固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[19601: 販売関係者さん]

正常性バイアスかかってるだけのバカで草も生えないｗ

[19602: 匿名さん]

本当に、支払いが困難になるほどの変動金利に一気に上がることの根拠が明示されている状況下で、
それでも変動金利を選ぶなら正常性バイアスがかかってると言えるんだけど、
根拠を示さずに「一気に上がる」と連呼し続ける人がいるってだけの状況下では
逆にそれを信じちゃう人の方がアブナイ人ですよ

[19603: 匿名さん]

そう言いながら高い金利での支払いご苦労さん。

[19604: 販売関係者さん]

>>19602 匿名さん
お前、本当に大丈夫か？
先ず、去年だけで１０年モノの国債金利幾ら上がったか言ってみ？笑
金融リテラシーゼロで愚鈍なのは、日本政府の教育が悪いから仕方ない。
少しづつ、お勉強していこうなっ！

[19605: 匿名さん]

>>19604 販売関係者さん
おまえ、会社で周りに相手にしてもらえないからこんなところでイキッてんのか？
人としての成長曲線が誰かにYCCでもされているのか？
現実社会に、目を向けろよっ！

[19606: 匿名さん]

＞去年だけで１０年モノの国債金利幾ら上がったか
https://www.mof.go.jp/jgbs/reference/interest_rate/index.htm
昨年（令和4年1月4日0.104～令和4年12月30日0.454）だけなら0.35の上昇ですね
で？

[19607: 匿名さん]

販売関係者、営業かな？
日曜日の午後なんて大忙しじゃないのか？
そんなに今は売れ行き悪いのか？
それともおまえのとこに客が来ないだけか？

[19608: 検討板ユーザーさん]

まだまだ余裕で変動1択だお
仮に来年買ったとしても変動かな

[19609: 検討板ユーザーさん]

>>19608 検討板ユーザーさん
余裕でというか、数年前なら変動か固定で選択の余地はあった。
今は固定が選択肢としてない状況だよ。
変動金利の中で、メガバッグにするのかネット系やスマホ系バンクにするのかって感じだよ。

[19610: 匿名さん]

まあ固定は今も昔も終わってるからな。

[19611: マンション掲示板さん]

>>19610 匿名さん
昔は良かったよ。
フラットだと優遇があって、変動金利よりも金利が低くなるっていう。
あの頃は固定の選択肢もあったっていう。

[19612: eマンションさん]

>>19596 検討者さん

久々に出たな、ハイパーインフレ
3回くんについで安心感あるわ～

[19613: マンション検討中さん]

>>19612 eマンションさん
3回くんとは？

[19614: 名無しさん]

>>19611 マンション掲示板さん

それを借りた人はここに出てくる必要なんか無いっていう。

[19615: 匿名さん]

確かにね。フラットさんがそれやっちゃうと他の固定を見下した発言になるからね。

[19616: 販売関係者さん]

俺はフル団信付き、当初10年0.6、その後1.1　住宅ローン減税1.3が13年の超絶最強固定だけど、変動は上がってほしいと思ってるよ。イキり変動マンが気に喰わないから、支払い増えて涙目になってほしいｗ

[19617: 匿名さん]

>>19616 販売関係者さん
自分は当初10年0.6%、11年目以降1.2%。
住宅ローン減税は1%の10年で夫連団別。

10年経ったら残債一括返済予定で、利息や保証料や夫連団などで3400万借入でトータル3700万くらいの返済。
変動ならもう少し返済額少なくなったけど、夫連団がないからフラットにした。

一括返済の目処もついたので、あとは金利が上昇してくれることをひたすら願う。
資産運用もやっているしね。

[19618: 匿名さん]

フラット（実行待ち）まじでやばいよ。
ネタでなく、毎日震えて眠っているよ。
↓
長短金利操作に早くも再修正観測　市場で浮上、日銀警戒
2023年10月8日 5:00 [日経]
市場関係者から日銀が10月の金融政策決定会合で長短金利操作（イールドカーブ・コントロール=YCC）の再修正に動くのではないかとの声が出ている。
米金利の上昇などで国内の長期金利が上昇し、日銀が7月のYCC修正で定めた1%という事実上の上限に近づきつつあるためだ。
「市場環境次第だが、10月会合で10年金利の上限を1.5%まで引き上げる可能性は高まっている」。

10年金利の上限を1.5%まで引き上げる可能性は高まっている
10年金利の上限を1.5%まで引き上げる可能性は高まっている
10年金利の上限を1.5%まで引き上げる可能性は高まっている

[19619: 匿名さん]

>>19614>>19615はなぜ>>19611が出てくる必要ないとか他の固定を見下してる
なんて感想を持ったのか分かる人いたら解説ﾖﾛ

[19620: 匿名さん]

>>19600
よく読んでからコメントした方が

[19621: マンション検討中さん]

可能性とかいう無益な情報

[19622: 匿名さん]

どんどん上がれ長期金利！！！
どんどん震えろ実行待ち固定！！

[19623: 評判気になるさん]

固定にタネを撒こう

https://media.moneyforward.com/articles/8961

[19624: マンション検討中さん]

>>19622 匿名さん
今一番恐怖におののいてるのは、実行待ち固定さんなのは間違いないですね

[19625: 匿名さん]

予想通りというか予定通りというか。
ロシア戦争＞中東戦争＞東アジア戦争＞大惨事世界大戦
いよいよ可能性が高くなってきた。

経済的には、ハイパーインフレ＞変動金利の暴騰かな。

[19626: 匿名さん]

これが噂のハイパーインフレ君？
ハイパーインフレの到来を待ち望んでいる人のように感じるのだけど
マゾヒストなの？

[19627: 匿名さん]

放っておきなさいよ。対岸の火事だと思い込んでいる間抜けだから。

[19628: 匿名さん]

了

[19629: 口コミ知りたいさん]

うちは変動が上がって、払えなくなった人が売った築浅の家を狙って待機しているよ。
はやくあがってくれないかな？

現金で買うので金利の心配はご無用

[19630: マンション検討中さん]

>>19629 口コミ知りたいさん
それはそれで、相場上がってしまって現金で買い損なった方ですか？ってDisられそうですね

[19631: 匿名さん]

>>19629 口コミ知りたいさん
変動金利の上昇と、管理費修繕積立金の値上げが重なると、手放す人が増えそう

[19632: 検討板ユーザーさん]

そんなクソマンション買いたいと思うのか？

[19633: 匿名さん]

投資目的では買わないかもしれないですが
実需目的であればインフレで管理費修繕積立金が上がっても
気に入れば買うと思いますよ

[19634: e戸建てファンさん]

>>19629
じゃあずっと買えないね。ずっと金利上がってないし。コロナもウクライナ戦争も影響無いもんな。

[19635: e戸建てファンさん]

>>19616
変動がイキり続けるのを一生見つめてるといいよwww

[19636: 匿名さん]

アメリカがウクライナとイスラエルに関わっている今は、中国にとっては２度とこない最大のチャンスだよね？
つまり、アレだよね？

[19637: 評判気になるさん]

>>19626 匿名さん

いや
ただのハ”カ

[19638: マンコミュファンさん]

>>19636 匿名さん
中国が台湾に侵攻して、北朝鮮とロシアも結託。
つまり、第三次世界大戦開戦。
日本も対岸の火事ではなくなる。
もう、どうなるか、分かるよね？

[19639: 通りがかりさん]

>>19638 マンコミュファンさん

ハ”カは別スレへ行け

[19640: 評判気になるさん]

どうなんだか

https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/XSU77JQ6WJOGDMSZYTS6W3ID3I-...

[19641: 匿名さん]

これは終わらないだろうね。
ウクライナも終わる気配ないし。
そして次は・・・。
↓
イスラエル ガザ地区“完全包囲する”と圧力
2023年10月10日 5時15分 NHK
イスラム組織ハマスによる大規模な攻撃への報復作戦を進めるイスラエルは9日、ハマスが実効支配するパレスチナのガザ地区への空爆を続けるとともに「完全に包囲する」として圧力を強めています。
さらにイスラエル軍は過去50年で最大規模の30万人の予備役を動員したと発表

過去50年で最大規模の30万人の予備役を動員
過去50年で最大規模の30万人の予備役を動員
過去50年で最大規模の30万人の予備役を動員

[19642: 匿名さん]

>>19641 匿名さん

いよいよ、変動金利上昇に、目が、釘打ち。

[19643: 通りがかりさん]

>>19641 匿名さん

3回くんが出てくると安心感が溢れてくるな～

https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/RLXRWGD5S5M73IVKBAYY2E3NLU-...

真似てみっかな～

米追加利上げの必要なし
米追加利上げの必要なし
米追加利上げの必要なし

[19644: 検討板ユーザーさん]

>>19626 匿名さん

3回くんとハイパーインフレくん、あとはキタアアアアアくん

全部同じ奴かもね

[19645: 匿名さん]

日銀が2023年度の消費者物価上昇率の見通しを、7月に示した前年度比2.5％から3％近くに上方修正する検討に入った

https://news.yahoo.co.jp/articles/2f0c838c8e6fb7e4f187abb70a66736579b9...

[19646: 匿名さん]

かなりやばい。
↓
イラン関与の有無重要に　中東全体流動化に懸念　ハマス攻撃
10/11(水) 7:09配信
イスラエルが関与を認定してイラン関係の権益を標的とした軍事行動に踏み切れば、戦火が広がり、中東情勢全体の流動化が懸念される状況だ。
米紙ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）は8日、ハマスやレバノンのイスラム教シーア派武装組織ヒズボラの幹部の話として、ハマスによる7日の大規模攻撃はイランと事前協議の上、その承認の下に実行に移されたと報じた。

[19647: 評判気になるさん]

>>19646 匿名さん
もう、第三次世界大戦は、始まっている。
フィフィも、そう、言っている。

金利がどうなるか、もう、分かるよね。

目が、釘打ち。

[19648: マンコミュファンさん]

つまんねえことばっかよく書けるな

[19649: 検討者さん]

そして次は？
↓
NATO、ウクライナと中東「同時対処可能」　国防相会合
2023年10月12日 5:35 日経
【ブリュッセル】北大西洋条約機構（NATO）は11日の国防相会合で、ウクライナ支援を継続する方針を確認した。
イスラエルとイスラム組織ハマスの衝突で、米国などは二正面の対応を迫られる。
ストルテンベルグ事務総長は記者会見で「我々には異なる課題に同時に対処できる能力と強さがある」と強調した。

[19650: 検討板ユーザーさん]

金利が上がって欲しくないからって戦争祈ってるの笑えるわ

[19651: 匿名さん]

むしろ戦争が始まれば金利が上がるんじゃない？

[19652: 匿名さん]

おそらく各地の紛争は広がっていき、世界的に不安定な情勢となるのは間違いない。
このままだと、金融・経済も不安定な情勢となるのは避けられない。
世界規模での、金利上昇局面が、もう、すぐ、底。

[19653: デベにお勤めさん]

>>19650 検討板ユーザーさん
上がって欲しくて戦争祈ってるんでしょ

[19654: 匿名さん]

地上戦ほぼ確定だろう。
そして次は・・・。
↓
イスラエル、挙国一致政権を樹立へ　地上侵攻に備え
2023年10月12日 1:01 日経
【イスタンブール＝もも子】イスラエルのネタニヤフ首相は11日、中道右派野党を率いるガンツ前国防相と挙国一致政権をつくることで合意した。
司法改革などの争点を棚上げし、イスラム組織ハマスとの本格的な地上戦に備える。

[19655: 匿名さん]

イスラエル国防相「総攻撃に移行する」と宣言 パレスチナとの衝突で死者1900人超え
10/11(水) 11:46配信
イスラエルとパレスチナの衝突による死者は1900人を超えています。
イスラエルのガラント国防相は「総攻撃に移行する」と宣言しました。

「総攻撃に移行する」と宣言
「総攻撃に移行する」と宣言
「総攻撃に移行する」と宣言

[19656: マンション掲示板さん]

なんか固定は好景気を願ってる一方で、変動は低金利のために不景気を願うおかしな人達、みたいな主張あったよな。

現実は金利上がって欲しいあまり、紛争や戦争で死者が出てるのをイキイキと語るヤバい人たちよね。

[19657: 匿名さん]

いや違うよ
本当に、賃金上昇を伴う好景気になるんなら良いけど、
日本の社会構造を考えたら実質賃金が上昇するのはごく一部のみ
大半は実質賃金が上昇しないまま物価高と高金利で生活が苦しくなるだろうことを考えたら
いっそ昔のデフレ時代のほうがまだマシだって言ってたんだよ

[19658: 匿名さん]

デフレ低金利を願うなって言う＞＞19656なら
当然、ごく一部だけじゃなく全員の実質賃金を上げられるんだよな？
今すぐにでもやってくれないか？

[19659: 検討板ユーザーさん]

2.5から3にしても一般人からしたら余裕で体感10%超えてんだよなぁ
日銀が何が何でも金融緩和を続けたいって意思表示にしか思えないや、ってか政府と日銀って全く連携取ってないんだな

[19660: 匿名さん]

パレスチナでの戦争は拡大する。
ハマスが抹殺されるまで続くだろう。
その過程で周辺国がどう出てくるか。
地上戦が始まれば、どうなるか分かるよね。

[19661: 匿名さん]

イランが相当なバックアップをしていると思われる。
ガザ地区でハマス相手の地上戦を行うということは、イスラエル軍も相当な苦戦を強いられるだろう。

国際情勢は不安定に向かって、突き進んでいる。
金融情勢は、もう、悪化の一途。

[19662: 匿名さん]

戦争特需で景気が良くなる国もあるのにな

[19663: 評判気になるさん]

3回くん
ハイパーインフレくん
キタアアアアアくん
欧米くん

相変わらず元気だな～
安心感が半端ないね

[19664: 匿名さん]

ここまでイキイキする人も珍しい

[19665: 匿名さん]

>>19663 評判気になるさん
新人の釘打ち君も。

[19666: 名無しさん]

ウクライナ、イスラエルが泥沼化して、
二度と来ない絶好のチャンスとして中・が動く可能性が高い。
真面目な話、備えましょう！
オススメは地方の郊外に低燃費の広い戸建を建てて畑も用意すること。
仕事はテレワークで。
自然豊かな静かなところでのんびり農ライフはいかが？

[19667: マンコミュファンさん]

>>19658 匿名さん

>>19656は単なる固定さんの頭の可笑しさと支離滅裂さを揶揄してるだけでしょ

[19668: 三本木典子]

>>19666 名無しさん
三本木です。
いいですね、郊外での農LIFE、憧れます。
三本木、そう思いますけど。

[19669: 口コミ知りたいさん]

変動マンガクブルでワロタ

[19670: 三本木典子]

>>19669 口コミ知りたいさん
三本木です。
変動の人は皆、どっしり構えていると思います。
むしろ固定金利の人の方が、何年も上がる上がると言い続けて変動金利が上がらないから地団駄踏んでいるように見えて滑稽です。
三本木、そう思いますけど。

[19671: 匿名さん]

【鈴木宣弘：食料・農業問題　本質と裏側】日本で最初に飢えるのは東京（大都市圏）
2023年10月12日
「世界で最初に飢えるのは日本」という本のタイトルが衝撃を与えたが、「日本で最初に飢えるのは東京」などの大都市圏だということも忘れてはならない。
ロシアがウクライナの穀物積出港の攻撃を7月から再開し、インドは世界の輸出の4割を占めるコメの輸出の多くを7月から停止し、紛争に備えて中国は人口14億人が1年半食べられるだけの穀物を備蓄するために買い占めているという(一方、日本の穀物備蓄能力は1.5～2カ月だ。
この点でもまったく危機への備えに雲泥の差がある)。
さらに、イスラエル・パレスチナ紛争も勃発した。国際情勢はさらに悪化している。

日本で最初に飢えるのは東京
日本で最初に飢えるのは東京
日本で最初に飢えるのは東京

[19672: 三本木典子]

>>19671 匿名さん
三本木です。
三本木の住まいは埼玉なので、まだ大丈夫そうです。
東京の次はどこなのでしょう・・・気になるニュースです。
三本木、そう思いますけど。

[19673: eマンションさん]

>>19671 匿名さん
食料自給率低い日本だと、地方の方が物流機能しなくて先に飢えると思うんだけど、その辺はどういう理屈なんだろ？

[19674: 三本木典子]

>>19673 eマンションさん
三本木です。
地方の方が農家も多いため、食料自給率がわずかながら高いのが日本です。
なので、東京が最初に飢えてしまうのです。

三本木、そう思いますけど。

[19675: 匿名さん]

そもそも物流が機能しなくなると都市部は壊滅しますよ。

[19676: 三本木典子]

>>19675 匿名さん
三本木です。
そもそもそんな話は誰もしていませんが？
三本木、そう思いますけど。

[19677: 匿名さん]

インフレになれば、金利は上がる。経済の基本。
2015年～2022年の期間であれば、固定金利で借りた人が勝ちになると思う。
テーパリング中だけど今でもYCCで強引に長期金利を抑えてるんだから、今も固定金利のほうが勝率は高いんじゃないかな？

[19678: 匿名さん]

±１.0%の設定に対して現在0.8%にしかなってないから
強引に抑え込んでいるという印象は受けないんだけどな

[19679: 匿名さん]

固定がまくるか、変動が逃げ切るかってところでしょうね。
利上げが遅れるほど固定は不利ですから。

[19680: マンション検討中さん]

去年あたりに、どこかの専門家が2028年までに台湾有事が起こるとか言ってたけど、ほぼシナリオ通りになりつつあるのが怖い。
日本の住宅にもミサイルが飛んでくる日がくるのか。

[19681: 匿名さん]

自分も習が異例の3期目だから、この３期内に必ず台湾侵攻すると思っていた。
ウクライナ侵攻から始まって全てシナリオ通りに動いているように見える。
そして、アメリカがウクライナとイスラエルの二方面で余裕が無くなって中国にとっては最大のチャンス。
というか、そうなるように中国が裏で動いていたのだろうね。

[19682: 口コミ知りたいさん]

色んなキャラ出てくるな
1人でやってるなら疲れるだろうな～

[19683: 名無しさん]

>>19677 匿名さん

そもそも勝ちの定義が分からんのだが
そこを教えてくれん？

[19684: マンション検討中さん]

今思えば、日本が防衛費増額したのが、こういうのを見越してだとすると納得する。

[19685: eマンションさん]

>>19683 名無しさん
総支払額。

[19686: 匿名さん]

いよいよか？
↓
イスラエル軍 数日以内に地上侵攻か 緊迫度増す
2023年10月13日 6時05分 NHK
イスラエル軍は、イスラム組織ハマスが実効支配するガザ地区への激しい空爆を続けるとともに、地上侵攻も辞さない姿勢を強めていて、安全保障に詳しい専門家は、早ければ数日以内に地上侵攻が始まる可能性があると指摘しました。

数日以内に地上侵攻が始まる可能性
数日以内に地上侵攻が始まる可能性
数日以内に地上侵攻が始まる可能性

[19687: マンション検討中さん]

今回のイスラエル紛争の件で中央銀行総裁会議にて植田総裁発言の「エネルギー価格や金融市場への影響を懸念する発言」もあったということです。
はたして、どういった内容なのか

[19688: 匿名さん]

いよいよ、金利暴騰へのカウントダウンが、今、始まろうとしている。

もう、誰にも、止められない。

金利のグラフに、目が、釘打ち。

[19689: 評判気になるさん]

>>19685 eマンションさん

総支払額が少なかったら勝ちか、まあ一つのしひょうではあるが

3000万30年で借りて、
固定3600万
変動3500万
これだと変動の勝ち？

個人の価値観で変わるけどな

勝ち負けとか言ってる時点で＊＊＊感が半端ない

[19690: 匿名さん]

今後、アメリカは２正面のみならず、３正面、４正面対応が必要になっていくる。
中国にとっては千載一遇のチャンス。
あとはどうなっていくか？
もう分かるよね？

[19691: 口コミ知りたいさん]

情勢が低金利につながるか高金利につながるかを議論するのはまあ良いとして
戦争について嬉しそうに囃し立てるのは辞めときなよ。
人として。

[19692: マンション掲示板さん]

>>19691 口コミ知りたいさん

こいつ等人やめた猿だから

[19693: 匿名さん]

戦争になれば金利がどうなるかは猿でも分かるので、重要なのは戦争になるかどうかなのでは？
変動さんは現実から目をそらしたいのでしょうか？

[19694: 匿名さん]

ウクライナでも、イスラエルでも、沢山の人が、命を、落とす。
その数だけ、金利は、、、

もう、分かる、よね

[19695: マンション掲示板さん]

>>19693 匿名さん

戦争に喜んでる猿の方が現実から目を背けてると思うけどな
冗談抜きに憐れでならない

[19696: マンション検討中さん]

ど正論パンチ

[19697: 匿名さん]

第一次オイルショックのときも第二次オイルショックのときも、公定歩合は9%だったらしい
中東は平和でなければ困るよねー

[19698: 検討板ユーザーさん]

>>19694 匿名さん
金利下がってますよね？

[19699: マンション検討中さん]

近々やってくるマイナス金利解除もそうですが、戦争によるインフレ。イスラエルが万が一、今回の紛争で核でも使えばオイルショックも現実味がでてきます。
変動さんには悩みのタネが増えたのではないでしょうか。

[19700: 匿名さん]

真面目な質問です。
世界大戦や台湾有事になるとハイパーインフレの可能性が高いと思いますが、
ハイパーインフレになると変動金利はどうなるのでしょうか？

イスラエル軍、ガザ北部から24時間以内退避を国連に通知
2023年10月13日 12:21
ラエル軍がパレスチナ自治区ガザ北部のすべてのパレスチナ人に対し、ガザの南部へ24時間以内に退避するよう国連に通知したと報じた。
イスラエルはガザへの空爆を続けており、近く地上侵攻に着手する恐れがある。