固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[22033: 検討板ユーザーさん]

ついに日銀主が、金利正常化についてコメントしたみたい。
いよいよだね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6486326

[22034: 匿名さん]

>>22033 検討板ユーザーさん
リンク先を全く読んでないね？
＞正常化を急ぐべきではないと指摘する委員も複数いた。
最後の一文から想像したらいよいよなんて感想は出てこないはずなんだが

[22035: 検討板ユーザーさん]

>>22034 匿名さん
絶対読んでないでしょ。日銀 主な意見というタイトルを日銀主？が意見したなんて頓珍漢な理解してるくらいだもん

[22036: 検討板ユーザーさん]

植田さん(日銀総裁)のことを日銀主というのかもしれないけど、あまり一般的ではないと思う。

[22037: 匿名さん]

>>22036 検討板ユーザーさん
言い訳は見苦しいよ、おばちゃん

[22038: 検討板ユーザーさん]

>>22037 匿名さん
ごめん、>>22036＝>>22035です。
自分が日銀主という呼び方を知らないだけという可能性もなくはないと思ったけど、仮にそうだとしても一般的ではない呼び方だよっていう意味で書いた。

[22039: 匿名さん]

>>22038 検討板ユーザーさん
ああごめん、タイミング的に同一人物であることも考えるべきだった

[22040: 検討板ユーザーさん]

>>22039 匿名さん
気をつけてね。ちなみに>>22036＝>>22035＝>>22033＝おばちゃんだからね。

くっくっくっ…。

[22041: 住宅検討中さん]

日銀主（笑）
日本語が理解できていないところを見るに外国人かな。日本人苦しめなんて言ってそう

[22042: 評判気になるさん]

>>22032 検討板ユーザーさん

どうでもええわ

[22043: マンション検討中さん]

>>22041 住宅検討中さん
残念ながら国立大卒の日本人で医療系公務員のようだよ。
有能か無能かは定かではないけど。

[22044: 名無しさん]

というか、今の流れを見ていると春闘はかなりの賃上げになりそう。
つまり春には・・・。
もう分かるね？

[22045: マンション検討中さん]

>>22044 名無しさん
この流れは、もう誰にも止められないよね。
春闘賃上げからの金利上昇となりそう。
来年1年間で、0.25%×4回＝1%程度は上昇しそう。
ヒントはアメリカの利上げ幅。

固定にして良かった！！

[22046: 検討板ユーザーさん]

>>22045 マンション検討中さん

1.0%上がっても今の固定と変わらんのだが

[22047: 通りがかりさん]

>>22045 マンション検討中さん
固定にして良かったね

[22048: 匿名さん]

>>22046 検討板ユーザーさん
1.0の上昇で収まると思ってんのか？おめでてーなｗ

[22049: 名無しさん]

ほぼ決まり？
↓
来春の賃上げ「5%台」が最多、社長100人アンケート
日経スクープ
2023年12月27日 18:00

持続的な賃上げが企業に定着してきた。
「社長100人アンケート」で2024年春の賃上げ率の想定を尋ねたところ、「5%台」との回答が最多だった。
中長期で基本給を「増やす」とした回答は9割を超えた。

持続的な賃上げが企業に定着してきた「5%台」
持続的な賃上げが企業に定着してきた「5%台」
持続的な賃上げが企業に定着してきた「5%台」

[22050: マンション検討中さん]

>>22046 検討板ユーザーさん
最低でも1%、返済期間がまだ残っている人は更に上がっていくよ。
2.5%くらいまでは可能性あるよ。

[22051: 名無しさん]

>>22047 通りがかりさん
自分の場合は住宅の性能が良かったから、変動よりも固定の方が金利が低かったから固定一択だった。

[22052: 評判気になるさん]

>>22048 匿名さん

1.0%上がると思ってんの？
おめでてーなｗ

[22053: 検討板ユーザーさん]

>>22049 名無しさん

3回くん乙

いよいよか～
いよいよか～
いよいよか～

[22054: 検討板ユーザーさん]

>>22045 マンション検討中さん
アメリカ、今の日本より物価上昇してるのにむしろ利下げ言い出したけど

[22055: 匿名さん]

>>22054 検討板ユーザーさん
おばちゃんが言ってるのはたぶん日本とアメリカの金利差の事だと思う
日銀がこの金利差を縮小するために日本は金利を上げると思い込んでるんじゃないかな

[22056: 匿名さん]

自分の予想は、来年末で変動金利２％。
１年後に答え合わせをしましょう。

[22057: 匿名さん]

>>22055 匿名さん
いや、アメリカが0.25以上のペースで利上げを続けたたら日本もそうなるだろうっていう、単純な発想でしょ。
アメリカがインフレ率8%いってたとか、3%になったら利上げ止まったとか、そういう経済の背景は全く考えてないだけ

[22058: 検討板ユーザーさん]

>>22055 匿名さん
その通りです。おそらく日本とアメリカの金利差を縮小することを、双方が望んでいます。そこで日本も段階的に利上げをしていくと予想しています。

[22059: 匿名さん]

ドル円141.43
昨夜からいい感じに円高になってきてるね
頑張れば今年中に140円割れるかな

[22060: マンション検討中さん]

>>22058 検討板ユーザーさん
そんなんここ数年円安円安言われ続けても対応してこなかったし、この先はアメリカから落ちくるやんけ
日本は多少円安の方が経済回るから、向こうが落ちてきて125円ぐらいになればなんの問題もない。

日銀にしてみれば
景気>>>>>金利差

[22061: 匿名さん]

NY円、続伸　1ドル=141円75～85銭　FRBの早期利下げ転換観測で
https://www.nikkei.com/article/DGXZASM7IAA05_Y3A221C2000000/
＞12月のリッチモンド連銀製造業景況指数が前月から市場予想以上に悪化
＞年末の休暇シーズンで連休を取る市場参加者が多い
こんな要因もあって値動きが大きくなってるみたいね

[22062: 通りがかりさん]

>>22059 匿名さん
おそらくこの数日で、140円を割り込むでしょうね。
そして年明けは更に円高が進み、来年中には120円台も見えてくると思います。
そこまで円高が進めば、もう金利上昇は確定的で、どれほど上がるか注目しています。
来年末には3%超えもありそうです。

[22063: 匿名さん]

>>22062 通りがかりさん
前半は良いとして、後半の円高進行により金利が上昇すると言うロジックはなに？
資源高解消→物価の低下→消費復活とか？

[22064: 通りがかりさん]

>>22063 匿名さん
円高になる→円の価値が高まる→景気が良くなる→お金を借りる人が増える→金利が上がる→銀行が儲かる

日本は今、経済学でいうところの好循環サークルの入口にいます。
ここで思い切った手を打てば、一気に日本経済が回復基調に入ることも期待できそうです。

[22065: 匿名さん]

まあ、頑張れ

[22066: eマンションさん]

>>22064 通りがかりさん
円高になると、トヨタはじめ輸出企業の景気悪くなるんだよ。
日本は、今車しかないから終わるよ。

[22067: 口コミ知りたいさん]

>>22066 eマンションさん
その分、輸入企業や海外侵出が増えます。
トータルで考えれば、円高の方が日本にはプラスです。
円高になった時に、外貨預金をしてください。
円安になった時に、お金が増えますよ。

[22068: 匿名さん]

諸外国の経済規模が大きくなっているので、円高になっても輸入や海外進出でも以前ほどの恩恵が出ないんですよ。

[22069: 匿名さん]

>>22064 通りがかりさん
＞円高になる→円の価値が高まる→景気が良くなる
ということだけど、10年ほど前ドル円80くらいでものすごい円高だったんだけど
2012年頃の景気良かったと思う？

[22070: 匿名さん]

>>22067 口コミ知りたいさん
企業が海外進出すると日本国内の雇用が減るんだけど
そこはどう考えてるのかな？

[22071: 検討者さん]

来春はほぼ確定的な雰囲気だね。
あと10年と言っていた人たちは全員頭を丸めて謝罪しないと。
もげ蔵はもともと坊主だけど。

[22072: 匿名さん]

円高が進むと円安により増加していた外国人によるインバウンド効果が減ってしまうから
全体の消費は落ちる可能性もあるんだよね
そういうところもどう考えてるんだろうな

てか何も考えてないんだよね？おばちゃん

[22073: 名無しさん]

>>22071 検討者さん
ずっと上がらない上がらない言っていた変動さん達、もう虫の域ですね。
来春からどんどん金利が上がりそうです。

どんどん高まれ変動金利！
どんどん高まれ変動金利！！
どんどん高まれ変動金利！！！

[22074: ご近所さん]

だいぶ修行してようやく虫の域に達することができました

[22075: 名無しさん]

虫の域＝おばちゃんの知能

[22076: 名無しさん]

マイナス金利は解除されるのはほぼ間違いないとは思いますが、どんなペースで上がっていくのかが問題ですね。

[22077: 口コミ知りたいさん]

>>22067 口コミ知りたいさん
輸入企業の大きいところってどこ？

[22078: 検討板ユーザーさん]

>>22077 口コミ知りたいさん
イオンとかですね。
全国展開している企業は、大体輸入に頼ります。

[22079: 匿名さん]

社会福祉にかかるコストが右肩上がりで続きますが、それでも日本人の所得は増えるんですかね？

[22080: 匿名さん]

>>22079 匿名さん
増えますね。
今年の春にはかなりの企業が賃上げに踏み切ります。
将来的には所得倍増とまではいかなくても、1.5倍くらいまでは上がりそうです。
職種にもよるとは思いますけどね。

[22081: 匿名さん]

投資ではなく賃金で所得1.5倍というのは魅力的ですね
ホントにそうなってくれるといいんだけど

[22082: 匿名さん]

賃金が1.5倍ということは物価は2倍になりそうですね。