固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[22201: 評判気になるさん]

移民とったら、気づいたら中国人アメリカ人に乗っ取られてるんだろうな。気づいたらトヨタも中国企業になってるよ。

[22202: 匿名さん]

日本人は外面が良いから、外国人に対しておもてなしをするために
同じ日本人に冷や飯を食べさせるなんてこともしますからね

日本人を増やしたいなら日本人を大切にしようと思った方が良いと思うのですけど
たぶん極端から極端へ思考する人には日本人を大切にしつつ
移民を受け入れるという発想は無理なんでしょうね

[22203: 口コミ知りたいさん]

小学校で日本人10人、アメリカ人10人、中国人10人の子供になった姿を想像してみて下さい。移民とれます？

[22204: 賃貸住まいさん]

外国からは日本のことをうらやましく見えるそうですよ
結局、隣の芝生と嫁さんはなんとかというやつ

[22205: 匿名さん]

外国へのバラマキはもういい加減にしてほしいですネ。
回収見込みの高い投資案件や国益にかなうモノに限定すべき。

[22206: 評判気になるさん]

>>22203 口コミ知りたいさん
と言うことで後100年は日本の景気良くならないので、変動金利もあがりません。
上がる時は日本崩壊で固定も崩壊です。

[22207: 匿名さん]

本当の問題がこれ。
労働者を守るはずの労組が、労働者を一番差別しているという実態。
↓
労働組合の組織率 16.3％ 前年を下回り過去最低に
2023年12月30日 18時05分 NHK
企業などで働く人は、全国でおよそ6100万人にのぼりますが、このうち労働組合に加入している人は990万人余りで、その組織率は16.3％と前の年を下回り、過去最低となったことが厚生労働省の調査でわかりました。

[22208: 検討板ユーザーさん]

日本に移民文化は根付きにくいだろうな

スポーツの世界でハーフの日本人が日本記録とか出しても冷ややかな目をしている国民は多いと思う
今はまだそこが減ってる程度の段階だろ

[22209: 匿名さん]

日本人は自分の子供こ名札に『固』『変』と書かれたら嫌なはず。『固』は少数派なのでいじめられるから。そんなんが移民なんて、、笑

[22210: 名無しさん]

子供に、固定金利は怖くないって上履きに書いて投稿させよう！w

[22211: マンション検討中さん]

まぁ若年層が選挙いかねーからな
一応20年後だか50年後に外国人割合10パー以上見込んでるし自民党も野党も今のジジババがいなくなった未来の為に移民政策も選挙権もゴリ押し続くよ

[22212: 匿名さん]

若い人たちに責任押し付けるのもどうかと思うんですよね
こんな世の中にしたのは中年～年寄り達でしょ？
だったら自分たちが選挙に行って若い人たちに有利になるような政治家を選ぼうって
思わないものなんですかね

[22213: 名無しさん]

すべておばちゃんのように日本経済の崩壊を喜ぶ人のせい

[22214: 匿名さん]

>>22208 検討板ユーザーさん
日本は意外と昔から外国人との混血はあったのだから
遺伝子的が純日本人にこだわる意味はあまりないのにね

遺伝子より、精神文化として和を尊ぶところが強いのが問題と言えば問題で、
決してそれが悪い事ってことではないのだけど
和＝みんなと同じであることにこだわりすぎると
見た目や能力値の違いを敬遠してしまうのかなって思います

[22215: 口コミ知りたいさん]

>>22212 匿名さん
寒いし面倒いから選挙なんかいかないよな。
ネット投票しないのが政治家の悪意感じるよな。

結局、ジョブ型なろうが、来年も不景気継続で変動金利は安泰だな。

[22216: 不動産業者さん]

>>22210 名無しさん
書き込むならこのスレッドのほうがイイよ

[22217: 匿名さん]

来年からは、いよいよ変動金利が上がる年かー。
感無量だわ。
変動さんは最終日をお楽しみくださいませ。

[22218: マンション検討中さん]

>>22210 名無しさん

発想が病んでるね。いったん仕事辞めてリフレッシュしたほうがいいかもよ。

[22219: 口コミ知りたいさん]

>>22217 匿名さん

笑かしよるわ

[22220: 匿名さん]

固定民お疲れ！
変動で浮いた金で、年越しカラオケ行ってくるわ！
ありがとう！

[22221: 匿名さん]

そのお金は変動金利が急騰したときのために、とっておいたほうが・・・。

[22222: 匿名さん]

来年は、日本が飛躍する年になるかもしれん！
日本が大きく変わる年！
好景気、賃金上昇の年になるかも！
↓
2024年の「甲辰」の干支でいう意味
十二支や十干は数や方角だけでなく、それぞれ独自の意味を持っています。
例えば「甲」が持つのは第1位であり、優勢であることを表す他、まっすぐに堂々とそそり立つ大木を表しています。
「辰」は十二支の中では唯一の架空の生き物、龍（竜）を意味します。水や海の神として祀られてきた龍は、竜巻や雷などの自然現象を起こす大自然の躍動を象徴するものであり、「龍が現れるとめでたいことが起こる」と伝えられてきました。
この2つの組み合わせである甲辰には、「成功という芽が成長していき、姿を整えていく」といった縁起のよさを表しているといえそうです。

[22223: 匿名さん]

散財変動民ｗ金利変動に散るｗｗｗ

[22224: 匿名さん]

中小零細の賃金が上がるのは、かなりの好景気にならないと無理だから、
来年も変動金利はほとんど上がらないと予想している。

[22225: ビギナーさん]

手元に残った金はすべて株式購入でしょ

[22226: 匿名さん]

いよいよか？
↓
イオン、2024年春にパート時給7%上げ　国内最多40万人
賃上げ2024
2023年12月31日 18:00 日経
国内企業で最多の40万人のパートを雇用するイオンは、2024年春にパート時給を平均7%上げる方針を固めた。
年収が一定額を超えると手取りが目減りする「年収の壁」への対応策も拡充する。
正社員の賃上げが非正規にも波及してきている。
働く人の実質賃金が底上げされ、消費拡大につながれば、経済の持続的な好循環につながる。

[22227: 匿名さん]

あけおめことよろ。

今年はどうやら賃上げの年になりそうだね。

[22228: 匿名さん]

株がバブル超えという事は、金利もバブル期レベルになるの？
↓
日経平均株価、半数が「最高値を更新」　経営者20人予想
2024年1月1日 2:00 日経
主要企業の経営者20人に2024年の株式市場の見通しを聞いたところ、半数が日経平均株価の終値ベースの史上最高値である3万8915円を超えると回答した。
需要サイクルの改善で半導体や電機などの業績が拡大するほか、賃上げに伴う個人消費の回復で、年末の更新を見込む声が多い。

[22229: 匿名さん]

「正常化まだか」　経団連、日銀に募る不満
2024年1月1日 5:00　日経

[22230: 通りがかりさん]

日経新聞ってなんでずーーっと金利上げ推奨派なの？

[22231: 匿名さん]

景気が過熱しすぎたら金利を上げるんだということを
いつになったら理解できるんだろうな

[22232: 匿名さん]

>>22224 匿名さん
賃上げできない中小零細は淘汰が必要だね。
多くはオーナーが私腹を肥やすための装置でしょう。

[22233: ご近所さん、、、]

>>22232 匿名さん
利上げが目的になってる人の考え方
中小が賃上げできなくて淘汰されないといけないような状態は好景気とは言わない

[22234: 匿名さん]

話がごちゃ混ぜになっている。
ジョブ型雇用＝ゾンビ中小の廃業だよ。

[22235: 匿名さん-戸建て全般]

中小が廃業って不景気まっしぐらじゃん
そんなんで金利なんか上げられんて

[22236: マンション掲示板さん]

中小のデータが入ると都合悪いから目を逸らして見ないようにしてるだけ。

[22237: 通りがかりさん]

>>22228 匿名さん
経済成長の原則からいくと30年前の株価を超えてない方がおかしい、平均3%成長で30年経てばベースとしては2.5倍ぐらい成長してる計算。

30年前の好景気と今の不景気でようやく釣り合いがとれた、って話ですね。

[22238: 名無しさん]

>>22237 通りがかりさん

今は好景気と言えるのか？

[22239: 匿名さん]

>>22232 匿名さん
法人の利益で私腹を肥やしている経営者を特定したら
監督省庁に通報しましょう
ここで、妄想を語るだけでは、法令違反はなくならないんですよ

[22240: 匿名さん]

>>22234 匿名さん
ゾンビ企業を廃業させることが目的なら
金融機関や政府の援助を止めさせればいいだけだよ？
なぜ短期間で確実にできる方法を選ばないの？
ホンキでやる気ないんだ？

[22241: マンコミュファンさん]

>>22238 名無しさん

言えないでしょ
今は景気良くない。GDPの成長見りゃわかる。
だから30年前の好景気と同じぐらいになってるんよ。

[22242: 評判気になるさん]

年始から災害で金利上げムードなんて、ぶっ飛んじゃったな。

[22243: マンション掲示板さん]

>>22242 評判気になるさん

植田総裁もなかなか運が悪いな
2023年内にやっとけばやりやすかっただろうに
元旦から自然災害でバタバタすることになるとは思わなかっただろう

[22244: 匿名さん]

今日は羽田空港で衝突事故か
何なんだ今年は

[22245: 検討板ユーザーさん]

>>22244 匿名さん

あれも地震が発端だし、悪い流れがあるね

[22246: 通りがかりさん]

https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/725391

どうなるかな？

[22247: 匿名さん]

>>22245 検討板ユーザーさん
旅客機の乗客が全員助かったのは不幸中の幸いではあるけど
なんかもう年始からやり切れないね・・・

[22248: 通りがかりさん]

金融機関はもうアメリカの利下げを見込んでるからね。
震災もあったしこのタイミングで日本の利上げはありえない状況。

[22249: マンション検討中さん]

>>22230 通りがかりさん
中国の手下。
日本を破壊したいだけ。

[22250: 匿名さん]

>>22248 通りがかりさん
そうなんですか？
預金の金利はまだ下がってないから、アメリカの利下げは見込んでないような気がしますが。
預金の金利だけ上げるのは、収益悪くなるので、しない気がしますが。

[22251: eマンションさん]

>>22250 匿名さん
固定住宅ローンの金利が下がってるだろ
もう米国の利下げを折り込んでる

[22252: 匿名さん]

利上げどころか利下げする局面だろ。

[22253: 評判気になるさん]

>>22251 eマンションさん
たしかにそうですね。ありがとうございます。

[22254: 匿名さん]

アメリカの長期金利は下がってるけど、日本の長期金利は上がってないですか？
日本の住宅ローン固定金利も上昇していたはずだけど

[22255: 口コミ知りたいさん]

>>22254 匿名さん
ほい

2024年1月の住宅ローン金利、大手行引き下げ　10年固定
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB2928Y0Z21C23A2000000/

[22256: 匿名さん]

>>22255 口コミ知りたいさん
ありがと、そうかせっかく上げてきてたのに下げたのか

[22257: 匿名さん]

そうするとマンション価格が落ち着くのもまだまだ先か

[22258: 評判気になるさん]

日本で超低金利が解除される可能性はゼロ。ただ中銀がそれを表立って言うと為替に響くから言わないだけ。ごまかしごまかししながらアメリカ様の利上げが終わるのを待つだけのサンドバックよ日本は。

[22259: 通りがかりさん]

春にはやると思うよ。
春にやらないと永久にチャンスはこないから。

[22260: 通りがかりさん]

>>22259 通りがかりさん
マイナス金利解除して、植田さんになんかメリットあります？

[22261: マンコミュファンさん]

>>22259 通りがかりさん
ようやくインフレになりつつある上にアメリカが金利下げるわけで
ここで金利上げたら岸田不況到来

[22262: マンコミュファンさん]

>>22257 匿名さん
需要があるうちは上がり続けるでしょ
郊外でも主要駅周辺のマンションは竣工前に完売しているし

[22263: マンコミュファンさん]

>>22256 匿名さん
アメリカが金利下げるのはほぼ確実だからね
日本が上げる理由がない

あっ、金融正常化云々は理由になってないから

[22264: 匿名さん]

>>22260 通りがかりさん
デメリットしかないな。

[22265: 匿名さん]

>>22260 通りがかりさん
日本の金融政策を正常化できる
これは日本にとってかなり大きなメリットなんですよ

[22266: 匿名さん]

>>22265 匿名さん
どんなメリットがあるか具体的に言ってみ？

[22267: 匿名さん]

マイナス金利を解除するための条件は去年から何度も何度も言われているように
日本の安定した物価上昇が十分に見込まれること
アメリカの金利が条件だなんて誰も言ってないはずですよ

[22268: eマンションさん]

>>22267 匿名さん
質問なんだけど、

安定した物価と賃金の上昇が十分に見込まれる状況
↓
利上げ
↓
利上げした影響で物価と賃金の上昇に悪影響がありインフレ率目標を大幅に下回る

となった場合、また金利下げるんだよね？

[22269: 変動金利]

>>22268 eマンションさん

そもそも金利がマイナスとかゼロは異常なので、今の水準には戻らないやろね

[22270: 匿名さん]

>>22267 匿名さん
アメリカの金利が関係あるんですよ。トヨタなどの車は輸出企業なので、為替の影響が大きい。円高になるとここ数年の恩恵がほぼなし。下請けにはカイゼン命令でさらに利益搾取。
つまりは業績ダウン→賃金低下→倒産となってしまう。

[22271: 匿名さん]

>>22268 eマンションさん
利上げ＝マイナス金利解除という意味でいいかな？
下げない＝マイナス金利にはしないと思いますよ
つまりゼロ金利のまま

またリーマンショック後のようなデフレになったらするのかもしれないけど
あそこまで悪化すると予想する材料があるんですか？

[22272: 匿名さん]

>>22270 匿名さん
10年ほどまえはドル円80円くらいの円高だったけど
トヨタ倒産してないですよ？
トヨタじゃないにしても、その時期に円高が理由で倒産した会社ありましたっけ？

[22273: 匿名さん]

>>22266 匿名さん
直接的には銀行が収益を上げられるようになりますよ

[22274: 名無しさん]

>>22268 eマンションさん
当然でしょう。
インフレ目標2%を割り込むんだから。

[22275: 名無しさん]

>>22272 匿名さん
利益剰余金があったからなんとかなっただけ。

[22276: 名無しさん]

>>22273 匿名さん
銀行はある程度潰してもかまわない。
特に地方銀行。

[22277: 匿名さん]

>>22276 名無しさん
銀行が企業への投資という本来の役割を果たさないなら
なくてもいいかもしれないですけどね
でも多数潰れたら一般人も困りませんか？
1行1名義あたり1000万までしか預金保護ありませんから

[22278: 通りがかりさん]

経団連があれだけせっついているのだから、やらないわけにはいかないでしょ。
政府も経団連には逆らえないでしょ。

[22279: 匿名さん]

>>22275 名無しさん
利益剰余金って当期純利益の意味で使ってるかな？
為替80円の時に利益出せてたなら
今の142円から20円円高になったとしてもやはり利益出せるんじゃないですか？

[22280: 匿名さん]

>>22274 名無しさん
2%未満のインフレの時はマイナス金利でなければいけない
なんてルールないと思いますよ

[22281: 匿名さん]

円高のほうが日本人による日本国内での消費が増えて良いと思うんですけどね
外貨が欲しいなら円安で外国人に消費してもらうのが良いかもしれないけど

[22282: 匿名さん]

円安でのインバウンドで稼ぐしかないかと。
円高になると日本に魅力がなくなる。資源高だから円高に振れても以前ほどのメリットないしね。

[22283: 検討板ユーザーさん]

>>22272 匿名さん
トヨタは80円でもつぶれないけど、下請け5次あたりは、バンバン潰れるだろうね。

[22284: 匿名さん]

>>22273 匿名さん
その銀行の収益はどこから稼いできてるか考えてみたら、この資材がない島国日本が輸出輸入のどちらに頼るべきか普通はわかると思うけど

[22285: 匿名さん]

だいたい他所の国はバブルのチキンレースやってるだけで、これから世界恐慌が始まる前兆なんだが。

[22286: 匿名さん]

ちょっと質問なんですが、
なぜ日本の長期金利や住宅ローン固定金利が下がったら
日銀は利下げをすると思うんですか？

日銀が利上げ（というかマイナス金利解除）したら短期金利はともかく
長期金利は反応しそうなので上がるかもしれないですけど、
そもそもYCC撤廃に向けて既に許容変動幅を上限±1.0％にし、
更に上限を目途に修正したのだから長期金利を1%前後にするつもりと受け取るのが普通じゃないですか？

アメリカとの金利差についても、コストプッシュインフレの要因ですから
金利差は縮小したほうが日本にとっては良いことであって
アメリカが利下げをして日本が利上げをすれば
より金利差は縮小されるのでこちらも利上げ（マイナス金利解除）をしない理由にはならないですよ

植田総裁も何度も何度も何度も何度も言っているように
賃金の上昇を伴う安定した物価上昇が見込まれた時に
マイナス金利を解除すると言ってるのに
なぜそこを無視して考えるんですか？

[22287: 匿名さん]

>>22283 検討板ユーザーさん
車を生産するのに必要な部品を生産している下請けであれば
潰れた下請けをトヨタが吸収するでしょう

[22288: 匿名さん]

>>22281 匿名さん
円高にするために金利上げたら不景気になるだけ

[22289: 匿名さん]

>>22282 匿名さん
資源高だからこそ円高にすべきでは？笑

[22290: 匿名さん]

>>22284 匿名さん
>>22273に書いた銀行の収益は貸出金利による収益なので
どこから稼いできてるかと聞かれたら
借り手が支払った利息から稼いできてるという答えになりますが
主な借り手は輸出業者であり、銀行は主に輸出業者に貸し出しているということですか？

[22291: 匿名さん]

資源高は世界的な問題なので、日本が円高に振れたところで買い負ける状況は変わりませんよ。これが数年前とは違うのです。

[22292: 匿名さん]

>>22288 匿名さん
円高にするために金利を上げるなんて言ってるんじゃないんですよｗ

[22293: 匿名さん]

事実として円安で企業は最高益を出し、そして税収も最高を記録している。
円高になるとどうなるか、もうわかるよね。

[22294: 匿名さん]

>>22291 匿名さん
そろそろ某国の戦争が終わってくれるといいんですけどね

[22295: 匿名さん]

>>22293 匿名さん
短期間で120円から150円へ円安進行しましたからね
輸出企業にとっては大きな影響があったと思いますよ

[22296: 匿名さん]

金利上げたら不景気になる？一昔前のカビが生えた経済論ですな。
バブルの時の金利いくらだったか覚えてないのか？
金利上げまくってるアメの景気は冷えてるか～？

[22297: 匿名さん]

冷えてきたから下げだした。

[22298: 匿名さん]

違うよ、過熱しすぎが収まったから
ここから急落しないように金利下げてるんだよ

[22299: 匿名さん]

>>22297 匿名さん
下げてないぞ～？

[22300: 匿名さん]

反対に日本は金利が低いのに景気は良くならない。