固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[23518: 匿名さん]

つまり固定にしろと？？

[23519: 評判気になるさん]

>>23517 口コミ知りたいさん
変動はほとんど上がらず固定のみが上がると予想してる人は多いよ。
なぜなら変動は客寄せパンダだから。

[23520: 匿名さん]

自分の頃は店頭金利2.475%から優遇がマイナス1.7%で変動金利0.775%。もうこれ以上優遇拡大したら銀行の利益てないなんて言ってたのに、今や優遇2.135%で変動金利0.340%。
0.775%なんて高い金利で借りてくれてるのは銀行にとって有難いんじゃないかな。高い金利で借りてあげてる優良な客の金利を上げると、繰上げしちょって顧客も利益も減るのでは。
だとすると先に優遇幅をほんの少し減らすのを先にするんじゃないかね。

[23521: マンション検討中さん]

>>23519 評判気になるさん

変動選ぶ多数のバカを扇動して利益上げてるやつは多いからね。

[23522: 検討板ユーザーさん]

>>23511 通りがかりさん

3回くんが今日も元気だね～

悲願達成なるか～
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-07/S9YQA1T0G1KW00

[23523: 匿名さん]

植田さんは、口だけで為替調整できるからチョロいと思ってんだろうな。

[23524: 匿名さん]

1月の消費支出マイナス6.3%だってさ
マイナス金利解除は今しかできないからするとは思うが、その後はゼロ金利に張り付いたままだなこりゃ

[23525: 匿名さん]

3月でマイナス金利解除されるか？

さがる！
下がるわけないじゃん。

[23526: 匿名さん]

ドル円147.82

[23527: 匿名さん]

固定か変動かどちらかなんて関係ないんだよね
うちは変動から固定0.33%に借換えたけど金利が低くかったから
低利で借りる借換えられたか、そうでないか
1%超とか暴利もいいとこ無駄すぎる元本減らない

[23528: 名無しさん]

中小企業、零細企業が給料上がらないと結局金利上げるのは無理よ。そして9割が給料上がらない。
ゼロ金利解除するわけがない。

[23529: 通りがかりさん]

自分も最初は、どうせ日本では中小零細の賃上げは無理だろうと思っていたけど、
最近の政府の本気度を見ると、もしかしたらいくかもしれん。
↓
岸田首相、建設業を「新3Kに」　意見交換会で5％超の賃上げ要請
3/8(金) 9:44配信 毎日新聞

[23530: 通りがかりさん]

もう一つの大きな理由は、
インフレは着実に進むだろうから、そうなると労働者の８割を占める中小零細の名ばかり正社員＋非正規の生活が苦しくなる。
労働者の８割から不満を買えば政権がもたない、あるいは政権を失うことになる。
よって政府自民党も本気で賃上げをせざるを得ない。

[23531: 通りがかりさん]

>>23520 匿名さん
ほんの少しどころか最低でも2年はそのままだと言われてる

[23532: 匿名さん]

このスレで3月は解除しないだろって言ってた人の反論を聞きたいね。
じゃあなぜ4月じゃなく3月なのか。
年内0.5％は普通にありえると思う。　
銀行が金利優遇幅広げるかどうか知らんが。

[23533: マンション検討中さん]

賃上げ圧力と金利上げって両立するの?
ダブスタみたいなもんじゃないの

[23534: 口コミ知りたいさん]

>>23532 匿名さん

4月は賃上げの実態が見えて解除出来ない
無理矢理にでも3月に解除
その後上がっても0.5%程度
ってとこかな

[23535: マンコミュファンさん]

>>23529 通りがかりさん
賃上げ要請なんて毎年やってるけど

[23536: 購入経験者さん]

この先のことはわかりませんよ？戦争、災害など色々なことがあるかもしれませんしね。正解はありません。

[23537: 通りがかりさん]

まあ、日本は他の主要国のような市場経済ではなく、
半社会主義みたいな感じだから、他国とは違う異質な状況。
ほとんどの労働者が労組に入っていない（事実上、入れない）。
つまり政府が動かない限り賃金は上がらない。

[23538: 匿名さん]

>>23532 匿名さん
決算期だからという意味不明な理由で３月解除はできないはずだと言ってましたから
論理もなにもなかったんだと思いますよ

年内に政策金利0.5%か・・・なくないけど慎重植ちゃんがそこまでやるかな

[23539: 匿名さん]

政府が何をすれば中小零細企業は賃上げに踏み切れるのかな？
結局のところ中小零細企業は業績が上がることが賃金上昇の最低条件なんじゃないの？

[23540: 検討板ユーザーさん]

3月の解除が決まった訳では無いが、3月と決めつけてる奴の根拠はなに？

[23541: 検討板ユーザーさん]

>>23539 匿名さん
違う、世の中がインフレになれば賃金は上がる。
中小企業もこの春で7割が賃上げ。

[23542: 検討板ユーザーさん]

>>23540 検討板ユーザーさん
世の中の流れを読める人なら、分かる。
3月でゼロ金利政策は終わり、新年度からは変動金利の利上げが始まる。
くっくっくっ・・・。

[23543: 評判気になるさん]

>>23542 検討板ユーザーさん

へ～
まあそれ根拠とは言えないけどね

払ってきた高い金利は戻らないんだけど、よっぽど低金利の変動を妬んでこれまで生きてきたんだな
お疲れ様でしたね

[23544: 評判気になるさん]

解除するのかな～

https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/7MLMCWUTZ5P6VBINAYVFFWA4RA-...

[23545: 口コミ知りたいさん]

解除するのかな～

https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/739130

[23546: マンション掲示板さん]

賃上げって数千円の鼻くそレベルのやつだろ
結局金利上げるのは無理

[23547: 検討板ユーザーさん]

>>23546 マンション掲示板さん

数千円でも上がるだけマシ
1000人の会社なら5千円で単純に6000万負担増
そのためにどれだけ売上なりを伸ばせるか
単純な方法は値上げ

増税メガネは上げろというがまあ良い循環はこの国では生まれない
利上げも出来て0.25-0.5%かな

[23548: 検討板ユーザーさん]

日銀が-0.1%から+0.1%に上げるのが今月末だとして、その後は一年くらい+0.1%を維持するだろうと思っている
物価の上昇が止まらないから金利を上げるとか、日本では起こらなそう、アメリカとは経済力が違いすぎる

[23549: 匿名さん]

4月の変動金利の改定がなかった時の固定さんの反応か楽しみ。

[23550: 匿名さん]

金利が上がったときの変動さんの反応が楽しみ

[23551: 通りがかりさん]

変動の人が金利を気にするのは当然だけど、固定で粘着するのは本末転倒だろう？

[23552: 匿名さん]

まあこのスレ的には盛り上がっていいんじゃないの。
もうひと月もなくわかるのだから。

[23553: 匿名さん]

3/21くらいにわかるね

[23554: 匿名さん]

>>23549
楽しみって今まで何度も同じこと繰り返してるからまた同じことの繰り返すだけ
そのうち変動が上がると煽り始めるだけの事、無限ループ

[23555: 匿名さん]

＞固定で粘着するのは本末転倒だろう？

皆が低い金利で払い続けて完済してるの見て妬み嫉みだと思うよ

だって返済中に金利上がってるのフラットSとかで5年目や10年目で上がった人ばかりだもんね

[23556: 匿名さん]

10年で完済はできなかったからフラット選んでたら、1%金利上がってたんだな。
そう考えると変動選んだが12年経った今も変動金利が上がらないから、フラットが変動金利で変動が12年固定みたいなもんだったな。

[23557: マンション検討中さん]

>>23548 検討板ユーザーさん さん
有力な見方は2年後に短プラ2～4％で、長期は3～5程度の予想。
まあリーマン前に戻るだけです。
どーってことない。

[23558: 匿名さん]

いよいよか？
↓
日銀、マイナス金利解除へ秒読み　政策修正3つの焦点
2024年3月11日 4:00 日経
日銀による「異次元緩和」の象徴だったマイナス金利からの脱却が目前に迫ってきた。
国内でも物価上昇が定着し、金融政策正常化の第一歩を踏み出すことになる。
早ければ3月18～19日の金融政策決定会合での修正が見込まれる。

マイナス金利解除へ秒読み
マイナス金利解除へ秒読み
マイナス金利解除へ秒読み

[23559: 匿名さん]

ドル円146.80
順調だね

[23560: 匿名さん]

>>23551 通りがかりさん
たしかに。
金利気にしないで幸せな生活送る保険料なのにね。
保険料払って、金利気にするのは、無意味だな。
残念ながら。

[23561: 口コミ知りたいさん]

>>23558 匿名さん

3回くん乙

いよいよか
いよいよか
いよいよか

安心して下さい
払いすぎた利息は返ってきませんから

[23562: eマンションさん]

株価暴落でマイナス金利解除は遠のいたね

[23563: 検討板ユーザーさん]

株価の暴落が始まったね。
おそらくだけど、令和バブル崩壊の序章となる予感。
これを食い止める(被害を最小限にする)には、もう金利を上げるしかない。
政府と日銀の判断が待たれるが、やるかやらないかではない。
いつやるのか、焦点はそこに、絞ら、れた。

[23564: 名無しさん]

>>23563 検討板ユーザーさん
低金利からの円安からの株高なのに
株安を食い止めるための利上げってどういうことや

[23565: e戸建てファンさん]

高景気感が出てたのに、一気に足止め。
これじゃいつまで経っても金利は上げられないわな。。
固定共の言い訳も飽きてきたし、何か面白いことないかな。

[23566: 名無しさん]

ここだけじゃなく5chの金利スレでも固定勢がイキリまくってて草なんだが
あいつら既存客の変動が上がるためには店頭金利が上がる必要があるって理解してんのかな
なんかマイナス金利解除したら四半期毎に0.25ずつ上がるみたいな想定してるしどういう感覚なんだろう

[23567: 匿名さん]

政策金利、短プラ、店頭金利、優遇金利すべてを同じものだと思ってそうだよね