固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[1721: 匿名さん]

ネット生保なら保険料ホント安いよ。
来年4月から生保各社、低金利による運用利回り低下の影響で、足並み揃えて保険料上げてくるって聞いてるけど。

[1722: 匿名さん]

最強はフラット属性の団信なし

[1723: 匿名さん]

団信よりお得な生命保険があれば教えてほしいよ

[1724: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
民間の収入保障保険なら若いうちなら団信より安いで

[1725: 匿名さん]

銀行で断られた人はどうやってローン組めばいいですか？

[1726: 匿名さん]

>>1725 匿名さん
ローンじゃなくて、地道に貯めて50歳とかでキャッシュで買いなよ！

[1727: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1728: 匿名さん]

>>1727 匿名さん

まだ2ヶ月以上あるのにそんなに焦ってるの？ほんとに心配症みたいだからどちらかというと固定の方がいいよ。精神的に落ち着きますよ。
でも、繰上げ返済する余力があるなら、ミックスというのも手ですかね。
自分は昨年固定1.75%変動0.725%で借りて、今年８月に固定1.004%で借り換えました。私も心配症なのでやっぱり変動は何となく落ち着かなかったですね。

[1729: 匿名さん]

＞＞１７２８さん

１７２７です。具体的にありがとうございます。とても参考になりました。
あと今年の一部銀行の固定が異様に低いのであって、過去と比較すると地銀のものもじゅうぶん低いんですよね。。。
情けない質問でお恥ずかしい限りですが、質問してみてよかったです。自分の性格も考えつつもう一度よく検討してみます。

[1730: 匿名さん]

30年くらいは金利がまともに上がるような気がしない。
年金がちゃんともらえるのだろうか？と心配してるような
状況で景気が良くなるとは思えない。
少子高齢化は強敵だと思う。

[1731: 匿名さん]

低金利、低成長が終わったかというと、日本は少子高齢化、財政改善化など様々な問題があると思います。
しかし、異常な低金利の状態は終わりつつあり、日銀がどこで金融緩和のテーパリングをするかを考えているのはイールドカーブコントロールを言い出したところから推測している。

[1732: 匿名さん]

変動の金利が1%になる時には
世の中はどうなっているのかな？

[1733: 匿名さん]

>>1730 匿名さん

金利が上がるのは景気が良い時だけではないことには注意が必要です。

[1734: 匿名さん]

変動1%、固定2%でも充分低金利なんだけど、低いのを見てしまっているから損した気分になるね。

[1735: 匿名さん]

結局当初固定終了時の金利が上昇して
また借り換え

元利均等なのでなかなか元本減らずって事か…

[1736: 匿名さん]

体調を悪くして借り換えできないというパターンが最悪ですね。

[1737: 匿名さん]

>>1735 匿名さん
残高の多い最初の10年間に低金利なので大きく元本減りますよ！
また、元利均等は元金均等より返済額少ないので差額分を繰上返済すれば大して変わりません。
ネットで返済すれば手数料もいらないですし。
少々お考えが古いようですが、10年ぐらい前にローン借りてた方ですか？

[1738: 匿名さん]

>>1736 匿名さん
ですねー、ある程度なら金利あがっても働ければ問題ないでからねー。身体を大事にしていきましょ。

[1739: 名無しさん]

>>1737 匿名さん
ん？
1735さんは、固定期間が明けて、店頭金利が変わってたらの話をしてるよね？
間違ってないと思うけど？

[1740: 匿名さん]

今のご時世だと当初固定明けに借り換えしなきゃならないような当初固定期間の
ローンを組むくらいなら最初から変動にしておいた方が良いよね。
10年20年後に今と同じくらいの低金利で借りられるとはとても思えない。
当初固定にするなら固定期間はあらかた元本返せる年数にしておかなきゃ。