固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[17065: 匿名さん]

17059のデータは実質賃金上がってるんだよ。
変更する理由はすでにできた。

[17066: マンション検討中さん]

どちらにしても今から変動組むのは危険だし、固定組むなら変更前に確定しないと一気に上がる

[17067: 口コミ知りたいさん]

小出しに修正すると毎回、会合前に空売り筋が群がってくる感じになるから、やるなら短期も長期も一緒に撤廃でしょ。

[17068: マンション掲示板さん]

みんな7月に修正するとおもってるから外してくるに一票

[17069: 匿名さん]

現在の変動金利が0.4%程度、固定金利が1.0%程度
今固定1.0%で借りたとして、今後変動金利が1.0%を超えるくらいに
金利を上げてくる可能性ってどのくらいあるんでしょうね

[17070: 販売関係者さん]

日銀は本当に政策変更を行う気でそれがリークしているんじゃね？ってレベルでドル円動いてる

[17071: 販売関係者さん]

>>17069
変動１％超えなんて普通にあるでしょ。今固定で確定できるならそれが正解

[17072: 販売関係者さん]

日本だけ他国と違って圧倒的に金利が低くなっていて、不景気になったときにできることが限られてしまうことがやばい。インフレの間に金利をあげないと死ぬ。

[17073: 坪単価比較中さん]

海外勢「日銀の金融緩和維持は理解不能だ」

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB038HW0T00C23A7000000/?n_cid=SNS...

[17074: 口コミ知りたいさん]

日銀総裁変わる前も過剰に不安を煽る人が増えましたね。

[17075: デベにお勤めさん]

簡単に金利を上げられないから、黒田の負の遺産と呼ばれ、多くの候補が逃げ、ハズレくじを拾いに行ったと言われてるんだよ
緩和維持が理解不能だなんてのは単なるポジショントーク

困難なのはわかるけど、やったほうが良いというのならまだわかる

[17076: 評判気になるさん]

>>17065 匿名さん
実質賃金の意味わかってる？
CPIはおよそ4%ぐらいで上昇していて、給与が2.5%増ってのがどういうことが考え直した方が良い

[17077: 購入経験者さん]

17072の言ってることがポイントだな。
金利を今あげないと今後景気が悪化したときに取れる手段が限られてしまう

[17078: マンション掲示板さん]

円高が急激に進んでるね。
これYCC廃止が漏れてるでしょ？

[17079: 検討板ユーザーさん]

先週変な動きしてたから米国株とか売って日本円に変えた。タイミング最高だったね。
YCC廃止なら銀行株でも買おうかな。

[17080: 匿名さん]

いよいよなの？

[17081: 匿名さん]

銀行株はもうYCC廃止を織り込んだのかかなり上がってるよな

[17082: 匿名さん]

日銀YCC修正観測に為替が反応しているだけだから
今月末の金融政策決定会合を見てからの方が安全じゃない？

[17083: 匿名さん]

というか、長期金利については黒田さんの最後から始めているから、植田さんでもやるだろうね。
短期をいじるかどうかは分からない。

[17084: 匿名さん]

発表があったら遅いからな

[17085: 匿名さん]

今短期金利まで上げてしまったら逆イールドが解消されなくなりますか？

[17086: 評判気になるさん]

やるなら一気だよ。何度も為替を上下させるのはよくない。

[17087: 匿名さん]

現在の日本の政策金利（短期）は-0.10%、
長期金利は10年国債のことで０%を中心に変動幅±0.5％程度

昨年はこの長期の変動幅±0.25％程度が±0.5％程度に拡大されたわけだけど
今回も長期の変動幅を広げるだけなのか、それとも短期のマイナス金利を修正してくるか
って話をしてるんですよね

長期の変動幅を広げるだけと予想している人は
YCC修正、つまり短期（２年国債）より長期（10年国債）の方が金利が高くなるよう
誘導するのに長期の変動幅を広げるだけで可能と考えているのですか？

短期のマイナス金利を修正すると予想してる人は
対ドルの円相場に連動しやすい２年国債は政策金利に敏感に反応するからという考えですか？

[17088: eマンションさん]

この人は7月に長期を1パーまで上げると予想してるね

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-07-14/RXQF71T1UM0W01

[17089: eマンションさん]

消費者物価（生鮮食品を除くコアＣＰＩ）上昇率の見通しが従来の1.8％から２％台半ばに上方修正される公算が大きいとし、「それだけ物価見通しを上げるのにＹＣＣを維持するのは無理がある。何らかの修正を行うだろう」とみる。円安進行の一服で、政策修正が為替対応とみられることも回避できるとした。具体策としては、長期金利の変動幅を現在の上下0.5％程度から１％程度に拡大することを挙げた。

今月の会合で政策修正を見送り、その後に一段と物価が上振れるような状況になった場合、長期金利の上限を意識した国債売りに対して日銀は厳しい状況に追い込まれる可能性があるとみている。物価や賃金の動向については、最近の数カ月間で多くの変化が生じており、今後もサプライズが起こる可能性は否定できないという。

[17090: 匿名さん]

>>17089 eマンションさん
足元の物価の強さを踏まえたＹＣＣの弾力化措置であり、金融政策の正常化とは一線を画した対応になると予想。正常化には来年の賃上げに向けた動きをもう少し見極める必要があるなどと説明すれば、「あと半年は時間が稼げる」とも述べた。

ここの部分を引用されてないですけど、あまり価値のない発言ですか？
ちょっと日本語的によく分からないところもありますけど
・金融政策の正常化のための措置ではない
・半年後の、賃上げを見てから正常化する

今回の長期の変動幅を±1.0％程度にするのはCPIの強さを背景にしたYCCを弾力化であって
正常化は来年するってことですか？

[17091: マンコミュファンさん]

単なるその人の予想だからそんな真剣に捉えないでも

[17092: 口コミ知りたいさん]

だな

最近の数カ月間で多くの変化が生じており、今後もサプライズが起こる可能性は否定できないという。

こうやって書いてあるからいくらでも逃げれる笑

[17093: 匿名さん]

みなさんいろいろ予想されてるようですから
どう考えてるのかなって思ったのですけど
真剣に考えてるわけでもないのですね

[17094: eマンションさん]

野球の順位予想とか競馬の予想屋レベルでしか当たらんよ。だってウエポンの気持ち次第なんだから

[17095: 匿名さん]

そのつもりで聞いてますから大丈夫ですｗ

[17096: 口コミ知りたいさん]

>>17086 評判気になるさん
一気に為替を上下させる方が良くないだろ

[17097: ご近所さん]

まあYCC修正して、ようやく第一歩って感じね
要は異次元の緩和が、普通の大規模緩和になるって話。
植田さんが就任した際にまず着手するかって言われたところにようやく入れるのかな、と。

[17098: マンコミュファンさん]

まずマイナス金利を辞めると思う

[17099: 匿名さん]

まずは長期金利のコントロールをやめるのでは？
副作用が大きすぎるので。
長期金利は市場にお任せで。
フラットの金利を３％にする？

[17100: eマンションさん]

トレーダーの約8割は日銀のYCC修正があると予想。一方で、ドル円はそれをほぼ織り込んでいると考える人が多い

[17101: 匿名さん]

長期金利のコントロールだけでは効果はかなり限定的だぞ

[17102: 匿名さん]

限定的であるから、６か月後の来年初めに正常化すると予想してるのでしょう

[17103: 通りがかりさん]

まずは長期金利のコントロールを止めて、実質賃金が上がってきたら短期金利を上げるのでは？

[17104: 口コミ知りたいさん]

増税でむしろ下がるまであるかもですが。

[17105: 名無しさん]

コロナ始まって終わるまでで変動って上がったの？

[17106: マンコミュファンさん]

どちらにしても変動がちかく上がるのは間違いない

[17107: e戸建てファンさん]

>>17106
いつもそう聞くが上がったことあるのかね？

[17108: マンコミュファンさん]

今までが異常な経済政策やってただけだからな。
過去は関係ない

[17109: 匿名さん]

そう言い続けて早１５年が経ちました。
過去は関係ないと言いつつ今まで金利は上がりません。
同期の変動さん達が早々に上がっていく状況に年間３６５日、悔しさをぶつけるのはこのスレしかないのです。

[17110: 匿名さん]

短期金利は実質賃金が上がるまでは無理では？
YCCの修正は、まずは長期金利のコントロールをやめるところからだと思う。
長期金利は今後、２％３％になるかもしれん。

[17111: マンコミュファンさん]

実質賃金など関係ありません。過去も関係ないのです。
ただ短期金利が上がりさえすれば私は満足です。

[17112: eマンションさん]

>>17111 マンコミュファンさん
いつか必ずあなたが満足する日が来ますよ！
将来短期金利は上がります！
(いつとは言っていない)

[17113: e戸建てファンさん]

>>17108
いつもそう聞くが上がったことあるのかね？

[17114: マンコミュファンさん]

変動ギリギリまで組んじゃったバカはいないよな？