固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[22237: 通りがかりさん]

>>22228 匿名さん
経済成長の原則からいくと30年前の株価を超えてない方がおかしい、平均3%成長で30年経てばベースとしては2.5倍ぐらい成長してる計算。

30年前の好景気と今の不景気でようやく釣り合いがとれた、って話ですね。

[22238: 名無しさん]

>>22237 通りがかりさん

今は好景気と言えるのか？

[22239: 匿名さん]

>>22232 匿名さん
法人の利益で私腹を肥やしている経営者を特定したら
監督省庁に通報しましょう
ここで、妄想を語るだけでは、法令違反はなくならないんですよ

[22240: 匿名さん]

>>22234 匿名さん
ゾンビ企業を廃業させることが目的なら
金融機関や政府の援助を止めさせればいいだけだよ？
なぜ短期間で確実にできる方法を選ばないの？
ホンキでやる気ないんだ？

[22241: マンコミュファンさん]

>>22238 名無しさん

言えないでしょ
今は景気良くない。GDPの成長見りゃわかる。
だから30年前の好景気と同じぐらいになってるんよ。

[22242: 評判気になるさん]

年始から災害で金利上げムードなんて、ぶっ飛んじゃったな。

[22243: マンション掲示板さん]

>>22242 評判気になるさん

植田総裁もなかなか運が悪いな
2023年内にやっとけばやりやすかっただろうに
元旦から自然災害でバタバタすることになるとは思わなかっただろう

[22244: 匿名さん]

今日は羽田空港で衝突事故か
何なんだ今年は

[22245: 検討板ユーザーさん]

>>22244 匿名さん

あれも地震が発端だし、悪い流れがあるね

[22246: 通りがかりさん]

https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/725391

どうなるかな？

[22247: 匿名さん]

>>22245 検討板ユーザーさん
旅客機の乗客が全員助かったのは不幸中の幸いではあるけど
なんかもう年始からやり切れないね・・・

[22248: 通りがかりさん]

金融機関はもうアメリカの利下げを見込んでるからね。
震災もあったしこのタイミングで日本の利上げはありえない状況。

[22249: マンション検討中さん]

>>22230 通りがかりさん
中国の手下。
日本を破壊したいだけ。

[22250: 匿名さん]

>>22248 通りがかりさん
そうなんですか？
預金の金利はまだ下がってないから、アメリカの利下げは見込んでないような気がしますが。
預金の金利だけ上げるのは、収益悪くなるので、しない気がしますが。

[22251: eマンションさん]

>>22250 匿名さん
固定住宅ローンの金利が下がってるだろ
もう米国の利下げを折り込んでる

[22252: 匿名さん]

利上げどころか利下げする局面だろ。

[22253: 評判気になるさん]

>>22251 eマンションさん
たしかにそうですね。ありがとうございます。

[22254: 匿名さん]

アメリカの長期金利は下がってるけど、日本の長期金利は上がってないですか？
日本の住宅ローン固定金利も上昇していたはずだけど

[22255: 口コミ知りたいさん]

>>22254 匿名さん
ほい

2024年1月の住宅ローン金利、大手行引き下げ　10年固定
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB2928Y0Z21C23A2000000/

[22256: 匿名さん]

>>22255 口コミ知りたいさん
ありがと、そうかせっかく上げてきてたのに下げたのか

[22257: 匿名さん]

そうするとマンション価格が落ち着くのもまだまだ先か

[22258: 評判気になるさん]

日本で超低金利が解除される可能性はゼロ。ただ中銀がそれを表立って言うと為替に響くから言わないだけ。ごまかしごまかししながらアメリカ様の利上げが終わるのを待つだけのサンドバックよ日本は。

[22259: 通りがかりさん]

春にはやると思うよ。
春にやらないと永久にチャンスはこないから。

[22260: 通りがかりさん]

>>22259 通りがかりさん
マイナス金利解除して、植田さんになんかメリットあります？

[22261: マンコミュファンさん]

>>22259 通りがかりさん
ようやくインフレになりつつある上にアメリカが金利下げるわけで
ここで金利上げたら岸田不況到来

[22262: マンコミュファンさん]

>>22257 匿名さん
需要があるうちは上がり続けるでしょ
郊外でも主要駅周辺のマンションは竣工前に完売しているし

[22263: マンコミュファンさん]

>>22256 匿名さん
アメリカが金利下げるのはほぼ確実だからね
日本が上げる理由がない

あっ、金融正常化云々は理由になってないから

[22264: 匿名さん]

>>22260 通りがかりさん
デメリットしかないな。

[22265: 匿名さん]

>>22260 通りがかりさん
日本の金融政策を正常化できる
これは日本にとってかなり大きなメリットなんですよ

[22266: 匿名さん]

>>22265 匿名さん
どんなメリットがあるか具体的に言ってみ？

[22267: 匿名さん]

マイナス金利を解除するための条件は去年から何度も何度も言われているように
日本の安定した物価上昇が十分に見込まれること
アメリカの金利が条件だなんて誰も言ってないはずですよ

[22268: eマンションさん]

>>22267 匿名さん
質問なんだけど、

安定した物価と賃金の上昇が十分に見込まれる状況
↓
利上げ
↓
利上げした影響で物価と賃金の上昇に悪影響がありインフレ率目標を大幅に下回る

となった場合、また金利下げるんだよね？

[22269: 変動金利]

>>22268 eマンションさん

そもそも金利がマイナスとかゼロは異常なので、今の水準には戻らないやろね

[22270: 匿名さん]

>>22267 匿名さん
アメリカの金利が関係あるんですよ。トヨタなどの車は輸出企業なので、為替の影響が大きい。円高になるとここ数年の恩恵がほぼなし。下請けにはカイゼン命令でさらに利益搾取。
つまりは業績ダウン→賃金低下→倒産となってしまう。

[22271: 匿名さん]

>>22268 eマンションさん
利上げ＝マイナス金利解除という意味でいいかな？
下げない＝マイナス金利にはしないと思いますよ
つまりゼロ金利のまま

またリーマンショック後のようなデフレになったらするのかもしれないけど
あそこまで悪化すると予想する材料があるんですか？

[22272: 匿名さん]

>>22270 匿名さん
10年ほどまえはドル円80円くらいの円高だったけど
トヨタ倒産してないですよ？
トヨタじゃないにしても、その時期に円高が理由で倒産した会社ありましたっけ？

[22273: 匿名さん]

>>22266 匿名さん
直接的には銀行が収益を上げられるようになりますよ

[22274: 名無しさん]

>>22268 eマンションさん
当然でしょう。
インフレ目標2%を割り込むんだから。

[22275: 名無しさん]

>>22272 匿名さん
利益剰余金があったからなんとかなっただけ。

[22276: 名無しさん]

>>22273 匿名さん
銀行はある程度潰してもかまわない。
特に地方銀行。

[22277: 匿名さん]

>>22276 名無しさん
銀行が企業への投資という本来の役割を果たさないなら
なくてもいいかもしれないですけどね
でも多数潰れたら一般人も困りませんか？
1行1名義あたり1000万までしか預金保護ありませんから

[22278: 通りがかりさん]

経団連があれだけせっついているのだから、やらないわけにはいかないでしょ。
政府も経団連には逆らえないでしょ。

[22279: 匿名さん]

>>22275 名無しさん
利益剰余金って当期純利益の意味で使ってるかな？
為替80円の時に利益出せてたなら
今の142円から20円円高になったとしてもやはり利益出せるんじゃないですか？

[22280: 匿名さん]

>>22274 名無しさん
2%未満のインフレの時はマイナス金利でなければいけない
なんてルールないと思いますよ

[22281: 匿名さん]

円高のほうが日本人による日本国内での消費が増えて良いと思うんですけどね
外貨が欲しいなら円安で外国人に消費してもらうのが良いかもしれないけど

[22282: 匿名さん]

円安でのインバウンドで稼ぐしかないかと。
円高になると日本に魅力がなくなる。資源高だから円高に振れても以前ほどのメリットないしね。

[22283: 検討板ユーザーさん]

>>22272 匿名さん
トヨタは80円でもつぶれないけど、下請け5次あたりは、バンバン潰れるだろうね。

[22284: 匿名さん]

>>22273 匿名さん
その銀行の収益はどこから稼いできてるか考えてみたら、この資材がない島国日本が輸出輸入のどちらに頼るべきか普通はわかると思うけど

[22285: 匿名さん]

だいたい他所の国はバブルのチキンレースやってるだけで、これから世界恐慌が始まる前兆なんだが。

[22286: 匿名さん]

ちょっと質問なんですが、
なぜ日本の長期金利や住宅ローン固定金利が下がったら
日銀は利下げをすると思うんですか？

日銀が利上げ（というかマイナス金利解除）したら短期金利はともかく
長期金利は反応しそうなので上がるかもしれないですけど、
そもそもYCC撤廃に向けて既に許容変動幅を上限±1.0％にし、
更に上限を目途に修正したのだから長期金利を1%前後にするつもりと受け取るのが普通じゃないですか？

アメリカとの金利差についても、コストプッシュインフレの要因ですから
金利差は縮小したほうが日本にとっては良いことであって
アメリカが利下げをして日本が利上げをすれば
より金利差は縮小されるのでこちらも利上げ（マイナス金利解除）をしない理由にはならないですよ

植田総裁も何度も何度も何度も何度も言っているように
賃金の上昇を伴う安定した物価上昇が見込まれた時に
マイナス金利を解除すると言ってるのに
なぜそこを無視して考えるんですか？