固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[19801: 匿名さん]

現金を持ってるのにあえてローンを組んで完済済みの人で、
現在の資産額と、もし現金で支払ってた場合に予想される資産額とを
きちんと数値を出して比較してみた人どのくらいいるのかな

[19802: 匿名さん]

ここは固定金利を変動よりも低金利で借りた勝ち組に対して、妬む人がとっても多いっていう。

なんか気持ち悪いっていう。

もう、2度と、帰宅ないっていう。

[19803: e戸建てファンさん]

>>19802
その程度で勝組とかwww
勝組も安くなりましたな。日本の衰退を感じます
。

[19804: 匿名さん]

古いものが好きな人なら７年前の古い仕様の物件を低金利で購入できたことはうれしいんだろうけど、なんだかね・・・

[19805: 匿名さん]

>>19803 e戸建てファンさん
自分より低い金利で借りた変動さんは、その当時はいなかったっていうw
つまり、自分が、勝ち組は間違っていないっていう。

収入面も、特に低くないっていう。

[19806: 匿名さん]

>>19804 匿名さん
七年前の新築だから、当時は最新設備が整っていたっていう。
太陽光発電とかは不要だから付けていないけど、その他自分が便利だと思うものは全部付けてもらったっていう。

[19807: 匿名さん]

いよいよ変動金利の上昇局面が近いと感じているのか、変動さんの焦りが目に見えてきたな。

ハマス、頑張れ。
ハマス、頑張れ。
ハマス、頑張れ。

どんどん上がれ変動金利！！！
どんどん上がれ変動金利！！！
どんどん上がれ変動金利！！！

[19808: 検討板ユーザーさん]

>>19781 通りがかりさん

対岸の家事
対岸の家事
対岸の家事

もはや吊りだな

[19809: 口コミ知りたいさん]

>>19808 検討板ユーザーさん
わざとでしょ。釣られてどうする

[19810: マンション掲示板さん]

>>19806 匿名さん

別に中古でもええやん

[19811: 匿名さん]

>>19806 匿名さん
もしかして、７年前の最新設備と今の最新設備が同じだと思ってる？

[19812: 匿名さん]

>>19811 匿名さん
そんなこと、誰も思ってないし言ってもいないっていうw

[19813: eマンションさん]

>>19803 e戸建てファンさん
お金があれば人生における選択肢は広がるとは思うけど、必ずしも金銭面で勝ち負けや優越をつけるのはナンセンスだと思うよ。

日本の衰退というのはまた別の話。

[19814: 匿名さん]

>>19812 匿名さん
じゃあね、７年前の最新設備で便利だと思うものを全部付けてもらったとしても
今の最新設備には劣ることは分かってるね？

[19815: 匿名さん]

>>19814 匿名さん
変わらないものもあれば、今の方が進化しているものもあるでしょ。
そんなの住宅設備に限らず何でもそうだと思うけど。
何が言いたいのかよく分からないので、もうこれで終わりでいいですか？

[19816: 匿名さん]

フラットさんが今の固定金利をバカにするという構図

[19817: 匿名さん]

>>19815 匿名さん
目を背けたい事実を前にして辛くなってきましたか？
でしたらあなたはこの先を読まなくていいですよ

価値観は人それぞれですから古いものに愛着がある、昔のものの方が良かった
という人もいますし、そういう価値観も良いと思うのですが、
「設備」と呼ばれるモノは世の中の変化に合わせて日々進化し続けるもので
変わらないものはだんだん利便性が低くなっていくものなんですよ
さらに、「設備」というモノは年数によって劣化していくんです

そんな利便性の低い過去の最新設備、しかも７年も経った古いものをもって
羨ましいだろ？っと言ったところでバカにされるだけなんですよ

ホントに気づけないものなのかな
自分の方がバカにされてるってことに

[19818: 匿名さん]

>>19817 匿名さん
どっちもどっちだけど、スレ違い。
他でやってくれ。

[19819: ビギナーさん]

>>19805 匿名さん
50代で年収800は高くないよ

[19820: 匿名さん]

>>19819 ビギナーさん
50代で年収800なんて、誰も言ってないっていう。
それもスレ違いだから、そういう話はやめてほしいですっていう。

ここは固定金利と変動金利について、議論するスレっていう。

[19821: e戸建てファンさん]

>>19805
勝組は家にかけるお金は億を超えます。
ローンもお得に組むとかじゃなくて、お偉い様とのお付き合いとかも絡むので、君のような小物と価値観からして違うのでしたwww

[19822: 匿名さん]

>>19819 ビギナーさん
>>14886 固定の星さんの書き込みに
＞我が家の場合は世帯年収1300万で、借入3400
とあるので800ではないみたいですよ

[19823: 匿名さん]

借入金3400万て少なすぎないですか？
現金が手元にあって運用したいから低金利の住宅ローンを借り入れるというなら
8000万くらいはないとあまり差はないでしょ

[19824: e戸建てファンさん]

>>19822
年収1300万ならどの年代でも平均以上なんじゃないかな。ローンの金利でゴニョゴニョ言ってるようでは小物だけどw

[19825: 匿名さん]

＞埼玉りそなで１%ちょい
運用利率としてはザコすぎない？
せめて3%くらいで運用しましょうよｗ

[19826: 匿名さん]

>>19825 匿名さん
自分の場合は、投資とか疎いから堅実に預金で貯めていって、年利1%ずつ増えれば十分かなっていう。
イデコとNISAくらいはやっているけど、それで十分かなっていう。

[19827: 匿名さん]

>>19824 e戸建てファンさん
自分はDIKSNなので、夫婦合算での収入っていう。
旦那も医療従事者だけど、地方公務員なのでそんなに給与は高くないっていう。

[19828: 匿名さん]

>>19823 匿名さん
自分達が住んでいる場所では、夫婦2人で住むならそれくらいで十分な広さと設備の家が買えたっていう。
もっと駅近の物件とかもあったけど、他のことにもお金を使いたいのもあったから満足してるっていう。
旦那は旦那で、車もお金を使いたいからっていう。

[19829: マンション検討中さん]

めっちゃ必死やん

[19830: 匿名さん]

>>19829 マンション検討中さん
必死も何も、それが事実っていう。

[19831: 匿名さん]

ああなるほど、倒産やリストラのリスクのない公務員だからできることだね
それを最初に言わないからただの変人だと思われるんだよｗ

[19832: 匿名さん]

公務員でもリストラされる時代が近くにきてますよ。
あと間違いなく所得は下がってますから。

[19833: 匿名さん]

>>19832 匿名さん
地公法の改正？令和4年から定年の年齢が段階的に引き上げられるようになりましたが、今のところは自分達が勤めている市立病院は三次救急や周産期医療も行っていて黒字経営なので、リストラはなさそうです。
所得も最近の物価高に応じて、今年度は全職員一律で所得(基本給となる棒給表)が引き上げられました。

[19834: 匿名さん]

公立の病院なんて赤字で淘汰され始めてるじゃないのよ。

[19835: 匿名さん]

>>19834 匿名さん
自分のところは前述もしたけど三次救急と周産期もやっているし、政令指定都市で拠点病院というのもある。
もちろん病院によっては民間に売却されている公立病院もあるけど、自分達には無関係っていう。
公立病院でも都道府県や市区町村によって全然違うし、一律で語ることはできないっていう。

っていうか、金利と直接的に関係ないからもうこの話はやめてほしいっていう。

[19836: 匿名さん]

そのわりに文面から知性がない。以上。

[19837: 匿名さん]

>>19836 匿名さん
自分はとにかく、固定金利の自分より金利の低い変動金利の人に会ったことがないっていう。

[19838: 匿名さん]

医療関係かどうも胡散臭いな。

[19839: 匿名さん]

知性だけではなく人格もどうかと

[19840: 匿名さん]

>>19838 匿名さん
自分も旦那も、間違いなく医療専門職の公務員っていう。

[19841: 匿名さん]

>>19839 匿名さん
自分はみんなから好かれていて、ご飯もしょっちゅう誘われるっていう。
先輩からも後輩からも、とても慕われているっていう。

[19842: 匿名さん]

・・・と妄想しているわけですね

[19843: 匿名さん]

当事者の1人を除いて他の人はもれなく妄想認定しているのが笑えますね。

[19844: 匿名さん]

自分はただ、固定と変動どっちがいいか議論したいだけなのに、みんなが誹謗中傷してくるっていう。
ふえーん
ふえーん
ふえーん
つらいよーつらいよーつらいよー

[19845: 匿名さん]

痴呆が始まってるのかな？
とりあえず自分が書いた文章を読み直すといいよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593878/?q=%E3%81%A6%E3%81%84%E3...

[19846: 匿名さん]

これを書いたのが50代のおばちゃんだというのがまた怖いな

[19847: 評判気になるさん]

>>19827 匿名さん

DIKSNってなに？

っていう

[19848: マンション検討中さん]

40後半の子無し夫婦なんだからあんま虐めてやるなよ
低炭素が生き甲斐なんだから応援してあげな

[19849: マンション検討中さん]

>>19847 評判気になるさん
子供なしで夫婦共働き家庭のこと。

[19850: 匿名さん]

>>19848 マンション検討中さん
ありがとうね嬉しいな嬉しいな応援してくれる人がいると嬉しいな負けないぞ負けないぞコロナになんか負けないぞ負けないで一緒に頑張ろうね頑張るぞ頑張るぞ負けないんだぞえいえいうぉー！！！

[19851: 匿名さん]

>>19849 マンション検討中さん
それはDINKs
Double Income No Kidsの略

[19852: 匿名さん]

頭の弱い人なんですかね

[19853: マンション掲示板さん]

>>19851 匿名さん
double income kids nothing

同じ意味でしょ。

[19854: 匿名さん]

>>19852 匿名さん
弱くないよ弱くないよ頭弱いっていう人の方が弱いんだよ負けないぞ負けないぞ意地悪な奴には負けないぞコロナなんかに負けないぞいくぞいくぞ前進するぞ飛んでくぞえいえいうぉー！！！

[19855: 匿名さん]

っていうが流行ってきそうっていう。

[19856: 匿名さん]

>>19853 マンション掲示板さん
ググってみるといいよ

[19857: 匿名さん]

暴言吐きまくっておいて旗色悪くなったら被害者面するようなヤツは嫌われるんだよな

[19858: 匿名さん]

>>19857 匿名さん
負けないぞ負けないぞおまえなんかに負けないぞコロナになんかも負けないぞ頑張るぞ頑張るぞ頑張ろうね頑張ろうねみんなで力を合わせて前進するぞ前進するぞ修行するぞ修行するぞ飛んでくぞ飛んでくぞアンドロメダまで飛んでくぞえいえいうぉー！！！

[19859: 匿名さん]

結局こんな感じで程よく炎上させることで閲覧を増やして広告収入を増やすという作戦ね

[19860: 匿名さん]

こんな掲示板で争っている場合ではない。
最近、中露北が頻繁に接触している。
いよいよかもしれん。
できる限りの備えをしよう！

[19861: 評判気になるさん]

>>19856 匿名さん
同じ意味で使われてるみたいですね。

[19862: eマンションさん]

真偽はどうあれ
こんなやつの遺伝子が後世に残らなくて良かった
っていう

[19863: 匿名さん]

>>19861 評判気になるさん
約１名が使ってるだけのようですけどね

[19864: 匿名さん]

>>19862 eマンションさん
貴様は何も分かってないっていう。
私は既に3人の子供を産み放ち、親権を放棄したっていう。
DIKSNなのは再婚相手とのことであって、遺伝子はこの世に残してあるっていう。

くっくっく・・・。

[19865: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[19866: とりすがり]

>>19864 匿名さん

たねなしくん
虚しくないか？

[19867: マンション検討中さん]

佐藤流解説
2024年ならローン地獄始まる

[19868: e戸建てファンさん]

>>19827
DINKsで世帯で1300万で勝組？？？

[19869: 匿名さん]

親権を放棄したなら女性でも子供に養育費を支払うことになるけど
もう子供は成人して支払い終えたんだ？

[19870: e戸建てファンさん]

1馬力で1300万で30代前半でさらに伸び代あるなら勝組かなー。

[19871: 匿名さん]

>>19868 e戸建てファンさん
はい、DIKSNで定年頃には2000万に届きそうです。
それなのにローンは固定金利で0.23%、もうすぐ完済っていう。

[19872: 匿名さん]

>>19869 匿名さん
子供はまだ未成人でしたが、元旦那は収入も多く、新しい母親も見つけたようなので私は養育費も支払う必要はありませんでした。
だから今、新しい旦那とDIKSNでローンを支払えるっていう。

[19873: 名無しさん]

>>19869 匿名さん

たねなしくんではなくおばさんか
あれだよ離婚話が本当で子持ちなら元旦那は子供達に会わせたくないんだよ
分かるやん
養育費など不要でキッパリ関係を切りたかったんだろ
DNAはどうしようも無いが、切り離せば影響が最小限に抑えられる
っていう

[19874: 検討板ユーザーさん]

>>19872 匿名さん

新しい母親の元で健全に育ちますように
っていう

[19875: 匿名さん]

>>19870 e戸建てファンさん
医療系公務員だと、一部の医師ならなんとか届くかもしれません。
我々は税金で給与が賄われている側面もあるため、医師以外は職場に与える利益というのが限られる(頑張れば利益をどんどん増やせるような仕組みではない)んです。
なので、給与面は待遇が良くはありません。
それでもコロナを機に、医療従事者の待遇を見直す動きは出てきたように思います。
共済組合の預金利率も、また2％近くまで上げる話もあるようっていう。

[19876: 匿名さん]

>>19873 名無しさん
今の時代、子供達とはいくらでも連絡取れるっていう。
スマホもSNSもあるから、普通に会って出掛けたりご飯を食べたりもするっていう。
単純に元旦那は医師で収入も桁違いだったのと、新しい女を作ったから私がお金をもらって出てきてやったっていう。

[19877: 匿名さん]

>>19874 検討板ユーザーさん
子供達は見た目も中身もほば私のDNAを色濃く感じられるっていう。
きっと将来は異性にモテるっていう。

[19878: 匿名さん]

>>19873 名無しさん
子供３人もいるのに全員親権放棄させられ養育費の支払いも断られたってことは
おそらく面会も断られているだろうからね

それで自宅のローンが支払えると本人は喜んでいるようだからいいけど
なんだかものすごくかわいそうな人だよな

[19879: 匿名さん]

＞子供達とはいくらでも連絡取れるっていう。
＞普通に会って出掛けたりご飯を食べたりもするっていう。
いやこれは止めとけって
元配偶者が独身だっていうならまだいいけど
新しい配偶者はいい気はしないと思うよ？

[19880: 匿名さん]

>>19877 匿名さん
あの目の写真を見る限りとても外見が良いとは思えないんだが

[19881: 匿名さん]

>>19878 匿名さん
離婚の原因は向こうにあるから、こちらが自由になりたいから私が親権も求めなかったっていう。
面会は別に断られてもいないっていう。
新しい人生を、たのしんでいるっていう。

[19882: 匿名さん]

>>19879 匿名さん
子供達は私のあそこから産まれてきたっていう。
死ぬまで産みの親は私だっていう。
いい気がしないとか関係なく、それが事実っていう。

[19883: 匿名さん]

>>19880 匿名さん
木を見て森を見ずっていう。
今でも色々な人に言い寄られるっていう。

[19884: 匿名さん]

もうプライベートの話はいいから、金利の話がしたいっていう。

[19885: 匿名さん]

＞こちらが自由になりたいから私が親権も求めなかった
親権を捨てることが自由になることか・・・そして面会はしたいと

まるで野良猫に餌だけやっていい人気取りの人達みたいだね

[19886: マンション検討中さん]

言い寄られるアラフィフ草

[19887: 匿名さん]

ここは金利、経済、世界情勢を語り合うスレです。
未来予測を重点的に。

[19888: 匿名さん]

自分が一番の勝ち組だと言い始めてスレを荒らした自覚はナシか

[19889: 名無しさん]

バイデン18日か。
最終の打ち合わせか？

[19890: 匿名さん]

ふえーんふえーんみんななんでそんなにいじめるのやめてよやめてよ辛いよ辛いよ悲しいよ涙が止まらないよでも負けないぞ負けないぞコロナになんか負けないぞみんなで力を合わせて頑張ろうね頑張るぞいくぞあの世の果てまでも吹っ飛ぶぞえいえいうぉー！！！

[19891: 検討板ユーザーさん]

オバさんは固定で変動より低い金利で借りたそうだ
いつ借りられたんだろう？
何か証拠はあるのだろうか？

[19892: マンション検討中さん]

2015年に補助金でフラットsで0.6下げがあったからそれの事じゃね

[19893: 匿名さん]

2015年に申し込んで2016年8月に実行と言ってましたね
証拠は挙がってないけど、0.23で組めた時期があったことは確かなようなんで
運よくこれを利用できた人の一人なんじゃないかな

[19894: 通りがかりさん]

>>19893 匿名さん

そうなんですね
おばさんが羨ましいですね

[19895: 匿名さん]

金利について話したいと言いながらまだ被害者ぶった書き込みを続けてるのか
控えめに言ってもキモいおばちゃんだ

[19896: マンション検討中さん]

まぁ逆ザヤなんて人によって違うから2015より得してる人も普通にいるんじゃね？
自治体の補助金もあるし

[19897: マンコミュファンさん]

>>19893 匿名さん
実際にそうだとしたら、2015年時点では最長10年間0.6%の優遇はあったはず。なのでそれまでに申込して、2016年8月にフラット20で実行(引き渡し)だとすると5or10年間0.23%(団信別)というのはあり得る。悪運が強いケース。

[19898: マンコミュファンさん]

>>19896 マンション検討中さん
固定金利というか、フラットが史上最低金利になったのは2015-16シーズンだったのは間違いない。そこに0.6%×10年の優遇がついたから、フラットも当初10年は金利1%未満というケースは珍しくなかったとは思う。当初10年0.23%、残り期間0.83%の固定というのは、団信別としても魅力的ではあるわな。ただこれからフラットを検討する人にとっては、そういう時期もあったという話でしかない。

あるとすれば、長期金利上昇に伴って金利優遇策が新たに出てくる可能性はあるかなと。

[19899: 匿名さん]

>>19894 通りがかりさん
ありがとうございます。
とっても運が良かったっていう。

[19900: 匿名さん]

>>19895 匿名さん
キモいって言う方がキモいっていう。
私の裸を想像して抜くなっていう。