No.20001		by マンション検討中さん　2023-10-20 06:45:17 投稿する削除依頼 >>20000 匿名さんキリ番GET、おめでとう。運が良い人はこういうところでもその力を発揮するっていう。
No.20002		by マンション検討中さん　2023-10-20 06:45:18 投稿する削除依頼 >>20000 匿名さんキリ番GET、おめでとう。運が良い人はこういうところでもその力を発揮するっていう。
No.20003		by マンション検討中さん　2023-10-20 08:04:44 投稿する削除依頼インフレの流れが定着したら、遅かれ早かれ変動金利も上がるだろう。財務省と関係の深い緊縮派の岸田さんが総理であり続けたら変動金利の上昇は早まるだろう。変動金利の上昇を送らせたいなら、次の選挙で岸田派、財務省出身の議員にＮＯを突きつけたほうがいい。
No.20004		by 検討者さん　2023-10-20 08:26:37 投稿する削除依頼長期金利がジワジワ１％くらいいきそう。フラット予定者は針のむしろだわ。
No.20005		by マンション掲示板さん　2023-10-20 08:52:40 投稿する削除依頼 >>20004 検討者さん変動派よりフラット予定者が一番ガクブルでしょうね。
No.20006		by 匿名さん　2023-10-20 09:01:28 投稿する削除依頼フラットの実効金利が予定より高くなった場合に契約解除ってできましたっけ
No.20007		by 匿名さん　2023-10-20 09:06:45 投稿する削除依頼 >>20003 マンション検討中さん短期金利はそのうち上がるだろうけど、住宅ローンの変動金利はどうなるだろうね金融機関によっては現状維持をすることもできるようだし住宅ローンの変動金利に関しては一部の政治家を止めさせたところで影響は薄いんじゃないかな
No.20008		by 検討者さん　2023-10-20 09:41:03 投稿する削除依頼震えて眠ってます。 ↓ 長期金利0.845％まで上昇約10年ぶりの水準 2023年10月20日 9時21分 NHK 20日の債券市場では日本国債を売る動きが強まり、長期金利は、午前8時50分ごろに0.845％をつけ、2013年7月以来およそ10年ぶりの水準まで上昇しました。長期金利の上昇圧力がさらに高まっています。
No.20009		by 名無しさん　2023-10-20 10:42:16 投稿する削除依頼いよいよか？ ↓ 日銀金融政策の見通しを「YCC撤廃、マイナス金利解除」に変更政策変更による「株安、円高」などのリスクは？　三井住友DSアセットマネジメント 10/19(木) 12:17配信　THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン） ●日銀の金融政策について、来年4月にYCCが撤廃されマイナス金利も解除されるとの見方に変更。 ●変更理由は弊社の賃上げ予想引き上げとインフレ予想の上方修正、日銀の「主な意見」も一因。
No.20010		by 匿名さん　2023-10-20 10:49:58 投稿する削除依頼金融業界は更に賃上げ率を上げるのかそれは羨ましいな
No.20011		by 匿名さん　2023-10-20 12:22:05 投稿する削除依頼 >>20010 匿名さん医療・福祉業界も急激な物価高に対応しきれないため、次回の医療保険改定で賃金引き上げに繋げられる大幅な改定を要望している。会社員のように売上げを伸ばせれば良いけど、そうはいかない。かろうじてコロナワクチン接種会場などは補助金が出るので、日当25000円で人材を確保。それでも休みを潰したり有給使ってアルバイトになっちゃう。
No.20012		by 匿名さん　2023-10-20 12:26:14 投稿する削除依頼おばちゃんはコテハン外さないで
No.20013		by おばちゃん　2023-10-20 12:43:30 投稿する削除依頼 >>20012 匿名さんこれでいい？
No.20014		by おばちゃん　2023-10-20 12:46:55 投稿する削除依頼 >>20005 マンション掲示板さんフラットも7年前ならワキワキドクドクで待てたのに。自分の場合は史上最安金利になって、なんと20年で0.83%、最初の10年は0.23%っていう。団信費用は別に掛かるけど、それでも安心して夜眠れるのはでかいっていう。
No.20015		by 口コミ知りたいさん　2023-10-20 12:59:52 投稿する削除依頼 0.32の変動だけど安心して夜眠ってますよｗ
No.20016		by おばちゃん　2023-10-20 13:02:40 投稿する削除依頼 >>20015 口コミ知りたいさんみんながみんな、そうじゃないっていう。そして来年4月からは、いよいよ変動金利も上昇しそうっていう。固定のみんな、いよいよ反撃の時がきたっていう。今こそ私に続いて立ち上がれっていう！！
No.20017		by 匿名さん　2023-10-20 13:20:13 投稿する削除依頼今の時代、必死に不安を煽っても効果はあまりないだろうな一昔前の昭和の人たちはどうだか知らないがむしろ目の前の固定金利の上昇のほうが不安だ今契約したとしても実行は早くても年末今月は既に上がっている今後YCCとマイナス金利の解除が確実になった時点で固定は更に上がるだろう
No.20018		by マンション検討中さん　2023-10-20 13:46:19 投稿する削除依頼イエメンがイスラエルにミサイル攻撃。紛争が広がりだしたな。
No.20019		by 口コミ知りたいさん　2023-10-20 15:34:18 投稿する削除依頼 >>20017 匿名さんまあ今までが低すぎるだけであって、固定金利は実質35年なら3%前後、変動金利は1.5-2%くらいで良いんじゃないかと思うけどバルブの頃のような6-7%まで上昇すると破綻する人達も出てくるだろうけど、3%くらいの利息は払おうよ。慈善事業じゃないんだからさ。
No.20020		by 匿名さん　2023-10-20 15:42:36 投稿する削除依頼 >>20019 口コミ知りたいさん不安を煽っても無駄と分かって今度は泣き落としですかコロコロ態度を変えると信頼されませんよ？
No.20021		by マンション検討中さん　2023-10-20 15:47:15 投稿する削除依頼たかが金利3%くらいになったくらいで破綻するくらいなら最初から買うなと言いたい。イスラエル推しのアメリカにイラクからテロ予告あったみたいだが、日本もこの先何があるか分からないよ。アメリカ株もやばいんじゃね？
No.20022		by 匿名さん　2023-10-20 15:55:18 投稿する削除依頼 >>20020 匿名さんアンカーミス？
No.20023		by 匿名さん　2023-10-20 15:59:47 投稿する削除依頼どうしても今すぐ住宅を買わなければいけないのは借家を追い出されそうな高齢者くらい今までの低金利ならローンを組んで購入するのもアリだったけど借金してまで住宅を買うという風潮を買えるのもいいかもねそれに、せっかく金利が上がるというのだからこの機会に住宅購入資金を貯めつつそれを運用してみるのもいいんじゃないかな
No.20024		by 匿名さん　2023-10-20 17:44:57 投稿する削除依頼契約時期の異なる変動金利と固定金利を比較しても意味がない今現在や今後1年くらいで住宅ローンを組む人は間違いなく変動金利の方がいいちなみに過去30年くらい遡ってみてもどの地点でも固定金利の方が総金利額が低くなったという事はないしかし今後固定金利の利率が0.7％程度まで低下することがあればそこは固定金利が選択肢にあがるかもしれない
No.20025		by 通りがかりさん　2023-10-20 18:11:42 投稿する削除依頼 >>20024 匿名さんもちろん固定金利の利率が絶対的に低ければそれは選択肢になるけど、要はその時期の固定と変動の金利差、そして変動金利上昇のリスクを天秤に掛けてどちらを取るかなんだよ。数字そのものが絶対的なわけではない。
No.20026		by 匿名さん　2023-10-20 18:13:31 投稿する削除依頼固定が0.7だったとしても変動が0.1だったりしたら変動一択だろうね
No.20027		by 通りがかりさん　2023-10-20 18:37:16 投稿する削除依頼 >>20023 匿名さんそもそも高齢者はローン組めないっていうそして賃貸より購入の方が固定費削減につながるくらい低金利だからむしろローン組んだ方が運用に回せるキャッシュ増えるっていう
No.20028		by マンコミュファンさん　2023-10-20 18:40:20 投稿する削除依頼フルローン組んで手元に残った現金、ローン減税で還付される還付金で国債でも買えば攻守最強やな
No.20029		by 匿名さん　2023-10-20 19:29:50 投稿する削除依頼 >>20027 通りがかりさんコテハン外すなって。
No.20030		by 匿名さん　2023-10-20 19:47:15 投稿する削除依頼俺は400万くらい逆ザヤで浮くんだけど0.23おばさんはどのくらい返ってくるの？
No.20031		by 匿名さん　2023-10-20 21:00:24 投稿する削除依頼住宅ローンは65歳までの人が組めるけど、 65歳は高齢者じゃないと言われればそうかもしれないな
No.20032		by 通りがかりさん　2023-10-20 21:01:19 投稿する削除依頼 >>20031 匿名さん自分の知り合いは80歳まで組んでる
No.20033		by 検討者さん　2023-10-20 21:04:22 投稿する削除依頼フラットで20年固定なんていう意味の分からない契約している人はいませんよね？
No.20034		by 匿名さん　2023-10-20 21:06:26 投稿する削除依頼 >>20032 通りがかりさんいや契約時の年齢のこと支払を終える年齢は80までいけるよね
No.20035		by 通りがかりさん　2023-10-20 21:31:32 投稿する削除依頼 >>20034 匿名さん 65歳までには、払い終えたいな。 65歳でローンを組む場合、団信ってつけられるのかな？高くなるの？
No.20036		by 検討板ユーザーさん　2023-10-20 21:31:47 投稿する削除依頼知人は、奥さんが亡くなってから自分の終活でマンションを売って賃貸に移ったんだよ高齢者でも借りれるんだな
No.20037		by 匿名さん　2023-10-20 21:32:48 投稿する削除依頼おばちゃんは＞＞20030の質問に答えようよ
No.20038		by 匿名さん　2023-10-20 21:36:02 投稿する削除依頼 >>20036 検討板ユーザーさんシニア向け賃貸マンションというのもあるけど普通の賃貸でも大家さんがいいと言えば借りられる私が知っている80過ぎのおばあちゃんも賃貸に住んでるよ
No.20039		by 匿名さん　2023-10-21 00:59:19 投稿する削除依頼 >>20036 検討板ユーザーさんうちの父も80になったけど、マンション借りて住み始めるっていう。保証人とは別に、同じ市内に連絡が取れる身内が必要という条件つきっていう。やっぱり若い人と同じようには借りられないっていう。
No.20040		by 検討者さん　2023-10-21 06:14:46 投稿する削除依頼機構祭があああああああ。
No.20041		by 匿名さん　2023-10-21 07:32:02 投稿する削除依頼いよいよか？ ↓ 一時1ドル150円台に　日米中央銀トップ発言受け円安・ドル高進行 10/20(金) 21:25配信毎日新聞
No.20042		by 匿名さん　2023-10-21 07:54:47 投稿する削除依頼 1年限定？での所得税減税の話が出てきたけど、やばいね。これやるとなると、やっぱりYCCは撤廃せざるを得ない。変動金利も上がるね。でも固定も上がる。金利差はもう少し広がりそうだ。
No.20043		by 匿名さん　2023-10-21 08:24:56 投稿する削除依頼所得税減税にはYCC撤廃が必要だという根拠が不明更にそれを原因とした変動金利の上昇の根拠も不明コテハン付けて書いてくれ、おばちゃん
No.20044		by 匿名さん　2023-10-21 08:26:21 投稿する削除依頼 >>20033 検討者さんフラット20というのがあるんだよ。フラット35と比較して金利が少し低く設定されているやつ。それのことじゃない？
No.20045		by 匿名さん　2023-10-21 08:35:36 投稿する削除依頼ズレたレスを返すからおばちゃんだとすぐにわかるんだよ
No.20046		by 匿名さん　2023-10-21 08:56:00 投稿する削除依頼ハマスが即時停戦を求めているようだ。相当追い詰められているが、イスラエルはハマス殲滅までとことんやる気だね。もう、どうなるか、分かるよね。
No.20047		by おばちゃん　2023-10-21 08:58:59 投稿する削除依頼 >>20045 匿名さん自分は0.23%の固定金利で、あと2年でローンも完済っていう。あと去年はコロナになったけど、入院扱いになって1日3万5千円の保険金が貰えたっていう。その後にコロナが入院扱いじゃなくなったけど、医療従事者だと入院扱い(コロナ治療薬を処方)してもらって、入院給付金受け取る人もいたっていう。
No.20048		by マンション掲示板さん　2023-10-21 10:38:50 投稿する削除依頼 >>20043 匿名さん所得税減税→インフレ加速→利上げが必要というストーリーじゃないかな？
No.20049		by 匿名さん　2023-10-21 11:41:20 投稿する削除依頼 >>20048 マンション掲示板さん所得税減税したくらいでインフレになるかなあでも>>20042はそれをイメージして言ってそうだね
No.20050		by マンコミュファンさん　2023-10-21 11:52:00 投稿する削除依頼 >>20049 匿名さん所得税減税する財源をどこから持ってくるかにもよるかなと。新規国債となれば、急激にとはいかなくても結局は円の強度は下がっていく。そうなると、長期的にはインフレ(スタグフレ)にゆっくりと進んでいくかなぁという気はする