固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[17025: 匿名さん]

新人とベテランで給料違うのは分かるけど、独り立ちして仕事するようになった後は年功で昇級は要らんよな。
退職金も意味が分からん。

[17026: 名無しさん]

>>17025 匿名さん
退職金は雇う側には大きな意味がある。

[17027: 匿名さん]

もらう側も税金が安くてお得。

[17028: 匿名さん]

これからの世界情勢を考えると、防衛費はいくらあっても足りない。
退職金の８割を税金で没収すべき。
長期勤務優遇を無くして労働移動を促すことにもつながるので一石二鳥。

[17029: 通りがかりさん]

もう手遅れらしい。
変動一択。
↓
英エコノミスト誌、日本経済は高齢化で｢頭脳停止｣がすでに始まり、少子化対策も｢政府は無力｣と結論
Jul. 03, 2023, 07:50 AM 英エコノミスト誌

[17030: 匿名さん]

最新の記事がこれな

円は対ドルで急激に持ち直す見通しだと、三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の欧州グローバルマーケッツ・リサーチ責任者、デレク・ハルペニー氏は指摘。日本銀行が７月の政策会合でイールドカーブ・コントロール（ＹＣＣ、長短金利操作）の調整に動く可能性が高いとの見方を示した。

[17031: 職人さん]

副総裁がこんな事言ってるし、そろそろなのはそうだろうね。

日銀の内田真一副総裁は日本経済新聞とのインタビューで、長短金利操作（イールドカーブ・コントロール、YCC）の修正について「金融仲介や市場機能に配慮しつつ、いかにうまく金融緩和を継続するかという観点からバランスをとって判断していきたい」と述べた。

[17032: 評判気になるさん]

>>17031 職人さん
口先だけで対応したいんです。金利は極力上げたくないのが本音。皆さん分かってるでしょ？

[17033: 通りがかりさん]

まあ、実質賃金がマイナスのうちは短期金利を上げるのは無理だろうね。

[17034: 変動金利]

>>17031 職人さん

どうでしょうね～

[17035: 通りがかりさん]

順序が準備がと言ってたら何も変わらない。
やれるところからやるしかない。
これからの日本は軍備増強に莫大な費用がかかるから、退職金に大増税するしかない。
退職金と年功賃金が無くなれば、１つの会社にしがみつく必要性がなくなるから欧米並みに労働移動が起きるだろう。
それが日本型雇用から欧米型雇用への移行につながる。

[17036: 匿名さん]

こないだ後釣り宣言してたのにまた欧米型雇用ガーやってんの笑うわ。

[17037: 名無しさん]

仕方ないよ。
日本を復活させるには日本型雇用を変えるしかないのだからね。
政府もいろいろ始めている。
スローペースだけどね。
ジョブ型、同一労働同一賃金、失業給付、退職金の増税などなど。
転職しやすい労働市場へ環境を整備しつつある。

[17038: 口コミ知りたいさん]

>>17031 職人さん
金融緩和の継続が必要、YCCの修正でなんとかしたいけどそれすら難しく苦労してる
ってのしか伝わってこないんだが。

引き締めに入って利上げされるのはいつのことやら、って感じね。

[17039: マンコミュファンさん]

経済の専門家の中ではやばいぞって言う人が増えてきてるな

https://twitter.com/yurumazu/status/1678311415587950592?s=46&t=9ObN0F2...

[17040: 坪単価比較中さん]

「いつか」が100年後とかだったらそりゃあるかもしれないけど
アメリカの賃金インフレがどれほど凄いか分かってるんだろうか
もし日本が同じ状況になったら（ならないと思うけど）、上がりまくった給料で住宅ローンなんてさっさと早期返済してしまえばいいだけ

[17041: マンション掲示板さん]

いつかが100年後でも嘘は言ってないもんね
専門家がこんな中身ゼロな発信していいのだろうか

[17042: 匿名さん]

自称専門家よりも賢い方がおみえですね笑笑

[17043: マンコミュファンさん]

すげえよな。専門家に上から目線のやつとかさ。

[17044: マンション掲示板さん]

立場を見て発言を見ない素晴らしいお方が皮肉っておられるね。

[17045: 購入経験者さん]

変動マン、脚が震えてるぞ。

[17046: マンション検討中さん]

専門家がみんな見解が一致して日本の金利が時間の問題で5%上がる、なんて予想してたら円高バンバン進んでるわ

[17047: 名無しさん]

国債利回りがまた上限近くまできたな

[17048: 通りがかりさん]

エミンは日経平均30万円になると言ってる人だからなあ。そりゃいつかはなるかもしれないけど…って話。

[17049: マンション検討中さん]

10数年後にアメリカみたいに給料上がって金利が上がるなら大歓迎だけどな。
その頃にはローン残高なんて減りまくっててローン減税期間も終わってて、ローン利率なんてどうにでもなれ、だろ。

本当に経済を見通す力がある専門家なら、いずれ上がるじゃなくていつ頃までに上がるかの見解をだせや。
時間の問題なんてぼやっとした表現じゃなくて、時間が問題なんだよ。

[17050: マンション検討中さん]

国債利回りとかドル円見てると今月の会合でYCC廃止を予想してる機関がおおいのかも

[17051: 名無しさん]

YCCやめると言っても、長期金利だけのコントロールをやめるだけかも。
短期は全労働者の賃金が上がるまでは上げられないでしょ？

[17052: 匿名さん]

判断が難しいけどどちらも近くに止めざる得ないと思われ。
歪な状況を続けば弊害の方が大きくなる

[17053: 匿名さん]

WBSでもYCCの修正が今月の会合であるかもみたいなこといってた

[17054: 通りがかりさん]

長期金利の操作だけやめるのでは？
そうなるとフラットが一気に。
((((；ﾟДﾟ)))))))

[17055: 名無しさん]

フラットだけではなく固定金利は大きく上がるわな。
だから今の時点で固定金利確定できるならそれがおすすめなの。

[17056: 匿名さん]

でも0.5%に比べて0.4%台前半で余裕がありますよ。

[17057: 匿名さん]

こんなけ国債の空売り軍団が群がってるし今月はやらないと予想。

[17058: 名無しさん]

そうか？

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72678790S3A710C2MM8000/

[17059: マンション掲示板さん]

厚労省7日発表の名目賃金1人あたりの現金給与総額（5月）が前年同月比2.5%増と、前月の伸び率を上回った。生鮮食品を除く消費者物価指数（CPI）上昇率も昨年4月以降、物価目標の2%を上回り続ける。「賃金上昇を伴う形での物価安定」という目標に近づいた

[17060: 名無しさん]

長期金利のコントロールはやめるかもね。
短期は低いままにするだろうけど。

[17061: 匿名さん]

>>17059
7月でYCC辞める理由ができてるね。
辞めざる得ないだろう

[17062: マンション検討中さん]

最近は新聞もテレビも7月の会合での金利政策変更（YCC廃止とは言ってない）の話題でもちきりだね。
17057がいうようにみんなが予想して空売り筋が群がっているタイミングでやらないと思うよ。やるならいきなり

[17063: 通りがかりさん]

やっても修正だよね。
まずは長期金利のコントロールを止めることから。
フラットが爆上りするかもしれない。
短期は実質賃金が上がるまでは無理では？

[17064: eマンションさん]

なんで?金利上げれば実質賃金上がるよ。

[17065: 匿名さん]

17059のデータは実質賃金上がってるんだよ。
変更する理由はすでにできた。

[17066: マンション検討中さん]

どちらにしても今から変動組むのは危険だし、固定組むなら変更前に確定しないと一気に上がる

[17067: 口コミ知りたいさん]

小出しに修正すると毎回、会合前に空売り筋が群がってくる感じになるから、やるなら短期も長期も一緒に撤廃でしょ。

[17068: マンション掲示板さん]

みんな7月に修正するとおもってるから外してくるに一票

[17069: 匿名さん]

現在の変動金利が0.4%程度、固定金利が1.0%程度
今固定1.0%で借りたとして、今後変動金利が1.0%を超えるくらいに
金利を上げてくる可能性ってどのくらいあるんでしょうね

[17070: 販売関係者さん]

日銀は本当に政策変更を行う気でそれがリークしているんじゃね？ってレベルでドル円動いてる

[17071: 販売関係者さん]

>>17069
変動１％超えなんて普通にあるでしょ。今固定で確定できるならそれが正解

[17072: 販売関係者さん]

日本だけ他国と違って圧倒的に金利が低くなっていて、不景気になったときにできることが限られてしまうことがやばい。インフレの間に金利をあげないと死ぬ。

[17073: 坪単価比較中さん]

海外勢「日銀の金融緩和維持は理解不能だ」

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB038HW0T00C23A7000000/?n_cid=SNS...

[17074: 口コミ知りたいさん]

日銀総裁変わる前も過剰に不安を煽る人が増えましたね。