スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
19999:
匿名さん
[2023-10-19 21:50:05]
ハイパーインフレ君参戦
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20000:
匿名さん
[2023-10-19 22:03:30]
自分の場合は、固定金利を10年間0.23%の低金利で借りられたっていう。
自分より低い金利の人を、見聞きしたことないっていう。 まさに、人生の勝ち組っていう。 |
20001:
マンション検討中さん
[2023-10-20 06:45:17]
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20002:
マンション検討中さん
[2023-10-20 06:45:18]
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20003:
マンション検討中さん
[2023-10-20 08:04:44]
インフレの流れが定着したら、遅かれ早かれ変動金利も上がるだろう。
財務省と関係の深い緊縮派の岸田さんが総理であり続けたら変動金利の上昇は早まるだろう。 変動金利の上昇を送らせたいなら、次の選挙で岸田派、財務省出身の議員にNOを突きつけたほうがいい。 |
20004:
検討者さん
[2023-10-20 08:26:37]
長期金利がジワジワ1%くらいいきそう。
フラット予定者は針のむしろだわ。 |
20005:
マンション掲示板さん
[2023-10-20 08:52:40]
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20006:
匿名さん
[2023-10-20 09:01:28]
フラットの実効金利が予定より高くなった場合に契約解除ってできましたっけ
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20007:
匿名さん
[2023-10-20 09:06:45]
>>20003 マンション検討中さん
短期金利はそのうち上がるだろうけど、住宅ローンの変動金利はどうなるだろうね 金融機関によっては現状維持をすることもできるようだし 住宅ローンの変動金利に関しては一部の政治家を止めさせたところで影響は薄いんじゃないかな |
20008:
検討者さん
[2023-10-20 09:41:03]
震えて眠ってます。
↓ 長期金利0.845%まで上昇 約10年ぶりの水準 2023年10月20日 9時21分 NHK 20日の債券市場では日本国債を売る動きが強まり、長期金利は、午前8時50分ごろに0.845%をつけ、2013年7月以来およそ10年ぶりの水準まで上昇しました。 長期金利の上昇圧力がさらに高まっています。 |
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20009:
名無しさん
[2023-10-20 10:42:16]
いよいよか?
↓ 日銀金融政策の見通しを「YCC撤廃、マイナス金利解除」に変更 政策変更による「株安、円高」などのリスクは? 三井住友DSアセットマネジメント 10/19(木) 12:17配信 THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) ●日銀の金融政策について、来年4月にYCCが撤廃されマイナス金利も解除されるとの見方に変更。 ●変更理由は弊社の賃上げ予想引き上げとインフレ予想の上方修正、日銀の「主な意見」も一因。 |
20010:
匿名さん
[2023-10-20 10:49:58]
金融業界は更に賃上げ率を上げるのか
それは羨ましいな |
20011:
匿名さん
[2023-10-20 12:22:05]
>>20010 匿名さん
医療・福祉業界も急激な物価高に対応しきれないため、次回の医療保険改定で賃金引き上げに繋げられる大幅な改定を要望している。会社員のように売上げを伸ばせれば良いけど、そうはいかない。かろうじてコロナワクチン接種会場などは補助金が出るので、日当25000円で人材を確保。それでも休みを潰したり有給使ってアルバイトになっちゃう。 |
20012:
匿名さん
[2023-10-20 12:26:14]
おばちゃんはコテハン外さないで
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20013:
おばちゃん
[2023-10-20 12:43:30]
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20014:
おばちゃん
[2023-10-20 12:46:55]
>>20005 マンション掲示板さん
フラットも7年前ならワキワキドクドクで待てたのに。 自分の場合は史上最安金利になって、なんと20年で0.83%、最初の10年は0.23%っていう。 団信費用は別に掛かるけど、それでも安心して夜眠れるのはでかいっていう。 |
20015:
口コミ知りたいさん
[2023-10-20 12:59:52]
0.32の変動だけど安心して夜眠ってますよw
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20016:
おばちゃん
[2023-10-20 13:02:40]
>>20015 口コミ知りたいさん
みんながみんな、そうじゃないっていう。 そして来年4月からは、いよいよ変動金利も上昇しそうっていう。 固定のみんな、いよいよ反撃の時がきたっていう。 今こそ私に続いて立ち上がれっていう!! |
20017:
匿名さん
[2023-10-20 13:20:13]
今の時代、必死に不安を煽っても効果はあまりないだろうな
一昔前の昭和の人たちはどうだか知らないが むしろ目の前の固定金利の上昇のほうが不安だ 今契約したとしても実行は早くても年末 今月は既に上がっている 今後YCCとマイナス金利の解除が確実になった時点で 固定は更に上がるだろう |
20018:
マンション検討中さん
[2023-10-20 13:46:19]
イエメンがイスラエルにミサイル攻撃。
紛争が広がりだしたな。 |
20019:
口コミ知りたいさん
[2023-10-20 15:34:18]
>>20017 匿名さん
まあ今までが低すぎるだけであって、固定金利は実質35年なら3%前後、変動金利は1.5-2%くらいで良いんじゃないかと思うけどバルブの頃のような6-7%まで上昇すると破綻する人達も出てくるだろうけど、3%くらいの利息は払おうよ。慈善事業じゃないんだからさ。 |
20020:
匿名さん
[2023-10-20 15:42:36]
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20021:
マンション検討中さん
[2023-10-20 15:47:15]
たかが金利3%くらいになったくらいで破綻するくらいなら最初から買うなと言いたい。
イスラエル推しのアメリカにイラクからテロ予告あったみたいだが、日本もこの先何があるか分からないよ。 アメリカ株もやばいんじゃね? |
20022:
匿名さん
[2023-10-20 15:55:18]
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20023:
匿名さん
[2023-10-20 15:59:47]
どうしても今すぐ住宅を買わなければいけないのは借家を追い出されそうな高齢者くらい
今までの低金利ならローンを組んで購入するのもアリだったけど 借金してまで住宅を買うという風潮を買えるのもいいかもね それに、せっかく金利が上がるというのだから この機会に住宅購入資金を貯めつつそれを運用してみるのもいいんじゃないかな |
20024:
匿名さん
[2023-10-20 17:44:57]
契約時期の異なる変動金利と固定金利を比較しても意味がない
今現在や今後1年くらいで住宅ローンを組む人は間違いなく変動金利の方がいい ちなみに過去30年くらい遡ってみてもどの地点でも固定金利の方が総金利額が低くなったという事はない しかし今後固定金利の利率が0.7%程度まで低下することがあればそこは固定金利が選択肢にあがるかもしれない |
20025:
通りがかりさん
[2023-10-20 18:11:42]
>>20024 匿名さん
もちろん固定金利の利率が絶対的に低ければそれは選択肢になるけど、要はその時期の固定と変動の金利差、そして変動金利上昇のリスクを天秤に掛けてどちらを取るかなんだよ。 数字そのものが絶対的なわけではない。 |
20026:
匿名さん
[2023-10-20 18:13:31]
固定が0.7だったとしても変動が0.1だったりしたら変動一択だろうね
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20027:
通りがかりさん
[2023-10-20 18:37:16]
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20028:
マンコミュファンさん
[2023-10-20 18:40:20]
フルローン組んで手元に残った現金、ローン減税で還付される還付金で国債でも買えば攻守最強やな
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20029:
匿名さん
[2023-10-20 19:29:50]
>>20027 通りがかりさん
コテハン外すなって。 |
20030:
匿名さん
[2023-10-20 19:47:15]
俺は400万くらい逆ザヤで浮くんだけど0.23おばさんはどのくらい返ってくるの?
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20031:
匿名さん
[2023-10-20 21:00:24]
住宅ローンは65歳までの人が組めるけど、
65歳は高齢者じゃないと言われればそうかもしれないな |
20032:
通りがかりさん
[2023-10-20 21:01:19]
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20033:
検討者さん
[2023-10-20 21:04:22]
フラットで20年固定なんていう意味の分からない契約している人はいませんよね?
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20034:
匿名さん
[2023-10-20 21:06:26]
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20035:
通りがかりさん
[2023-10-20 21:31:32]
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20036:
検討板ユーザーさん
[2023-10-20 21:31:47]
知人は、奥さんが亡くなってから自分の終活でマンションを売って賃貸に移ったんだよ
高齢者でも借りれるんだな |
20037:
匿名さん
[2023-10-20 21:32:48]
おばちゃんは>>20030の質問に答えようよ
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20038:
匿名さん
[2023-10-20 21:36:02]
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20039:
匿名さん
[2023-10-21 00:59:19]
>>20036 検討板ユーザーさん
うちの父も80になったけど、マンション借りて住み始めるっていう。 保証人とは別に、同じ市内に連絡が取れる身内が必要という条件つきっていう。 やっぱり若い人と同じようには借りられないっていう。 |
20040:
検討者さん
[2023-10-21 06:14:46]
機構祭があああああああ。
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20041:
匿名さん
[2023-10-21 07:32:02]
いよいよか?
↓ 一時1ドル150円台に 日米中央銀トップ発言受け円安・ドル高進行 10/20(金) 21:25配信 毎日新聞 |
20042:
匿名さん
[2023-10-21 07:54:47]
1年限定?での所得税減税の話が出てきたけど、やばいね。これやるとなると、やっぱりYCCは撤廃せざるを得ない。変動金利も上がるね。でも固定も上がる。金利差はもう少し広がりそうだ。
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20043:
匿名さん
[2023-10-21 08:24:56]
所得税減税にはYCC撤廃が必要だという根拠が不明
更にそれを原因とした変動金利の上昇の根拠も不明 コテハン付けて書いてくれ、おばちゃん |
20044:
匿名さん
[2023-10-21 08:26:21]
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20045:
匿名さん
[2023-10-21 08:35:36]
ズレたレスを返すからおばちゃんだとすぐにわかるんだよ
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20046:
匿名さん
[2023-10-21 08:56:00]
ハマスが即時停戦を求めているようだ。相当追い詰められているが、イスラエルはハマス殲滅までとことんやる気だね。
もう、どうなるか、分かるよね。 |
20047:
おばちゃん
[2023-10-21 08:58:59]
>>20045 匿名さん
自分は0.23%の固定金利で、あと2年でローンも完済っていう。 あと去年はコロナになったけど、入院扱いになって1日3万5千円の保険金が貰えたっていう。 その後にコロナが入院扱いじゃなくなったけど、医療従事者だと入院扱い(コロナ治療薬を処方)してもらって、入院給付金受け取る人もいたっていう。 |
20048:
マンション掲示板さん
[2023-10-21 10:38:50]
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