固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[20501: 匿名さん]

素人が素人に意見してて滑稽

[20502: 匿名さん]

ここは基本素人が集まり、素人として意見する場なんだよおばちゃん
玄人が玄人相手に意見するのを見たいならその手のコラムでも読めばいい

[20503: 通りがかりさん]

OISというのがあるのですね。
これまであまり出てこなかったので有益な
情報です。
変動金利は1%～2%までを予定しておけば
当面なんとかなりそうですが、これぐらい
想定済みの人は少なくないと思います。

[20504: 通りがかりさん]

それでは寝ます

[20505: 匿名さん]

植田さんがマイナス金利の解除は必ずしも実質賃金がプラスの必要はないと発言したね

[20506: 匿名さん]

おお、植田さん踏み切ってきてますね。
実際実質賃金上がりそうにもないものね。

ギリ変さんって、そんなにいないとは思うけど
人間欲かいちゃう生き物だからきつい人は出てきそう。

[20507: 匿名さん]

これだよな？
緩和の解除判断時、実質賃金プラスは必ずしも必要でない＝日銀総裁
2023年11月8日午後 1:17
https://jp.reuters.com/economy/bank-of-japan/OHVWNW6CQNLZFBAXSVQNYCEWT...

タイトルだけでなく、内容をきちんと読めばわかることなんだけど、
重要なのはこっちだ
＞実質賃金がマイナスの状況で解除する場合は
＞「見通しとしてかなりの確度を持って好循環の下で２％のインフレが達成されている、
＞その暁には実質賃金もプラスの上昇を示しているという見通しにならないといけない」
つまり、好循環の下で２％のインフレが達成しており、かつ、
ほぼ確実に実質賃金がプラスの上昇になると見通しが立った時じゃなければ
マイナス金利は解除しない
今まで通りに金融緩和の解除は慎重に行うって言ってるんだよ

[20508: 匿名さん]

ドル円150.66
円安方向に進み始めた
まあそうなるよね

[20509: 通りがかりさん]

タイトルで釣るための悪意のある記事ですね

[20510: マンション検討中さん]

オバちゃんに朗報
じぶん銀行は1000万以上で3年もの定期0.35%だそうな
おばちゃんの固定金利より低いぞ
おばちゃん原資もあるし預ければ？

[20511: 通りがかりさん]

>>20510 マンション検討中さん

高いぞ
だった

おばちゃんチャンスだぞ

[20512: 匿名さん]

デイバードおばさんには朗報ですね。
あの人夕方から書き込みが活発になりますから。

[20513: 評判気になるさん]

>>20510 マンション検討中さん
自分は2000万円まで年利1%ちょいの共済預金があるっていう。来年度以降は利率も上げる(昔は年利3%くらいだったっていう)から、そのまま2000万円預けておく方が良いっていう。

住宅ローンの固定金利は0.23%っていう。

[20514: 匿名さん]

安全だけど低利な個人向け国債で変動10年が年利0.6%。これ以下の定期預金とか無意味。

[20515: 匿名さん]

今日の銀行株すごかったね
利益確定売りということだからまた上がるんだろうけど
５%の下げは流石に怖い

[20516: 匿名さん]

>>20509 通りがかりさん
このタイトルなら記者に悪意なんかないでしょう
自分に都合のいいところだけ見て妄想するおばちゃんが悪い

[20517: マンション検討中さん]

預金金利を上げて、銀行株が下がったけれど、
変動金利を上げて、銀行株が上がる余地があるよね。すでに織り込み済み？

[20518: 匿名さん]

PBRがまだまだ低いから上がることは上がると思うんだけど
金利との相関性が崩れてきたということだし
今迄みたいに強気な買い上げはないかもね

[20519: 匿名さん]

ん？ああこれおばちゃんか

[20520: 匿名さん]

自分に都合の悪い事実を認めたくない者は、その書き込みを全ておばちゃんのものだと思い込むっていう。

[20521: 匿名さん]

>>20520 匿名さん
その作文だと意味不明だよｗｗｗ

根拠にならない根拠で変動金利が上昇すると予想する書き込みを
全ておばちゃんのものだと思い込む

でどうかな？

[20522: 口コミ知りたいさん]

>>20521 匿名さん
却下。
おばちゃんは変動金利が上がろうが変わるまいがどうでも良い。
単純に自分が低金利で固定を借りられたことが自慢したいだけ。
理屈っぽい書き込みは、おばちゃんの成りすまし。

[20523: 匿名さん]

まあ結局、来年の賃金しだいだわな。
まあ自分も雇われの身なので賃金が上がることは素直に嬉しい。

[20524: 匿名さん]

弱りつつある日本経済でインフレを上回る賃金増って考え難い。あっても一時的ではないかな。

[20525: 匿名さん]

なので、入れ歯洗浄でもして寝ようと思う。

[20526: 名無しさん]

>>20513 評判気になるさん

控除は？

[20527: 名無しさん]

>>20523 匿名さん

今年上がってないの？

[20528: e戸建てファンさん]

自身の賃金が上がったところで、それ以上に世間の価格が上がってたら意味ないわな。
年金頼りのジジババは苦しいだろうなぁ
いままでは変動苦しめとか言ってたけど、ジジババ苦しめ！って言われかねない。

[20529: 匿名さん]

来年は税金も色々と上がるしね。かなしい！

[20530: 名無しさん]

自民・福田達夫氏、脱「安いニッポン」へ賃上げに全力を
2023年11月9日 5:00

賃上げに全力
賃上げに全力
賃上げに全力

[20531: 匿名さん]

デイバード開幕

[20532: マンション検討中さん]

>>20530 名無しさん

3回くん
頑張ってるな～

給料来年も上がるんかな～

[20533: 匿名さん]

>>20528 e戸建てファンさん
お年寄りにヘイトを集めて非難させたとしても、
人口の1/4を占めるお年寄りは消費を引き締め
1200兆を超えると言われている高齢者の金融資産は消費されなくなるのにね

[20534: マンション検討中さん]

>>20526 名無しさん
住宅ローン控除？まさかの1.0%×10年っていう。
毎年、0.73%の逆ザヤっていう。
住宅を購入するタイミングとか、全てが噛み合った奇跡の人かもしれないっていう。

[20535: 匿名さん]

不景気を望む変動さん。
いよいよか？
↓
経常黒字3倍の12.7兆円　4~9月、年度半期ベースで最大
2023年11月9日 9:11 日経
財務省が9日発表した2023年度上期（4~9月）の国際収支統計の速報値によると、貿易や投資などの海外との取引状況を表す経常収支は12兆7064億円の黒字だった。
前年同期から3倍に増え、年度の半期ベースで過去最大となった。

過去最大
過去最大
過去最大

[20536: 匿名さん]

ドル円150.90
日銀介入への警戒感があるから急激な変化はないけど
ずるずると上がってるなあ

[20537: 匿名さん]

いよいよだな？
↓
日銀、物価2%目標「確度、一段と高まる」　10月意見
2023年11月9日 9:57 日経
日銀は9日、10月30～31日に開いた金融政策決定会合の発言内容をまとめた「主な意見」を公表した。
委員からは2%の物価安定目標について「実現の確度は7月の会合時点と比べ一段と高まっている」との声があがった。
その上で同委員は「最大限の金融緩和から、少しずつ調整していくことが必要」との見解を表明していた。

確度、一段と高まる
確度、一段と高まる
確度、一段と高まる

[20538: 匿名さん]

いよいよ変動金利も上昇が始まるか。
それでも変動金利が固定金利を上回ることはないと思う。
変動金利が上がれば、その前に固定金利が上がるよ。

[20539: 匿名さん]

外為12時　円、下落　一時151円ちょうど　日銀の緩和継続を意識
2023年11月9日 12:27
https://www.nikkei.com/article/DGXZASS0IMF04_Z01C23A1000000/
＞『物価安定の目標』の実現が視野に入ってきたと考えているが、
＞今年度下期はその見極めの重要な局面である
今年度末まで動きはなさそうだね・・・

[20540: eマンションさん]

>>20539 匿名さん
来年度早々に、上昇を始めそうだね。
ネットバンク系はどうなるんだろうか。
0.1%台とかもあるし、変動金利は今までが異常だった面もあるけど。

[20541: 名無しさん]

日銀、2024年前半にマイナス金利解除の可能性－渡辺東大教授
2023年11月8日 17:12
渡辺氏は2024年のインフレは持続性があるとみており、今年並みないしはそれよりも高い賃金の伸びを伴うと予想。
消費者のインフレ予想や値上げに対する耐性が高まる中、企業は賃上げによる人件費の増加を価格転嫁し続けるとの見方を示した。

[20542: eマンションさん]

それは少しズレてると思う。

[20543: マンコミュファンさん]

>>20541 名無しさん
過去最強の利益も上がっているし、世の中の賃金の伸びもどんどん伸びてきている。
固定金利に続いて、変動金利も上昇を始めるね。

金利にも、いよいよ、価格添加の、波が来る。

[20544: 名無しさん]

日銀の10月会合、「金利ある世界」に現実味
2023年11月9日 12:48 日経
日銀による長期緩和の出口が現実味を増してきた。
9日公表した10月30~31日の金融政策決定会合の「主な意見」には、「最大限の金融緩和からの調整」や「円滑に金融正常化を進める」など出口を意識した発言が並んだ。
出口の議論を封印してきた日銀はマイナス金利政策の解除を含む長期緩和の転換に向けた地ならしを始めている。

日銀はマイナス金利政策の解除を～地ならしを始めている。
日銀はマイナス金利政策の解除を～地ならしを始めている。
日銀はマイナス金利政策の解除を～地ならしを始めている。

[20545: 匿名さん]

>>20542 eマンションさん
おばちゃんは自分に都合のいいところだけ見て妄想するから
原文を見た方が良いね
https://news.yahoo.co.jp/articles/49854d4762e699e6bcbca3539506e9c9a16f...
＞渡辺氏は、日銀はおそらく政策金利をゼロ％まで引き上げるものの、
＞その後は物価や賃金の動向を丁寧に点検するだろうと指摘。
＞24年に金利引き上げが再び行われる可能性は低いとの見方を示した。

渡辺氏本人自身は賃金上昇を伴うインフレが持続すると予想してるけど、
日銀は一過性だと予想していると思われるので
ゼロ％まで引き上げてもその後（2024年内）の利上げはしないだろうと
渡辺氏は見ているんだよね

[20546: マンション検討中さん]

>>20545 匿名さん
もう、金利のある世界はすぐそこまで来ているよ。
日銀は、長期に亘った金融緩和の出口を作り始めていると予想。
住宅ローン金利も、転換期は、すぐそこ。

[20547: 匿名さん]

>>20546 マンション検討中さん
有料記事で後半読めないね
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0914S0Z01C23A1000000/

でも他の情報と合わせて考えると2，3年先のこととして話してたんじゃない？

[20548: 匿名さん]

>>20547 匿名さん
後半も読んだけど、結論としてはもう金利上昇はすぐそこって感じ。
待ったなしだね。

[20549: 検討板ユーザーさん]

同時に、インフレ見通しの水準や需給ギャップなどから試算される「中立金利は理論的には２％に近い」として、「早ければ短期金利をマイナスからゼロにしたのち、経済・物価動向を慎重に見極めながら数カ月ごとに徐々に利上げを進めることになるのではないか」と予想。

[20550: 匿名さん]

うーん、根拠となる記事が見られないことにはなんともね