スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
18981:
匿名さん
[2023-09-16 09:18:39]
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18982:
マンコミュファンさん
[2023-09-16 09:26:00]
変動マンは逆イールドも知らないのよねw
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18983:
マンション掲示板さん
[2023-09-16 09:38:31]
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18984:
口コミ知りたいさん
[2023-09-16 09:47:51]
だから根拠を示さないと
煽りにしかなりませんよ |
18985:
変動金利
[2023-09-16 11:33:51]
上がるのは致し方ない
時期、上昇幅、期間などがどうなるかだ ギリ変ではないが色々と考える必要はある |
18986:
eマンションさん
[2023-09-16 11:49:25]
上がると言い続けていればいつかは上がる
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18987:
匿名さん
[2023-09-16 12:34:07]
「上がる」と「急激に上がる」ではかなり意味合いが違うからね
思考停止するとこの違いすら分からなくなってしまう |
18988:
匿名さん
[2023-09-16 12:36:51]
>>18984 口コミ知りたいさん
「急激に上がる」根拠は一応昨年のアメリカの利上げ速度と 1990年頃の日本の利上げ速度があることにはあるんだけど、 今の日本でこれらと同じ状況が起こると言えるほどの根拠がないんだよね |
18989:
匿名さん
[2023-09-16 12:48:35]
最近の植田総裁のコメント
賃金上昇中 長期金利上昇幅拡大 金融緩和解除示唆 銀行株価上昇中 おまけに我々より住宅ローンに詳しい評論家達のここ最近のコメント |
18990:
eマンションさん
[2023-09-16 12:59:08]
ここ数年で急激に上がるなんて予想が一般的なら長期金利が0.7程度で収まるわけがない
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18991:
マンコミュファンさん
[2023-09-16 13:01:05]
ここ最近の物価上昇率は実はバブル期超えなんだよねw
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18992:
通りがかりさん
[2023-09-16 13:02:49]
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18993:
検討板ユーザーさん
[2023-09-16 13:07:31]
自分でやれ
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18994:
口コミ知りたいさん
[2023-09-16 13:08:12]
物価だけバブル期相当と言われてもね…
資料でしか知らないけど、経済含めた国の状態がまるで違うんじゃないの |
18995:
匿名さん
[2023-09-16 13:15:36]
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18996:
マンコミュファンさん
[2023-09-16 13:15:55]
変動マン、苦しい言い訳考えてる暇あったら
フラットへの借り換え検討したほうが良いのでは??笑 |
18997:
名無しさん
[2023-09-16 13:32:44]
フラットがさらに上がってからだと時すでに遅し!ですよ。
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18998:
通りがかりさん
[2023-09-16 13:43:24]
長期金利が上昇すると、銀行に金利低く借りた既固定組さんから、回収できない。
銀行がリスクを背負ってしまった。 やばい銀行潰れそう・・そうだ!変動金利組から回収しよう! 変動金利上昇だ!! この流れ合ってます?? |
18999:
通りがかりさん
[2023-09-16 13:49:44]
大正解!
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19000:
匿名さん
[2023-09-16 13:51:42]
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19001:
口コミ知りたいさん
[2023-09-16 14:05:16]
マイナス金利がゼロ金利になった場合どうなるのでしょうか?
どなたかご教示いただきたく |
19002:
匿名さん
[2023-09-16 14:08:28]
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19003:
評判気になるさん
[2023-09-16 14:16:01]
5年ルールや125%ルールがあるって事は
そういう時期がくるかも知れないって前提で作られたルールならば、それ以上の金利上昇が来ても不思議ではないってことですね。 |
19004:
評判気になるさん
[2023-09-16 14:39:00]
アメリカ
2年で金利7% 韓国 0.25%→3.5% 日本 0.7%→? |
19005:
マンション検討中さん
[2023-09-16 14:42:31]
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19006:
マンコミュファンさん
[2023-09-16 16:24:46]
リスクなんて承知の上で借りてるはずなのにまるで経済学者みたいに上がるわけないって断言できる人って何が見えてるの?
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19007:
検討板ユーザーさん
[2023-09-16 16:59:38]
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19008:
匿名さん
[2023-09-16 17:01:42]
上がるわけがないなんて誰か言ってたっけ?と思って探してみたけど
直近では>>18990の >長期金利が0.7程度で収まるわけがない くらいしかそれらしき発言が見つからないよ? この一文の意味は普通に解釈すると >急激に上がるなんて予想が一般的なら が「仮定」で、この仮定どおりなら長期金利が0.7を超えるはずと 仮定に対する「結果」を言ってるのであって 「断言」してるわけじゃないんだよ 私にはこのスレの人たちのほとんどは変動金利はそのうち上がるだろう思ってるけど 変動金利が急激に上がる可能性は低いと思っているように見えるんだけどな |
19009:
マンコミュファンさん
[2023-09-16 17:06:40]
それっぽいワードで過去レス検索してみてくださいねw
変動マン撤退戦の歴史がありありと見て取れますよ ww |
19010:
匿名さん
[2023-09-16 17:19:13]
過去の歴史は15年ほど固定マンが金利上がる上がると言い続け、いまだに上がったことがない。それが事実。
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19011:
通りがかりさん
[2023-09-16 19:57:30]
完済したとはいえ消費者金融2社の延滞異動付いてた俺を拾ってくれた縁もゆかりもない地銀と全国保証、ありがとう。
仮審査から11ヶ月、ずっと不安に過ごしてたが今日立ち会い終わって残すは引渡しだけだよ。 個信に自信ない人達、めげずに頑張ろうぜ! |
19012:
通りがかりさん
[2023-09-16 19:58:06]
書く所間違えたぜ!
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19013:
eマンションさん
[2023-09-16 20:40:25]
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19014:
eマンションさん
[2023-09-16 20:48:08]
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19015:
通りがかりさん
[2023-09-16 21:07:53]
固定の人達って何でここまで変動を敵対視してるんですか?フラットしか組めなかったから羨ましいの?
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19016:
匿名さん
[2023-09-16 21:14:08]
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19017:
匿名さん
[2023-09-16 21:34:46]
自分の予想では、来年末に変動金利2%。
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19018:
評判気になるさん
[2023-09-16 21:42:35]
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19019:
eマンションさん
[2023-09-16 21:47:31]
変マン、いよいよ土俵際ですね。。。。
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19020:
匿名さん
[2023-09-16 22:02:47]
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19021:
匿名さん
[2023-09-16 22:09:08]
基本が『体感』ですから。
脳内妄想と願望を延々述べているだけです。 |
19022:
名無しさん
[2023-09-16 22:55:15]
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19023:
匿名さん
[2023-09-16 22:59:51]
アメリカは好景気っていうよりインフレ抑止の方が重要ってのは、家賃が上がりすぎてホームレスが増えてる背景があるんじゃないの。移民が増え、移民は生産性が無く国の財政圧迫するばかりで、米国債も以前の最引き受け先の中国は売却してしまって。
コロナきっかけで中毒者は増えゾンビ通りとか見放された所もある。刑務所に入りきらず合法にする国なんか増えてる様子だし。株価が上がってれば好景気というわけじゃないよ。 |
19024:
検討板ユーザーさん
[2023-09-16 23:01:55]
やっぱり日本はいちどバブル崩壊を経験してるのが大きな違いじゃね?良くも悪くも
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19025:
eマンションさん
[2023-09-16 23:26:44]
流行り病でのお祭り騒ぎ後のバブル相場
更に上がるとしか考えてないバカによる キャピタルゲイン狙いの物件売買 お隣の国と似たような状況っすね。 |
19026:
検討板ユーザーさん
[2023-09-16 23:45:32]
どこがだよ、、
まだ俺のマンション1.3倍にしかなってないんだが キャピタルゲイン狙いとか都心のタワマンだけ |
19027:
匿名さん
[2023-09-17 01:35:35]
少し前、岸田首相が、高齢者住居借りにくい問題で、住宅弱者、高齢者身障者刑務所に入ってた人が借りやすくする、なんて言ったようなニュース見た時は、なぜ刑務所に入ってた人が一緒に括られるのだろうと思ったけど、日本でも考えなきゃいけない位身近になるってことだったのか、と今は思うよ。
だいたい景気が悪いのに金利も上昇したままの国、あるでしょ。 |
19028:
匿名さん
[2023-09-17 06:39:08]
30年前のバブル景気の時も、10年前の米サブプライムローンの時も
不動産は必ず値上がりするとしか考えてなかった人たちいるよね 記憶に残るような短期間の間に3回も同じことが起こってるのに 今回もまだ上がると思って投資できる根拠はなんなのかな? 暴落まではしなくても、現時点で高止まりするとは思わないのかな? |
19029:
匿名さん
[2023-09-17 10:59:51]
円の弱さ、インフレ、建設業界2024年問題‥まだ上がる要素も無視できないから
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19030:
匿名さん
[2023-09-17 11:16:40]
ハウスメーカーの人が言ってた。変動から固定に変えたほうがよいのか?って相談が多くなってるって
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変動が2%になるには10年国債金利がそのくらいまで上がる必要があるけど日本の財政上無理臭い気はするが。