スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
20541:
名無しさん
[2023-11-09 16:11:33]
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20542:
eマンションさん
[2023-11-09 16:12:37]
それは少しズレてると思う。
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20543:
マンコミュファンさん
[2023-11-09 16:17:08]
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20544:
名無しさん
[2023-11-09 16:18:11]
日銀の10月会合、「金利ある世界」に現実味
2023年11月9日 12:48 日経 日銀による長期緩和の出口が現実味を増してきた。 9日公表した10月30~31日の金融政策決定会合の「主な意見」には、「最大限の金融緩和からの調整」や「円滑に金融正常化を進める」など出口を意識した発言が並んだ。 出口の議論を封印してきた日銀はマイナス金利政策の解除を含む長期緩和の転換に向けた地ならしを始めている。 日銀はマイナス金利政策の解除を~地ならしを始めている。 日銀はマイナス金利政策の解除を~地ならしを始めている。 日銀はマイナス金利政策の解除を~地ならしを始めている。 |
20545:
匿名さん
[2023-11-09 17:02:10]
>>20542 eマンションさん
おばちゃんは自分に都合のいいところだけ見て妄想するから 原文を見た方が良いね https://news.yahoo.co.jp/articles/49854d4762e699e6bcbca3539506e9c9a16f... >渡辺氏は、日銀はおそらく政策金利をゼロ%まで引き上げるものの、 >その後は物価や賃金の動向を丁寧に点検するだろうと指摘。 >24年に金利引き上げが再び行われる可能性は低いとの見方を示した。 渡辺氏本人自身は賃金上昇を伴うインフレが持続すると予想してるけど、 日銀は一過性だと予想していると思われるので ゼロ%まで引き上げてもその後(2024年内)の利上げはしないだろうと 渡辺氏は見ているんだよね |
20546:
マンション検討中さん
[2023-11-09 17:19:41]
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20547:
匿名さん
[2023-11-09 17:39:22]
>>20546 マンション検討中さん
有料記事で後半読めないね https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0914S0Z01C23A1000000/ でも他の情報と合わせて考えると2,3年先のこととして話してたんじゃない? |
20548:
匿名さん
[2023-11-09 18:07:56]
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20549:
検討板ユーザーさん
[2023-11-09 19:20:03]
同時に、インフレ見通しの水準や需給ギャップなどから試算される「中立金利は理論的には2%に近い」として、「早ければ短期金利をマイナスからゼロにしたのち、経済・物価動向を慎重に見極めながら数カ月ごとに徐々に利上げを進めることになるのではないか」と予想。
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20550:
匿名さん
[2023-11-09 20:47:58]
うーん、根拠となる記事が見られないことにはなんともね
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20551:
匿名さん
[2023-11-09 21:10:03]
海外勢は日銀の金融政策正常化への過度な警戒感が後退して日本株買いか
ドル円も151.12 そういう解釈だよな普通は |
20552:
マンコミュファンさん
[2023-11-09 22:09:17]
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20553:
検討板ユーザーさん
[2023-11-09 22:11:53]
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20554:
検討板ユーザーさん
[2023-11-09 22:15:39]
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20555:
マンコミュファンさん
[2023-11-09 22:27:27]
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20556:
検討板ユーザーさん
[2023-11-09 23:51:02]
それは言いすぎじゃあないか?
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20557:
匿名さん
[2023-11-10 07:30:14]
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20558:
匿名さん
[2023-11-10 07:32:38]
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20559:
匿名さん
[2023-11-10 08:17:29]
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20560:
匿名さん
[2023-11-10 08:41:12]
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20561:
匿名さん
[2023-11-10 08:44:26]
なんかあれだね
「下手な鉄砲数打ちゃ当たる」 それらしいタイトルの記事を貼っていけば どれか一つくらい当たると思ってない? |
20562:
匿名さん
[2023-11-10 10:37:42]
政策金利は「少なくとも2%までは上げなければならない」と述べた。
か・・・ |
20563:
匿名さん
[2023-11-10 10:48:48]
話者の主張を理解するためには一部を抜き出して考えるのではなく
全体を読まないといけないんだよ >24年の春闘が23年並み(3.58%)かそれ以上の賃上げで決着すれば、 という仮定の下 >日銀は2%物価を見通せるようになったと判断し と予想 さらに >物価の基調が1.5%程度にとどまるなら、 >2%目標の厳格な達成を目指す日銀は利上げを続けられない可能性があり と予想 そして >物価連動債の入札が弱めだったことを踏まえると >市場は24年にマイナス金利の解除が行われる可能性はあるが、 >その後は「日本のインフレ率が2%で定着せず、1%台に低下することを想定しているのかもしれない」 との見方を示したって言ってるんだよ |
20564:
匿名さん
[2023-11-10 12:08:40]
「異次元の金融緩和→インフレ→金利上昇」となるのは明らかだよね。
金利1%前半で長期の住宅ローン組めた人達は、同時期に変動金利で借りた人よりも勝つ可能性は高いと思う。 今はYCCをテーパリングしているから、変動も固定も同じリスクと考えていいと思う。 |
20565:
匿名さん
[2023-11-10 12:24:07]
文を切り貼りをしても意味のある文章にはならないんだよ
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20566:
匿名さん
[2023-11-10 12:26:44]
こんな感じで、おばちゃんは都合が悪くなると過去に論破されてる内容を引っ張り出してきて貼り付ける。
そりゃあスレが過疎るのも仕方がない。 |
20567:
匿名さん
[2023-11-10 12:32:16]
不動産屋の御婆を、舐めるでないよ!
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20568:
マンション比較中さん
[2023-11-10 20:16:36]
>>20562 匿名さん
全体を通して金利が上がらないパターンの話が述べられていて、最後は >日銀は物価上昇率が再び低下したり、賃金上昇が止まったりするリスクを心配し、さらに金利を引き上げることには躊躇(ちゅうちょ)するとみており、金利のある世界に戻るには「かなりの時間がかかるだろう」とも語った。 と結んでる記事なのに、そこだけ抽出して抜き出すとかすごいセンスだな。 |
20569:
匿名さん
[2023-11-11 09:12:22]
ここもだいぶ過疎ってきたな。まあ変動一択がより鮮明になってきているから自然の流れか。
同時期に借りる固定と変動で熱い議論になる金利差ってどれくらいなのだろうか? 35年として、固定が変動のプラス0.4%くらいだとみんな悩む? 諸費用や細かいことは抜きにして、先の見通しは今と仮定するとどうだろう? |
20570:
匿名さん
[2023-11-11 09:16:27]
インフレ自体は体感30%まできているから、あとはもう賃金が上がるかどうか。
政府が全力で賃上げやるらしいので。 |
20571:
口コミ知りたいさん
[2023-11-11 09:40:13]
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20572:
匿名さん
[2023-11-11 09:40:57]
>>20570 匿名さん
物価高はかなり実感している。今までの人生では一番かも。 (オイルショックとかはしらない) 多くの人達が、賃上げないと生活が苦しくなってしまうことを危惧しています。 そうなると、企業はもう賃金を上げるしかないよね。 人が離れてしまう。 人材ではなく、人財。 もう、分かるよね? |
20573:
検討板ユーザーさん
[2023-11-11 09:42:10]
先走り
我に賃上げ クソメガネ |
20574:
マンコミュファンさん
[2023-11-11 09:43:34]
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20575:
通りがかりさん
[2023-11-11 09:47:13]
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20576:
匿名さん
[2023-11-11 10:54:01]
住宅ローン金利、日本の現状と展望から見て「固定」を選ぶべき。…元メガバンカーの経済評論家が明言する、納得の理由
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20577:
匿名さん
[2023-11-11 10:55:31]
筆者は、住宅ローンは固定金利で借りるほうがいいと考えています。ひとつ目の理由は「変動金利で借りると、将来インフレになって短期金利が上がって酷い目に遭う可能性があるから」です。
将来インフレにならなければ、低い金利を払い続ければいいので変動金利の方が得ですが、筆者が重視するのは得をすることではなく酷い目に遭わないようにすることですから。 2つ目の理由は「いまは低金利なので、固定金利を払い続けても酷い目には遭わないから」です。いまが高金利時代であれば、固定金利で借りると高い金利を払い続けて酷い目に遭うのでしょうが、そうではありませんから。 |
20578:
匿名さん
[2023-11-11 12:29:43]
そもそも固定と変動では、借りる人の価値観や素質も違う。
固定派 堅実 経済(投資)に疎い きっちりタイプ 変動派 とにかく得をしたい 投資に自信あり 色々なことにお金を使いたい ライブプランニングに合わせて、どちらを選ぶかは個人の自由なんだけどね。 |
20579:
評判気になるさん
[2023-11-11 12:46:08]
ずっと言ってるけど固定と変動は結論出てる。
金利があがってしまっても繰り上げで返せてしまう人→変動 それ以外→固定 |
20580:
匿名さん
[2023-11-11 12:55:05]
賃金を上げなければ人が離れるって
その離れた人はどうやって日々の生活費を得るの? ホントに離れられると思ってるんだ? |
20581:
匿名さん
[2023-11-11 12:58:04]
固定金利を払い続けて酷い目に合ってるから
必死に金利が上がることを願ってるんじゃない? |
20582:
名無しさん
[2023-11-11 15:17:59]
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20583:
匿名さん
[2023-11-11 15:25:54]
>>20582 名無しさん
つまりアメリカみたいに簡単に転職が可能だと思ってるわけね では、日本は人手不足だと言われるようになってから数年経つけど その間給与が上がらなかったのは何故なのかな? 賃上げしなかった企業でまだ働いている人がいるのは何故かな? |
20584:
匿名さん
[2023-11-11 16:01:23]
20577が正しい考え方。
欧米の富裕層も同じ運用スタイル。 一円でも多く得すること考えるのではなく、リスクを最小限にして運用することを目指す。 よく言われるが、リスクをとって大儲けしたファンドマネージャーより、リスクを抑えて運用しているファンドマネージャーの方が評価される。 例え結果的に大儲けしたとしても、お客様の大切な資産を危険にさらしたということで評価はされない。 |
20585:
匿名さん
[2023-11-11 16:26:41]
ただ住宅ローンの場合には組んだ時点で損からスタートしているので、いかにその損失を減らせるかが重要だったりもする。
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20586:
評判気になるさん
[2023-11-11 17:36:40]
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20587:
匿名さん
[2023-11-11 17:44:56]
フラット35で10年金利最大1パーひきさげるらしいね。
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20588:
名無しさん
[2023-11-11 18:32:38]
前から噂されてた子育て支援のか。
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20589:
評判気になるさん
[2023-11-11 18:46:41]
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20590:
ビギナーさん
[2023-11-11 19:44:48]
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2023年11月8日 17:12
渡辺氏は2024年のインフレは持続性があるとみており、今年並みないしはそれよりも高い賃金の伸びを伴うと予想。
消費者のインフレ予想や値上げに対する耐性が高まる中、企業は賃上げによる人件費の増加を価格転嫁し続けるとの見方を示した。