スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
19789:
匿名さん
[2023-10-16 08:17:06]
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19790:
匿名さん
[2023-10-16 08:26:56]
妄想って他人が変えられないから妄想と言われるんですよ。
書き込みからみればわかるとおり固執のしかたが少々常軌を逸しているので、相手にするだけこっちが疲れるだけです。 |
19791:
匿名さん
[2023-10-16 08:35:01]
不況下では固定と変動の金利が逆転する逆イールドが発生することもありますから
騒ぎ立てるほどの特殊な状況でもないんですけどね ただ、過去、固定のほうが変動よりも低かったことがあるという理由で これから借り入れる人に固定を勧めるのはちょっと違うと思いますよ |
19792:
匿名さん
[2023-10-16 08:44:19]
今後の可能性の高いシナリオ。
・ウクライナ>欧州戦争 ・イスラエル>中東戦争 ・台湾>東アジア戦争 ・ハイパーインフレ みなさんの状況はそれぞれ違うと思うので自分に合った対策で備えましょう! |
19793:
マンション検討中さん
[2023-10-16 08:51:02]
今日も今日とて
固定は無駄金を払う人生 |
19794:
e戸建てファンさん
[2023-10-16 08:51:25]
>>19786
おかしいな?固定にして金利変動のリスク備えることは考えられるのに、何かの都合で収入が激減し、ローン払えなくなるリスクは考えられないんだwww 明日生きてる保証、仕事がある保証、そんなの無いからね。一括より借りた方が減税があるとか金しか見てないの丸出しで草ですわwww |
19795:
検討者さん
[2023-10-16 08:53:11]
今もっとも重要なことは、変動金利が1.5%になるのはいつ頃かを予想する事。
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19796:
マンション検討中さん
[2023-10-16 08:56:28]
上がっても日本じゃ5年で+0.5が限界だお
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19797:
eマンションさん
[2023-10-16 08:57:50]
>>19794 e戸建てファンさん
いつでも一括で返せる貯蓄があれば、ローンが払えなくなるリスクはなくなるよねw 世帯収入が半減しても返済比率は25%に収まるようにしているけどねw いつまで生きるか分からないからこそ、一括で払っちゃうよりもローン+団信という考えもできないかな??? 子供達にどうやって資産を残すか、そういうところも含めて考えた方が良いと思うよw 基本的にローンを組むか否かは、仕事でも家族でも、お金のことと絡めて考えるべきだよwww |
19798:
マンション検討中さん
[2023-10-16 09:09:08]
w使いまくって必死でかわいい
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19799:
匿名さん
[2023-10-16 09:14:35]
>>19796
5年で0.5%でも上がるような日本になってほしいけど可能性は低いなあ 出生率が2に迫りそこで生まれた世代が労働人口に入るくらいでやっと日本経済は本当の維持の状態になる もしくは団塊ジュニア世代が年金受給者からほぼ消える50年後くらいだったら少なくなった労働人口でも日本経済を支えられるようになっているかも |
19800:
e戸建てファンさん
[2023-10-16 09:26:20]
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19801:
匿名さん
[2023-10-16 09:57:33]
現金を持ってるのにあえてローンを組んで完済済みの人で、
現在の資産額と、もし現金で支払ってた場合に予想される資産額とを きちんと数値を出して比較してみた人どのくらいいるのかな |
19802:
匿名さん
[2023-10-16 10:42:42]
ここは固定金利を変動よりも低金利で借りた勝ち組に対して、妬む人がとっても多いっていう。
なんか気持ち悪いっていう。 もう、2度と、帰宅ないっていう。 |
19803:
e戸建てファンさん
[2023-10-16 11:03:20]
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19804:
匿名さん
[2023-10-16 11:42:01]
古いものが好きな人なら7年前の古い仕様の物件を低金利で購入できたことはうれしいんだろうけど、なんだかね・・・
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19805:
匿名さん
[2023-10-16 11:56:50]
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19806:
匿名さん
[2023-10-16 11:58:30]
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19807:
匿名さん
[2023-10-16 12:10:30]
いよいよ変動金利の上昇局面が近いと感じているのか、変動さんの焦りが目に見えてきたな。
ハマス、頑張れ。 ハマス、頑張れ。 ハマス、頑張れ。 どんどん上がれ変動金利!!! どんどん上がれ変動金利!!! どんどん上がれ変動金利!!! |
19808:
検討板ユーザーさん
[2023-10-16 12:23:39]
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19809:
口コミ知りたいさん
[2023-10-16 12:26:26]
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19810:
マンション掲示板さん
[2023-10-16 12:28:17]
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19811:
匿名さん
[2023-10-16 12:31:26]
>>19806 匿名さん
もしかして、7年前の最新設備と今の最新設備が同じだと思ってる? |
19812:
匿名さん
[2023-10-16 12:43:27]
>>19811 匿名さん
そんなこと、誰も思ってないし言ってもいないっていうw |
19813:
eマンションさん
[2023-10-16 13:04:11]
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19814:
匿名さん
[2023-10-16 13:10:25]
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19815:
匿名さん
[2023-10-16 13:16:58]
>>19814 匿名さん
変わらないものもあれば、今の方が進化しているものもあるでしょ。 そんなの住宅設備に限らず何でもそうだと思うけど。 何が言いたいのかよく分からないので、もうこれで終わりでいいですか? |
19816:
匿名さん
[2023-10-16 13:29:22]
フラットさんが今の固定金利をバカにするという構図
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19817:
匿名さん
[2023-10-16 13:41:09]
>>19815 匿名さん
目を背けたい事実を前にして辛くなってきましたか? でしたらあなたはこの先を読まなくていいですよ 価値観は人それぞれですから古いものに愛着がある、昔のものの方が良かった という人もいますし、そういう価値観も良いと思うのですが、 「設備」と呼ばれるモノは世の中の変化に合わせて日々進化し続けるもので 変わらないものはだんだん利便性が低くなっていくものなんですよ さらに、「設備」というモノは年数によって劣化していくんです そんな利便性の低い過去の最新設備、しかも7年も経った古いものをもって 羨ましいだろ?っと言ったところでバカにされるだけなんですよ ホントに気づけないものなのかな 自分の方がバカにされてるってことに |
19818:
匿名さん
[2023-10-16 15:24:22]
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19819:
ビギナーさん
[2023-10-16 16:41:42]
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19820:
匿名さん
[2023-10-16 17:01:42]
>>19819 ビギナーさん
50代で年収800なんて、誰も言ってないっていう。 それもスレ違いだから、そういう話はやめてほしいですっていう。 ここは固定金利と変動金利について、議論するスレっていう。 |
19821:
e戸建てファンさん
[2023-10-16 17:22:28]
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19822:
匿名さん
[2023-10-16 17:31:11]
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19823:
匿名さん
[2023-10-16 17:34:37]
借入金3400万て少なすぎないですか?
現金が手元にあって運用したいから低金利の住宅ローンを借り入れるというなら 8000万くらいはないとあまり差はないでしょ |
19824:
e戸建てファンさん
[2023-10-16 17:34:55]
>>19822
年収1300万ならどの年代でも平均以上なんじゃないかな。ローンの金利でゴニョゴニョ言ってるようでは小物だけどw |
19825:
匿名さん
[2023-10-16 17:39:24]
>埼玉りそなで1%ちょい
運用利率としてはザコすぎない? せめて3%くらいで運用しましょうよw |
19826:
匿名さん
[2023-10-16 17:44:17]
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19827:
匿名さん
[2023-10-16 17:45:59]
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19828:
匿名さん
[2023-10-16 17:48:13]
>>19823 匿名さん
自分達が住んでいる場所では、夫婦2人で住むならそれくらいで十分な広さと設備の家が買えたっていう。 もっと駅近の物件とかもあったけど、他のことにもお金を使いたいのもあったから満足してるっていう。 旦那は旦那で、車もお金を使いたいからっていう。 |
19829:
マンション検討中さん
[2023-10-16 17:51:52]
めっちゃ必死やん
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19830:
匿名さん
[2023-10-16 18:05:11]
>>19829 マンション検討中さん
必死も何も、それが事実っていう。 |
19831:
匿名さん
[2023-10-16 18:13:50]
ああなるほど、倒産やリストラのリスクのない公務員だからできることだね
それを最初に言わないからただの変人だと思われるんだよw |
19832:
匿名さん
[2023-10-16 18:44:13]
公務員でもリストラされる時代が近くにきてますよ。
あと間違いなく所得は下がってますから。 |
19833:
匿名さん
[2023-10-16 18:54:40]
>>19832 匿名さん
地公法の改正?令和4年から定年の年齢が段階的に引き上げられるようになりましたが、今のところは自分達が勤めている市立病院は三次救急や周産期医療も行っていて黒字経営なので、リストラはなさそうです。 所得も最近の物価高に応じて、今年度は全職員一律で所得(基本給となる棒給表)が引き上げられました。 |
19834:
匿名さん
[2023-10-16 19:21:04]
公立の病院なんて赤字で淘汰され始めてるじゃないのよ。
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19835:
匿名さん
[2023-10-16 19:28:40]
>>19834 匿名さん
自分のところは前述もしたけど三次救急と周産期もやっているし、政令指定都市で拠点病院というのもある。 もちろん病院によっては民間に売却されている公立病院もあるけど、自分達には無関係っていう。 公立病院でも都道府県や市区町村によって全然違うし、一律で語ることはできないっていう。 っていうか、金利と直接的に関係ないからもうこの話はやめてほしいっていう。 |
19836:
匿名さん
[2023-10-16 19:31:35]
そのわりに文面から知性がない。以上。
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19837:
匿名さん
[2023-10-16 19:47:46]
>>19836 匿名さん
自分はとにかく、固定金利の自分より金利の低い変動金利の人に会ったことがないっていう。 |
19838:
匿名さん
[2023-10-16 19:50:01]
医療関係かどうも胡散臭いな。
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一般的現実的な固定と変動の比較の場であって一部特殊な状況や妄想を話題にしてもなんの糧にもならん