住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 12:17:15
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

 
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

2081: 匿名さん 
[2016-12-20 19:42:47]
>>2079
勉強しろ、なりすまし野郎。
バカだから理解できないか?

2082: 匿名さん 
[2016-12-20 19:59:54]
今日のロイターの記事から

市場で取り沙汰されている長期金利目標の引き上げについては「時期尚早」と一蹴しつつ、トランプ相場による円安を背景に来年1月に物価見通しを引き上げる可能性も示唆した。日銀政策運営の焦点は追加緩和から金利引き上げなど出口方向に急転しつつある。

来年はくるな・・・
2083: 匿名さん 
[2016-12-20 20:58:01]
フラットは来年2%来るね
2084: 匿名さん 
[2016-12-20 21:09:19]
は?こねーよ。政策も現状維持だとよ。

トランプもすぐ化けの皮剥がれるよ。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFL20HPM_Q6A221C1000000/
2085: 匿名さん 
[2016-12-20 22:34:37]
金融緩和を続けるのはいつかは破綻するから、出口戦略は練っているでしょう。
日本国債を買いたいと思っている投資家、保険会社、銀行が減っているのだから長期金利は日銀テコ入れしなければ上がるのは当たり前。
再来年4月で黒田交代だから、来年はそのままだろうけど。
2086: 匿名さん 
[2016-12-20 23:08:33]
はい、来年も再来年も変動は上がらなさそうですね。

2087: 匿名さん 
[2016-12-21 00:27:48]
>>2086 匿名さん

変動は心から上がらない事を祈った
すこし変動は安心した
2088: 匿名さん 
[2016-12-21 01:25:27]
景気が上向くことがなければ金利は上がらない。
バブルが弾けて金利は下がり続けた。

今後変動金利が騰がる可能性は、低いだろうね。

2089: 近郊 
[2016-12-21 03:49:04]
日銀は景況感の改善を十分に感じた後でないと金利上げられないと思うよ。過去に先走って金利上げて思いっきり景気を冷やした過去があるし。
2090: 匿名さん 
[2016-12-21 04:47:49]
ただアメリカが利上げをしていけば日本もするしかないと思う。トランプ就任後のアメリカがどう動くかですね
2091: 匿名さん 
[2016-12-21 05:22:12]
アメリカさんが日米金利差を問題視するのは、時間の問題
アメリカにしてもドル高を容認するはずがない
いくら日銀でも外国からの圧力に負けたとは出来ないから、まず1月に物価見通しを引き上げるつもりなんだよ
2092: 匿名さん 
[2016-12-21 06:48:58]
変動派は過去の話ばっかり。
by10年固定派。
2093: 匿名さん 
[2016-12-21 07:51:13]
10年固定で10年完済できる人は1番勝ち組だからひがまなくて大丈夫っすよ。
2094: 匿名さん 
[2016-12-21 08:39:40]
10年固定だけど、長期固定が一番損してる。
2095: 通りがかりさん 
[2016-12-21 09:30:35]
>>2091 匿名さん
僕もそう思いますね。いつまでも金融緩和は続けられない。もう金融緩和だけじゃ限界なのに、総裁は満期までこのまま傍観かな?
アメリカとの金利差が続けば、必然的に上げざるをえない。自然な上がりを抑制しようと、国債を買い続ければ、借金は膨らむ一方。
かといって買わないと、金利上昇、国債価格が下落で投資家が離れる。
どちらも火の車。。オリンピック明けに弾けて、不況でインフレの可能性大有りです。
2096: 匿名さん 
[2016-12-21 11:59:33]
>>2095 通りがかりさん
頭良い専門科がちゃんと考えてやってるんだから、大丈夫だよ。

2097: 匿名さん 
[2016-12-21 12:01:32]
>>2094 匿名さん
10年固定って10年で返せれば1番特だけど、10年で返せないと1番損だよ。
2098: 匿名さん 
[2016-12-21 12:43:32]
>>2097 匿名さん
1番損でもないよ。今1番損なのは35年固定、その次に20年固定。

2099: 匿名さん 
[2016-12-21 13:45:26]
>>2098 匿名さん
フラットはたしかに損かもな。
2100: 匿名さん 
[2016-12-21 13:54:36]
>>2097 匿名さん

なぜそう思うのですか?
当初10年間、変動金利より安いのですよ。
その間のメリットがどれだけあるのか?
また、10年過ぎても変動金利と0.4%程度しか違わないのですよ。
当初のメリット分を繰上返済すれば、10年以降の変動金利との実質的な金利差はもっと小さくなります。
更に、10年以内に変動金利が1回(0.25%?)でも上昇すれば…
言わなくても分かりますよね。
よく考えましょうね。

まあ、自分は10年で完済しますから関係ありませんが。

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