固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[17101: 匿名さん]

長期金利のコントロールだけでは効果はかなり限定的だぞ

[17102: 匿名さん]

限定的であるから、６か月後の来年初めに正常化すると予想してるのでしょう

[17103: 通りがかりさん]

まずは長期金利のコントロールを止めて、実質賃金が上がってきたら短期金利を上げるのでは？

[17104: 口コミ知りたいさん]

増税でむしろ下がるまであるかもですが。

[17105: 名無しさん]

コロナ始まって終わるまでで変動って上がったの？

[17106: マンコミュファンさん]

どちらにしても変動がちかく上がるのは間違いない

[17107: e戸建てファンさん]

>>17106
いつもそう聞くが上がったことあるのかね？

[17108: マンコミュファンさん]

今までが異常な経済政策やってただけだからな。
過去は関係ない

[17109: 匿名さん]

そう言い続けて早１５年が経ちました。
過去は関係ないと言いつつ今まで金利は上がりません。
同期の変動さん達が早々に上がっていく状況に年間３６５日、悔しさをぶつけるのはこのスレしかないのです。

[17110: 匿名さん]

短期金利は実質賃金が上がるまでは無理では？
YCCの修正は、まずは長期金利のコントロールをやめるところからだと思う。
長期金利は今後、２％３％になるかもしれん。

[17111: マンコミュファンさん]

実質賃金など関係ありません。過去も関係ないのです。
ただ短期金利が上がりさえすれば私は満足です。

[17112: eマンションさん]

>>17111 マンコミュファンさん
いつか必ずあなたが満足する日が来ますよ！
将来短期金利は上がります！
(いつとは言っていない)

[17113: e戸建てファンさん]

>>17108
いつもそう聞くが上がったことあるのかね？

[17114: マンコミュファンさん]

変動ギリギリまで組んじゃったバカはいないよな？

[17115: 通りがかりさん]

変動金利だけど世帯年収の4倍弱しか借りてないので変動金利が万が一2%とかになっても全然返せる。まあならんと思うけど。

[17116: 通りがかりさん]

いずれにしても、まずは長期金利のコントロールの中止。
その後、実質賃金の上昇を見ながら短期金利を動かす。

[17117: 匿名さん]

マイナス金利はマイナスであることに意味があるのだから
今の－0.1%から更に下げることはないでしょう

[17118: 匿名さん]

政策金利をあげとかないともし不景気になったときに取れる政策がないぞ。
マイナス金利なんて景気のどん底でやるものをずっと引っ張ってきてるからおかしなことに

[17119: 販売関係者さん]

とりあえず固定は7月の会合で大きく動くだろうな。
変動は年末くらいかな？
今ローンを組むなら固定が上がる前に確定してしまうのが正解。
変動はやめておけ

[17120: 匿名さん]

他に政策がないということですけど本当なんですか？
素人考えでは思いつかなくても、頭のいい人が何か考えそうな気もしますが
絶対にありえないと言い切れる理由があるんですか？

[17121: 購入経験者さん]

ほんこれ
変動は死ぬわ

[17122: 通りがかりさん]

日本は大手から賃金上げるために便乗値上げを続けているからね。
いよいよ変動が上がる時代に入っていくかもしれん。
震えて眠れ。

[17123: 匿名さん]

結局それが書きたくてずっと煽ってる
可哀想な人

[17124: 職人さん]

ぶっちゃけ金利操作でインフレ率は制御できんだろ。
ゾンビ企業の延命とイキり変動マンのためにしかなってないから、即刻上げるべき。

[17125: 通りがかりさん]

ただし、実質賃金が上がらないままで短期金利を上げたら政権がもたないだろうね。
日銀は政府の子会社と言われている。
岸田さんがOK出すかな？

[17126: ご近所さん]

岸田は財務省の犬だからな。
財務省的にはこのままマイナス金利はまずいと考えてるだろうからOK出すでしょ

[17127: 通りがかりさん]

14年前に変動、6年前に変動の優遇幅を相談で拡大、3%想定して差額分を半年ごとに返済額軽減してたけど、逃げ切れそうで良かった。これからの人は難しい采配だけど、俺は変動択一だと思うけど。日本で変動を5%なんかしたら、中小が半分壊滅するわ。

[17128: 名無しさん]

岸田のアドバイザーの人は中小企業が多すぎる
淘汰しろって考えだぞ？

[17129: マンコミュファンさん]

ゾンビ中小存続させても経営者しか幸せにならないからな。

[17130: 匿名さん]

>>17127 通りがかりさん
今－0.1%なのにいきなり5%はないんじゃないですか？
変動金利を上げるなら頑張っても0%じゃないですかね

[17131: 通りがかりさん]

いずれにしても、まずは長期金利のコントロールをやめるところから始まる。
短期金利はその次。

[17132: 口コミ知りたいさん]

>>17118 匿名さん
マイナス金利で不景気になるようなら、プラス金利だったらより最悪の不景気になってたって話
政策は基本的に早めにやる方が効果が強い
政策を取っておくために金利を上げる、なんて素人の意味不明な浅はかな話
そんな主張をしてる専門家は見たことない。

[17133: マンコミュファンさん]

まあ変動でもいざとなれば返せちゃう人は良いと思うよ

[17134: 匿名さん]

将来の返金額の変化に不安を感じるのであれば
固定で返済額を確定しちゃった方が精神衛生上いいんじゃないですか？

[17135: 匿名さん]

>>17133
それね。ギリギリで変動組んでるやつは自業自得

[17136: 職人さん]

>>17130 匿名さん

あの。。。
立て続けに増税ぶち込んでくる
国民大嫌いな鬼のキシダ政権と財務官僚が
変動マンや中小民の事気に掛けると思いますか？？

彼ら、自分らが良い思いする事しか頭にないですよ…。

[17137: 匿名さん]

>>17136 職人さん
－0.1%からいきなり5%はないんじゃないかって言ってるんですが・・・
－0.1%から0%だってかなり思い切った利上げですよ

[17138: マンション掲示板さん]

エミンの説も一理あるとおもう。
数年後日本の変動金利が5％とかになる可能性も0じゃない。

それでも大丈夫、リスク取れるって人だけが変動で借りてもよいと思う。

[17139: 匿名さん]

スレ趣旨から外れるけど日本は借金を1200兆円も溜め込んだのだから
いつか誰かが増税に着手しなきゃいけないことは分かっていたことじゃないですか？
それがちょうど今の政権に当たったというだけですよ

[17140: 口コミ知りたいさん]

中小潰れたら生活保護増える&税収減るんじゃないですかね。岸田的には増税で賄えばいいのかもしれませんけど。

[17141: 匿名さん]

>>17138 マンション掲示板さん
変動金利が５%なら銀行の定期預金も５%以上になりますよね
それはそれでちょっと楽しみ

[17142: 匿名さん]

>>17140 口コミ知りたいさん
15年もマイナス金利を続けたのに更に続ける必要がある企業に合わせていたら
日本は永遠にマイナス金利のままにならないでしょうか

[17143: 通りがかりさん]

>>17139 匿名さん
借金は返して減らすほかに、薄めて減らす方法がある。インフレになれば借金は実質減る。政府（日銀も）はそれを狙ってるから金利上げない（上げたら国が借金金利で苦しくなる）で、円安・インフレ誘導を必死でやってる。

[17144: マンション比較中さん]

>>17136 職人さん
自分らが良い思いするためだけなら、大企業は最高益が頻出して、大量の国債金利の価値が担保できてる低金利の方が都合良いんですが。
だからアベノミクスの大規模緩和なんてのが始まって、緩和派筆頭の植田さんが岸田政権に指名されたのよ。

それで苦しむのは物価高に悩む庶民

[17145: マンション掲示板さん]

低金利では国債の魅力がないかね

[17146: 匿名さん]

国債は安全性が高いのが魅力ですから低金利のままでもかまわないです

[17147: マンコミュファンさん]

アメリカの国債金利とかと比較してみろって

[17148: 匿名さん]

為替リスクを考えたらやはり日本の国債の方がまだマシ

[17149: 匿名さん]

>>17143 通りがかりさん
実質減るのではなく、円の価値が下がり一時的に減った気がするだけじゃないですか？
借金が減った気になって返済しないでいる内に円の価値が元に戻ったら元通りになりますから
結局返して減らさない限り減らないんじゃないでしょうか

[17150: マンション掲示板さん]

アメリカ債4パーだぞ。為替リスク考えても圧倒的にアメリカ債の方が魅力的