん]

ここだけじゃなく5chの金利スレでも固定勢がイキリまくってて草なんだが
あいつら既存客の変動が上がるためには店頭金利が上がる必要があるって理解してんのかな
なんかマイナス金利解除したら四半期毎に0.25ずつ上がるみたいな想定してるしどういう感覚なんだろう

[23567: 匿名さん]

政策金利、短プラ、店頭金利、優遇金利すべてを同じものだと思ってそうだよね

[23568: マンコミュファンさん]

>>23566 名無しさん
根拠はアメリカ。四半世紀毎に0.25%上げてた時期があったよ。

[23569: eマンションさん]

>>23568 マンコミュファンさん

それ根拠にならねえ

[23570: 匿名さん]

上げてたのは政策金利だよ
それと日本がアメリカほどの景気になると本当に信じてるの？

[23571: マンション検討中さん]

>>23568 マンコミュファンさん
その頃のアメリカ、物価上昇率8%とかだぞ

[23572: 評判気になるさん]

>>23570 匿名さん
アメリカの住宅ローン金利はすでに6％以上です。
アメリカほどの好景気になる必要はありません。

[23573: 匿名さん]

>>23572 評判気になるさん
だから四半世紀毎に0.25%・・・え？四半世紀毎って25年ごとに0.25%か
そうかそれは悪かった

[23574: 匿名さん]

おばちゃんは健在だったんだな

[23575: 通りがかりさん]

政策正常化めざす日銀に迫る決断の日、世界で最後のマイナス金利に幕

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-11/SA5ZIAT0G1KW00

オチは納得(笑)

[23576: マンコミュファンさん]

もうここまでくると、ゼロ金利政策の解除(終了)は避けられないと思う。

ただすぐに変動金利が上昇するかといえば、それは微妙。
来年度中に0.1-0.2%くらいの上昇はあるかもしれないけど、大きくてもそんなもん。

結局、今の日本では金利はもう上げられない仕組みなんよ。
金利を上げたら誰が困るって、一番困るのは日本政府。

そういうこと。

[23577: 匿名さん]

年末の変動金利は２％を予想している。

[23578: 通りがかりさん]

年末の変動金利は２?３％を予想します
もちろん基準金利で

[23579: 口コミ知りたいさん]

ここでの書き込みをまとめると、日本は年内にアメリカと同じくらいのインフレが見込まれているということでOK?

[23580: 名無しさん]

そう言えば日銀総裁が変わったら即マイナス金利とか浮かれてた奴等が居たな
1年経って悲願達成か長かったね～

しかし毎月0.25%金利が上がるとか思ってる奴が居るのが笑えるな
まあ良くて1年後0.25%だろ

[23581: マンション検討中さん]

>>23579 口コミ知りたいさん

アメリカの金利が0.25%ずつ上がったから日本も上がるとか平気で言うからそう思ってるだろうね

[23582: 評判気になるさん]

マイナス金利解除や利上げでインフレが減速したら賃金は上がらなくなるけど、利上げ派はそこのところ理解しているかな

[23583: 匿名さん]

>>23582 評判気になるさん
利上げで過熱しすぎた景気は冷やされるけど
アメリカの今の状況を見れば分かるように
「過熱しすぎ」た景気に対して利上げしても好景気が続くこともあるんだよ
つまり、利上げしても好景気継続により賃金が上がるという可能性もある

利上げ→インフレ原則→賃金上がらないは短絡思考すぎるって
何度言われたら分かるんだろうな

[23584: 匿名さん]

積立ニーサと言っても、すっ高値の株を買うのはね・・・。

[23585: 職人さん]

実質賃金下がり続けて消費支出も最悪で景気も悪い日本

[23586: 名無しさん]

とりあえず
①マイナス金利解除後の店頭金利が増えるのか、新規優遇幅のみ削減なのか、そもそもある程度政策金利が上がらないと連動しないのか
②ゼロ金利解除後の積極的な利上げ状況がどうなるか

歴史からは以下の結論になるが、実際どうなるかはわからない
①についてはある程度政策金利が上がらないと店頭2.475%からは上がらない
②日本の状況じゃ利上げは考えられない

まあ①については3か4月にマイナス金利が解除されたら秋には決着つくよね

[23587: マンコミュファンさん]

とうとう出たね。。。。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-11/SA7HTUT1UM0W00

[23588: 通りがかりさん]

>>23583 匿名さん
日本はそういう状況ではないわけだが。

[23589: 匿名さん]

>>23588 通りがかりさん
ごめん、もっと直接的な説明じゃないと理解できなかったね

例えばインフレ率２%の時に
金利を0.1%上げても景気への影響はわずかであり
金利を５%上げればデフレに逆戻りするだろうことは分かるかな？

つまり、インフレ率が何%であるか、金利を何%にするかによって
結果が変わってくることを利上げして欲しくない派は理解したほうがいいよ

[23590: 匿名さん]

新ニーサ
返済増えて
儲け飛ぶ