固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[21401: マンション掲示板さん]

そもそも、企業はなんとか賃上げを頼むとか、物価目標が云々言ってる時点で、利上げが必要な状況とは程遠いのよ。
利上げってのは行き過ぎた景気を抑えるためにやるもんなんだから。

なんとかマイナス金利をやめて正常化をしたい。景気改善が進まないから賃上げを依頼してる。その程度なのが現状。

[21402: マンション検討中さん]

マンション売りたい人は今から動いてもちょっと遅い感じかな？

あと円高に落ち着けば日本株は下がってくるよね。
となると遅れて物件価格も落ちていくのか。

[21403: 匿名さん]

銀行平社員「短期金利が急騰しています！」

銀行幹部「フハハハハハッハ、この日のために変動さんを大量に増やしておいたのじゃ！」

[21404: eマンションさん]

政策金利が上がってようやく変動が上がるんだから、変動から取れる利幅は変わらんでしょ。
政策金利プラス微々たる程度ってのが受け取れる額なんだから。

銀行は企業に貸す方が儲かるから本当はそっちを増やしたいんだよ。優遇金利たっぷりのローンなんてのは不景気でマイナス金利だったから仕方なく産まれた産物

[21405: 名無しさん]

もやは固定さんの願望というより、埼玉の自称医療公務員の願望しかないっていうｗ

[21406: 検討板ユーザーさん]

低金利でお金を貸して貧乏人に家を持たせた政府の責任。

変動マンの「赤信号みんなで渡れば怖くない」

[21407: 評判気になるさん]

一部の固定の妄言が凄いな
まあマイナス金利解除は来年4月と思うが
その後どの程度の金利上昇があるかだよな～

2024/4 :0.00%
2024/10:0.25%
2025/4 :0.50%
って感じ？
それとも
2024/4 :0.00%
2024/10:0.50%
2025/4 :1.00%
ぐらい？

[21408: 名無しさん]

>>21407 評判気になるさん
上がり始めると早いかも。
日本も四半世紀毎に0.25%くらい上がる可能性が高いね。
つまり1年後には・・・もう、分かるよね？

[21409: 匿名さん]

>>21408 名無しさん
一年後0.01％しか上がらないってことですね。わかります。

[21410: 匿名さん]

マイナス金利解除後に、更に金利を上げる「理由」がないんだものね

[21411: 通りがかりさん]

>>21409 匿名さん
バ カ な の？
小学生からやり直し～。

[21412: 検討板ユーザーさん]

>>21408 名無しさん
一生搾取されてろよ。ありえないことばっかし想像して。

[21413: 匿名さん]

>>21397 検討者さん
長期にわたって搾り取られているのは固定さんじゃない？
高めに設定されたギリギリの金利でも
自分は安心を買ったのだからと満足しながら
生かさず殺さず支払続けさせられる

ある意味幸せな状態ではあるけどね

[21414: 匿名さん]

>>21411 通りがかりさん
四半世紀毎に0.25%って２５年で0.25％って意味だよ。わかってる？

[21415: 名無しさん]

過去に一瞬変動金利が上がったことがありますが、一瞬で戻りましたよね。

四半世紀で0.25%あがるぐらいなら、私のローンは全く関係ないな。

[21416: 通りがかりさん]

四半世紀毎ではなくて、四半期ということ？

[21417: 名無しさん]

>>21415 名無しさん
四半期毎に0.25%ずつなら、1年で1%上がる計算になる。
四半期というのは3ヶ月毎。
四半世紀というのは、25年という意味だよ。
1世紀＝100年を4分割したということ。

[21418: 名無しさん]

四半期と四半紀を間違えているのでは？
四半期というのは会社にもよるかもだけど、うちの場合は4-6、7-9、10-12、1-3月と、年度を上半期と下半期を更に半分ずつにした3ヶ月毎を指している。
会社によっては1-3、4-6、7-9、10-12になるのかな？

四半紀となると、仰る通り1世紀を25年毎に区切った1-25、26-50、51-75、76-100年という理解だな。
つまり、今は2000年代の第1紀終盤ということになる。

[21419: 匿名さん]

>>21418 名無しさん
21408さんは四半世紀で0.25％って書いてますよ。25年で0.25％の上昇が早いと思うなんてｗ

[21420: 名無しさん]

>>21417
>>21418
>>21408が四半世紀って言ってるんだから間違いない！
四半期なんてねじ曲がった解釈するのはやめてあげよう。

[21421: 検討板ユーザーさん]

>>21419 匿名さん
四半期毎に0.25%、1年後に1%ということでは？
金利の上昇を、四半世紀毎に分けて考えるのはあまり一般的ではないと思いますし、四半期で0.25%ずつ上がると仮定すれば、上昇の率としては早い(高い)と思います。

[21422: 検討板ユーザーさん]

>>21420 名無しさん
そうなんですかね。
四半世紀毎だとすると、35年で組んでいても2/3くらいの期間は払い終えていることになりますね。その間で0.25%の上昇だとすると、そんなに総支払額は増えないかと思います。

[21423: 入居済みさん]

えーでも25年前って1998年前後でしょ？
わりと参考になるんじゃないの？
バカにしないで！

[21424: マンション掲示板さん]

マイナス金利解除しただけで「チャレンジングな状態になる」ってなら、そっからアメリカばりに利上げが進むわけないだろ

[21425: マンコミュファンさん]

>>21423 入居済みさん
遡って考えてもあまり意味ないのでは？
今から25年後にどうなっているかということを予測する方が意味あると思います。

[21426: eマンションさん]

>>21424 マンション掲示板さん
チャレンジングな状態が何を意味するかにもよりますが、マイナス金利解除→その後の段階的継続利上げまでが、チャレンジングな状態という捉え方もあるのでは？

[21427: 匿名さん]

>>21421 検討板ユーザーさん
四半世紀って書いてあるの見えないんですか？

[21428: 名無しさん]

>>21425
25年後どうなるかを考えるためにも
25年前の状況を把握するのはとても重要です。

[21429: eマンションさん]

>>21427 匿名さん
おそらく予測変換でしょ。文脈を読めば、四半期であることはわかりませんか？

[21430: 口コミ知りたいさん]

>>21428 名無しさん
25年前の今と、現在の今を比べることに意味がありますか？
25年後の今がどうなっているかなんて、分からなくないですか？

[21431: マンション検討中さん]

>>21408 名無しさん

四半世紀で0.25%なら余裕だね
こういう場面で間違えんなよ(笑)

[21432: マンション掲示板さん]

>>21431 マンション検討中さん
わざとですよ。
大量に釣れました。

[21433: 匿名さん]

現在の今なんて言い回しありましたっけ
ホントに日本人？

[21434: 匿名さん]

住人のおもちゃになってるのはこれか
>>21408 名無しさん
＞上がり始めると早いかも。
＞日本も四半世紀毎に0.25%くらい上がる可能性が高いね。
＞つまり1年後には・・・もう、分かるよね？

四半世紀が四半期だったとしても「根拠もなく」「四半期ごとに0.25上がる」
なんて言ってるんだからやはり叩かれてただろうな

諦めて叩かれておきな、おばちゃん

[21435: 評判気になるさん]

>>21434 匿名さん
アメリカが0.25%ずつ上げたからね。
根拠はあるでしょ。

おばちゃんの目的はここを荒らすこと。
定期的にわざと誤変換を書き残して荒らすのは、奴の常套手段。

[21436: 匿名さん]

>>21435 評判気になるさん
それが根拠になってないって散々言われてるんだってば
そろそろ理解しようよ、おばちゃん

[21437: 名無しさん]

>>21436 匿名さん
だからそうやってみんなが食いつくのを楽しんでるんだって。
いい加減気付けよ草草草

[21438: 匿名さん]

もう何回同じことを繰り返してるか覚えてないのかな？
いい加減学習しようね、おばちゃん

[21439: 名無しさん]

アメリカが0.25あげたから根拠は草

[21440: 匿名さん]

>>21437 名無しさん
楽しんでるんだったら、21411の書き込みは何？
情けないよｗ

[21441: 口コミ知りたいさん]

>>21440 匿名さん
四半世紀と四半期を間違っているふりをした餌撒いただけだけど？
それくらい分からなきゃ～。
お年を召され過ぎてるのかな？

[21442: eマンションさん]

>>21432 マンション掲示板さん

指摘されたあとに、わざとと言い張るパターンね(笑)
おばちゃんみてえだな

[21443: 匿名さん]

>>21441 口コミ知りたいさん
21409＝21440です
21409親切に間違っていることを教えてあげたのに、誤りを認められない人なんですね。21408までの書き込みで餌を撒く理由はないよね？金利が上がる話をしたかったんじゃないの？書けば書くほど恥の上塗りなのでやめておいたほうがいいよ。人に分かって貰いたかったらわかるように書かなきゃ。基本中の基本だよ。

[21444: 匿名さん]

>>21429 eマンションさん

それを確認もしないバカね
そして後出し釣れた宣言
四半期ごとに0.25%の利上げの根拠はアメリカが実施したから・・・
救いようがねえ

[21445: 口コミ知りたいさん]

まあここで書き込みしている人の大半よりも、私の方が低金利でローンを借りているのは間違いないっていう。
固定金利なのに、0.23%っていう。

預金金利も1%を超えているっていう。

みんな悔しいからなのか、とにかく私に絡んでくるっていう。

[21446: 口コミ知りたいさん]

こんな時こそアンケート。
さあどっち？

みんなおばちゃんの釣りに釣られてる
おばちゃんが自分の無知を必死で誤魔化してる

[21447: 通りがかりさん]

>>21433 匿名さん
1人スルーされてて草

[21448: ご近所さん]

相手にしてあげるよ！泣かないで(^^♪

[21449: マンション掲示板さん]

>>21445 口コミ知りたいさん

おめでとう
お前みたいなやつのDNAが残ってる事が残念だよ

[21450: 検討板ユーザーさん]

みずほの人が2026年には変動金利4.0%の可能性があるって。