固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[23461: 匿名さん]

キタアアアアアアアアアアアア。
↓
迫る日銀の「マイナス金利解除」…変動金利上昇で住宅ローンの返済は一体いくら増加するのか
3/1(金) 6:00配信　デイリー新潮
短期金利が上がれば、変動金利も上昇する
その背景にあるのは、物価と賃金だ。
物価と賃金の好循環が見られれば、当然、金利も上がる。
「今後、日銀は短期金利を引き上げ、適正金利が2～3％になる可能性が高いでしょう。
その金利に至るまでのタイムスパンを明示するのは難しいですが、春にマイナス金利を解除したならば、その後、賃金や物価の上昇が持続していることを確認しながら、

今後、日銀は短期金利を引き上げ、適正金利が2～3％になる可能性が高い
今後、日銀は短期金利を引き上げ、適正金利が2～3％になる可能性が高い
今後、日銀は短期金利を引き上げ、適正金利が2～3％になる可能性が高い

[23462: 匿名さん]

>>23461 匿名さん

３回くん、キタアアアアアアアアアアアア。

いよいよか
いよいよか
いよいよか
煮え湯を飲み続けて苦節10年
いよいよか～

物価と賃金の好循環が期待できない日本で３回くんは何を期待しているのか～

[23463: 匿名さん]

2年くらいで変動金利は４％？
↓
「金利のある世界」で住宅ローン金利（変動）は4％に？
TBS NEWS 2024/3/2
https://www.youtube.com/watch?v=786RcO0L8iQ

[23464: 通りがかりさん]

早く変動上がらないかなぁ～

[23465: 匿名さん]

金利上昇でこの先支払いがカツカツになる家庭。
逆に余裕があり投資に回せる家庭。
貧困の格差が更に開きそうです。

[23466: 購入経験者さん]

戦後成長期は住宅ローンが4%でバブル期には8%を超えた
住宅ローン利用者は多くなかった

バブル後、低金利になり、さらに住宅ローン減税でローンを組めば利得を得られる。
お金があってもローンを組んだ方が得になったからローンが当たり前になった。
遷移する数字的には、いつでも一括返済できる人が多いはず。（親を頼ることも含む）

考えてローンを組んで計画しているならよいが、ローンを組むのが当たり前で普通と認識すると危ない。

[23467: マンコミュファンさん]

>>23464 通りがかりさん

固定だと高い金利のまま変わらず安心で良いね

[23468: 匿名さん]

３月？４月？どっち？

[23469: 名無しさん]

>>23463 匿名さん

これも、みずほの人？みずほ以外の見解も知りたいな

[23470: 通りがかりさん]

>>23468 匿名さん

意表をついて見送り

[23471: マンション検討中さん]

結局変動金利と20年固定どっちがいいの

[23472: マンコミュファンさん]

>>23466 購入経験者さん
嘘はよくない。
今の住宅ローンの総貸出額は、バブルの頃(約30年前)の2/3ですよ。昔のほうが住宅ローン組むのが一般的でしたよ。

[23473: 匿名さん]

日経平均株価、終値も4万円台　史上初
バブルを大きく超えて上がってきている。
変動金利は10％でお願いします。

[23474: 通りがかりさん]

>>23473 匿名さん
株価最高値だと金利10%になるなら、アメリカなんてほぼ全ての時期が金利10%だよ
株価は常に右上がりなのが当然、本来30年前の値を超えてない方がおかしい
30年前のバブルとその30年後の平時が並んだ、ってだけの話

[23475: 匿名さん]

バカがバカを相手してるのを見るのが楽しい

[23476: 購入経験者さん]

バブルの話持ち出すのは、バブル期を超える賃金上昇が起きてからだね

[23477: マンション検討中さん]

今からフラット35の固定金利で契約しようと思いますが正しいですか？

[23478: マンション掲示板さん]

>>23477 マンション検討中さん

良いよ～

[23479: 名無しさん]

>>23471 マンション検討中さん

俺は変動にしたけどね
固定1.1%に対し変動0.4%だった

3000万で年間33万に対し12万かつ住宅ローン控除で逆ざやでFPに相談しても「変動オススメ、何かあれば操上とかするでしょ？」だった

元々1.1%でも余裕ある返済なんで1.0-1.5%今より上がっても問題ないが、上がってほしくはないわな

[23480: e戸建てファンさん]

これからローンを組むなら固定でしょうか？