固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[20051: 匿名さん]

>>20050 マンコミュファンさん
増税した分を国民に還元するとか言ってなかったっけ？
それと金額にもよるかな
定額減税になるらしいけど、一人2000円とかだったら何も起こりそうにない

[20052: 口コミ知りたいさん]

>>20051 匿名さん
所得減税して、しれっと金利政策は上昇する方向に持っていくと思うよ。色々なところで、国民の負担(支払い)が増えるようにして、半強制的にお金を動かすということ。

もう、分かるよね。

[20053: 匿名さん]

>>20052 口コミ知りたいさん
金利政策は上昇する方向というのは金融緩和を終了するということかな？
しれっというか
岸田総理は所得税減税するとは言っていたけど
金融緩和を終了することを止めるなんて一言も言ってないですし、
既に金融緩和を縮小する方向に進んでいるので今更ですよ

今回の所得税減税と金融緩和の解除は関係ない話じゃないですかね

[20054: 検討板ユーザーさん]

>>20053 匿名さん
いや、関係している。
金融緩和をすすめて住宅ローン金利も引き上げて、そこから出る不満を口封じするための方法が所得減税だね。

つまり、金利上昇は、既定路線。
もう、分かるよね？

[20055: 匿名さん]

こんな感じで手段と方法を混同して考えてるんだよな。
散々指摘されても理解できない人には何言っても無駄。

[20056: おばちゃん]

>>20055 匿名さん
多分、変動金利が上昇してほしくてたまらないだけっていう。
自分は固定金利0.23%だから、高みの見物っていう。

[20057: 匿名さん]

いろんな面で残念な人であることは分かる

[20058: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20059: おばちゃん]

>>20057 匿名さん
残念だろうがなんだろうが、私は勝ち組っていう。
そしてもうすぐ障害年金ももらえるっていう。

[20060: 匿名さん]

関わっちゃいけない人？

[20061: 匿名さん]

どんなにローンの勝ち組でもインプラント入れられないようじゃなぁ。

[20062: 名無しさん]

>>20058 おばちゃん
くさそうで草

[20063: 匿名さん]

昼間の書き込みの８割はおばちゃんだろ

[20064: 匿名さん]

変動金利が上がる可能性が高くなればなるほどアラシ行為が異常になっていく。
困ったものだ。
冷静に投稿してほしい。

[20065: 匿名さん]

すまん夜も書いてるんだな

[20066: 匿名さん]

>>20065 匿名さん
もうみんな、おばちゃんの書き込みに、目が、釘打ち。

[20071: 管理担当]

[No.20067～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[20072: 匿名さん]

依頼から１時間も経たずに削除してくれたか
相変わらず対処がはやい

[20073: 匿名さん]

自分が予想していた10倍界王拳、変動0.3、固定３％が実現するかも・・・。
↓
日銀、金利操作の再修正論　長期金利「上限」1%接近で
2023年10月21日 19:22 日経
日銀で長短金利操作（イールドカーブ・コントロール=YCC）の再修正論が浮上している。
米金利上昇に伴い国内の長期金利も上がり、7月の修正で決めた1%という事実上の上限に近づきつつあるためだ。
　月末に開く金融政策決定会合で議論する見通し

[20074: 匿名さん]

おばちゃん暴れたの？だいぶ削除されてるけど、何があった？

[20075: 匿名さん]

いつものマッチポンプな一人芝居をしていた

[20076: 口コミ知りたいさん]

まあおばちゃんのローンはどうでも良いが、DNAが残っている話が嘘であって欲しい
あんなのが増えるのは勘弁してほしいよ

[20077: 匿名さん]

固定か変動かなんて問題よりもこの２年くらいの建築原価の高騰の方が圧倒的に購入者にとっては痛い
2018年から2023年の５年間で同地区同等物件でマンション価格で１割強から２割程度、戸建住宅で２割前後価格が上がっている
2018年頃は2020年の東京オリンピックが終わればマンション相場は下がるなんて言われてたのに結果として2018年あたりの契約したマンションが最もコストパフォーマンスが高くなっている
ただでさえ物件価格が高騰しているのに金利が上昇しては固定も変動もたまったものじゃない、本当に国民の８割程度までが所得上昇を実感できるような日本にならなきゃ潰れてしまう。これだけ所得上昇が実現してるように報道されているのに所得上昇を実感してるのは２割にも満たないという悲しい現実

[20078: 匿名さん]

だから？

[20079: 匿名さん]

>>20078 匿名さん
きっとおばちゃんだからスルーでOK

[20080: 匿名さん]

フラット35もそうだけど住宅ローン減税も要件が変わるみたいだから、新築が購入出来る層は限定されてくるんじゃないかな。空き家が増えて人手も不足するので、リノベして循環させる方向へ持っていくしかないんだと思う。円安もあり輸入も買い負けてしまってる状態なんじゃないかと。
かといって一気に人口増えても、例えば日本語が出来ない難民人ばかり増えてもニューヨークみたいになっても困るしね。

[20081: 匿名さん]

もうおばちゃんしか書かなくなったな
スレを正常化したいと本気で思っているなら
おばちゃんはこのスレから出ていくしかないよ

[20082: 匿名さん]

>>20081 匿名さん
そういうあんたも、おばちゃんなんだろ？改行のクセですぐ分かる

[20083: 匿名さん]

おばさん、おばさん、って何言ってるの？
何と戦ってるの？

[20084: 匿名さん]

スルー&削除依頼で対処しましょう

[20085: 匿名さん]

>>20083 匿名さん
レスを少し読み返せば分かるだろ。
おばちゃんという名の荒らしがやってきたんだよ。
おばちゃんの目とか口の写真を見なかったのか？

[20086: 匿名さん]

たしかに今の日本では住宅ローン金利は超低金利で、変動も固定も多少上がったとしてもまだ低金利。
だったら住宅そのものの高騰に対する対策を重点的に。
つまり、ZEHや長優住への補助。
これをMAX500-1000万レヴェルに上げれば、住宅購入に踏み切る人も増えるはず。

[20087: 匿名さん]

固定金利は既に上昇し始めており、まだまだ緩やかに上昇を続けるだろう。
問題は変動金利。
早ければ4月頃から金利上昇との予測もあるが、あったとしても微々たるものだろう。
ギリ変さんと呼ばれる人達が対応できないほど急激な上昇は、政府も防ぎたいだろう。

というよりも、日本にはこの先変動金利を上げていけるだけの体力はもうない。
もし変動金利を上昇させるというならば、日本近海でオリジナルのレアメタルが見たかったとか、超画期的な未来志向型技術が開発されたとかだろう。

今もこれからも、住宅ローンを組むなら変動一択。
固定金利はハンマーコング。

[20088: 匿名さん]

固定は銀行プロパー融資の審査が通らなくて
仕方なくフラットで借りられた人達用だね

[20089: 匿名さん]

中東でアメリカ軍のミサイルが配備され、アメリカではシナゴーグの理事長が刺殺された。
イスラエルとパレスチナから始まった負の連鎖は、徐々に世界へと広がりつつある。
第五次中東戦争は、現実のものとなりつつある。

石油価格は更に高騰し、中国、ロシア、北朝鮮の動きにも拍車が掛かるだろう。
もう日本だけが、見て見ぬふりはできない。

その時は、近い。

[20090: 匿名さん]

>>20089 匿名さん
そういうことを言うなら、過去の中東戦争や外国の事件で日本の金利が大きく影響を受けた例を示してくれないかな？無いと思うけどｗ

[20091: 口コミ知りたいさん]

>>20090 匿名さん

1990年代には都市銀行で8.5%だったこともあるよ。
天安門事件やベルリンの壁崩壊、色々なことがあったよね。

[20092: 匿名さん]

今度はバブル期の金利と外国の事件を結び付けてきたか
マジでバカなのか？

[20093: 匿名さん]

バカを相手にしてるとあんたもバカだと思われるよ？

[20094: 匿名さん]

チェルノービリ原発の爆発もあったね。日本でも放射能の雨が降り注ぐと言われ、ニュースでは毎日のように放射能のことをやっていた。あとはやっぱり昭和天皇の崩御という出来事が、日本の住宅金利を大きく押し上げた一因。

[20095: 匿名さん]

公序良俗に反するという理由でいけるかな

[20096: 匿名さん]

>>20093 匿名さん
想像を絶するレベルの低い返事が来たのでもう書き込まないです。

[20097: 匿名さん]

>>20096 匿名さん
あんたもレベルは高くなさそうだから、その方が良い

[20098: 匿名さん]

削除基準まではいかないと判断されたか
スレスレを狙ってくる荒らしの対処は長引くものなので
根気よく続けていきましょう

[20099: 匿名さん]

>>20098 匿名さん
明らかな荒らし投稿なら削除依頼、私見だとしても何らか金利に関する話題なら別にいいのでは？的外れな意見だとしたら、そこを指摘して議論になるわけだし。

[20100: 匿名さん]

根拠のない妄想を私見というのもなんだかね・・・
でも削除するかどうかを決めるのは運営なんで運営の判断に任せるよ