固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[1421: 匿名さん]

イエレンは12月利上げに自信を見せてるし、日欧では久々にインフレ期待が出てきた。
さて、日本の金利はどうなることやら。

[1422: 匿名さん]

>>1420 匿名さん

変動だと0.5切ってるよ

[1423: 匿名さん]

>>1421 匿名さん
ですね。今月、来月あたりまでが固定の最後の低金利ボーナスかもね。

[1424: 匿名さん]

12月はソニーも上がっているし、10年超の固定金利は今後上がり続けそうな感じですね。
大統領がかわるだけで、アメリカの金利上昇が金融界の規制緩和や、車の燃費規制緩和、公共事業投資期待などに対しての市場反応するのがすごいし、日本まで金利上昇圧力がかかっていくものなんですね。

[1425: 匿名さん]

>>1423
固定で4月に完成なんだが・・・うぅ

[1426: 匿名さん]

>>1425 匿名さん

まだ、銀行間の競争はあると思います。
チキンレースの状況になっているかもしれませんが、4月までトランプ相場は続かないので上がった後少し下がるところぐらいでは？

[1427: 匿名さん]

>>1426
何の根拠もない気休めやん。

[1428: 匿名さん]

来月から0.1%ずつあがると仮定し0.5%四月融資で上がりますが、それでも2.3年前の金利条件ぐらいですよ。
嫌なら変動で借りといて様子見つつ、二番底を探すのがいいのでは？

[1429: 匿名さん]

>>1428匿名さん
さすがにそれはないわ。日銀が長期金利を0％程度にコントロールすると言ってる以上
上限は0.1％程度でしょ。
日銀が0.5％を容認したらそれこそテーパリングとみなされて、国債暴落でそんな
レベルの上げじゃすまないよ。

[1430: 匿名さん]

そう、だから仮に0.5%上がったと仮定しても、長い歴史のなかでは異常な低金利なんだし、そんなに上がらないと思う訳だから心配は無用。
しかし、指し値オペしても10年国債利回りプラスなのは気になりますが。

[1431: 評判気になるさん]

3月末引き渡しで金利次第で4月にする予定だけど固定金利の上昇が怖すぎる。。

[1432: 匿名さん]

>>1430 匿名さん

>しかし、指し値オペしても10年国債利回り
>プラスなのは気になりますが。

指し値オペが機能していると言えるのかな？
そもそも金利コントロールなんて無理なんじゃ

[1433: 匿名さん]

新規の固定金利の上昇
当初固定明けの変動、固定金利の上昇
基準金利の上昇

さて起こるのはどれ？

[1434: 匿名さん]

>>1433 匿名さん

新規の固定金利の上昇はすでに15日ソニーがあがっているから、来月は多分メジャーもあがるよ。
ちなみにソニーは20年は0.05、20年超は0.08上げてますね。

[1435: 匿名さん]

>>1432 匿名さん

日銀は長期金利をコントロールすることは可能だと思います。
今までも日銀の金融緩和で長期金利は最低水準まで下がりました。
今はアメリカの影響で上がってきていますが、例えまだ上がったとしても十分下げられる能力は残っていますよ
ただ日銀だけではいいインフレにするのは無理だっただけ、、、

[1436: 匿名さん]

ちなみに15日は10年国債利回りが久しぶりにプラス圏で終値がついた日。
ソニーの金利決める人は悩んだろうな。
いまはその時より高めで安定しているから、固定金利は上がるでよろし？

[1437: 名無しさん]

20年以上は0.1以上上げてくると思うよ。月内に変更してるところもあるくらいだし。地銀だけど

[1438: 匿名さん]

月内にさげる事は分かりますが、上げるのはローン契約予定の方々が怒りそうですね。
私も20年以上は0.1%あがると思います。
10年固定も0.05%ぐらいあがるのでは？

[1439: 匿名さん]

>>1426 匿名さん
希望を持てるコメありがとう。そうなる事を祈るよ。

[1440: 匿名さん]

潮目が変わったんだ…